xx置业办公楼装修工程招标文件

xx置业有限公司办公楼装修工程招标文件1xx置业有限公司办公楼装修工程招标文件招标编号：证苏海工字【2013】-001招标人：xx置业有限公司日期：二〇一三年十一月xx置业有限公司办公楼装修工程招标文件2目录目录............................................................2投标人须知前附表....................................................3第一章装修工程招标文件.............................................41投标人须知...................................................42工程概况.....................................................43工期要求.....................................................44投标人资质要求...............................................55法律、法规规定的其它资格条件.................................56投标文件的编制...............................................57报价方式.....................................................68评标原则.....................................................69投标文件的澄清...............................................710定标.......................................................811签订合同...................................................8附件评审办法.......................................................9第二章投标书......................................................10第三章相关投标文件标准格式........................................11第四章工程量清单..................................................201施工合同协议书...................................................22xx置业有限公司办公楼装修工程招标文件3投标人须知前附表工程名称xx置业有限公司办公楼装修工程建设地点海门招标人指定地点招标范围和内容xx置业有限公司办公楼装修工程招标方式邀请招标建筑面积约2000平方米资金来源说明自筹质量要求国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法规规定工作内容xx置业有限公司办公楼装修工程（具体施工内容以发包人盖章确认后下发的装修施工图以及设计变更通知为准）承包方式承包人以包工、包料、包机械、包质量、包安全文明、包工期、包市场风险、包验收合格、包所有税费，全费用总价包干的方式承包。工期要求45日历天完成合同约定的所有工作，且完成所有设备离场等工作。投标文件份数一份正本，二份副本。（请同时提供投标电子文件，刻盘封入正本封装袋内）踏勘现场时间2013年11月8日招标文件发放时间2013年11月7日招标文件发放地点南京市雨花台区双龙大道286号铁投大厦5楼疑问提交截止时间2013年11月8日17：00答疑文件发放时间2013年11月9日17:00前投标截止时间2013年11月12日11：00投标书递交地点南京市雨花台区双龙大道286号铁投大厦5楼会议室投标保证金投标保证金壹拾万元整投标有效期投标截止日后90日历天招标人徐修明联系方式电话：[phone]传真：[phone]答疑及勘察现场联系人刘总：13505145001评标方法标准综合评分法xx置业有限公司办公楼装修工程招标文件4第一章办公楼装修工程招标文件1投标人须知1.1投标人应认真研究全部的招标文件。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。1.2xx置业有限公司为本工程的发包人。1.3不论投标的结果如何，投标人应承担编制和递交投标文件的全部费用，招标人对这些费用一概不负任何责任。1.4此招标文件、答疑及澄清是投标人编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标人予以重视。1.5投标人在投标报价时向招标人交纳投标保证金金额为：人民币壹拾万元。收款单位、开户行及账号如下：单位名称：xx置业有限公司；开户银行：江苏银行股份有限公司海门支行；银行账号：89681015201020003446。投标人交纳投标保证金后，带银行汇款凭证，在回标递交投标文件时向投标文件接收人出示该凭证，否则投标可视为无效。未中标单位在收到未中标通知5个工作日内凭该收据退回投标保证金。1.6投标人在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。1.7投标人应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程招标的各项活动。1.8“装修工程施工合同样本”在回标时不需盖章不必填写，待签订合同时再填写盖章。2工程概况2.1工程名称：xx置业有限公司办公楼装修工程。2.2本工程位于海门市招标人指定地点。2.3项目简介：按招标人提供的施工图纸。2.4招标范围：xx置业有限公司办公楼装修工程。3工期要求xx置业有限公司办公楼装修工程招标文件53.1本工程开工日期以发包人下发的书面开工令为准，总工期45日历天。