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鹽城項目簡介鹽城項目綜述►鹽城項目背景鹽城地理位置、项目現狀及人口分布鹽城主要經濟指標香港新世界百貨簡介、全國分佈圖樓層、入駐品牌介紹鹽城項目背景--商圈介紹金鹰国际购物中心盐城商业大厦商圈位于主要区域亭湖区，毗邻建军路商圈，辐射亭湖区、盐都区，区内住宅楼盘过千个。建军路商圈目前为盐城市最主要商圈，其商业项目包括：金鹰国际购物中心、盐城商业大厦等。鹽城項目背景项目名称：盐城先锋国际广场主要建设内容：建设集高档商贸、文化、娱乐、居住于一体的功能性小岛，塑造“水绿盐城”的标志性名片。项目背景及建设条件：项目地处老城区核心地段，是传统的商贸集中区，四周环水，呈三角型岛状，自然环境优美，犹如一颗璀灿的钻石镶嵌在百河之城上。岛上有省级文物保护单位——泰山庙，是新四军重建军部旧址，刘少奇、陈毅等老一辈无产阶级革命家曾在此生活、工作过。全岛占地264亩，除泰山庙保留外，其余房屋根据规划均可拆除。市政府已经决定将先锋岛区域开发作为“做大城市”的六大重要节点之一，列入城市建设的重点工程项目。鹽城項目背景盐城先锋国际广场鹽城項目背景先锋国际广场先锋国际广场项目的定位是全国首个为家庭定制的公园式生活体验中心，目标是“先锋岛家天下”。先锋国际广场共有商业中心、文化之所、酒店公寓、广场景观四大块。先锋国际广场建成之后，将是一个集购物、娱乐、酒店、文化、旅游于一体的大型城市综合体。拟建的、总高达278米、68层五星级酒店和甲级写字楼，为江蘇省江北最高楼，目前处于进一步优化设计中。商业中心主要由百货、超市、影院、KTV、餐饮等组成。文化之所由传统文化商业街、泰山寺、新四军军部旧址等组成，新建全国最大、最有特色的文殊阁。广场景观主要有环岛栈道、广场、摩天輪、大擺錘、音樂噴泉等。鹽城項目綜述鹽城項目背景►鹽城地理位置、项目現狀及人口分布鹽城主要經濟指標香港新世界百貨簡介、全國分佈圖樓層、入駐品牌介紹鹽城地理位置、項目現狀及人口分布盐城地处苏北平原中部，东临黄海，西襟淮扬，南与南通市接壤，北与连云港市毗邻。1983年由地区改市，实行市管县体制。下辖东台、大丰2个县级市和建湖、射阳、阜宁、滨海、响水5个县，市区下设盐都、亭湖两个区和盐城开发区，市辖区面积1862平方公里。2011年年末，全市户籍人口820.69万人，比上年末增加4.57万人，其中户籍城镇人口458.55万人，比上年增加40.5万人。鹽城地理位置、項目現狀及人口分布1、亭湖区：亭湖区是江苏省盐城市市区中心城区区名，是盐城市委、市政府所在地，是盐城政治、经济、文化中心，是盐城对外展示的窗口，也是建设盐城大市区的重要区域。2、盐都区：盐都位于盐城市区西南部、是盐城市区南部新城区的一部分。3、大丰市：拥有全国为数较少的国家一类开放口岸大丰港。4、建湖县5、射阳县：县世界珍禽丹顶鹤国家级自然保护区，拥有国家二类口岸—射阳港。6、东台市7、阜宁县8、滨海县9、响水县下轄區域鹽城項目現狀先锋岛先锋岛地处盐城市区中部，全岛268亩，由串场河、蟒蛇河、越河围合成岛。过去，这里商贾云集，形成了盐城最早的商业，后逐漸沒落。建军西路狭窄，车辆行人争路，经常堵塞。作为2009年市政府旧城改造一号工程，先锋岛的开发建设是提升市区商贸中心和改造老城区的重中之重。改建後的先锋岛将拥有盐城最好的“通道树型”交通体系。由名家设计的整个先锋岛内外由地下通道、高架路桥、电梯、道口等构成的三网二环交通网：地面机动车运行网，地下机动车、停车交换网，人非（非机动车）专用交换网。在先锋岛，建军路为地下段运行，小海路高架连通，全岛将有面积为10万平方米的地下交通网。鹽城項目綜述鹽城項目背景鹽城地理位置、项目現狀及人口分布►鹽城主要經濟指標香港新世界百貨簡介、全國分佈圖樓層、入駐品牌介紹宏观经济比较(2011年度)資料來源：盐城國民經濟和社會發展統計公報•2011年，全市实现地区生产总值2771.33亿元，按可比价计算比上年增长12.8%；•第一产业实现增加值416.83亿元，增长3.8%；•第二产业实现增加值1306.26亿元，增长14.8%；•第三产业实现增加值1048.24亿元，增长14%。•三次产业比重由2010年的16：47：37调整为2011年的15：47.2：37.8，二、三产业比重提高了1个百分点，人均地区生产总值达38222元（按2011年年平均汇率折算约6000美元），比上年增长13.2%。•全市城镇居民人均可支配收入19414元，增长14.6%；•市区城市居民人均可支配收入22851元，增长14.2%；•人均消费支出13188元，增长9.7%。鹽城項目綜述鹽城項目背景鹽城地理位置、项目現狀及人口分布鹽城主要經濟指標►香港新世界百貨簡介、全國分佈圖樓層、入駐品牌介紹香港新世界百貨簡介、分佈圖香港新世界百貨是新世界集团之全资附属公司成立日期：1993年执行董事：郑志刚先生董事总经理：张辉热先生《高度商业信誉》之百货商场公司经营方针：《以客为友》香港新世界百貨簡介、分佈圖•自1993年公司成立以来，1994年在武汉成立第一家分店•目前在全国21个重点城市开发共计43家分店鹽城項目綜述鹽城項目背景鹽城地理位置、项目現狀及人口分布鹽城主要經濟指標香港新世界百貨簡介、全國分佈圖►樓層、入駐品牌介紹•一樓：國際名品、黃金珠寶、名錶眼鏡、化妝品、女鞋、數碼產品。•二樓：少女裝、成熟女裝、女士內衣、女包飾品。•三樓：商務、休閒男裝、運動、男士內衣、男鞋男包。•四樓：床品家品、童裝玩具、體育器材、數碼廣場、特殊業態。•B一樓：餐飲小吃、滋補茶葉、煙酒烘焙、休閒食品。樓層、入駐品牌介紹樓層、入駐品牌介紹樓層、入駐品牌介紹樓層、入駐品牌介紹樓層、入駐品牌介紹樓層、入駐品牌介紹•已入駐國際名品有：Montblanc、dunhill、KENT&CURWEN、GIEVES&HAWKES、CERRUTI1881、D’URBAN、RODRIGO、Davidoff、GANT以上品牌均為首次進入鹽城市場。目前入駐品牌附：MONTBLANC附：Montblanc圖紙附：ALFREDDUNHILL附：KENT&CURWEN附：CERRUTI1881附：GIEVES&HAWKES附：D’URBAN附：RODRIGO附：GANT附：DAVIDOFF謝謝！