体育场馆赛后运营

大型体育场馆赛后运营设计上——场馆设施赛后运营需在规划设计阶段就予以考虑而非赛后才予以考虑的问题。从当今世界建筑发展的趋势来看,场馆设施功能的综合化、复合化是必然趋势,具有多方面的积极意义并有助于充分发挥场馆设施的聚焦功能；经营上——场馆设施赛后运营的多元化包括经营内容、经营方式等方面的多元化，且多元化应是建立在专业化基础上的多元化和赛后应以举行大型活动为主。技术上——在借鉴北京工体、上海八万人体育场和阿姆斯特丹体育场、圣约迪体育馆等国内外场馆设施赛后运营经验以及活动地板、活动屋顶、活动看台、整体移动看台、临时看台和活动隔断等现代建筑技术在场馆设施赛后运营中应用的基础上,提出场馆设施规划设计应充分考虑赛后运营，为功能的多样性创造条件；功能上——场馆设施赛后运营应以举行大型活动为主兼顾全民健身、实施多元化运营并与专业机构合作实现专业化运营、重视看台下空间及附属设施的多元化开发与利用、注重比赛场地多功能利用、加强无形资产的开发与运营、赛后应适当降低规模以降低运营成本和明确定位注重长期利用等有助于场馆设施赛后运营的对策。选址上——尽量避免选址的郊区化和集中式布局并积极融入城市生活、建立以市场化为取向的场馆设施投融资体制。美国体育馆的营运之道美国众多城市雇佣体育馆专业管理公司对当地体育馆设施进行运营管理。这些公司随着经营规模的扩大可以实现更大程度的规模经营，并提供专业经理人，他们有能力使场馆设施的运营与当地政治隔离开来，体育场馆的运作有更充分的自由空间。私人企业经营管理体育场馆、体育场、表演艺术中心、会议中心以及游乐设施等，可以获得经济效益，提高服务质量，增加就业机会。美国SMG公司和Global-Spectrum公司与市政当局与民间设施业主合作，经营管理美国众多体育馆。专业管理——提供专业经理人，他们有能力使场馆设施的运营与当地政治隔离开来，体育场馆的运作有更充分的自由空间。使用频率——体育场馆的使用频率非常高。美国体育馆绝大多数是提高场馆使用效率实现盈利，靠组织体育比赛和其它娱乐活动的场租、门票、广告收入等的分成以及停车场收入、餐饮服务等。节约成本——经营过程，雇佣正式工少，临时工多，节约成本。迈阿密体育馆共16900个座位，16个包厢，固定员工30人，有活动时临时工多达300人。案例研究：再生之地与可持续发展的标杆—2012伦敦奥运公园及场馆设计斯特拉福德车站效果奥运公园中的F06桥(赛时)效果奥运公园中的F06桥(赛后)效果赛前及赛后的公园和场馆为了避免建设规模过大和赛后难以可持续利用的场馆，奥运公园内的许多场馆和桥梁在赛后将会压缩规模或者转移。例如奥林匹克体育场，赛时能容纳8万名观众，赛后则将缩小为2.2万个座位的田径赛场。公园内的许多桥梁，赛时将供约25万游客使用，而赛后这些桥梁将减少到满足公园的日常使用和周边功能混合区域的步行交通之需。篮球馆赛后将被拆除，并在其他地区得到重复使用。愿景：再生与可持续发展伦敦奥运公园及诸场馆建造的主要驱动力之一是其赛后利用，它将是伦敦东部边缘欠发达地区成功再生的重要契机，并成为伦敦市区在其东部边缘的延伸，在与伦敦核心区的交通较为便捷的距离内提供住房和工作机会。奥运公园和场馆的时效利用在规划设计中给予了充分考虑，在赛后可以缩减规模成为尺度适宜的公园，同时仍然能够保持作为国际性盛会场所的影响力。由此，伦敦奥运公园的规划、设计和建造可划分为3个区分明显的阶段：赛时、转型、后续利用。