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郑开轻轨在开封近期设立有3个站点，分别是：运粮河站、宋城路和大堤交叉处站、火车站。终点是开封火车站。远期预备留有开封新区9号路站、黄河大街与陇海铁路交叉处附近站。郑开轻轨从今年开始施工，预计到2012年底建成。夷山郦城项目简介夷山郦城花园洋房西临夷山大街，南临周天路，小区总建筑面积约为3万平方米，由11层小高层住宅、6层多层住宅和临街2层商铺组成，夷山大街与周天路拐角处的商业用房更是处于不可多得的黄金地段。小区提供集中供暖设施，天然气输送，附近有14、17、24、36路公交车经过，交通便利；周边有金明幼儿园、金明小学、县街小学、金明中学、二十五中、开封大学、三毛购物中心、郑汴轻轨车站。上学、出行、购物生活舒适便利。小区内配备有地下停车场和地上车位，更为业主提供极大便利，完善的物业服务管理体系，解除业主后顾之忧。详细地址：夷山大街与宋城路交汇处向南50米路东开发商：河南百家房地产开发有限公司售楼电话：0378-8885588/88899万丽•铂金瀚宫，位于开封市开封新区中央居住区正轴的金明西街与宋城路。踞守郑开双城核心居住中轴区，6大高端社区醇熟配套。云集县街小学、金明小学、金明中学、立洋中学、25中等教育配套，五星级中州国际饭店、开元名都酒店、8万平米大型商业环伺周边。距郑开轻轨500米，5分钟奢享6000亩汴西湖景。万丽•铂金瀚宫，项目用地面积为24572平方米，总建筑面积约11.5万平方米，一期规划为5栋退台式电梯花园洋房。万丽•铂金瀚宫，由中国第一豪宅广州“星河湾”一至五期的创作团队，香港太合景观集团担纲主创，以数千万元之巨资缔造40亩中央公园社区景观，甄选银杏、紫荆等数十种名贵生态树种，以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出郑开罕见的住宅环境艺术。地中海风情建筑经典、欧式皇家园林、创新空中别墅设计、楼体流星雨、太阳能户外照明、欧洲宫廷建筑线条、对称立面元素被升华，主卧创新八角窗设计、精装修五星级双入户大堂。万丽•铂金瀚宫，科技大宅缔造者，开封首家中央新风系统，同层排水系统，景观雾森系统，八重安防系统，巨资打造社区架空层泛会所，内设儿童活动区、健身房、老年人活动中心等多项娱乐设施，有名牌物业英式管家打造星级服务。万丽•铂金瀚宫，户型方正、多数户型大面宽小进深、全明设计、南北通透，卧室户户朝南，多阳台、入户花园、空中花园，开封首创八角主卧，打造纯粹生活空间。动静分区、干湿分离，八角阳台餐厅、入户玄关衣柜、270度转角观景阳台、景观客厅、工人房、储藏室一应俱全，同时，开封稀有的户户有较大赠送面积。开元·华庭尊踞开封西区门户地段，于开元·金池名郡别墅区西侧.高质量规划建设集花园洋房、叠加别墅、联排别墅和高层瞰景洋房于一体的43万平方米星级生活示范区，与开元·金池名郡一脉相承，为开元房产的品质升级之作，是广大财富阶层、社会精英、年轻白领的置业首选。项目建成后，与开元·金池名郡别墅区、开元名都五星级大酒店、开元名都商业广场、金明池公园共同组成总占地1400多亩的五星级品质生活之城，成为连接郑汴两城的核心地标，将为古都开封激发出新的魅力与活力。开元华庭包含了目前最稀有的阳光美墅、联排别墅、叠加别墅以及小高层、高层等多元化产品。86-186㎡花园洋房，5层退台式花园洋房，为懂得品享的您悉心打造洋房里的别墅生活，270度观景窗、星光露台，营造写意优雅的生活氛围，湖光美景皆收眼底。开元华庭在售房源均价：多层5600元/㎡，高层、小高层6500元/㎡，别墅约12000元/平米。楼盘图片展示伟业·香堤湾是由河南伟业建设投资集团有限公司投资，河南荟邦置业有限公司开发的高尚人文居住社区。该项目位于开封市汴西新区核心地带—集英街与金耀路交汇处，距离郑开大道1000米，毗邻河大新校区，坐拥平原水库风景区。