马术俱乐部项目投资建议书

1马术俱乐部项目投资建议书二零一五年五月2目录一、马术运动简介............................................................31、马术运动新形象..................................................................................................32、马产业链..............................................................................................................33、马术市场的核心价值..........................................................................................3二、市场潜力分析................................................................41、国际马术市场分析..............................................................................................42、国内马术市场分析..............................................................................................53、广东马术市场调查..............................................................................................64、经营基础数据及盈利模式..................................................................................7三、项目建设可行性分析及优势条件..................................81、项目建设可行性分析..........................................................................................92、项目开发的优势条件..........................................................................................9四、国内外案例..................................................................101、美国KENTUCKYHORSEPARK...................................................................................102、杭州九龙山马会俱乐部....................................................................................123、成都国际马术体育公园....................................................................................144、武汉东方马城....................................................................................................16五、关于马彩.....................................................................16六、附件：马术爱好者人群分析........................................173一、马术运动简介1、马术运动新形象■第一贵族运动马术运动以其高雅刺激并存的特点，一直以来都被西方国家视为第一贵族运动，是一项居于高尔夫之上的高端时尚休闲运动。■都市人的一种时尚休闲新方式随着社会的进步和经济的发展，马术运动除了作为一项竞技类体育运动，其休闲娱乐的特性逐渐被挖掘，成为了都市人的一种时尚休闲新方式。据香港一份杂志介绍，当今最受欢迎的十项休闲活动有钓鱼、爬山、击剑、耕田、出海、骑马、跳舞、驾驶飞机、学习画画、打高尔夫球，其中骑马名列第六。骑马现已成为都市人假日休闲的新选择。2、马产业链马产业链最重要的核心组成部分：第一是育马体系，主要是指马匹的繁殖；第二是赛马体系，如美国、香港和日本的赛马；第三是体育竞技比赛项目，如奥运会上的马术比赛（超越障碍赛、盛装舞步和三日赛等），在此基础上延伸出杂技、娱乐等马上运动。3、马术市场的核心价值奥运会中唯一有动物参加的竞赛项目奥运会中唯一男女不分组的竞赛项目4马术——贵族运动马术——健康娱乐马术——强烈的艺术观赏性和互动参与性马术——在中国有良好的群众历史基础和市场普及前景马术——富于新闻价值和轰动效应的传播素材现代马术娱乐消费群体，完全符合时尚消费者的定位。二、市场潜力分析1、国际马术市场分析全球马业的数量和质量持续平稳地发展全世界有169个国家和地区开展这个项目。德国、英国、法国、美国、澳大利亚和新西兰在世界马术的竞技舞台上，一直占领统治地位。作为世界马术中心的德国，汇集了世界各个国家的优秀骑手在这里训练、比赛，发展了一个庞大的马术产业。据德国马术协会的统计，有30万人在这个行业里全职工作。目前全球马匹数量超过5500万匹。