宁夏银川绿地21商城项目招商推介手册_47PPT

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资源描述

中国·银川绿地21商城位处银川市兴庆区科技园,北临逐步成熟的贺兰德胜工业园,汇集政府办公、商贸、金融、生活配套等诸多功能;东靠贯穿银川南北中轴线的109国道;南接长达10公里政府极力打造的物流核心“丽景街”;四周公路通达,交通十分便利。绿地21商城在银川城市中心区一级辐射范围内,它将凭借其强大的辐射力提升银川市乃至整个西北地区的商贸物流水平;并将成为大西北商贸物流中心以及撬动整个东西部商贸物流的平台。优渥的区位优势银川需要全新商业综合体绿地21商城适时而出887亩巨型地块、20亿元巨额投资、世界级规划设计、国际化商业服务水准……绿地21商城恰逢其时地担负了建设银川城市经济更新换代的历史任务与使命。作为首府首席示范性百万平米商贸物流中心,21商城集合商贸、物流、酒店、娱乐多重业态于一体,并将国际领先商业地产移植大西北,架构大银川国际化商贸平台,为银川开创全新经济格局。60万平米的商圈什么概念?西安骡马市步行街25万平米北京金源MALL也才38万平米……60万平米商圈足以承载银川及周边300公里内的商业。3大利器力助商圈银川市政府把兴庆区东北部商贸流通业一直作为辖区重点产业给予支持发展,此后银川将被建设成最有影响力的国际化、大型、综合物流港以及西北地区物流总部基地。适逢银川城市定位带来的大契机,绿地•21商城按照“发展特色商业中心、组建现代化物流配送中心”的总体构想,成为大西北无可替代的标志性商贸物流中心,其龙头显赫地位,发挥对区域市场的辐射、带动、示范作用,引擎银川新经济效应,升级银川城市经济。1政府大力扶持潜力无限绿地•21商城吸纳丽景街日均70000的购物人群信步至此,同时庞大的旅游/休闲人流成为绿地•21商城相对固定的客源,兴庆区的常驻人口和附近CBD的白领消费群体也将成为绿地•21商城的顾客,把这里作为购物休闲的首选。2借助丽景街强大人气滋生大商中国企业500强,房地产龙头企业中国房地产企业排名第2上海房企50强排名第1中国驰名商标上海慈善之星2007年销售收入356亿元……3绿地品牌品质保证绿地集团成功商业项目:中原第一高楼—郑州会展中心江苏第一高楼—南京紫峰大厦西安新城市地标—都市之门等写字楼系列洲际酒店、万豪酒店、韩国新世界、吉盛伟邦、MAX-MALL……..绿地集团不断为城市创建经典【绿地集团国际国内商业品牌战略联盟】绿地集团期待着您的加入。。。。。。“21商城”未来前景A地块一站式消费娱乐港c地块4S汽车集群B地块企业办公集群D地块高档汽车4S集群、仓储物流A地块解读为银川人民带来全新的消费观念一站式消费娱乐港大型商超、饕界特色餐饮街、KTV、浴场、花园生态酒店将21商城组合成为“一站式消费娱乐港”。购物、美食、休闲娱乐在同一条行程线上,一日休闲即可不出城;仅在咫尺的购物、娱乐场所让消费者即可避免一日奔波之苦。一站式消费娱乐为银川人民带来了全新的消费娱乐概念,也在一定程度上填补了银川商业市场的空白。A地块定位高档百货仓储零售超市总用地面积:205.91亩总建筑面积:15万平方米绿地总面积:2.8平方米停车位:700个三大板块创新商态顶级商贸巨擘A地块技术参数全国知名商家进驻打造全新购物环境目前【华润万家】已与绿地21商城签署进驻协议A地块三大业态之SHOPPINGMALL同类型商业银川现状:市场垄断严重部分企业几乎处于垄断地位,当地市场竞争原始几乎无竞争品种少、价格高当地超市较其他城市同类超市商品品种少40%、新颖度低、价格高约10-20%,部分更高项目临近老城区人口聚集的老城区至项目出租车费单程仅仅5元全国连锁大型购物超市大型购物中心同类型商业银川现状:新华一枝独秀新华百货一枝独秀占多半市场,兰州国芳百盛新近加入,市场竞争原始几乎无竞争产品单一品牌多为国内的二、三线品牌,许多珠三角、长三角区域不知名小品牌服装卖成名牌无折扣依旧热销销量好、价格高,许多两年前2—3折的老款在这里无优惠饕界代言西北美食文化饕界,国际艺术美食街,整个街区时尚、幽雅、古朴、大气,文化、艺术气息浓厚,以其极具特色的规划设计和高端定位横空出世,颠覆银川餐饮业固有的大格局。