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XXXXXXXX会所工程室内中央空调设备及安装招标文件XXXXXXXXX置业有限公司XXXX年XX月XX日招标文件目录第一部分：投标邀请第二部分：投标须知前附表第三部分：投标人须知一、说明二、招标文件三、投标文件四、开标和评标五、授与合同第四部分：招标内容及技术规格书第五部分：合同条款第六部分：投标文件格式附件一、投标函附件二、开标一览表附件三、投标设备型号规格、数量、原产地、价格表附件四、投标设备分项报价表附件五、安装工程报价表附件六、技术规格偏离表及建议附件七、商务偏离表附件八、法定代表人授权书附件九、备品配件及专用工具表附件十、资格、资质证明文件第一部分：投标邀请投标邀请书各投标单位：因XXXXXXX会所建设的需要，就中央空调设备及安装进行招标，特邀请贵单位前来投标。招标内容：招标文件发放时间：XXXX年XX月XX日招标文件发放地点：XXXXXXXXXXXXXXX投标截止时间：投标地点：XXXXXXXXXXXXXXX开标时间：开标地点：XXXXXXXXXXXXX招标单位：XXXXXXXXX置业有限公司联系人：XXXXX联系电话：XXXXXXXXX传真：XXXXXXXXXXXX第二部分投标须知前附表项号内容规定1招标单位XXXXXXXX置业有限公司2项目名称XXXXXXXX置业有限公司3招标内容包工包料的总承包4质量要求质量标准：合格5招标范围详见工程技术要求6工期要求见第三章第3条要求7踏勘现场工程建设地点,时间：8工程量计价方式按综合单价填写9投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）10投标保证金人民币XXX万元（于投标时到达招标人账户）投标保证金方式：支票、汇票开户行：XXXXXXXXXXXXXXX账号：XXXXXXXXXXX11疑问提交截止时间及地点时间：XXXX年XX月XX日地点：XXXXXXXXXXXXXXX12投标文件份数一份正本，二份副本，并提供一套完整的商务标电子文档光盘（excel文件格式），并在光盘上署名投标单位名称（其中技术标为一份副本）13投标文件截止时间及地点时间：XXXX年XX月XX日地点：XXXXXXXXXXXXXXX14开标时间及地点时间：地点：XXXXXXXXXXXX15评标标准及方法合理价法注：以上内容如有变化，将另行通知，通知中未提及的部分将不作变动第三部分投标人须知一、说明1、XXXXXXXXXXXXX项目由XXXXXXXXXXXX置业有限公司（以下简称招标人）投资建设。建设资金已落实，装修图、管道走向图、空调负荷表及风口位置图已完成，深化设计由各投标的专业公司完成。根据《江苏省建设工程施工招标投标条例》和《江苏省建设工程施工招标投标实施细则》的规定，现采用邀请招标方式，选择承包人承建本项目的中央空调设备及安装工程。2、合格投标人2.1凡有能力提供招标货物并能严格履行本招标文件规定的制造商或供应商（具有投标设备制造商认可安装资质及国家核定的安装专业施工叁级资质及以上的施工队伍）接到投标邀请后均为合格的投标人。对货物采购招标，如投标人不是制造商，必须提供制造厂家的授权书及证明材料。2.2如果投标人不是法人代表，需持有《法定代表人授权书》3、无论投标过程和结果如何，投标人自行承担投标活动中所发生的全部费用。4、本次招标过程禁止任何形式的商业贿赂，一经发现，按如下规定处理：1），未决标前将被取消评标入围资格；2）已决标且被评为中标单位将被取消中标资格并没收投标保证金；3）已签约的，招标方有权单方面取消合同，并由中标单位承担招标方因取消合同造成的全部损失。二、招标文件1、招标文件1.1招标文件的构成1）投标邀请2）投标须知前附表3）投标人须知4）招标内容和技术规格书5）合同条款6）投标文件格式1.2招标文件的澄清投标人对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流，可用书面形式通知招标人，但通知不得迟于疑问提交截止时间，招标人将用书面形式予以答复，并将不说明来源的答复发给各有关投标人。1.3招标文件的修改在投标截止时间前，招标人有权修改招标文件，并以书面形式通知投标人。修改的文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标人均有约束力。