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天利高新技术股份有限公司综合办公楼工程投标书江苏南通二建集团有限公司第一章编制依据1．1本施工组织设计是根据本施工单位的管理素质、技术力量、劳动力和技术装备等实际情况编制。1．2由于本工程设计施工图未出，故本施工组织设计为初步设计，是在承建独山子石化总厂科技信息楼工程的经验基础上编制的，待本工程正式施工图出来后另行编制详尽的施工组织设计和施工方案。1．3本设计编制按照施工中涉及的分部分项工程相应的现行国家、专业部施工规范和验收评定标准进行。序号编号现行标准规范名称作废标准规范编号备注序号编号现行标准规范名称作废标准规范编号备注1GB50026-93工程测量规范TJ26-78强制性国家标准2GBJ201-83土方与爆破工程施工及验收规范强制性国家标准3TGJ79-91建筑地基处理技术规范行业标准4GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范强制性国家标准5GBJ134-90人防工程施工及验收规范强制性国家标准6GBJ108-87地下工程防水技术规范推荐性国家标准7GBJ208-83地下防水工程施工及验收规范GBJ16-66强制性国家标准8GB50203-98砌体工程施工及验收规范GBJ203-83强制性国家标准9JGJ5-80中型砌块建筑设计与施工规程部颁标准10JGJ14-82混凝土空心小型砌块建筑设计与施工规程部颁标准11GB50204-92混凝土结构工程施工与验收规范GBJ204-83强制性国家标准12JGJ19-96钢筋焊接及验收规范JGJ18-84部颁标准13JGJ27-86钢筋焊接接头及试验方法部颁标准14GBJ205-95钢结构工程施工及验收规范强制性国家标准15JGJ81-91建筑钢结构焊接规程行业标准16JGJ82-91钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程行业标准17GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范GBJ209-83强制性国家标准18JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范GBJ210-83行业标准19GB50212-91建筑防腐蚀工程施工及验收规范TJ212-76强制性国家标准20JGJ3-91钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-79行业标准21GBJ214-89组合钢模板技术规程GBJ214-82行业标准22GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准TJ300-74强制性国家标准23GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准TJ301-74强制性国家标准24GB50164-92砼质量控制标准推荐性国家标准25GBJ321-90预制砼构件质量检验评定标准TJ321-76强制性国家标准26GBJ107-87砼强度检验评定标准GBJ204-83强制性国家标准27GB50221-95钢结构工程质量检验评定标准强制性国家标准天利高新技术股份有限公司综合办公楼工程投标书江苏南通二建集团有限公司28GB50224-95建筑防腐蚀工程质量检验评定标准强制性国家标准29GB50207-94屋面工程技术规范强制性国家标准30GB50092-96沥青路面施工及验收规范强制性国家标准31GB50243-97通风与空调工程施工及验收规范强制性国家标准32GBJ119-88砼外加剂应用技术规范强制性国家标准33JGJ59-99建筑施工安全检查标准强制性国家标准34GBJ97-87水泥砼路面施工及验收规范强制性国家标准35JGJ102-96玻璃幕墙工程技术规范行业标准第二章工程概况2．1概述本工程为新疆独山子天利高新技术股份有限公司营业综合楼工程，建成后用于该单位营业及办公综合用。工程计划开工日期2001年2月6日，竣工日期2001年11月20日,绝对工期288天。