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-1-目录一、五峰投资环境概要…………………………………………2二、五峰优势资源概况…………………………………………5三、五峰土家族自治县重点招商项目一览表…………………7四、项目简介1、五峰柴埠溪大峡谷风景区开发项目……………………82、五峰茶叶综合开发项目………………………………113、年产2亿支天然饮用矿泉水项目……………………144、铁矿开采及加工项目…………………………………175、年产5万吨超细重质碳酸钙项目……………………186、年产5万吨超细锻烧高岭土项目……………………197、硅石矿深加工项目……………………………………218、重晶石开采及钡盐化工项目…………………………239、中国茶酒开发项目……………………………………2410、复合及鲜切薯片加工项目…………………………2611、年产500吨南瓜粉项目……………………………2812、魔芋深加工项目………………………………………3013、天麻保健食品加工项目………………………………3314、中药材种植及加工项目………………………………3515、五峰渔洋关镇5万吨水厂扩建项目…………………3716、五峰渔洋关镇3万吨污水处理项目…………………3917、五峰渔洋关镇100吨生活垃圾无公害处理项目……41-2-五峰投资环境概要湖北五峰土家族自治县地处鄂西南世界水电旅游名城宜昌境内，毗邻长江，遥望三峡，是一个少数民族山区县，国土面积2400平方公里，辖5镇3乡，总人口21万。五峰环境优美，民风淳朴，交通便利，资源丰富，是一方投资前景广阔的热土。一、自然环境五峰位于江汉平原向云贵高原过渡区域，地势由西向东倾斜。县域东邻宜都，南接石门，西抵鹤峰、巴东，北至长阳，属亚热带温湿季风区，山地气候显著，四季分明，平均海拔1100米，年均日照1533小时，年均气温13-17℃，无霜期240天，年均降水量1600毫米/166天。五峰自然资源丰富，其中水电、矿产、林特、旅游等资源得天独厚。林地面积280万亩，森林覆盖率达到79.1%，居湖北之首。已探明的矿藏20余种，其中铁矿、重晶石、方解石、高岭土、硅石、瓦板岩等矿藏储量大，品位高，极具开发价值。天然饮用矿泉水富硒富锶，品质珍贵独特。国家4A级景区柴埠溪大峡谷、后河国家自然保护区、白溢寨“暑天冰穴”奇观享誉中外。五峰是中国著名的“茶叶之乡”、国家烟草生产基地和中药材GAP示范基地、全国无公害农产品示范县和湖北省绿色食品示范基地。二、基础设施-3-1、水电：五峰是全国小水电重点建设县，境内主干河流6条，支流30余条，水能蕴藏量34万千瓦，现已开发10万千瓦，年发电量2.6亿度。拥有水电站45座，110千伏安变电站3座，自来水厂2座。城镇供水价格：居民生活用水1.55元/吨，工业用水1.75元/吨，经营用水1.85元/吨；行政事业用水1.75元/吨，特种行业用水1.95元/吨。城镇供电价格：居民用电0.57元/度；商业照明0.94元/度；非居民照明0.94元/度；小规模工业0.584元/度；大规模工业0.507元/度；非普工业0.72元/度；高耗能工业实行指导性合同价格（0.3593元/度+基本电费）。基本电费=变压器容量×20元/千伏安×实际供电天数。2、交通：五峰路网四通八达，交通便利。五峰东部渔洋关镇离宜黄高速、沪蓉高速、318国道、三峡国际机场仅80公里，离长江水运港、枝城火车站仅60公里。325二级公路纵贯县境。陆渔一级公路建设开工在即，计划2009年全线贯通。3、通信：中国电信、中国移动、中国联通网络覆盖全域。长途数字传输网、程控电话网、数据通信网、电话宽带网等现代通讯网络健全，邮政特快专递通达国内外。三、人力资源五峰土家文化历史悠久，底蕴浓厚，民风淳朴，人民安居乐业，就业观念朴实无华。全县共有劳动力10万人左右，劳动力资源丰-4-富廉价，一般操作工月工资700元左右，普通管理人员月工资800元左右，经营管理和技术人才月工资1000-2000元左右。