为了使投标人有足够的时间按招标修改文件要求修改投标文件，招标人可酌情修改投标文件截止时间和开标时间，并将此变更通知各投标人。三、投标文件1、投标文件1.1投标人提交的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文，投标人可以提交用其它语言印制的资料，但必须译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。1.2投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件的要求详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。1.3不按招标文件的要求提供的投标文件均按无效标处理。2、投标文件的组成2.1投标书包括：1）投标函2）开标一览表3）投标设备的型号规格、数量、原产地、价格表4）投标设备配置表及报价清单5）安装工程报价表及主要安装材料的品牌、产地6）技术规格偏离表及建议7）商务偏离表8）法定代表人授权书9）备品备件及专用工具表10）投标资质、资格证明文件①、营业执照（复印件）②、安全生产许可证（复印件）③、投标人资信等级证明④、安装专业施工资质证书⑤、质量管理及质量保证体系认证证书（复印件）⑥、产品3C认证证书（复印件）⑦、产品鉴定证书（复印件）以上证明文件除第9项外，需提供原件。2.2、作为投标文件的一部分，投标人需提供下列文件，这些文件可以是资料、图表或说明。1）产品样本及技术规格书2）设备土建基础图3）产品的主要技术、结构、性能、特点和质量水平的详细描述。4）产品主要的供货范围及零部件清单。其中零部件应说明制造商、原产地和价格。5）特殊工具和备品备件清单6）投标人推荐的供选择的配套零部件表7）产品制造、安装、验收标准8）质量手册或关于质量保证体系的介绍9）近三年来同类产品在工程所在地的销售业绩10）设备安装施工组织设计11）产品的技术服务和售后服务的内容和措施12）优惠条件投标人承诺给予招标人的各种优惠条件，包括设备价格、税金、运输、保险、现场组装、成本保护、付款条件、技术服务、售后服务等方面的优惠。13）投标人可以在投标文件中对招标设备的技术规格要求提出推荐和替代意见，但所提出的意见应优于招标文件中提出的相就要求。14）投标人认为需要提供的其它文件15）如投标人不是制造商，投标时必须提供：①、代理商资格证明文件②、制造商资格证明文件③、其它有关资格证明文件3、投标内容填写说明3.1投标书格式投标人应按照招标文件中所要求的格式填写并装订成册3.2开标一览表为在开标仪式上唱标的内容，投标人需按格式统一规范填写，不得自行增减内容。3.3技术规格偏离表及建议投标设备如与招标设备在型号、规格、技术参数、性能、工艺、材料、质量技术标准等方面有偏离或对投标产品配置有更好的建议，应填写《规格性能偏离表及建议》3.4商务偏离表如投标人的投标文件不能满足招标文件的要求，应填写《商务偏离表》，详细注明偏离情况。4、投标报价4.1投标人应按照招标文件填写《投标设备规格型号、数量、原产地、价格表》，如单价与总价不符，以总价为准，调整单价。如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。招标方工程总包单位免费提供就近水电接入点及现有脚手架，垂直运输机械，投标方无需将相关费用计入投标报价（注：施工用水用电费用由中标方承担）。4.2每种设备只充许有一个报价，有选择的报价将不予接受。4.3投标报价应按不同费用类别分开填写。1）产品价格（统一报人民币设备出厂价，含税金、利润等）2）设备包装费、运杂费、保险费（指货物运抵现场所发生的费用）3）系统安装费、检验及调试费4）培训及技术服务费5）投标人认为要发生的其它费用6）备品备件及专用工具7）安装费（包括管道及连接件，风管、风口、电线、制冷剂、橡塑保温材料、PPR冷凝水管、设备吊装、支吊架等主材，设备就位安装费、人工费、综合费率、税金以及施工现场可能发生的一切费用）4.4招标单位要求分类报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制招标人以其认为最合适的条款签订合同的权利。