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经营岗位说明书岗位名称前期经营岗位编号所在部门项目部岗位定员直接上级经营主管直接下级所辖人数岗位分析日期2002年2月24日本职：在经营主管的领导下，具体负责前期经营工作职责与工作任务：职责一职责表述：采集外部信息，市场调研，积极开拓市场；分析市场，了解客户需求工作任务进行市场调研，了解建筑设计市场状况和客户需求通过多种渠道取得外部信息，包括招投标信息，其他甲方信息了解国家相关政策，维护与政府主管部门关系职责二职责表述：协助主管制定经营方案，落实经营目标工作任务和经营主管一起制定经营方案承担经营主管分配的经营指标，完成经营任务职责三职责表述：参与组织项目筛选和项目可行性分析；参与组织合同的评审工作任务与设计部人员、技术部人员、领导等一起进行项目筛选与可行性分析研究参与组织合同的评审职责四职责表述：洽谈合同，签订合同，收回首期款工作任务负责具体的商务谈判并签订合同催收首期款职责五职责表述：其他工作工作任务上级交办的其他事项权力：对经营战略、经营计划的建议权对外谈判权签订合同权工作协作关系：内部协调关系方案组、经营主管、设计部、技术部、上级外部协调关系政府机构、行业协会、客户、媒体等任职资格：教育水平大学本科以上专业建筑设计相关专业，二级注册建筑师培训经历接受过营销、建筑设计、公关策划等培训经验5年以上行业工作经验；2年营销经验知识具备市场营销、房地产、建筑设计、财务管理、法律、管理等方面的知识技能技巧掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具有、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、客户服务能力其它：使用工具设备计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）、通讯设备工作环境经常在外部工作时间特征不固定所需记录文档公司文件、合同、工作任务单、分析报告备注：