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-建筑工程资料培训—施工资料主讲人：秦连银2011.12.20-建筑工程资料工程准备阶段资料监理资料施工资料-施工资料编制简况施工资料︵C类︶施工管理资料（C1）施工技术资料（C2）施工物资资料（C3）施工测量记录（C4）施工记录（C5）隐蔽工程检查验收记录（C6）施工检测资料（C7）施工质量验收记录（C8）单位（子单位）工程竣工验收资料（C9）-第一节施工单位资料（通用部分）的管理一、施工管理资料（C1）。是指施工单位制定的管理制度，控制质量、安全、工期措施，对人员、物资组织管理等形成的资料。它是反映工程组织和管理情况资料的统称。包括施工现场质量管理检查、建设工程特殊工种上岗证审查、施工日志、工程开／复工报审和工程停／复工报告等五部分内容。-一、施工管理资料(C1)（一）施工现场质量管理按《建筑工程施工质量验收统一标准》——GB50300——2001的规定执行。（二）建设工程特殊工种上岗证审查表。本表为新增表，工程开工前，应经监理工程师审核施工现场的特种作业人员是否具备上岗资格（附相应证书复印件）。-一、施工管理资料(C1)*（三）施工日志施工日志是施工单位在施工过程中重要的可追溯性材料。它以单位工程为记载对象，从工程开工起至竣工止，由项目部安排专人负责对工程技术质量管理和生产经营活动逐日记载的连续完整的记录。施工日志并不完全代表施工日记。-一、施工管理资料(C1)（四）工程开／复工报审。施工单位具备开工或复工条件时，应该向监理（建设）单位提出申请，并附有关文件，监理单位批准后方可开工。开工应具备的条件：施工许可证已获政府主管部门批准（由各地建设施工行政主管部门批示）；拆迁清理工作结束，总测量定位工作已完成；现场三通一平已完成，具备开工条件；项目人员就位、机具人员设备已进场，主要工程材料已落实；施工组织设计已获总监理工程师批准。-一、施工管理资料(C1)（五）工程停／复工报告。本表为新增表，当由于施工过程中某些原因而导致工程需要停工时，或停工后经采取措施重新具备施工条件时，应向监理单位提交申请报告。报告中应写明主要停工原因、可能导致的后果，以及具备复工时的主要条件，同时附相关证明材料。主要用于非施工单位原因而导致停工时，作为向建设单位索赔和工程延期的重要依据。-二、施工技术资料（C2）施工技术资料是施工单位用以指导、规范、科学施工的重要资料。包括单位工程施工组织设计，施工方案，技术、质量交底，设计交底，图纸会审，设计变更，工程洽商记录和技术联系（通知）单等八部分内容。施工技术资料管理流程如图1所示。-施工技术资料︵C2︶（一）单位（子单位）工程施工组织设计。施工组织设计作为建筑工程施工全过程的策划和管理文件，一经批准实施后，即是合同组成的一部分，因此应确保其准确性（符合实际情况）、先进性（严格遵照执行）和实践性（可操作性）。本标准给出了施工组织设计编制过程中所涉及的13张主要用表，实际应用时可根据工程实际情况选择或增加表格。其中，审批表列有施工单位二级审批，可根据自身实际情况确定内部审批程序；施工现场平面布置图应有基础、主体和装饰三个阶段平面图。如规模较大、工艺复杂、群体工程、分期出图工程可分阶段编制和报批施工组织设计。-二、施工技术资料（C2）（二）施工方案。本标准只提供了施工方案封面用表，方案内有关用表采用单位工程施工组织设计中的相关表格。除本标准规定在什么条件下应编制施工方案外，《建设工程安全生产管理条例》第二十六条规定了哪些工程还应编制专项施工方案。施工组织设计或施工方案内容应齐全，步骤清楚，层次分明，能够反映工程特点，有保证工程质量的技术措施，具有可操作性。-二、施工技术资料（C2）（三）技术、质量交底记录。交底作为施工过程中一项重要的技术质量管理活动，对施工具有重要的指导价值。因此交底内容必须具体、准确、各项数据应量化。对于重点和大型工程施工组织设计交底应由企业技术负责人把主要设计和施工要求，以及技术措施向项目部主要管理人员进行交底。