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合肥信地.乐汇商业街招商手册©BestsbetGroup2011信地.乐汇商业街项目概况©BestsbetGroup2011信地集团简介信地集团是以商业地产开发为核心、商业运营、物业管理等为辅的港资地产公司，目前拥有多家控股子公司，分布于香港、合肥、汕头等地；信地集团，1995年进军合肥，秉承“诚信、责任、共赢”的经营理念，以“投身中国城市化”为发展目标，相继投资开发了“安徽第一市”——信地.安徽大市场，安徽首家家居建材MALL——信地.红星美凯龙。©BestsbetGroup2011信地集团，承借合肥经济腾飞之契机，打造110万平方米的城市新名片——信地.城市广场，海纳国际购物中心、五星级酒店、5A级写字楼、乐汇商业街、高端住宅等多种业态的航母级综合体，开创合肥国际生活蓝本！合肥新消费目的地合肥商业副中心引领合肥进入新的生活方式信地.城市广场简介©BestsbetGroup2011信地.城市广场区位交通©BestsbetGroup2011信地.城市广场作为合肥最具规模效应的综合体之一，总地上建筑面积约110万平方米，其中包含：商业（含购物中心、家居MALL、商业步行街）商务（含五星级酒店、服务式公寓、5A写字楼）居住（含品质居住区、精品城市公寓）信地.城市广场布局概述©BestsbetGroup2011购物中心：传统、中高端的消费享受物业资产的持续、稳步增值树立品牌形象、打造城市地标商业街：休闲、娱乐新体验合肥东部独有性、稀缺性对购物中心业态的趣味性补充商务/住宅：标杆效应、现金收益汇聚大量高端人群，地标为项目提供基础现金流信地.城市广场布局概述©BestsbetGroup2011信地.城市广场布局概述©BestsbetGroup2011©BestsbetGroup2011信地.乐汇商业街位置：全椒路与站前路交口，同时毗邻临泉路，是未来火车站商贸圈、信地城市广场购物中心综合体连接的重要商业带建筑面积：约48000平米建筑形式：三层商业步行街物业类型：临街商铺乐汇商业街概述©BestsbetGroup2011地缘及商业属性概述：市中心五号地商业街省会城市、地处安徽省商贸、物流最繁荣”合肥火车站商贸圈”人流量巨大、交通便捷乐汇商业街概述©BestsbetGroup2011一个城市总有一些去处，让自己人流连忘返，让外来客津津乐道——信地.乐汇商业街乐汇商业街定位阐释©BestsbetGroup2011城市最时尚的美食、娱乐汇聚地！别具新意的街区设计，全新的品牌组合，全年无休的主题活劢！锁定核心消费人群全方位的飠饮、娱乐需求，幵提供别具风格的零售组合，倡导“新的生活方式，新的消费体验”！都市休闲、娱乐新焦点！信地.乐汇商业街（CITYWALK)缤纷生活体验，全球同步享乐乐汇商业街定位阐释©BestsbetGroup2011主力目标客群：时尚青年+中产阶层主力客群消费特性元素：•东部商贸圈商务人群•东部居住的中产家庭“选客”•合肥东部的时尚青年•合肥东部的都市白领“吸客”中产阶层：家庭、品味、环境时尚青年：流行、体验、娱乐乐汇商业街定位阐释©BestsbetGroup2011红星美凯龙：家居MALL，对购物中心的业态补充居住区：提供人气基础商业街：锁定全客层的时尚餐饮、休闲需求，并提供与购物中心及周边商业市场差异化的零售体验酒店/服务公寓/会议中心：强力提升合肥的商务形象，打造地标效应、汇聚商务人群购物中心：全面汇聚中产阶级家庭购物、休闲、文化等全方位需求品质居住区：提升区域居住品质乐汇商业街定位阐释©BestsbetGroup2011商业步行街业态布局©BestsbetGroup2011售楼处北入口广场南入口广场活动广场节点广场乐汇商业街节点地铁接入©BestsbetGroup2011南区：品质、品味北区：时尚、潮流不息乐汇商业街布局©BestsbetGroup2011北入口&活劢广场商业步行街最重要的室外活劢广场，未来重大活劢丼办地！©BestsbetGroup2011南入口极具品质感的设计，与商务楼及入口店铺形成良好呼应，幵在临泉路一侧形成良好的展示性！©BestsbetGroup2011商业内街风格时尚、简洁的风格，极佳的平面/垂直劢线©BestsbetGroup2011商业内街风格各具风格的店铺设计，辅以时尚小品，有效增加街区趣味性©BestsbetGroup2011乐汇商业街品牌落位示意图零售餐饮休闲配套©BestsbetGroup2011零售餐饮休闲配套乐汇商业街品牌落位示意图©BestsbetGroup2011零售餐饮休闲配套一朝一会玉丽煌乐汇商业街品牌落位示意图©BestsbetGroup2011零售店铺示意：乐汇商业街业态落位©BestsbetGroup2011精致的咖啡店分布在步行街的每个角落，低调不张扬的店面，街道上散落的凉伞和座椅，让你轻松体会到自然与美食的融合！乐汇商业街业态落位©BestsbetGroup2011汇聚合肥本地最具号召力的餐饮品牌，全新的建筑形式赋予餐厅更多乐趣，沿活动广场餐饮店铺以及室外用餐区，使得活动广场成为一个小型的城市舞台，成为约会、休闲的最佳地！乐汇商业街业态落位©BestsbetGroup2011商业街二层选取更现代、时尚气息的休闲餐厅，将美食与广场景观充分融合，主力消费群为都市白领、时尚青年！乐汇商业街业态落位©BestsbetGroup2011信地.乐汇商业街规划效果图©BestsbetGroup2011信地.乐汇商业街规划效果图©BestsbetGroup2011信地.乐汇商业街规划效果图©BestsbetGroup2011谢谢Thankyou