本工程由天利高新技术股份有限公司投资，新疆维吾尔自治区建筑勘察设计院设计，独山子石化工程建设监理公司实行监理，独山子石化工程质量监督站进行质量监督。2．2主要建筑构造天利高新综合楼位于北京路东侧，大庆路北侧，东临十区建设银行办公大楼，南倚总厂科技信息楼，建筑面积1.5万平方米。工程呈塔形建筑形状，建筑物四周布置了集中绿化地带，给用户营造了一个优雅、舒适的办公和交流的空间环境。本工程总层数为地上14层，地下1层，分为主楼、配楼两个部分，主楼共计十五层（包括地下室），框架结构，配楼为四层框架结构，工程檐高60米。2．3施工特点由于本工程地上共有十四层，故结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢材加工量大，预应力混凝土施工工艺要求高，混凝土浇筑难度大，脚手架搭设要进行设计计算和安全验算。本工程工期短，从2001年2月初开工到2001年11月竣工，实际工期仅为9个月，由此形成抢工局面，劳动力、周转材料、大型机械投入多。本工程地处繁华地段，白天运输材料车辆特别是砂石、水泥、钢材车辆通行不便利；本工程施工中，处理干扰居民和环境保护等问题是文明施工的关键。2．4地点特征本工程地形位置较为平坦，在建筑物周围无障碍物设置，在拟建地址已经种植了天利高新技术股份有限公司综合办公楼工程投标书江苏南通二建集团有限公司草皮，导致地下表层土较为松软、湿润，根据建行办公楼的地质勘察报告，该部位工程地下土质较为坚硬，地下水位为15米以下；冬季时间为11月5日至次年4月5日，雨期较少。工程拟建处地处市区繁华地段，交通道路比较方便，进场道路可从大庆路邮电大楼路口进入，向西拐入本工程位置。但各类物资和器材运输要避开车辆及人流高峰。2．5施工条件2．5．1因施工现场已种植草皮，故在土方开挖前，由业主或监理公司向总厂有关部门办理手续，申请拆除草皮。2．5．2本工程施工现场可从现有公路出入。施工用水、用电从地下已建管线和变电室接出。建筑材料、预制构件及施工机械等均可经大庆路邮电局大楼路口直接运入工地。水泥、钢筋均由石化总厂供应处供应，供货渠道已经落实。大部分预制构件由现场预制。2．5．3根据本工程特点，挑选技术好、责任心强的本公司正式职工进入本项目施工，以确保项目职工队伍的整体素质，为创名牌工程打下基础。施工各阶段按实际需要配备配足各工种劳动人员，保证施工进度的需求。2．5．4根据现有的施工机械设备和周转器材，能够满足本工程施工各阶段的需要。为了保证大体量混凝土的顺利完成，在现场设立搅拌站，专门进行混凝土拌制，以利加快混凝土浇灌速度，减少混凝土的间歇时间，有效避免传统混凝土因临时设置施工缝造成的渗水等质量通病，并保证整体进度计划。2．5．5施工用水用电按现场平面的需求串联成网，便于施工时使用。在不影响施工生产的地段，搭设现场办公室、职工宿舍、食堂、门卫、卫生设施等，使职工吃住方便，同时便于各项管理。第三章工程施工目标3．1质量目标本工程施工将严格按照我公司质量体系文件进行，精心管理、精心操作，确保质量体系正常、有效运行。本工程质量目标为：按照国家验收规范，分项工程一次交验合格率100%，分部优良率80%，单位工程质量等级优良，争创自治区优质工程和江苏省扬子杯。3．2工期目标天利高新技术股份有限公司综合办公楼工程投标书江苏南通二建集团有限公司工程计划于2001年2月6日开工，2001年11月20日竣工，绝对工期288天，力争提前竣工。3．3安全目标杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在1‰以内，实现独山子石化总厂安全达标目标。3．4文明施工根据文明施工标准化工地要求和安全文明施工规范，实现达标工地。施工现场平面布置在规定的施工用地范围内，实行全封闭围护施工。材料、设备堆放整齐，保持场地卫生，做好现场环境保护工作，防止水污染、大气污染与噪声污染。3．5科技效益率3．5．1积极应用新工艺、新技术和新方法，实现科技效益率1%。3．5．