4.5投标价中标明的价格应为履行合同的固定价格，未经招标人认可，不得以任何理由予以变更，投标人应充分考虑中标后与建筑设计单位、装修设计及施工单位、幕墙设计及施工单位、泳池设备及安装施工单位、土建及安装总包单位等单位发生的相关费用，对于各单位相互协调引起的设计变更费用一律不作调整。4.6本次投标价格除业主调整设备数量和建筑设计较大的修改外，设备价格、安装价格和其它费用均不作任何调整。4.7室内的套管由本工程中央空调设备与安装施工单位负责。5、投标保证金5.1，投标人须提供肆万元投标保证金，投标保证金以支票、汇票形式予投标文件递交时送至招标人。投标保证金须打如以下账户：户名：XXXXXXXXXXXXXXX开户行：XXXXXXXXXXXXXX账号：XXXXXXXXXXXXXXX5.2中标人的投标保证金在中标人与甲方签订合同后，10个工作日内无息退还。5.3未中标人的投标保证金在中标人与甲方签订的合同生效后10日内无息退还。5.4发生下列情况之一，投标保证金将被没收：1）投标人在投标有效期内撤回投标书2）投标人修改或拒绝接受已确认的合同条款3）中标人未按中标通知书中规定的时间、地点与甲方签订合同6、投标文件的有效期6.1自开标之日起，在“投标邀请”规定的有效期内有效。投标有限期短于这个规定期限的投标将被拒绝。6.2在特殊情况下，招标人可以与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。在这种情况下投标保证金的有效期也相应延长。7、投标文件的样式、签署和份数7.1投标文件的正本、副本应注明“正本”、“副本”字样，当正本和副本不符时，以正本为准。7.2投标文件需由投标单位盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标单位应写全称。7.3投标文件的份数按招标文件2.1条和2.2条要求提供的各种文件，均提供一式两份，其中正本一份，副本一份。7.4投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处需盖章。7.5由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人承担。8、投标文件的密封及标记8、投标文件应按以下方式装袋密封投标人应将投标文件密封并在密封袋上写明项目名称、投标人名称、投标人地址、投标人邮政编码、投标人公章及法定代表人签字。9、投标截止时间9.1投标人必须在规定的投标截止时间前送达指定的投标地点。9.2招标人因故推迟投标截止时间，将以书面形式通知所有投标人。在这种情况下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止时间的约束。10、投标文件的修改和撤回10.1投标人在投标以后如果必须修改或撤回投标文件，必须在投标截止时间之前将书面的修改文件或撤标通知送达招标人。10.2投标修改文件必须密封，在密封袋上写明招标项目名称，投标人名称，加盖投标人企业公章及法定代表人签字，并注明“修改文件”字样。11、无效投标发生下列情况之一的投标文件被视为无效：1）在投标截止时间以后送达的投标文件。2）未按招标文件要求密封的投标文件和由于包装不妥而失散或严重破损的投标文件。3）未按招标文件要求编制或字迹模糊、辨认不清的4）与招标文件有重大偏离的投标文件。5）未按招标文件规定提供投标保证金的投标文件。6）关键格式没有投标人授权代表签字和加盖公章的投标文件。7）投标人递交两份或两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份是有效的。四、开标和评标1、开标1.1招标人按“投标须知前附表”规定的时间、地点公开开标。1.2开标时，招标人将当众宣读投标人名称、投标价格、交货期、是否提交投标保证金、以及招标人认为合适的其它内容1.3招标人将做开标记录，并经评标委员会成员签名确认，开标记录应包括在开标时宣读的全部内容。2、投标文件初审2.1开标后，按照规定组建的评标委员会对投标文件进行初审，初审内容如下：1）投标文件是否符合招标文件的要求，内容是否完整，文件签署是否齐全。2）价格构成有无计算错误。3）验证投标保证金。4）初审时如发现投标设备与招标设备在规格型号、技术参数、性能、质量、交货期有重