赛时、转型、后续利用赛时(2012年)转型(2014年)后续利用(2014年后)场馆可持续性设计举例1)奥林匹克体育场-赛时8万座，赛后通过拆除上层部分缩小规模为2.5万常设坐席的永久性场馆-用钢量仅为同类场馆的不到一半，以减少其对环境的影响，并成为迄今为止建造过的重量最轻的奥林匹克体育场-支撑帆状屋顶的圈梁由循环使用的天然气管道制成-体育场42%的建材来自循环使用的材料-只需要同类场馆40%的用水-用新的方法建造各通道，增加循环材料的使用量并减少铺装道路所需的能源2)水上运动中心-赛时1.75万个席位，赛后通过拆除其临时性的两翼座位削减到2500个；水球比赛馆为拥有5000个座位的临时建筑(包括比赛池和热身池)，赛后拆迁-采用30%的再生材料，使用不含邻苯二甲酸酯的PVC膜-屋顶种植绿化-将采用氨冷机组，而非HFC-建筑最大的外在特点是长160m、宽80m的波浪状屋顶，这意味着它使用了比同等规模的建筑要多的钢材-相比同等规模的建筑(如自行车馆)，该中心的碳排放要略高些3)伊顿运动场-奥运期间作为水上项目参赛者的临时训练池；残奥会期间作为轮上网球和水上项目参赛者的训练设施；-赛后将被改造成综合体育设施，包括一个网球中心(4个室内和6个室外球场)、一个球场(2个比赛场和1个五人制足球场)-相比2006年的建筑法规，预计将能减少20%以上的能耗-木制框架结构使用的木材来自再生资源4)手球场-赛时拥有7000个座位，其中的6000个可回收；赛后将成为一个多用途体育设施，能够服务于从大型国际赛事到社区运动的各种比赛-外部采用超过3000m2的铜表皮，大部分可以回收-58%的材料来自资源的可循环使用(如使用回收的粉碎混凝土)5)自行车公园-自行车馆拥有6000个常设座席，小轮车赛时可增加6000个临时座席；自行车馆屋顶由线缆织成，重量是传统屋顶的一半，减少钢材用量；比传统自行车馆更少的能源消耗-自然顶光减少了人工照明需求，并允许自然通风-相比2006年建筑法规节能超过30%-节水及雨水回收再利用设施将有助于减少用水量的70%以上-赛道木材来自可持续的资源-将在赛后建成山地自行车道和公路自行车路线（伦敦奥运会后，小轮车赛场将同山地自行车赛场以及场地自行车赛场组建成自行车公园。）6)篮球馆-是历史上规模最大的临时性比赛场馆-赛时提供1.2万个、残奥会期间提供1万个座位-赛后，篮球馆将被拆除，其构件可再利用或在他处重建-承建商须回收和再利用场馆的各种材料-座席由高度可回收材料制成，可重复使用-场馆的用地将与自行车公园(VeloPark)分享，以最有效地使用空间和资源7)曲棍球中心-主赛事容纳1.5万人，次级赛事容纳5000人-赛后曲棍球中心将搬迁到伊顿公学，将拥有5000个常设坐席，重大活动时最大可扩容到1万座奥运公园景观：目的、设计与可持续性2012伦敦奥运会的景观设计已远远不是一个标志性场馆的陪衬，而是作为一个充满活力的动态系统，彰显出整个项目对场所再生和可持续发展的追求。作为最初的可持续发展战略的一部分，生物多样性行动计划被引入并贯穿了整个设计，以保护奥运公园场址当地的野生物种。景观设计还将利用穿越而过的水道将重度污染过的场地改造为一片绿地。景观设计的目标不仅是为当地社区服务同时也将其作为一个世界级的旅游目的地。在奥运会结束并转型后，奥运公园将由102万m2可用作开放空间的土地构成，其中包括45万m2的新的野生动物栖息地。公园的南部主要用于保留关于奥运会的记忆和精神，设有各种花园、咖啡馆和酒吧，并举行各种活动；而公园的北部则针对调节洪水和雨水的功能而设计，提供更安静的公共空间及生态栖息地。公园的周边将栽植约2000棵半成熟的英国原生树木，这将是英国最大的河流和湿地种植园。奥运公园不但与其他传统的英国皇家公园一脉相承，同时它也提供了非常新的和独特的经验。流经伦敦的运河和水道在历史上主要服务于航运，往往建有高高的护岸，将上面的街道和下面的运河及纤道隔离开来，彰显出其原有的工业用途。