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魅力之城一期施工招标文件无锡万科魅力之城一期施工招标文件无锡万科房地产有限公司二零零四年九月十日魅力之城一期施工招标文件第一章施工招标文件第一条投标单位须知1.1凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到招标邀请书的单位。1.2不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。1.3此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依据。与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。1.4投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。1.5投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人及工程项目经理、预算员参加。不得委派其他施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。1.6投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法人代表或法人代表委托人的证明书，如证件不符即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。第二条工程概况2.1.工程名称：无锡万科魅力之城一期工程三、四标段2.2.工程地点：无锡滨湖新城2#地块周新西路南侧2.3.工程内容：单体工程：土建、安装；室外总体：下水道、道路（含侧石及进户道砖）、停车位、硬质景观；甲方指定的专业分包除外。2.4.工程概况：三标段：工程造价暂估为：5758万元（其中建安部分为4961万元，室外部分为797万元），建筑面积：73309m2，建筑类型如下：层数栋数基础形式结构形式合计面积BLOCK318F3桩基+筏板剪力墙结构19199平米11F+14天然地基（筏板）异型柱框架结合短肢结构23857平米半地下车库天然地基框架结构，基础底标高为绝对标高2.50米6158平米地下室3241平米BLOCK610F1天然地基（筏板）异型柱框架结构2705平米8F2天然地基（筏板）异型柱框架结构8044平米6F2天然地基（条形基础）砖砌体混合结构7523平米半地下车库天然地基框架结构，基础底标高为绝对标高2.50米2582平米合计73309平米魅力之城一期施工招标文件四标段：工程造价暂估为：3678万元（其中建安部分为3128万元，室外部分为550万元），建筑面积：449174m2，建筑类型如下：第三条施工工期3.1.工程工期（自基础打桩至单体竣工,包括春节）基本要求如下：三标段：BLOCK3:18F、11F+1编号施工内容18F12F备注1桩基施工20--2基础完成至±0.0070303结构封顶1401204拆除脚手架1201105单体竣工60606备案6060室外部分完成7总日历天数470380BLOCK6:6F、8F、10F编号施工内容10F8F6F备注1开工3030302结构封顶120100703拆除脚手架1001001004单体竣工6060605备案606060层数栋数基础形式结构形式合计面积BLOCK86F3天然地基（条形基础）砖砌体混合结构9551平米2F1天然地基（独立基础）框架结构513平米半地下车库天然地基框架结构，基础底标高为绝对标高2.50米2203平米BLOCK96F5天然地基（条形基础）砖砌体混合结构16636平米变电站框架结构257平米半地下车库天然地基敞开式，挖深基础底标高为绝对标高2.50米2876平米BLOCK106F6天然地基（条形基础）砖砌体混合结构15638平米半地下车库天然地基框架结构，基础底标高为绝对标高2.50米1500平米合计49174平米魅力之城一期施工招标文件6总日历天数370350320四标段：BLOCK8、9、10：编号施工内容6F备注1基础完成至±0.00302结构封顶703拆除脚手架1004单体竣工605备案606总日历天数3203.2.各投标单位根据自身情况上报工期，上报的工期将作为评标的一项重要依据。3.3.三标段施工单位进场时间暂定为2004年9月25日,开工日期为2004年10月15日，四标段施工单位进场时间暂定为2004年10月5日,开工日期为2004年11月1日，如有变化甲方将提前书面通知。第四条质量及文明施工目标4.1.中标单位承建本工程必须获得无锡市文明工地；未评上无锡市文明工地罚工程结算总价的1％；4.2.标三段确保一栋单体获得扬子杯，至少二个单体获得市优质结构、二个单体获得区优质结构。未达到上述质量目标，罚工程结算总价的1％，如达成上述质量目标，奖励5万元；4.3.标四段确保一栋单体获得太湖杯，至少二个单体获得市优质结构、二个单体获得区优质结构。未达到上述质量目标，罚工程结算总价的1％，如达成上述质量目标，奖励5万元。第五条工程投标报价须知5.1.报价依据：a.本招标文件；b.执行执行江苏省建筑工程综合预算定额（2001年）、全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表（2001年）。c.无锡市定额主管部门颁发费用标准和有关文件规定的补充和调整。5.2.投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路和周围环境，了解当地政府对施工单位及现场管理的相关规定等一切可能影响投标报价的资料。投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标单位自理。魅力之城一期施工招标文件一旦中标，投标单位不得以不完全了解施工现场等为借口，而提出额外赔偿，或延长工期的要求。若提交要求，招标单位不做任何考虑。5.3.投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。5.4.按国家及地方政府规定由中标单位缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由中标单位向税收等部门缴纳。第六条评标原则6.1.本次招投标采用综合评标法。6.2.投标文件必须满足招标文件的要求。