施工方案、“四新”技术、设计变更以及有关安全施工技术交底应由项目各专业技术负责人负责向专业工长或班组长进行交底。分项交底可由专业质检员或工长对施工班组进行。-二、施工技术资料（C2）（四）设计交底记录。为新增表，由设计单位填写。（五）图纸会审。工程开工前，设计交底后，应由建设单位组织设计、监理和施工单位有关人员进行施工图纸会审，由施工单位进行记录整理汇总，填写〈图纸会审记录〉，经各方签字后实施。具体内容有：图纸中有无遗漏、差错、或相互矛盾之处，图纸表示的方法是否清楚和符合标准，以及图纸所涉及的各种标准、规范、规程承包单位是否具备等等。-二、施工技术资料（C2）（六）设计变更通知单。参与工程的各方均可提出工程变更，经监理、建设单位审查同意后，由建设单位转交设计单位出具《设计变更通知单》，再由总监理工程师签发工程变更单，施工单位方可实施。-二、施工技术资料（C2）（七）工程洽商记录。为新增表，是设计、施工过程中，由于设计图纸本身差错，设计图纸与实际情况不符，施工条件变化，原材料的规格、品种、质量不符设计要求，施工单位提出合理化建议，及施工现场发生附加工作等原因时，需要对设计，图纸部分内容进行修改，以及办理现场签证而进行的工程洽商文件。表格填写必须分专业办理，洽商内容应详实。-二、施工技术资料（C2）（八）技术联系（通知）单。本表只是用于施工单位与建设、设计、监理等单位进行技术联系与处理的文件。与监理资料中的工作联系单有所不同，工作联系单可用于与工程相关的各方均可使用。技术联系（通知）单应写明需解决或交代的具体内容。若涉及设计变更内容时，经各方（由设计单位签字）协商同意后，可代替设计变更通知单。-施工技术资料管理流程图1编制施工组织设计、施工方案等施工单位进行内部审批，手续齐全施工单位进行施工技术文件报审监理（建设）单位批复意见施工单位依据批复意见与技术文件进行交底施工质量验收施工组织设计施工方案工程技术文件报审表未获批准修改-三、施工物资资料（C3）施工物资资料包括建筑材料、成品、半成品、构配件、器具、设备及附件等的出厂质量证明文件，材料、构配件进场检验记录，试样委托单及试验报告，设备开箱检验记录等。其中，出厂质量证明文件包括产品合格证、质量认证书、试验报告、产品生产许可证、特种产品核准证和进口物资商检证、中文版质量证明、安装、使用、维修说明书等资料，由供应单位提供。施工物资资料管理流程如图2所示。-施工物资资料管理流程图2供应单位根据供货合同组织工程物资进场施工单位进行工程物资进场验收监理（建设）单位审核工程使用出厂质量证明文件包括产品合格证质量认证书试验报告产品生产许可证进口物资商检证、中文版质量证明、安装、使用、维修说明书材料、构配件进场检验记录物资进场试验报告，设备开箱检验记录工程物资进场报验表抽样试验（含见证取样）开箱检验退货或按合同约定处理合格不合格-三、施工物资资料（C3）1、标准第6.1.7条第1款中的“标注章”是用于物资进场后的形式确认，保证其可追溯性。标注章尺寸大小由施工单位自行确定。2、材料、构配件进场检验。主要检查验收内容包括：物资出厂质量证明文件及检验报告是否齐全；实际进场物资数量、规格和型号等是否满足设计和施工计划要求；物资外观质量、规格和型号等是否满足设计和施工计划要求；按规定需抽检的材料、构配件是否及时抽检，试验报告是否符合要求等。-三、施工物资资料（C3）3、设备开箱检验。是供货方与采购方办理交接的基本手续，检验时应由监理组织建设、设计单位参加，施工单位检查。主要检查内容包括：箱号、箱数以及包装情况，设备的名称、型号和规格，装箱清单、设备的技术文件、资料及专用工具，设备有无缺损件、表面有无损坏和锈蚀等。-三、施工物资资料（C3）4、工程物资进场报验。施工单位和监理单位应约定涉及结构安全、使用功能、建筑环保要求的主要物资的进场报验范围和要求。工程物资进场报验还应有时限要求，施工单位和监理单位均须按照施工合同的约定完成各自的报送和审批工作。