该项目总占地面积160亩，总建筑面积大约25万平方米；共34栋楼2056户，预计分三期开发；一期已于2010年初正式开工，建筑面积8万平方米，其中住宅6.5万平方米共604套；预计于2012年交付使用。伟业·香堤湾作为开封市委市政府、区委区政府的重点工程项目，肩负着繁荣西区的历史责任。项目建筑规划由匠人国际公司进行度身打造，园林景观由美国KSK公司旗下深圳紫月担纲设计，开创了“公园化”造园理念，并聘请全球500强的世邦魏理仕担任物管顾问，项目融合国际最先进的规划设计理念，涵盖了高档住宅、幼儿园、商务会所、商业等多种物业类型。伟业·香堤湾项目经过一年的开发建设，目前一期工程主体已全面封顶，进入外墙施工阶段。二期“香韵”总体开发建筑总面积10万余平方米，共10栋品质高层将于2011年正式面市。据了解，伟业·香堤湾二期“香韵”分为东西两个组团，住宅总建筑总面积10万余平方米，主力户型为80-90㎡的舒适两房，120-130㎡的经典型三房和140㎡左右的奢华型三房，建筑规划仍有著名的“匠人国际”担纲，集合了一期户型和二期地块的综合特点，并融入了更加以人为本的设计理念，结合KSK公司的国际景观设计元素，在空间舒适性，户型的丰富性和资源的共享性方面极具特色。随着开封西区整体规划建设步伐的加速，郑汴新区发展成为“全省经济社会发展的核心增长极和改革发展综合实验区”的目标正在逐步实现，以“郑汴”为核心层的“中原城市群”也在如火如荼的建设发展。在此背景下，伟业·香堤湾倡导的“发展城市形象，改善城市居住”的发展理念也得到了广大客户朋友的一致肯定。鼎立国际城B区，人文名宅宜居文化宝地，生活居住首选择几乎每个大城市都规划有文化教育宜居区域，锁定开封未来城市发展方向。郑汴产业带会有很多厂矿工业，生活还看傲居汴西新区开封最具宜居潜力的人居文化中心版块，城市优势资源组成生活的私家仪仗，交通十分快捷便利，出入新老城区畅行无碍，尽可自由穿梭，品味尊贵生活，独享优越位置。鼎立国际城，与百年名校为邻鼎立国际城西邻百年名校河南大学新校区，背面为黄河水利职业学院，邻近有开封大学新校区、开封教育学院、重点中学十四中……等教育资源。以教育回报社会是鼎立置业一大夙愿，鼎立国际城还将在D地块建造一所重点学校联办的小学。鼎立国际城B区还配置了一所高标准的学知园，让您的孩子从小接受良好的教育，耳濡目染品学兼优的榜样，让孩子的未来赢在起跑线上。荣耀尊邸，养生福地鼎立国际城B区156亩，建筑面积约24.6万平方米。小区绿化景观率高达40%以上，配有学知园、儿童戏水池、网球场、咖啡吧、健身房、图书阅览室、活动室等；为了更加安全与舒适，地下大型停车库车流入口直通小区外缘，与小区中心人流不交叉；小区景观层次丰富，以现代法式景观为主题，东、南大门入口均设喷泉结合绿化景观，中心景观采用多轴布置，中间有小溪、木桥、戏水池、涌泉广场、石材景墙、绿地等组成，将成整个景观融为一体；小区配套设施齐全，暖气、天然气、水电、有线电视、网络和电话接口等，让您生活舒适。联手品牌物业，打造星级生活鼎立国际城B区实行全封闭的管理，聘请国家一级资质的鸿翔物业管理有限公司提前入驻管理。鸿翔物业严格遵循“全程关怀，全心服务”的服务理念，全方位全过程地提供亲情式的优质服务，以业主满意作为衡量工作的唯一标准，力求将鼎立国际城B区创建成开封市乃至国家级物业管理示范小区。物业服务内容：细致的环境保洁，多重的安全防范，专业的绿化生态管理，科学的设备管理，细微的建筑维护，周到的微笑入户服务，优雅的人文氛围营造。现代简洁欧式建筑，构筑居住经典精工石材，精致建筑，尊贵生活的象征鼎立国际城B区在建筑外立面的设计上，秉承现代精致独具特色的理念，在坚持简洁欧式风格的同时，饰以细致精巧的细部，不惜成本1—2层采用花岗岩干挂，既体现了建筑的华丽和尊贵感，同时又有别于凝重压力的欧陆风格，从而具有明快亲切的现代建筑气息。以香槟黄为主色调，辅以个性化的明亮色彩，在光的作用下营造出静怡、清雅又不失明快的氛围，分组不同的建筑里面，造型新颖的阳台、露台、门窗、空调板等让居住者充分体会建筑空间的丰富与优雅。