地块BIM咨询设计任务书

绍兴铧越置业有限公司绍兴国际金融活力城项目2-3#、1-4#地块BIM咨询设计任务书项目名称：绍兴国际金融活力城项目2-3#、1-4#地块文件内容：BIM咨询设计任务书发文日期：2020年06月发文部门：绍兴公司设计报建部绍兴国际金融活力城项目2-3#、1-4#地块BIM咨询设计任务书绍兴铧越置业有限公司绍兴国际金融活力城项目2-3#、1-4#地块BIM咨询设计任务书目录一、项目名称..........................................................................................................1二、项目概况..........................................................................................................12.1项目简介.......................................................................................................12.2服务范围.......................................................................................................12.3任务要求.......................................................................................................12.4设计范围.......................................................................................................12.5设计服务内容...............................................................................................22.6文件交付原则...............................................................................................2三、BIM设计工作内容和提交成果....................................................................23.1地下室（含单体地下大堂）.......................................................................23.2BIM工作服务流程（地下室）...................................................................33.3后期员工培训阶段.......................................................................................4四、建模设计要求..................................................................................................44.1前期准备.......................................................................................................44.2BIM模型搭建(建筑+结构+机电).................................................................44.3碰撞检测及优化...............................................................................................54.4机电专业模拟....................................................................................................54.5BIM后期技术支持...........................................................................................5五、设计成果提交..................................................................................................65.1设计图纸要求....................................................................................................65.2成果份数............................................................................................................65.3设计时间............................................................................................................6绍兴铧越置业有限公司绍兴国际金融活力城项目2-3#、1-4#地块BIM咨询设计任务书1/6一、项目名称绍兴国际金融活力城项目2-3#、1-4#地块二、项目概况2.1项目简介整体地块区位：东至观塘西路（规划中），南至群贤中路，西至问贤路（规划中），北至育贤路。