四、产业配套1、工业：全县已形成三大工业支柱。一是水电及载电体工业。全县水电装机已达10万千瓦，在建水电站12万千瓦，“十一五”期末可以达到20万千瓦。现有黄磷、铁合金、中纤板、水泥等生产企业近十家。二是农副产品加工业，现有采花毛尖、宏力魔芋、五东薯业、新桥生物、骏王酒业等一批产业龙头企业。三是矿产品开采及加工业。现有湖北地大、真原矿化、恒大矿化、金利矿业等矿产品开采及深加工企业。2、农业：全县已形成五大特色产业。一是“湖北名优茶核心板块”基地12万亩。二是“绿色生猪大县”年出栏生猪30万头。三是“全国魔芋生产基地”3万亩，魔芋制品出口海内外。四是“高山无公害蔬菜基地”6万亩，保鲜外销。五是“全国优质马里兰烟叶基地”3万亩10万担。五、金融中介境内有中国农业银行、中国工商银行、中国农村信用合作社、中国农业发展银行等多家金融机构，存贷款业务迅猛发展，正积极创建“全省最佳金融信用县市”。县内会计师事务所、税务师事务所、律师事务所、资产评估所等社会中介机构健全，服务优质。-5-五峰优势资源概况1、丰富的水能资源：境内主干河流6条，支流30余条，流域面积1956km2,水能理论蕴藏量34万千瓦，可开发利用30万千瓦，目前已开发10万千瓦。“十一五”期末，水电装机将达到20万千瓦，年发电量7亿千瓦时。2、独特的原生态旅游资源：被誉为长江三峡后花园的国家4A级景区柴埠溪大峡谷，奇峰异景，风光秀丽；后河国家级自然保护区被联合国教科文组织誉为“动植物基因库”；长生洞溶洞群被国际洞穴组织誉为“溶洞王国”；神奇的白溢古寨暑天冰穴，盛夏冰冻三尺，堪称天下一绝。3、优质的茶叶资源：全县拥有优质茶园13万亩，年产绿茶6000多吨，拥有“采花毛尖”、“天麻剑毫”、“虎狮龙芽”、“水仙春毫”等多支名茶，其中“采花毛尖”茶获得“湖北名茶第一品牌”和中国名牌农产品称号。4、珍贵的矿泉水资源：五峰白溢寨天然饮用矿泉水发源于暑天冰穴，绵长甘淳，神奇独特。专家认定这是一处难得的低纳、低矿化度、富硒富锶的重碳酸钙镁型，珍贵、稀有、优质天然矿泉水。5、富集的矿产资源：境内已探明的矿种有20多种。具有开发-6-价值的12种，品位优、易开采。其中铁矿资源最为丰富，湖北省矿产储量表内有6个矿区在五峰境内，地质储量达2.3亿万吨；重晶石矿共有9个矿点，矿石硫酸钡含量在90.64%—95.28%，比重4.2—4.29，地质储量约2000万吨；方解石矿地质储量约5000万吨，氧化钙含量55.27%—55.98%；高岭土矿有3个矿点，地质储量约2000万吨；硅石矿二氧化硅含量97.8～99.03%，地质储量约580万吨。6、独特的中药材资源：境内野生中药材共195类812种之多，年产量达4000吨以上；现已建立“独活”、“续断”两个中药材GAP基地和“黄芪”示范基地。皱皮木瓜、云木香、天麻等品种也以产量高，品质上乘而闻名于世。7、优良的农产品资源：五峰是典型的农业型山区县，盛产马铃薯、玉米、魔芋、红薯等。马铃薯种植面积稳定在10万亩以上，平均单产1000公斤，总产12万吨以上；玉米种植面积稳定在10万亩左右，平均单产达到350公斤以上，总产稳定在5.2万吨左右。红薯面积5万亩，产量5万吨；魔芋种植面积2.7万亩，到2008年，全县魔芋面积可稳定在5万亩以上，平均鲜芋单产2000公斤，总产达到10万吨以上。-7-五峰土家族自治县重点招商项目一览表序号项目名称总投资(万元)项目联系单位联系电话(0717)01五峰柴埠溪大峡谷风景区开发项目8500县文化旅游局582162002五峰茶叶综合开发项目12000湖北采花茶业有限公司576103103年产2亿支天然饮用矿泉水项目8000五峰工业园区·县招商局575911804铁矿开采及加工项目8000五峰工业园区·县招商局575911805年产5万吨超细重质碳酸钙项目2000五峰工业园区·县招商局575911806年产5万吨超细锻烧高岭土项目9000五峰工业园区·县招商局575911