外墙外保温系统，共挤彩色塑钢中空玻璃门窗，冬暖夏凉外墙外保温工艺，包含建筑物，延长建筑物寿命，改善室内热环境，保温能力为一般建筑物的2—3倍，有利于提高墙体防水性和气密性，适合开发气候特点，加上共挤彩色塑钢中空玻璃门窗，冬暖夏凉，为业主节省日常能源使用支出。智能科技安防系统，五重安防，24小时封闭管理鼎立国际城B区全面智能科技安防系统，24小时封闭管理，最大限度杜绝社会闲杂人员进入小区，为住户营造更舒心更安全的居住环境。五重安防：每户装有彩色可视对讲系统，地下停车设有卡式管理系统，小区摄像监控系统，电子巡更系统，小区周界红外防越报警系统。世界景观专家，生活美学主义香港贝尔高林建筑景观设计研究院精心设计的法式国度风情园林绝肖风姿，在鼎立国际城，您不必遍及全球70多个国家，便能近距离感受汲取全球12000余个园林精髓。鼎立国际城B区，景观的设计与科技层次的划分是密切相关的，六大主题组团景观设计由大到小，由远及近，由公共到私密的自然国度，极具人性化和居住氛围。【入口景观区】鼎立国际城B区分三个入口，主入口的景观高贵典雅大气，更是提升项目品质的需要，具有法国古典园林景观风格，喷泉、雕塑、林荫尽收眼底。【小溪观赏区】以卵石水溪河流结合人造逼真自然山溪河流景观，用木桥小亭点辍，辅以花草树木坡地从而营造居住温馨浪漫情怀。【戏水池景区】小区中央的戏水池，充分满足您的亲水情怀。或坐在水池边休息品茶，或游走在池边撩水做乐……沉醉在戏水生活中，恍如您四家的度假胜地。【水景休闲景区】位于小区西部，是整个小区中心景观带的主要组成部分，自然式的水洗布局，水岸边设休闲水榭’滨水花卉、海马喷水、亲水石矶，构成一幅独特迷人的和谐画面，要不是水里的鱼儿、几只蝴蝶飞舞的动态，您也许无法分辨这究竟是幻是实。【现代花园景区】用现代法国园林风格，以植物为主，辅以花岗岩防腐木小卵石等材料饰面的景观小品，巧妙地利用地形和土坡创造出丰富多彩的绿色景观空间，形成季季花开、鸟语花香的环境。鼎立国际城B区将营造出珍果苑、锦华苑、竹林苑等五大植物景观组团。以生活为主语的空间尺度80—220平方米臻美户型设计，多重生活模式任意切换基于开封人文特点、风俗习惯、气候条件，在得房率、户型面积比例以及进深开间等方面，鼎立国际城项目组团比照地块经过严密的考究。坐北朝南，高低错落的建筑规划，尽最大努力使阳光到达室内的每个角落，冬日不再阴冷潮湿，户型南北通透让自然清风穿堂而过，室内门窗的方位，开启角度都面着400多亩私家绿地，新鲜氧气源源不断的输送到家里，同时确保高得房率。有效的售楼人员应该是半个地产专家，对所售楼盘有高涨的热情。不仅对所售楼盘本身的特点（品位、文化、规划、景观、设计、风格、结构、户型、面积、功能、朝向、便利、价格、公建设施、设备、社区管理、社区文化等等）有根本了解，而且对所售楼盘地段、周边环境、城市规划、基础设施、发展趋势、开发商实力等有足够的了解。更重要的是对竞争楼盘优劣势有清醒的认识，能够与竞争楼盘进行使人信服、恰如其分的比较。在比较中，无原则的贬低竞争对手楼盘的做法极易导致置业者的逆反心理，因此，既要实事求是，又要扬长避短，轻描淡写与重彩泼墨处理妥当，相得益彰。同时为顾客提供置业意见，使顾客对楼盘产生信任感。有效的售楼人员能够向顾客传达出我们的楼盘能更有效的满足他的需求的信息。能够告诉顾客：为什么买我们的楼盘比买别的楼盘更有利？我们的楼盘能给客户带来什么样的利益与效益？所以，精通、了解、掌握以下一些问题，并能在提问中用自己的话回答。一、你必须了解开封所有现售楼盘的名称、地理位置、档次定位、价格水平、销售情况等，并能分析出它们有哪些优势和弱势，和给你所代表的楼盘带来的影响。二、你必须精通你所代表楼盘的一切特点。如它的品位、文化、规划、景观、设计、风格、结构、户型、面积、功能、朝向、便利、价格、公建设施、设备、社区管理、社区文化等等，这是售楼的基础，也是你们所能如数家珍的。三、你必须掌握一些相关的房产知识以及它的专有名词。如房屋的面积如何测量、房屋的层高、楼间距的计算、阁楼最低处、土地使用年限、容积率、七通一平、房价的组