2-3#地块东至兴中路，南至建贤路，西至问贤路，北至育贤路。总建筑面积137049.27平方米，其中地上98093.27平方米，地下38956.00平方米；1-4#地块东至观塘西路，南至观塘西路，西至后墅路，北至建贤路。总建筑面积154271.30平方米，其中地上114091.30平方米，地下40180.00平方米；本工程地下室主要为车库、设备用房，车库局部设置人防工程。2.2服务范围2-3#、1-4#地块地下室（含单体地下室），总面积79136㎡，详见如下：序号部位面积备注12-3#地块地下室38956.00m21、设计范围均包含总图布置，设备建模及分析优化；2、所有建筑面积均以最终实际设计范围及政府面积测绘报告为准；21-4#地块地下室40180.00m22.3任务要求BIM建模设计单位建立一个真实模拟现场的BIM三维数字化信息模型，从而达到对项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。设计师与设计师、设计师与发包人可以更便捷地交流沟通，减少专业间设计碰撞，提高发包人审图效率，为整体工期的缩短提供有力保证。保证设计成果达到方便、舒适的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，特制定本任务书。2.4设计范围绍兴铧越置业有限公司绍兴国际金融活力城项目2-3#、1-4#地块BIM咨询设计任务书2/6BIM建模设计单位在施工图设计过程中使用BIM建模设计配合施工图设计单位使各专业设计图纸完全在BIM三维数字化信息模型中体现，预防项目中常见问题的出现，优化地下室综合管网和竖向设计，优化地下室功能空间设计，提高设计质量。2.5设计服务内容按照甲方要求，本项目需要提供以下服务内容：2.5.1建筑、结构、设备模型搭建。2.5.2单专业设计查错。2.5.3各专业碰撞检测及优化报告。2.5.4机电综合管线深化和优化、管线综合复杂部位的详图。2.5.5提供所有设备的预埋孔洞图。2.5.6施工变更与模型的实时更新。2.5.7后期相关咨询培训服务。2.6文件交付原则2.6.1提供电子文件时，提供光盘形式。2.6.2提供纸质文件时，需要有明确的签收记录。三、BIM设计工作内容和提交成果3.1地下室（含单体地下大堂）3.1.1按照建筑设计方案进行全专业模型调整与搭建，进行设备深化设计与选型，并对地下室净高、层高进行分析优化，根据分析报告提供调整及优化方案，协助施工图设计单位完成最终设计方案，并将优化模型或图片提交甲方。3.1.2进行基于施工图的BIM建筑、结构、水、暖、电建模，形成综合平面图、综合管线图并查找出建筑、结构部分的错误，提交设计方进行修改优化；检查设备类管线管道之间、管道和建筑或结构之间、并作出建议修改方案；3.1.3完成建筑、结构施工模型，用于施工指导及对比（建筑：包括立面维护构建、墙体（含构造柱、暗柱、洞口）、门、窗、楼板、屋顶、装修龙骨、吊顶等建筑构件的大小、形状、位置以及方向；结构：包括剪力墙、结构柱、梁、楼梯、坡道、结构楼板等结构构建的大小、形状、位置以及方向；设备：包括水、暖、电各专业的管道、桥架、弯头、喷淋、阀门、风口、风机、灯具以及配电房、电绍兴铧越置业有限公司绍兴国际金融活力城项目2-3#、1-4#地块BIM咨询设计任务书3/6梯、电梯机房、水泵房、消防机房等机电设备模型的大小、形状、位置、方向），并进行精确建模和碰撞检测，根据检测报告提供调整及优化方案，协助设计师完成最终设计并调整模型。为甲方提供碰撞报告及优化报告。3.1.4核对建筑结构布置，避免出现建筑结构图纸不符的情况。3.1.5对设计图纸表达不清的地方进行梳理，提交设计方进行完善考虑，保证设计交圈。3.1.6核对各室内空间的结构布置关系，提出影响室内空间的区域，并提出优化意见。3.1.7复核室内各功能空间的管线布置合理性，并提出优化意见。3.1.8复核各管线布置与结构梁系的关系，避免出现干涉、高度不满足使用等情况。3.1.9复核楼梯的布置是否满足使用要求。3.1.10复核防火卷帘的布置是否满足使用要求。3.1.11复核集水坑的布置是否满足使用要求。3.1.12复核消火栓的布置是否满足使用要求。3.1.13复核洗消坑的布置是否满足使用要求。3.1.14复核大型设备的安装是否满足安装要求。3.1.15复核空调系统的布置，冷凝水的排水等。3.2BIM工作服务流程（地下室）3.2.1设计阶段a.收到全套施工图设计图纸.b.进行管线综合排布和管综剖面定案.c.土建、机电建模d.提交发包人一次成果报告（整体空间控高、整体空间管线排布方案、重大问题、优化建议等）e.提交发包人二次成果报告（各类图纸工程易出问题专项检查，如楼梯、防火卷帘、基坑、消火栓）f.由发包人组织一二次BIM成果报告的发包人、设计院、BIM三方成果协调会，确认成果及设计院、BIM修改、变更内容。g.根据一次会议进行模型及成果报告调整。h.由发包人组织一二次BIM成果报告的二次发包人、设计院、BIM三方成果协绍兴铧越置业有限公司绍兴国际金融活力城项目2-3#、1-4#地块BIM咨询设计任务书4/6调会，确认成果及设计院、BIM修改、变更内容，形成最终的统一成果文件。i.出据根据模型管线形成的指导现场施工的预留洞图和管线定位图。j.向施工单位的主要施工及技术人员进行的技术性交待，使施工人员对施工重难点、技术质量要求、施工方法与措施等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织施工，避免发生质量事故，施工交底形成文字记录，各方参会方签字认可。k.在图纸通过审批后，应立即组织相应施工单位的图纸交底，并形成交底纪要，同时抄报总部，图纸交底并不代表免除相应解说责任，施工单位如有疑问，应配合说明。交底应包含内容：图纸技术交底内容（