藏珑项目景观配套设计建议报告

第1页共9页藏珑项目景观配套设计建议报告一、总体设计建议1、整体景观规划的系统性与分期开发的阶段性结合，利于景观的分期建设与开发的分期建设一致，服务于营销卖场环境的制造，达到景观先行的效果。2、强调景观的立体层次感和视觉均享性，配套设施的景观化，景观配套要具有一定的使用功能、审美功能，景观可参与性、实用性，体现以人为本。3、景观配套设计的色调亲爽柔和，人的感官效果达到舒适、雅致。4、景观配套设计的表现形式多样化，动静结合，外部形式做到精致，注意细部考虑。5、利用地块已有的外部自然环境（月湖公园），维系和提高地块的环境生态质量，将外部景观融入小区的整体园林景观。6、景观配套设计有利于小区安防系统布置的需要。7、整体把握环境景观，景观具有可持续性，注意景观对低耗、节能、高效的要求。8、通过各组团景观的设计形成小区整体景观环境的立意主题。整体景观配套设计应以“水”主题文化协调环境、建筑、人文的三方面的关系，（1）形成自然环境与人居活动融合协调、居住环境园林化的自然环境。（2）具有建筑空间与景观环境相和谐的建筑环境。（3）营造出人与人之间和谐交往、家庭亲情、邻里友情、社区情感共存共融、具有温馨融洽社区氛围的人文环境。二、整体组团分区建议根据规划方案的分区设计构思，建议将景观的组团整体分布为六大景观区。1、小区主入口景观区2、小区次入口景观区3、临工程兵大道住宅商业景观区4、小区中轴景观及会所景观区第2页共9页5、临月湖公园酒吧商业街景观区6、小区主干道高层与洋房分隔景观区三、绿化园艺设计建议整体绿化设计须强调植被与建筑环境的配合，把“彩”和“果”的意境融汇于园林环境的功能上，植物的种类选择增加果木类型，花卉注意四季开放的结合，要利用高层底层架空所营造的空间感，多种植物花卉的错落布置，利用户型设计所造出的空中花园，将绿色抹于空中，整体丰富绿化系统的层次、空间、时间概念，通过果木、山石、鲜花、水景等绿化景观要素共同塑造出“夏有凉、冬有绿、四季有花”的立体绿化效果。在各栋的空间内通过各组团的绿化自然生成半私密性的空间，增加居民对私有空间的领域感。四、户外硬质景观的设计建议1、雕塑小品：雕塑小品须结合绿化设计景观布置，并阐述该景点的主题立意，融合细腻的艺术情感表现，体现小区温馨主题的延伸。寓情于景，达到小区温馨情感文化通过人与景的交流而体现。（可根据夫妻、兄弟姐妹、情侣、孩童、老人等人物类型，组合设计成不同生活情景的小品、雕塑）2、路面：路面设计形式尽量富有变化，路面利用绿化辅助达到软硬结合及功能与景观的结合（如停车），硬地路面设计在建造中可加入小区形象标志。3、信息设施：导视系统、书报栏等作为小区的服务设施达到地点布置的合理性及服务方便。4、户外活动配套设施体现休闲与运动的活动内容，注意老年人养生保健、中青年运动放松、儿童玩乐的户外活动景观环境布置与设计，利用好架空层的空间，布置运动设施（如第3页共9页乒乓球桌、台球桌）、休闲设施（如棋牌桌等），作为居民休闲活动场所。注意活动配套设施、场地与绿化环境、景观相融合。5、小区市政公建配套如管道井、排污井、垃圾箱（站）、建筑附属设施（围墙、护栏）等应服从与整体的景观风格，达到配套的景观化设计原则。小区外围围墙尽量设计成通透式的，并将景观与围墙有机结合。五、户外软体景观设计建议1、灯光设计注重小区内外景观夜景氛围的效果制造，服务于小区社区活动的要求，但景观夜灯的设置注意减少对居民日常生活的。第4页共9页2、背景音乐在部分主题景观区、景点建议适当设置小区背景音乐系统。考虑主要有两点，其一进一步调节人的心情作用，其二兼具小区广播功能。六、营销景观设计建议充分考虑公园会所营销中心的外部环境，通过对营销中心示范景观的规划，营造体验式的卖场环境，让消费者对小区的居住品质有一个直观的感受。对于公园会所营销中心的景观设计有如下几点建议：1、临湖干道目前项目营销中心的位置在公园会所，距离项目北侧入口有一定的距离。因此这个展示区的景观必须做得形象出彩。建议在道路两旁种植比较高大的树木，临湖一侧设计成木栈道，在相关节点设计亲水木栈道或者邻水平台。另外在临湖一侧适当考虑设置一些景观小品，例如法式报刊厅、休闲躺椅、与水有关的景观等等。第5页共9页2、临湖商业街本项目西南角临湖商业街作为项目一期的主要商业配套，可以考虑做成一条风情商业步行街。设计时建议将景观与建筑相结合，充分融合月湖景观，并考虑预留临湖商业场地。3、现场营销中心外部环境第6页共9页现场营销中心作为购房客户逗留时间最长的场所之一，建议营销中心外部环境设计成体验式的空间。把外部景观适度引入室内，使营销中心室外环境与室内环境和谐统一。4、看房通道精心设计的看房通道既是对项目、企业形象的展示，也是对购房客户无微不至关怀的集中体现。建议将看房通道设计成景观式看房通道。第7页共9页七、组团内部景观设计建议1、入口景观设计结合公司或小区形象标志，交通岗亭、物管用房等建筑尽量能够与景观结合。入口景观整体设计要成为项目所临的工程兵大道、火星大道以至项目所在区域的标志性建筑景观，达到具有标志性和欣赏性的艺术效果。2、本项目北侧及东侧与城市边界线比较长，因此景观设计时应充分考虑项目景观与市政景观带的融合，同时考虑将未来的市政公交车站结合设计。第8页共9页3、临街景观设计与商业铺面外观形象结合，提高铺面的商业形象和临街环境的观赏性，同时满足消费者的休憩要求，提高人群的驻留时间。4、沿湖景观区：考虑外部自然景观的利用，适度区隔、整体相融。5、中心广场联廊景观区：在集中展现小区生活风情及文化品位的同时，要结合临街商业广场以及八栋高层内部围合广场的外部景观环境要求，及未来社区活动的要求。6、游泳池景观区：游泳池的形状建议采用非规整形态，并考虑与联廊及中轴景观环境的整体和谐。八、景观主题概念建议1、绚丽多彩：果木与鲜花的多种色彩的绿化布置。2、休闲运动：体现在配套设施使人随时随地的运动，达到心情放松，心理获得自我调节上。3、环保健康：通过绿化、水景、以及环保、运动器材在小区景观中的布置，营造小区具有负离子空气的环保环境。4、温馨情感：以人为本的景观设计的，对细部的把握，小品雕塑及灯光音乐与人的交流。第9页共9页长沙双瑞房地产开发有限公司营销策划部二00六年七月十七日