马的用途已经发生了转变，马业发达国家的转变过程已经完成。全球共有六百多个马球会，分布于世界八十多个国家。马球赛事定期每三年一度的国际赛在不同国家举行，2012年被纳入奥运会项目中。5马产业的支柱地位马产业在欧美国家，发展历史悠久，已经成为这些国家的支柱产业。以美国为例，美国现代马业直接和间接产值为121亿美元，是美国的第二大产业，超过建筑业、电影业、家具制造业等，仅次于服装纺织业。中国的香港和澳门地区，赛马业也发展得非常好，香港赛马会每年向香港提供110亿港元的财政税收，占香港总财政收入的1/10左右。配套服务与设施高端化产业链延伸范围广高级会员制马球/马术俱乐部提供的关键词包括：配套别墅度假、马场酒店、马场旅游、大型社区马术、餐厅、酒吧、健身、个人护理。2、国内马术市场分析国内马术人群增长促马业稳步发展近年来，随着全球经济进入新的发展周期，新富阶层总体人数急剧上升，同时伴随着奥运会、全运会、亚运会等综合赛事中马术比赛项目的大量举行，马术运动风潮在中国正逐渐流行起来，马术人群成倍增加，越来越多的各国马匹进入国内，国内马术俱乐部的数量也随之稳步增长。中国目前有300多家马术俱乐部，主要分布在东部发达城市、北京、上海以及长三角地区、珠三角的周边。62009年总进口马匹1336匹左右，2010年总进口马匹达2600-2700以上，且逐年上升。马匹进口的越多，预示着参与这个行业的人越多。（环球网）2015年3月5日刊文称，中国部份有钱人喜欢一些非同寻常的奢侈品，其中有购买马匹。骑马、养马成了一小部分中国大陆人社会地位的一个新的象征，而且这个群体正在扩大。全球马术公司迈肯·詹施克说“过去5到10年来，中国在世界马术界和总的马术市场上，对马匹和骑马运动的兴趣急剧上升，尤其是参与赛马的人数大量增加，马匹的销售，特别是进口马匹的销售大增。”（环球网）运营方式与国际水平差距大由于技术门槛、资金门槛和经营推广门槛问题，大部分俱乐部经营管理水平比较落后，投资收益水平普遍比较低。大部分投资，以投资人的马术爱好为导向，缺乏严谨科学的规划和规范的指导。3、广东马术市场调查广东马术俱乐部主要分布于广州、深圳及周边地区。名称马会类型位置规模成立时间马匹数量场地情况会费备注7广东深圳港台骑术俱乐部俱乐部深圳水面占2.4平方公里，绿化面积为1.2平方公里，建筑面积为4.5万平方米广州英姿马术俱乐部俱乐部广州40有一百多名会员，在广州地区有较大影响力广东东莞长安伯乐园马术俱乐部马术学府俱乐部广东长安镇80多亩百余匹国家队马术训练基地，拥有国际顶级室内外全天候马术练习场地，国际大师级教练团队买一匹马就可入会广东赛马会骑术俱乐部单一提供骑术无马术俱乐部，有游艇俱乐部广东东莞2万多平方米主要国内马匹，国外马匹为澳门退役马度假村形式无会员制广东标卓骑士乡村俱乐部俱乐部广东，佛山10万平方米199735西丽湖骑术培训中心200名马轩度假庄园度假庄园大鹏新区南澳100亩柏骏骑术会惠州400余亩80多4、经营基础数据及盈利模式■基础数据8中国拥有950万匹，仅次于美国。马匹的用途转变为国内外赛事的赛马，和景区旅游休闲的娱乐用马。预计未来几年马匹数量会突破1000万匹的关口。■国内马术俱乐部的主要盈利模式会员会籍收入（普通会员、认养会员、马主会员、理事会员）马匹销售收入（自己繁育和代理销售、配种服务）游客散骑收入马具和文化用品收入餐饮娱乐收入门票和博彩收入表演和礼仪服务收入竞赛赞助和场租收入场地户外广告收入马场若干年后可以建住宅等其他东西，所以迪拜愿意在世界各地投资马业，日本的马会和丰田等大企业也提议赶紧来中国投资马产业，而国内还没有意识到这点。中国是世界最后一个马产业的大蛋糕，增长的空间很大。财力雄厚的人，有胆识的人已经开始进入这个产业。马产业的影响力和未来发展的前景是极其优越的。三、项目建设可行性分析及优势条件91、项目建设可行性分析丝绸之路马文化历史悠久我国是世界上养马历史最悠久的国家之一，也是马文化比较发达的国家之一。我国提出“一带一路”建设，在丝绸之路里举足轻重的马文化也必将成为人们关注的重点之一，马术俱乐部与“一带一路”建设主题相符。区域市场消费潜力巨大珠三角地区经济发展迅速，消费能力普遍较高，对马术等高端休闲运动的需求呈上升趋势。惠州紧邻深圳，有巽寮湾度假区，整体度假氛围浓厚，成为广州、深圳等地的休闲度假目的地。马术俱乐部市场潜力巨大。区域需要综合效益较高项目带动发展马术俱乐部是环境友好型项目，既能满足高端人群日益提升的休闲度假需求，又能提升城市形象、综合效益较高。2、项目开发的优势条件1、临近港澳，未来享受政策红利的条件更为优越；102、国外成熟的马业产业可借鉴。国外有300年以上的马术历史。美、德、英、法、等欧美发达国家均拥有1000家以上的马场及马术俱乐部。3、马业产值每年几百至上千亿美元，占国民生产总值很大比重。4、发达国家的今天就是我们的明天。目前中国人民的整体消费水平上升，尤其在珠三角，已有很大部分人群可以承受买马及马术的消费。5、马业消费隐性群体数量巨大。据中国马业协会估计，中国马业的发展潜力巨大，在马术、赛马、骑乘、种马繁育等方面年蕴藏产值达到千亿元以上。四、国内外案例1、美国KentuckyHorsePark世界上唯一一个能完成马术锦标赛所有项目的场地2010年世界马术大赛举办地点世界上唯一一个致力于促进人马关系的马主题文化公园项目区位：位于美国中东部，kentucky洲，Lexington市项目概况：肯他基旅游公园，1978年对外开放。世界上唯一一个致力于促进人马关系的马主题文化公园。公园拥有运作良好的马场，各11种马术比赛场地与设施，是世界上唯一一个能完成马术锦标赛所有项目的场地。公园拥有深厚的马文华底蕴和完备的设施。规模与设施：占地1200英亩，约4.9平方公里项目构成：两大文化博物馆+齐全的马术赛事馆+一流的马匹培育设施+休闲旅游配套设施。经验总结■突出马文化主题教育马历史文化展示\马文化体验之路骏马雕塑与英雄事迹文化展示良种马培育与