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序号责任部门（一）前期策划1提交《万州项目可研报告》营销公司2提交《万州项目一期开盘策划方案》营销公司3提交《会员俱乐部策划方案》营销公司4提交《产品推介说明会策划方案》营销公司5确定城区售楼处、进行室内装修设计前期规划部6城区售楼处室内装修工程部（二）一号地块规划调整、会所设计1一号地块规划调整可行性和必要性论证前期规划部2一号地块规划调整文本制作及报批通过前期规划部3会所施工图设计前期规划部（三）修建性详规及一期方案设计、征询、报批1设计任务书的完成前期规划部2办理项目选址意见书前期规划部3修建性详细规划及一期方案设计前期规划部4修建性详细规划及一期方案设计规划、消防意见征询及修改前期规划部5环保环境评价前期规划部6消防、园林绿化报批前期规划部7召开项目方案评审会前期规划部8领取方案批准函复前期规划部9办理项目建设工程用地规划许可证前期规划部项目规划设计及报批阶段北京中恒房地产开发有限公司万州分公司江南一号地块一期项目2007年度实施进度计划表工作内容执行部门10项目沙盘、户型模型制作前期规划部（四）项目一期初步设计、征询、报批1初设、施工图阶段设计任务书（确定一期动工范围）前期规划部2项目地质勘探前期规划部3初步设计（达到施工图深度）前期规划部4初步设计各职能部门征询意见及修改前期规划部5项目综合管网设计、园林设计前期规划部6综合管网设计、园林设计征询、报批前期规划部7消防、人防、防雷等报批前期规划部8办理环保三同时手续前期规划部9水、电、气、讯、网、闭路电视、市政征询意见前期规划部10初设评审会前期规划部11领取扩初设计批准文件前期规划部（五）项目一期施工图设计与报批1基础施工图设计前期规划部2部分基础施工图交底前期规划部3白蚁防治前期规划部4施工图修改前期规划部5施工图审查前期规划部7施工图报批（消防、人防、园林、防雷等）前期规划部8施工图规划报批前期规划部9领取项目建设工程规划许可证前期规划部（一）项目施工准备阶段1确定招标代理公司工程部2确定工程监理公司工程部3编写项目招标文件工程部4组织发标会议工程部5各施工单位编写标书工程部一期项目施工阶段项目规划设计及报批阶段6组织评标、开标、确定土建施工单位，签定建设工程施工合同工程部7项目工程质检报建前期规划部8领取项目建设工程施工许可证前期规划部9项目施工临水、临电的准备前期规划部10确定土石方施工单位工程部11项目平基土石方工程部（二）项目施工阶段1施工图技术交底工程部2外立面装饰深度设计前期规划部3施工进度的编制与审定工程部4材料设备的选型、审查及采购工程部5项目开工仪式工程部6会所主体封顶工程部7确定园林景观施工单位，现场售楼处室内装修单位工程部8现场售楼处装修设计前期规划部9现场售楼处景观设计前期规划部10现场售楼处景观、道路实施工程部11现场售楼处装修实施工程部12项目正式水、电、气、讯、网、闭路电视、市政的申请前期规划部13一期主体施工工程部14样板屋装修设计、施工前期规划部15室内安装工程工程部16天燃气设计安装工程部17项目环境、景观、道路施工工程部18施工进度的检查与调整工程部19完成工程量产值的审查与施工进度款的拨付工程部（一）营销及推广策略1一期整体营销方案营销公司2开工庆典方案营销公司一期项目施工阶段项目营销阶段3开盘庆典方案营销公司4开盘后持续热销方案营销公司5确定合作广告公司6推广策略及预算报告营销公司7面积预测、前期物管协议、银行资金监管协议前期规划部8办理预售许可证前期规划部（二）销售执行1落实广告计划及广告表现2设计制作楼书及SP资料3确定销售制式合同文本（与律师共同完成）4落实相关按揭银行财务部5确定物业管理公司及收费标准7落实相关财务收款人员及付款流程财务部8招聘、培训相关销售人员营销公司9会员入会工作及内部认购营销公司10开盘仪式11办理权证及其它12新建商品房两书一证办理前期规划部13物业管理公司进场行政部14房屋预交时间物业公司项目营销阶段配合部门单位(万元)总天数起迄时间10203010203010202007.1.1—1.20308.1—8.31305.1-5.31306.1-6.30营销公司6304.1-4.30营销公司10305.1-5.31151.10-1.2551.25-1.31101.10-2.10101.1-1.10102.1-2.10财务部301.15-2.1552.5-2.15财务部12251.1-2.15102.25-3.5253.1-3.553.1-3.5财务部103.1-3.53月北京中恒房地产开发有限公司万州分公司江南一号地块一期项目2007年度实施进度计划表执行部门时间计划完成时间07年1月2月费用预算财务部营销公司607.1-8.3152.1-2.5402.1-3.10工程部财务部302.5-3.5103.5-3.10302.5-3.5103.5-3.15财务部103.5-3.15153.1-3.15153.1-3.15253.15-3.2053.15-3.20工程部103.1-3.10工程部53.10-3.15305.1-5.31工程部153.5-3.20103.20-3.3154.1-4.554.1-4.5财务部54.1-4.5前期规划部201.10-1.31前期规划部151.25-1.31453.20-4.554.1-4.5154.5-4.10行政部54.10-4.15工程部54.15-4.2054.20-4.25601.10-4.25前期规划部52.25-3.1前期规划部303.1-4.15前期规划部34.25-4.28303.15-4.15103.1-3.103003.1-12.31各部门4.281551.25-6.15前期规划部304.1-4.30营销公司305.1-5.31营销公司305.1-5.31前期规划部906.1-8.31前期规划部606.15-8.152053.1—9.251524.28-12.31工程部708.10-10.209010.1—12.31前期部1458.5-12.311512.15-12.313401.25-12.31财务部3003.1-12.313.1-3.313.1-3.319.1-9.309.1-9.30营销公司1.1-2.104.1-4.30财务部606.10-8.10财务部408.10-9.20营销公司4.1-8.31营销公司5.1-5.31营销公司8.1-8.313.1-8.31营销公司5.1-8.319.1-9.204.1-9.206.1-8.31各部门10.28301020301020301020301020301020301020301020306月3月4月5月7月8月9月10月北京中恒房地产开发有限公司万州分公司江南一号地块一期项目2007年度实施进度计划表计划完成时间102030102030102030102030102030102030102030104月5月6月12月08年1月2月3月11月北京中恒房地产开发有限公司万州分公司江南一号地块一期项目2007年度实施进度计划表计划完成时间203010203010203010203010203010月6月7月备注北京中恒房地产开发有限公司万州分公司江南一号地块一期项目2007年度实施进度计划表计划完成时间8月9月