3.2本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高低温等天气在内。中标人须按总工期要求完成合同约定的所有工作，且完成所有设备离场等工作。4投标人资质要求4.1投标人必须是：①具有独立法人资格，包括具有独立签订合同的权利，具有履行合同的能力；②建筑装修装饰工程施工壹级资质；4.2拟派项目负责人资质要求及其它要求：注册建造师（房屋建筑工程）贰级或贰级以上资质。5法律、法规规定的其它资格条件6投标文件的编制6.1投标文件的组成部分：商务标1.企业法定代表人授权委托书；2.企业法人证明书及法定代表人身份证复印件加盖公章；3.投标报价表；4.投标附件：企业资料；技术标1、项目部管理机构配备。a、投入本项目的主要管理人员汇总表；b、项目负责人简历表及资格证；c、现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证；d、其他辅助说明资料2、施工组织设计和方案。a、本项目所采用的主要施工方法；b、施工进度计划（其中节点计划按招标文件要求排定）；c、劳动力安排计划；d、材料设备供应及使用计划；xx置业有限公司办公楼装修工程招标文件6e、投入本项目的主要施工设备情况、主要施工机械进场计划；f、质量、安全、进度和文明施工保证措施；g、施工总平面布置图；h、主要设备材料的技术资料；6.2投标文件一式三份，正本一份，副本二份。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。（须同时提供投标文件电子文档，刻盘封入正本封装袋内）6.3投标人应用不能擦去的墨水打印或书写投标文件，由法定代表人或授权委托人签署。6.4全套招标文件应无涂改或行间插字，除非这种删改是根据招标人的要求进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，在后一种情况下，修改处应由投标单位法定代表人或授权委托人签字并盖章证明。6.5投标人应对招标文件及答疑加盖公章以示确认，并作为投标附件同投标文件的商务标正本一起放入档案袋中密封。6.6投标人应使用本招标文件所提供的投标书格式。7报价方式7.1本工程必须采用合同附件的投标报价表格式进行报价。本工程为全费用固定总价合同。7.2投标报价依据：结合施工现场情况、自行制定的施工组织设计或施工方案，自主报价；7.3投标单位应按报价说明，填写各项单价和合价。投标单位漏报价的项目，或没有填入单价或合价的项目，招标单位将认为此项目费用已包括在工程量清单的其他单价或合价之中，不再另行计取；7.4投标书包干价应包括合同书格式约定的费用；7.5招标单位不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价。8评标原则8.1本次招标代理招标采用综合评分法，以计分的方法衡量投标文件是否最大限度的满足招标文件中规定的各项评价标准，评标将对投标人投标文件中的取费报价、施工组织设计等内容进行综合评分；计算得分时，以每位评委的单项得分的平均分累加；以累计得分最高者推荐为第一中标候选人，评标细则详见附件，招标人不向落标的投标人解释落标原因。xx置业有限公司办公楼装修工程招标文件78.2在评标过程中，招标人若发现以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标文件将拒绝其投标，其投标保证金予以没收。8.3资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，招标人可以否决其投标。8.4评标委员会根据规定否决不合格投标或者拒绝其投标后，因有效投标数量少或报价高不足以使招标人定标的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。当有效投标少于三家时，如果有效标的技术方案可行，同其他所有投标人的投标报价相比其报价比较低，且在招标人期望值范围内，评委会可以根据评标办法的规定从有效投标中推荐中标候选人。8.5评标和定标将在投标有效期结束日90个工作日前完成。不能在投标有效期结束日90个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。9投标文件的澄清9.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。9.2投标文件中的大写金额和小写金额不一致时，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致时，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。投标文件有下述情节之一的，属重大偏差、视为未能对招标文件做出实质性响应，并将拒绝其投标：①投标文件中的投标函未加盖投标人的公章或企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；②未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；③投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；④投标人名称或组织结构与资格审查时不一致的；⑤投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；⑥明显不符合技术规范、技术标准的要求；xx置业有限公司办公楼装修工程招标文件8⑦不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；⑧改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；⑨投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的条件；⑩以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；10定标10.1本工程招投标活动遵循公平、公正和诚实信用的原则，在满足招标人招标要求的前提下，选定中标人。10.2招标人有权根据开标情况,决定是否进行第二轮投标。10.3招标人保