第七条投标保证金7.1.为确保招标工作顺利进行，投标单位在领取招标文件前，须交纳投标保证金人民币50000元，由招标单位开具临时收据。7.2.定标后，未中标单位的投标保证金在交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料后退还。中标单位在签定合同后招标单位退还投标保证金。中标单位须按照招标文件的要求及时签订施工承包合同,否则招标单位有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。7.3.中标单位在收到中标通知书后，未签署合同前提出退标，作中途退标处理。7.4.凡中途退标者，投标保证金不予退还。第八条投标文件编制8.1.投标单位编写的投标文件应由下列文件组成：A册商务标文件，包括招标单位提供的施工总包单位招标文件及投标单位的其他承诺及说明，必须每页盖章。B册技术标文件，包括编写详细的针对本工程的施工组织设计文件。该文件中不得明示或暗示投标单位名称、组织架构中人员姓名等，一经发现按废标处理。B册包括编写详细的针对本工程的施工组织设计文件。B册封面采用白色A4纸，正文字体为小四楷体GB2312、标题字体为小二黑体，B册中所有图文均为黑色，行距为1.5倍。除图纸采用A3纸之外，其余均采用A4纸。8.2.施工组织设计施工组织设计，应包括以下内容：各分部分项工程施工技术方案、保证工程质量、安全及文明施工的技术措施、计划开竣工日期、施工总进度计划表、赶工质量保证措施、劳动力安排、创优质结构工程设想以及专业分包单位名单资质（桩基工程、防水工程等分包单位的资质必须在投标时一并上报招标单位审查）、主要施工机械选用（规格型号、数量、性能）、主要劳动力使用计划表、施工现场平面布置图等。技术标书要求按上述内容编制，如有需要增加的内容可参照要求按序列入8.3.回标时，附上管理人员有关资料（包括名单、身份证复印件、学历证明复印件、魅力之城一期施工招标文件职称证书复印件等）一份，不得与考察中管理人员不符。每页加盖红章，并密封在A册的包封中。投标单位毫无例外地使用本招标文件所提供的投标书格式及投标报价表等第九条投标文件份数和签署9.1.投标单位需对三、四两标段分别进行报价，原则上每个标段选择一家中标单位，但不排除两个标段均为一家单位中标的可能性，投标单位如有意向，可在分别报价的基础上自报若两个标段同时中标的优惠幅度。9.2.投标单位必须编制一份商务标文件A册和一份技术标文件B册，并装订成册。9.3.投标单位应用不能擦去的墨水打印或书写投标文件，并授权一个人签署。9.4.全套招标文件应无涂改或行间插字，除非这种删改是根据招标单位的要求进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处应由投标文件签字人证明。第十条投标日程安排10.1.投标单位应于2004年9月17日10时30分，在水城南路17号F楼三楼交纳保证金人民币50000元后在公司会议室领取招标文件；联系人：采购管理部，黄慷，联系电话：021-62702700-261。10.2.投标单位如认为有必要可就招标事宜自行进行踏勘施工现场。10.3.答疑时间：2004年9月20日15时30分在无锡万科会议室进行投标答疑，投标单位需在9月20日中午11时前将所需答疑问题以书面形式传真至无锡万科。10.4.投标单位应于2004年9月23日13时30分，将加盖公章的招标文件和投标文件密封，将投标文件送到无锡中山路258号中银大厦23F无锡万科房地产有限公司曾志超收，联系电话：0510-2705862。10.5.甲方对投标文件分析后，认为有必要的情况下将对招标单位分别进行询标（具体日期另行电话通知）。第十一条投标文件递交11.1.投递地址：无锡市中山路258号中国银行大厦23F，收件人：无锡万科房地产有限公司曾志超。11.2.包封都应写明投标单位的名称和地址，并具有下列标志：a.“无锡万科魅力之城一期施工投标文件”；b.2004年9月21日13时30分前不得开封。11.3.招标单位在规定的投标截至期以后收到的投标文件，一律按废标处理，同时将原封退给投标单位。第十二条无效投标书有下列情况之一者为无效投标书：魅力之城一期施工招标文件12.1.未密封；12.2.未按照规定填写，对招标文件格式及内容做任何修改、变更，字迹模糊不清；12.3.未加盖单位和法定代表人的印章；12.4.投标书逾期送达；第十三条投标有效期13.1.投标有效期指从截止投标日起至授予合同为止60天（不超过60天）。在此期间，所有的投标书均保持有效。13.2.中标单位的投标文件有效期将顺延至工程竣工结束。第十四条其他14.1.除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。14.2.投标单位可在截止投标前3天前就招标文件中发现的问题，以书面形式通知招标单位修改。14.3.为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。但不应提出更改投标报价、投标的实质性内容。14.4.凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。14.5.中标与否均书面通知。14.6.招标单位不一定要接受报价最低的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。14.7.施工合同协议书、施工合同协议条款、施工合同协议专项条款在回标时不必填写，待签定合同时才填上双方同意的条件。魅力之城一期施工招标文件第二章施工合同协议书建设单位（简称甲方）：无锡万科房地产有限公司施工单位（简称乙方）：乙方拟承建魅力之城一期标段工程，并通过2004年9月日的中标通知书，同意以暂估价人民币万元承接本标段工程，双方达成以下协议：1．合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：（1）双方协商同意的变更纪要、协议；（2）本合同协议书；（3）合同协议条款；（4）合同专项条款；（5）中标通知书；（6）投标书；（7）招标文件及招标文件补遗；（8）标准、规范、技术要求和有关技术资料；（9）已标价的工程量清单；（10）图纸；（11）其他有关文件。2．乙方必须在本合同每页都加盖公章，表示其对该页的全部内容认同；3．其他条款详见施工合同协议条款、施工合同专项条款、施工技术要求。建设单位（签章）：施工单位（签章）：法人代表：法人代表：经办人：