-四、施工测量记录（C4）施工测量记录（C4）是指施工中用各种测量仪器和工具，对工程位置、垂直度和沉降量等进行度量和测定而形成的记录资料。记录中应有测量依据和过程，且应进行复核检查，监理工程师及有关人员应审核签认。施工单位在完成测量方案及施工过程中的各种测量记录后，填写《施工测量放线报验表》，报监理单位审核确认。-四、施工测量记录（C4）施工测量记录通用资料为安装抄测记录（标准第6.1.8条）。主要用于各种构件、管道及设备安装时对轴线、标高及坡度等进行测量控制。表格中的“抄测说明”栏宜附抄测平面示意图，这样抄测内容说明更加清晰、准确具体。-五、施工记录（C5）)施工记录（C5）是对重要工程项目或关键部位的施工方法、使用材料、构配件、操作人员、时间、施工情况等进行记载，并经有关人员签字确认的施工资料。施工记录通用资料为交接检查验收记录（第6.1.9条）。它是用于不同施工单位之间对电梯、锅炉、大中型设备安装等特殊工程交接时应进行的检查记录用表。记录内容应包括交接项目简要说明、质量情况、遗留问题及验收意见等内容，或按合同中约定的条款执行。-六、隐蔽工程检查验收记录（C6）隐蔽工程检查验收记录（C6）是指本工序操作完毕，将被下道工序所掩盖、包裹而再无从检查的工程项目均称为隐蔽工程项目。隐蔽工程验收需按相应专业规范规定执行，施工质量应符合设计图纸及规范要求，内容填写应齐全、准确，主要材料应写明合格证与试验报告编号，问题记录清楚、具体，必要时应附简图。验收结论必须结论工程质量是否符合要求，可否掩埋（盖）进行下道工序施工，相应责任人签字确认。隐蔽工程具体检查验收项目和内容详见各专业条文规定。-七、施工检测资料（C7）施工检测资料（C7）是对已完工程质量、设备单机试运转、系统调试运行进行现场检测、试验或实物取样的室内试验等所形成的资料。施工检测通用资料有施工检测记录，设备单机试运转记录，系统调试、试运行记录，现场检测委托单和混凝土、砂浆委托单等五部分内容。-七、施工检测资料（C7）1、相关项目施工检测均有专用检测表格与要求。当本标准无专用施工检测用表时，采用《施工检测记录》表格（为新增表），具体检测项目与内容按有关规定执行。2、设备单机试运转记录和系统调试、试运行记录主要应用于专业工程的施工检测记录。-八、检验批、分项工程、分部（子分部）工程施工质量验收资料（C8）按照《河南省建筑工程施工质量验收标准》统一标准：DB23/711~724-2003规定执行-九、单位（子单位）工程竣工验收资料（C9）单位（子单位）工程竣工验收资料（C9）是施工单位在施工全过程中通过管理和控制形成的重要资料。包括工程概况、工程质量事故调（勘）查记录与工程质量事故报告、单位（子单位）工程施工质量竣工验收资料和单位(子单位)工程施工总结等4个方面文件。-单位（子单位）工程竣工验收资料管理流程图7构成同一单位（子单位）工程的全部分部工程施工完成并验收通过施工单位自检合格监理单位进行预验收工程档案预验收建设单位组织设计、勘察、监理、施工等单位竣工验收工程移交建设单位工程竣工单位（子单位）工程施工质量控制资料检查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程施工观感质量检查评价记录单位（子单位）工程施工质量竣工预验收报验表建设工程竣工档案预验收意见（城建档案馆）工程勘察文件质量检查报告（勘察单位）工程设计文件及变更质量检查报告（设计单位）工程质量评估报告（监理单位）单位（子单位）工程验收申请报告（施工单位）工程保修书（施工单位）单位（子单位）工程竣工验收报告（建设单位）单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录竣工移交证书（监理单位）不合格整改-九、单位（子单位）工程竣工验收资料（C9）（四）单位(子单位)工程施工总结。为新增项，是施工单位在工程验收前就工程的施工情况做出的综合性或专题总结资料。由施工单位项目负责人负责编制，具体按下列九个方面编写。1、工程施工过程及完成情况；2、采用施工方法和