项目后期的设计决策之一是将穿越奥运公园核心地区的河道的堤岸后移，以使观众和游客可以坐在大堤上，享受自然风光的乐趣。2012年伦敦奥运会和残奥会将是促进东伦敦地区变革的重要催化剂，项目的重点即是为游客和当地居民在奥运期间及之后塑造美好的空间。当初计划将整个项目建成可持续发展的世界标杆的愿望正在得以实现。奥运期间的各项活动和奥运公园的物质环境及其赛后的利用将激发可持续的革新。水立方的赛后运营“水立方”的计划模式并不是一个常规意义的游泳馆，而是一个有关水的体育娱乐综合体，蕴含了一个类似于水主题乐园的空间框架。奥体比赛大厅在奥运会时提供17000个作为，而赛后拆除了11000个临时座椅之后，将形成七个基本运营区域。高度开放性的商业街将成为各个区域的空间组织核心。南小楼的地下1~2层均为开放空间。所有水池的空间，包括奥林匹克比赛大厅、热身池大厅和计划的冰场（多功能厅）都围绕商业街展开。比赛功能在日常被弱化，直至新的比赛进行时再度转化成一个普通意义上的游泳馆。南商业街的线性空间北侧是4层的商业服务综合体，南侧通过透明的ETFE内墙，可以看到阳光灿烂的戏水活动。南商业街将保持对于公众和城市的高度开放性，成为全新的场所。A区会员制游水会所——走会员制高端路线B区游泳赛场——核心区域未改动C区写字楼——原座椅区域D区戏水乐园——北京最大水上游乐场水立方赛后运营——APEC伦敦奥林匹克体育公园——伦敦碗奥运会及残奥会的开闭幕式及田径比赛在该体育场举行。体育场主体结构分为四部分：底层永久性混凝土看台、临时钢桁架支承看台、索网屋盖和顶部灯塔支承系统。主场馆“伦敦碗”由5个环状结构组成，奥运期间可以容纳8万名观众，但只有位于碗底下的2．5万个座位是永久性座位，汤碗外围架设了一个可以拆卸的轻质铁架做看台，附加了5．5万张临时坐椅。奥运会结束以后，由轻质铁架组成的上层环状结构将被拆除，部分临时坐椅也会被重新组装，使“伦敦碗”场馆的面积缩小2／3，可容纳6万观众。如果需要，也可以拆除全部临时坐椅，只留下2．5万个永久坐席。临时性看台和上部的屋盖系统在奥运会结束后将拆除，在钢筋混凝土看台上部替换为永久性屋盖。伦敦奥林匹克水上运动中心主体五部分组成：水上运动中心训练池、竞技池、跳水池、2500永久性混凝土看台、两个加建的临时座椅看台（东西临时看台各7500个座位）。在比赛期间搭建的临时看台为可拆卸结构，由栓接钢支撑框架构成。临时看台框架体系西侧跨过waterworks河，东侧看台向奥运公园的环形路悬挑，利用胶合板固定于梯形型钢上形成临时座位。伦敦奥林匹篮球馆篮球馆是为奥运会新建的临时场馆，结构设计淡化了临时建筑的概念，采用了经典的等截面的正交网格，但在转角处倾斜成45°，普通观众座位沿斜面布置，满足最低视线60°的要求。看台设计了独立的单元，球馆的维护结构采用PVC骨架膜。篮球馆的设计实现了场馆体积的最小化，提高了投资效益，结构可拆卸和重复利用，合理地解决了设计年限和荷载取值问题。伦敦奥林匹自行车馆自行车馆坐落于奥林匹克公园北部，共有6000坐席，奥运会结束之后，它将作为自行车越野赛标志性建筑永久保留。由于比赛自身的特点，自行车馆建筑设计的挑战在于如何将场馆室内外完美连接。结构设计的创新集中体现在屋盖结构的设计。起初设计采用的是传统的钢屋盖，但由于工期过长而放弃。最终采用索网结构，与传统的屋顶结构相比，减少了45%的碳排放，用钢量由原来的1300t减少到160t。结构设计时索网屋顶与场馆支承看台的网格体系集成一体，共同工作。室内外维护结构均采用可再生木材，减小了对环境的影响。本文综合各网络资源所总结，总结者“盖房子的”，写作时间20160227，请勿引用谢谢。