2根据建设部和公司的要求,结合工程特点和实际情况,拟推广以下10项新技术：①自动化混凝土搅拌站及泵送混凝土技术；②超细活性掺和料技术；③新型模板的应用技术；④新型防水材料（SBS、APP高聚物改性沥青防水卷材、氯化聚乙烯、石油沥青聚氨酯）应用，卷材与涂膜相结合防水工艺技术；⑤计算机单项管理软件应用；⑥钢筋冷挤压套筒连接技术；⑦低松弛高强度钢绞线及预应力混凝土应用；⑧硬聚氯乙烯管材及铝塑复合管应用；⑨建筑节能和新型墙体应用技术；⑩混凝土外加剂应用技术。第四章施工部署4．1总体施工部署要点4．1．1施工部署的原则4．1．1．1泵车的选择、垂直运输机械的选择、垂直度的测量控制、预应力钢筋的张拉，是本工程施工的关键。因此重视施工方案的可靠性，确保万无一失。其中包天利高新技术股份有限公司综合办公楼工程投标书江苏南通二建集团有限公司括施工流程及施工方法。4．1．1．2协调好土建与安装，室外管线及机械、运输、物资供应部门的关系，以总形象进度为依据，相互配合协作，保证施工顺利进行。协调各专业工种之间的次序，解决存在问题，以确保工程质量及工期目标。4．1．1．3为加快工程进度，将整个土建装修范围内的墙体砌筑、内墙抹灰、楼地面、门窗制安等各设立专业组，各设置分项负责人，由施工队长调配，以单位项目分条，组织施工。根据工人班组技术特长，合理分配工作，在不打乱原小组编制的前提下，组织专业小组施工并执行任务书，全面推行工程定额核算管理。4．1．2施工总体方案4．1．2．1为保证工程于2001年11月竣工，根据工程实际情况，定于2001年2月6日正式开工，计划2001年3月31日完成基础结构工程，2001年8月10日完成主体结构工程，2001年10月30日基本完成工程，2001年11月20日全部完成投入使用。4．1．2．2施工总体方案遵守“先地下后地上”、“先主体后围护”、“先结构后装修”，最后进行各专业系统调试联运转。将整个施工期划分为四个阶段，第一阶段为土方和基础（包括地下室）阶段，工期为55天；第二阶段为主体结构施工，工期为132天；第三阶段为安装、装饰工程施工，工期为81天；第四阶段进行油漆、刷浆工作，各专业系统调试和联运调试、竣工验收，工期20天。4．2施工作业段划分和施工起点、流向4．2．1根据工程设计情况，为解决工期紧的问题，全部结构工程采用均衡流水，将主楼现浇混凝土按平面结构每400平方米左右为一个流水施工段，共分为两个流水段，组织两个综合队进行施工，形成既有对比、竞争，又保持施工的连续性。实行小节拍流水作业，立面结构的流水段参照平面结构的流水段划分，以保证平面结构流水为前提，尽量提前进行立面结构的施工。全部结构模板周转使用30次，每次浇筑的混凝土量1个台班即可完成。4．2．2预应力混凝土分段施工情况预应力混凝土楼、屋面结构施工段的工作内容还包括预应力筋张拉在内。本工程分为二段流水段施工，施工时分为以下两种情况。（1）第一施工段的长度为2L/3（L为楼面总长度），第二施工段的长度为L/3。前者两端张拉，后者一端张拉，使预应力筋建立的应力基本相等。在第一段混凝土浇筑后便可进行第二段施工，但第二段的混凝土浇筑应在第一段预应力筋张拉后进行。（2）两段长度基本相等，中间留有一条宽约2米的区间作为张拉预应力用，然后天利高新技术股份有限公司综合办公楼工程投标书江苏南通二建集团有限公司Ⅰ段Ⅱ段再补浇；如两段之间不设缝，则中间可设一小跨，等两段张拉后补浇该跨混凝土，并留预应力短筋再补拉成整体。楼层14○○13○○12○○11○○10○○9○○8○○7○○6○○5○○4○○3○○2○○1○○Ⅰ段Ⅱ段区段施工流水段施工流向示意图标准层结构施工分段情况示意图N4．3结构施工顺序4．3．1基础工程施工顺序：施工准备（4天）→挖土方工程（10天）→垫层砼→（5天）→基础砼（10天）→地下室墙柱（8天）→防水工程施工（5天）→回填土（5天）→地下室顶板（8天）。4．3．2主体工程施工顺序：楼层放线（4小时）→现浇柱钢筋（12小时）→现浇柱模板（12小时）→现浇柱混凝土（10小时）→混凝土养护（12小时）→现浇梁板模板（12小时）→现浇梁板钢筋及预留孔道（12小时）→现浇梁板混凝土（10小时）→养护（24小时）→预应力钢筋张拉、灌浆（32小时）→技术复核（4小时）→转入下一层施工，标准层每层144小时。天利高新技术股份有限公司综合办公楼工程投标书江苏南通二建集团有限公司标准层结构施工工艺流程Ⅰ