邀请顶级餐饮巨头荣耀入驻,高品位的经营者实力加盟,满足西北人对物质要求的日渐升高及庞大的市场需求。美食休闲总站,黄金版图,价值一飞冲天。A地块三大业态之饕界饮食街同类型商业银川现状:高档餐饮稀少高档餐饮五家中三家为西安人开或分店(雪花、王子、梁诚威),其他为4、5星级无特色环境差中档餐饮除几家民族餐厅外无特色、环境一般、中低档餐饮分散、落后、环境差夜店消费滞后休闲、酒吧、夜生活生意虽好但落后西安十余年A地块三大业态之生态花园酒店生态花园酒店填补银川市场空白生态花园酒店,其独特的经营理念以及室内布局将彻底颠覆银川人的用餐习惯。漫步于生态花园酒店,仿佛置身于僻静清新的江南;即使是在寒风飘雪的冬季,酒店内依然如春,风景如画;南方的花草、热带的树种移植其中,给予客户的感受是:人在画中悠游而行,乐从耳畔渺渺而过。2010年10月1日之前酒店开业目前西安【曲江生态花园酒店】已经正式入住绿地21商城人性化的购物环境,休闲与购物双重享受,真正意义上的SHOPPINGMALL一站式消费娱乐港AM10:00沉浸在商场SHOPPING的乐趣之中AM12:00在饕界享受美食PM8:00与一帮挚友在尽情欢歌PM12:00让一切喧嚣归静在花园生态酒店之外A地块目前已有大量商家签署进驻意向书,其中不乏国际知名商业品牌;并且签约商家还在不断扩充之中……。。。。。。B地块解读CBD是市场经济条件下城市发展过程中的必然产物,一方面它是一个国际大都会必不可少的标志,另一方面,众多城市能够大规模地兴建CBD,也体现了我国城市的现代化、国际化进程正逐渐加快,城市经济实力得到了一个质的提高,城市建设和经济发展后劲十足。近年来银川的城市经济有了飞速的提高,随着国内外大型商家的进驻,必将逐渐形成银川城市CBD的雏形;CBD是一个城市的功能核心,是现代化大都市的一个重要标志,而此时绿地便在21商城这个巨型商圈中规划了城市CBD用地,其今后地价可谓真正是“寸土寸金”。企业办公总部集群未来银川CBD总用地面积:195.73亩B地块技术参数C地块解读依托绿地21商城60万平米巨型商贸综合体,21商城·4S汽车集群将颠覆银川汽车市场新格局;更新的经营模式、更完善的产品结构,网罗全国专业汽车经销商,将打造一个集4S店集群、汽车附属产业为一体的全新汽车商圈。绿地4S汽车集群全部售磬为整体商圈引来滚滚人流2010年10月1日之前汽车4S集群开业总用地面积:214.42亩绿地汽车4S集群创展银川汽配行业新高度c地块技术参数绿地4S汽车集群能够在一定程度上提升银川汽车销售行业水准,并且其独有的汽车MALL能填补银川汽配市场的空白;为银川有车一族提供一个全新的汽车配件的购置环境。大量知名汽车商家进驻为后期21商城带来滚滚人流与无限商机。D地块解读21商城在C地块中规划了12家汽车4S集群,同时在紧邻C地块的D地块中规划了进口汽车4S商业;D地块中的4S店均为高档进口汽车专营,并且还规划了与之相对应的高档汽车VIP会所。此处的高档汽车集群既与C地块集群一脉相承,又与紧邻的B地块CBD遥相呼应;届时可以形成以CBD为核心的银川高端人士“圈层”。同时,借助本项目区位优势以及便捷的交通环境,D地块中的仓储物流可谓水到渠成。银川首家高端汽车4S集群、仓储物流基地D地块技术参数总用地面积:271.64亩总建筑面积达60万平米的21商城,将彻底颠覆银川人的购物思维!我们说了,我们不只是建造一个商城;而是一个60万平米的商圈未来银川城市副中心将“21商城”打造成全国性品牌到上海就要到新天地……到西安就要到钟楼商圈……到深圳就要到万象城……到银川就要到“21商城”…将“21商城”打造成全国性品牌“21商城”—银川的城市名片“21商城”—西北首选投资宝地合作愉快

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