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佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）施施工工招招标标文文件件招标单位（章）：佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司时间:2014年月日代理招标单位（章）：广东德正工程管理有限公司时间：2014年月日1使用说明一、《标准施工招标文件》适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。二、《标准施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。三、招标人按照《标准施工招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、《标准施工招标文件》第三章“评标办法”分别规定：最低价评标办法、低报价平均值评标办法、二次平均值评标办法、A+B值评标办法、综合评标办法、两阶段A+B值评标办法几种评标办法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。五、《标准施工招标文件》第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、行业标准，以及行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与”投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。六、《标准施工招标文件》第六章“图纸”由招标人根据行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与”投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。七、《标准施工招标文件》第七章“技术标准和要求”由招标人根据行业标准施工招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。八、《标准施工招标文件》为2010年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对《标准施工招标文件》的修改意见和建议，可向佛山市南海区公共资源交易管理委员会办公室反映。九、本项目招标文件的编制，以南海区招标文件范本为蓝本，字体大小及型号按范本字体不得修改、内容不得删减。如有变更的条款，使用仿宋加粗小二号字体以作标记；如有内容不适合本项目的，应以倾斜阴影字体标记，不得删除。凡是变更条款而没有使用仿宋加粗小二号字体以作标记或随意删减内容的，与范本条款不一致时，解释以南海区招标文件范本优先。在递交投标文件同时还需提供招标文件修改对比表。（注：倾斜阴影字体格式——“佛佛山山市市南南海海区区公公共共资资源源交交易易中中心心”）2目录第一卷.....................................................................3第一章招标公告.........................................................4第二章投标人须知.......................................................9投标人须知前附表....................................................91.总则............................................................192.招标文件........................................................223.投标文件........................................................234.投标............................................................265.开标............................................................276.评标............................................................287.合同授予........................................................298.重新招标和不再招标..............................................319.纪律和监督......................................................3110.需要补充的其他内容.............................................32附表一：问题澄清通知...............................................33附表二：问题的澄清.................................................34第三章评标办法........................................................35第四章合同条款及格式..................................................45第五章工程量清单（另附）..............................................77第二卷....................................................................78第六章图纸（另附）..................................................78第三卷....................................................................78第七章技术标准和要求..................................................78第四卷....................................................................79第八章投标文件格式....................................................793第一卷4第一章招标公告一、招标条件本招标项目佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）已由佛山市南海区发展规划和统计局以140605669010050（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。本项目实行资格后审。二、项目概况与招标范围1、招标单位：佛山市南海枫丹白鹭酒店有限公司单位地址：佛山市南海南国桃园内2、项目概况：2.1工程规模：工程总投资约500元。2.2招标范围：本工程包括佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）4号宿舍楼土建、给排水、电气安装及山体护坡工程等图纸及工程量清单范围内的施工。2.3计划工期：总工期为180日历天，实际开工时间以监理工程师发出的开工令为准，交工时间以监理人和发包人确认为准。工期不因雨天、假期等因素而延长。三、投标人资格要求本次招标不接受联合体投标，投标人须具备在中华人民共和国境内注册的独立企业法人营业执照，并在有效的工商年审周期内。1、资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质；2、业绩要求：2011年1月1日至今（以竣工验收日期为准），曾独立完成过1项或以上合同金额在人民币400万元或以上（以中标通知书上的金额为准）的房屋建筑工程的施工业绩。注：所有业绩须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，其中中标通知书必须是由当地县级或以上政府的建设工程交易中心或建设招标投标管理部门核发的方为有效。若中标通知书为两页或以上的，则中标通知书原件每页(或骑缝处)须加盖当地县级或以上政府的建设工程交易中心或建设招标投标管理部门的公章。3、人员要求：5（1）项目负责人要求：1名，工程师或以上职称，年龄不超过55岁，具有二级或以上建筑工程专业注册建造师证或具备同专业同级别的建造师临时执业证书（如在广东省以外注册的须具有建筑工程专业一级注册建造师证或建造师临时执业证书）；持有效的“建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证（B证）”【根据（粤建市函[2011]218号）文，二级建造师必须是在广东省内注册的，故在外省参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业】；项目负责人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案，且在开标当天未被佛山市或其他地区锁定的人员中选取。项目负责人在递交本项目的投标文件之日起，不能在其它的在建项目担任项目负责人，否则招标人有权取消其中标资格；（2）项目技术负责人：1名，须具备房屋建筑工程类中级或以上工程师职称；（3）施工员：2名，具有上岗证或管理手册；（4）安全员：1名，持有安全生产考核合格证（C证）；（5）资料员：1名，须具有建设行政主管部门或行业协会颁发或认可的相关上岗证书（包含岗位证或管理手册或者经建设行政主管部门备案的培训合格证，或经建设行政主管部门备案的聘任书）。以上人员不得兼任，并且必须为投标申请人本单位的员工，投标人还必须提供上述人员在本单位购买的2013年12月-2014年5月的社保证明材料【社保证明材料必须加盖当地社保管理部门的公章】。4、具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；5、具有有效的《佛山市建筑行业企业诚信手册》；6、投标人的项目负责人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取，且自中标通知书发出之日起不能同时担任两个或两个以上工程的项目负责人，否则招标人有权取消其中标资格，并没收保证金，同时将视为刻意隐瞒事实、弄虚作假骗取中标，并列入佛山市南海区不诚信企业名单（黑名单库）。7、其它要求：（1）如发现并经查证投标人提供虚假资料的，将被列为佛山市南海区重点监控单位或列入佛山市南海区不诚信企业名单（黑名单库）。（2）投标单位被列入南海区建设工程投标企业不诚信名单，并在南海区建设工程交易中心网站公布的，自列入不诚信名单之日起，投标单位在一年内有不得参加南海区工程建设项目招投标活动。（3）中标单位必须在发出中标通知书后15个日历天内，委派其法定代表人到南海区公共资源交易中心与招标人代表签订合同。中标单位法定代表人未到区公共资源交易中心6签订合同的，视为无正当理由放弃中标，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，将其列入我区投标企业不诚信名单。（4）法定代表人为同一个人的不同的公司，不得在本次招标时同时投标，招标人只接受先递交投标文件的投标人。（5）本项目要求投标担保应从投标人的基本开户账户中汇出。（6）根据广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法（试行），广东省以外的投标人，须在投标报名前已到广东省住房和城乡建设主管部门办理信息备案手续，以广东建设信息网站查核的为准。四、招标公告发布时间2014年6月13日～2014年6月19日17时30分（北京时间）五、招标文件的获取发售招标文件实行不记名方式，投标人可采用以下两种方式中的任意一种获取招标文件和施工图纸。投标人购买招标文件和领取施工图纸光盘时不须携带任何证明材料。方式一、在佛山市南海区公共资源交易中心购买招标文件、领取施工图纸光盘及工程量清单购买招标文件、领取施工图纸光盘时间：2014年6月13日～2014年6月19日下午4时30分（北京时间）购买招标文件和领取施工图纸光盘地点：佛山市南海区公共资源交易中心（佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号）交易中心联系人：周少华电话：0757-8622