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******办公楼改造装饰项目建议书工程名称：******办公楼改造装饰工程单位：******时间：2018年5月8日目录第一章：总论............................................................................................................4第一节：工程概况............................................................................................4第二节：编制依据............................................................................................4第三节：建议书范围........................................................................................5第二章项目概况和必要性......................................................................................5第一节：项目概况............................................................................................5第二节：项目必要性........................................................................................6第三章规划装饰方案................................................................................................7第四章项目配套工程............................................................................................8第一节拆除原有建筑....................................................................................8第二节施工测量............................................................................................8第三节轻钢龙骨架铝扣板吊顶工程...............................................................8第四节门窗安装工程....................................................................................16第五节给排水工程........................................................................................20第六节电气设备工程..................................................................................24第七节暖气工程............................................................................................35第五章质量安全与卫生........................................................................................39第一节构成装饰工程质量的要素...............................................................39第二节装饰工程质量控制制度...................................................................41第三节质量管理目标..................................................................................42第四节质量保证措施..................................................................................43第五节安全施工措施..................................................................................46第六节临时用电安全..................................................................................46第七节机械安全..........................................................................................47第八节施工现场管理..................................................................................48第九节施工现场的料具..............................................................................48第十节施工现场的环境卫生.......................................................................49第十一节施工现场的环境保护...................................................................49第六章招投标方案................................................................................................50第一节项目领导............................................................................................50第七章工程初步预..............................................................................................50第4页第一章：总论第一节：工程概况1）项目名称：******办公楼改造装饰2）项目性质：装饰装修3）拟建地址：4）建设单位：******5）装饰规模及内容：装饰规模：主要装饰内容：装饰周期：6）项目总投资估算及资金筹措本项目装饰总投资估算金额为：万元，不计装饰期利息；资金来源：第二节：编制依据1、《******省室内装饰管理规定》2、《******省工程建设项目报建管理规定》3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-204、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-955、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20016、《中华人民共和国建筑法》第5页第三节：建议书范围3.1本建议书编制的范围及内容主要包括：总论、项目概况及装饰必要性，装饰地点与装饰条件、项目建议方案、主要配套工程、质量安全与卫生、招投标、投资估算和资金来源等内容。3.2建设单位简介：******,我行主要经营依法制定和执行货币政策、按规定审批监督管理金融机构、经理国库等,银行注册资本未提供,我行地址坐落在被誉为“中国的金字塔之都”的******,******省******市******县城西街南段25号,******因客户而变,将“服务、创新、稳健”作为核心价值观。在未来的岁月里,愿为广大客户和各界友人提供更新更好的金融服务,为将******打造成为具有国际竞争力、中国最好的商业银行而不懈努力。******以诚信、实力和产品质量获得业界的高度认可。第二章项目概况和必要性第一节：项目概况1、******办公楼改造装饰工程项目：办公楼总共四层，总建筑面积1200㎡，项目基本概况内容包含：1）、除一楼注明不动卫生间外，其余卫生间墙地面原有瓷砖全部铲除，重新粉刷找平，做两遍防水，墙面贴300*600mm瓷砖，地面贴300*300mm瓷砖，卫生间吊顶全部采用300*300mm铝扣板吊顶，高第6页度统一为2700mm，卫生间所有洁具需全部拆除并更换安装新的蹲便、尿斗、洗手盆、拖把池、地漏等。2）、二楼图上标注的不锈钢隔断改为铝合金隔断。3）、所有单开木门门洞均需扩宽，现场门洞尺寸为800*2700mm，宽度需扩至1000mm，门洞上方600mm需采用石膏板封平，使完工门洞净高度达到2100mm。4）、一楼西墙需拆除3套窗户及下方墙体，改为12mm钢化玻璃双开门，一楼西墙窗户室外现有钢制卷闸门7套，需全部拆除并新作安装7套银行专用卷闸门，其中3套为电动控制。5）、房间内灯具开关控制采用面板控制，房间及过道安装600*600mm的LED集成灯，一楼小卫生间及2-4楼女厕安装300*300mmLED集成灯，2-4楼南侧安装300*600mmLED集成灯，过道及楼道采用声光空开关控制。5）、从室外小区配电箱至二楼大楼总配电箱采用YJV3*50+2*25电缆做引线。6）、临街外墙面干挂铝单板墙面第二节：项目必要性1、提高******县支行业务服务水平的需要本项目实施后，将改善原有办公大楼的环境现状，完善服务功能，亮化美化办公环境，******县中国人民支行将进一步强化服务意识，不断提高服务效能，最大限度的满足客户及单位的需求；第7页2、可解决办公楼楼层老化、电路负荷不足、消防隐患、水暖隐患等问题，改善工作环境，提高工作效率；3、构件和谐社会需要******办公大楼是面向广大群众和客户服务的窗口，改善办公大楼环境，树立政府部门形象，方便群众和客户办事需要，对构件和谐社会起到积极的促进作用。综上所述：本项目的建设是很有必要的。第三章规划装饰方案下附装修设计初步施工图第8页第四章项目配套工程第一节拆除原有建筑现场拆除门窗以及室内吊顶、线路灯具等原有建筑物。第二节施工测量1、轴线测量：根据甲方所给点位坐标，计算出建筑物的轴线控制线，并在现场设立井字轴线控制网，使用T2型经纬仪采用借线法引测出各轴线，并在相邻永久性建筑物上面建立轴线控制点，轴线实行双控制。2、水准测量：根据现场实地勘测所给水准点，使用S3自动安平或精密水准仪，采用往返复测法，把水准点引至施工现场并在施工现场建立水准标高控制网，各标高采用水准仪钢尺配合引测。第三节轻钢龙骨架铝扣板吊顶工程轻钢龙骨一般采用薄钢板或镀锌铁皮卷压成型，分为主龙骨、次龙骨及连接件。龙骨的断面常用“⊥”和“∪”形状。在悬吊及连接方法上，又分为上人吊顶与不上人吊顶。上人吊顶一般需考虑龙骨应承受100N左右的集中荷载，不上人吊顶一般只考虑龙骨与饰面材料本身的自重。第9页1、安装与调平龙骨架用吊杆将各条主龙骨吊起到预定高度，并进行水平校正。用数条木方将主龙骨按施工图中规定的间隔定位。方法为：先在长木方条上按主龙骨的间隔钉上一排铁钉，再将长木方条的两端应顶在两边的墙面上，