807硅石矿深加工项目4000五峰工业园区·县招商局575911808重晶石开采及钡盐化工项目9000五峰工业园区·县招商局575911809中国茶酒开发项目5000湖北骏王酒业有限公司575398810复合及鲜切薯片加工项目2500宜昌五东薯业有限公司575299811年产500吨南瓜粉项目1000五峰工业园区·县招商局575911812魔芋深加工项目4000五峰宏力魔芋食品有限公司582610613冻干山野菜出口加工项目1000湖北新桥生物科技有限公司582545714天麻保健食品加工项目1500宜昌天逸生物科技有限公司582466615中药材种植及加工项目2000县中药材局5826888转32616五峰渔洋关镇商住小区开发项目5000五峰工业园区·县招商局575911817五峰渔洋关镇星级宾馆建设项目5000五峰工业园区·县招商局575911818五峰渔洋关镇5万吨水厂扩建项目5000县建设与环境保护局582129319五峰渔洋关镇3万吨污水处理项目9100县建设与环境保护局582129320五峰渔洋关镇100吨生活垃圾无公害处理项目5100县建设与环境保护局5821293-8-五峰柴埠溪大峡谷风景区开发项目一、项目内容1、新建柴埠溪大峡谷景区接待区。该项目占地400亩，建筑总面积13800㎡，总投资6800万元，其中：①接待中心建设：建筑面积11000㎡，投资1800万元；②茶博馆建设：建筑面积2400㎡，投资400万元；③室外工程建设：主要有景区大门、室外道路、桥梁、绿化、铺地及管网工程等，投资2700万元。④项目前期费用及其它投资：1900万元。2、新建柴埠溪景区公路及游客步道。该项目总里程共31公里，总投资1700万元。3、项目性质：该项目为新建项目，符合国家关于旅游产业的各项政策规定，得到省、市、县各级政府鼓励和大力扶持。4、项目建设期：2年。二、项目市场分析柴埠溪大峡谷风景区位于宜昌市五峰土家族自治县渔洋关镇，距宜昌市150公里，是一个典型的带状大峡谷风景区，峡谷两岸石林密布，绝壁千重。1996年被批准为国家森林公园，总面积近60平方公里，为4A级景区。现已建成三个服务功能区、四个风光游览区（坛子口、大湾口、蛟口、断山口）、一个生态物种保护区，和131处自然山水景观。在其浩瀚的原始森林中，生长着10余种珍稀濒绝树种以及黑麂、金钱豹、娃娃鱼等国家一级保护动物。柴埠溪以绝壁石林、幽谷清溪、原始生态和土家风情四大景观-9-而各具特色。奇妙的山峰和幽深的峡谷构成了奇、险、秀、幽、野五大奇特自然景观。柴埠溪是土家族聚居地，游客在此可观赏土家吊脚楼，体验土家哭嫁以及跳丧舞、南曲、堂戏等民俗文化，品尝地道土家农家饭。三、项目建设条件分析1、便利的交通条件：观景点距渔洋关仅5公里，目前从宜昌进入柴埠溪不足2小时，从武汉到达柴埠溪也在6小时以内，便捷的交通为游客的出行提供了便利。随着宜昌至渔洋关一级公路的兴建，从宜昌三峡国际机场进入柴埠溪在1小时以内，武汉到达柴埠溪也在5小时以内。2、稳定的旅游市场：柴埠溪大峡谷已成为长江三峡与张家界旅游线路的重要组成部分。目前宜昌、荆沙等周边市场占客源的40%，武汉作为中程市场已占客源的60%，2006年旅游人次已达到15万人次，且呈高速上升趋势。3、科学的规划与开发：柴埠溪景区已投入国债资金2910万元，按4A标准已建成坛子口、大湾口景区19公里的旅游步道及水、电、路、移动通讯等基础设施设备。两景区已经建成停车场一个，旅游宾馆两家。2005年获国家4A级景区验收授牌。随着宜昌“世界水电旅游名城”的崛起，三峡已成为世界著名旅游目的地，这为柴埠溪的发展带来了最佳发展机遇。该项目建成后，可形成集游客接待、停车、转乘、购物、茶叶博览、餐饮为一体的设施齐备的现代旅游接待区。到2008年，游客人数可达到25万人次以上。四、投资概算及出资方式（一）该项目总投资8460万元，其中：-10-1、新建柴埠溪大峡谷景区接待区6800万元；2、新建柴埠溪景区公路及游客步道31公里，总投资1