罗田县大别山国家家森林公园招商项目建议书

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料罗田县大别山国家森林公园项目建议书湖北省罗田县招商局邮政编码：438600通信地址：湖北省罗田县招商局联系电话：[phone](办公)5056799(传真)E-mail：[e-mail](罗田招商网)精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料罗田县大别山国家森林公园招商项目建议书一、大别山国家森林公园情况介绍大别山国家森林公园是在原天堂寨、青苔关、薄刀峰3个国有林场和九资河、大地坳2个乡镇及天堂湖库区现有设施的基础上，于1996年5月由罗田县委、县政府申请，10月经国家林业局实地考察批准成立的。公园位于罗田县北部高山区，分设天堂寨、青苔关、薄刀峰、九资河、天堂湖5个风景区，总面积300平方公里，是一个以自然山岳水域、原始森林景观为特征，融民俗风情、农艺田园、历史文化于一体的避暑休闲、旅游观光、科研会务、健身娱乐等综合型国家级森林公园。公园地处中原、土地肥沃，且属北亚热带温暖湿润季风地段，具有典型的山地气候特征。经测量调查，年降雨量为1359-1900mm，平均气温16.4℃，相对湿度为60-65%，因而空气清新，冬暖夏凉，物种十分丰富，是鄂东北保存较好的“物种基因库场”和“植物标本库场”。根据调查核实，境内1977年实现绿化，森林覆盖率已达85.9%，现有167科、616属、1487种植被，有珙桐、珍珠黄杨、银杏、皂角、粗榧、金钱柳、云锦杜鹃、紫玉兰、天目琼花等约400余种珍稀植物和3万余亩原始森林，有香獐，娃娃鱼，梅花鹿，狸猫，穿山甲，金钱豹，锦鸡，画眉，修蟒等100多种保护动物，有驰名中外的茯苓，天麻，灵芝，杜仲，七叶一枝花，石耳；九死还魂草共200多种名贵药材，还盛产板栗，香菇，木耳，云雾茶，竹笋，甜柿，猕猴桃，山楂，等多种绿色饮食品。其毛栗，白毛菜，蕨苗，葛粉等数十种山珍精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料更是享誉贵内外的最佳绿色营养保健品。山里林木大致可分为海拔700米以下常绿、落叶阔叶混交林，700-1500米落叶阔叶与温带常绿针叶林，1500-1729米的山地矮林和常绿灌丛三个垂直带，形成了蓊郁叠翠，色彩斑斓的森林景观。公园历置郡、国、州、府边界，向为兵家必争，商贾游乐之要地。这里既有“王母云游”、“太上老君炼丹”、“大禹治水”“秦始皇移山填海”等诸多神话和传闻轶事，又有随处可见的高关险寨、寺庙庵观、城堡亭楼，更有那无数瑰丽的诗词歌赋和鸠鹚之役、李成之乱、陆逊追曹、傅高立寨抗元，徐寿辉起义称帝，王鼎聚江淮七十二寨抗清，马朝柱天堂聚义、太平军浴血奋战松子关，以及刘伯承、邓小平、徐向前、陈少敏、张体学等老前辈鏖战大别山时留下的足迹，形成了璀璨的人文景观。大别山横卧中原，逶迤绵亘，素以雄、奇、险、幽文明于世。主峰天堂寨海拔1729.13米，号称“中原第一峰”，耸立于公园东北角；周围绵延山脉，或岭盘脊纵，或峭削挺立，风光无限，竞选风流。据国家风景资源评价委员会评审，公园上上景为12.7%，上景为54.9%，中景为32.9%，综合定性评定为胜景，与庐山、峨眉山同级，堪称世界级风景。各景区景色根据其定性又各具不同特点。1.天堂寨景区以山雄、壑幽、水秀著称。山雄行于天堂山中，其峰或孤峰独秀，拔地而起，或双峰对峙、壁立千仞，或群峰林立、遮天蔽日，如猛虎长啸，似雄师怒吼，仿弥勒静坐，象酣然卧佛，同巨型笔架，形神酷似，百态千姿。其天堂睡佛、哲人观海、大别神龟向被人们誉为“天堂三绝”，更是蔚为壮观。壑幽天堂寨沟壑纵横，竞显深奥之形。涧中泉石错落，鸟语喃喃。溪精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料畔林木掩映，翠竹藏幽，尽显自然本色。水秀天堂水色秀丽，溪涧蜿蜒，碧水清波，萦回山谷，时穿山破岩、挥洒自如，时吞琼浆、喷珠溅玉，时迂回辗转、堰潭相连，以清澈透明、甘甜滋润著称。2、薄刀峰景区以峰险、石怪、松奇而见长。飞险薄刀峰原名鹤皋峰，引其峰高耸入云，故古取：“鹤鸣九皋，声闻于天”之义名之。诸峰中部的卧龙岗，山峰盘虬，形如薄刀刺天。游人至此，确有“身入云霄足压刃，下视青天万里开；尽腾莫讶不知险，曾观仙境下凡来”之感。石怪薄刀峰石景千姿百态、怪石嶙峋，山作屏风石作台。卧龙岗上，螃蚌石含珠吐玉，笑天蛙（石）仰天长笑，犀牛石望月思乡，：鬼斧神工施巧幻，猿梯鸟道绝尘寰“。松奇薄刀峰贫瘠的裸岩地貌是奇松的生长之地，由于长期受风力的影响，使之形成独特的形态，峭壁间、陡崖上，黄山松饱经风霜，傲首从容，或如孔雀开屏，或如神鹿回头，舒展洒脱，迎风摇曳，可谓奇观。3.青苔关寨高景区以寨高、关古、隘峻为最。寨高月亮寨扼守吴楚边塞，了望青苔、岐岭、瓮门三关，矗立高耸，冲破云霄，向为军事要地。关古青苔关、岐岭关、瓮门关、崇义西关均始建于南宋，关上古城世精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料称“老城”，近代国名党军构筑的石城称作“新城”，为罗田北部通道之锁口，具有特殊的地理位置。隘峻各寨口、关口均自悬崖峭壁垒砌，素有“一夫当关，万夫莫开”之誉。4.九资河景区以古国田园风光为主。九资河春秋战国时为鸠鹚国，其古国遗风、民俗风情、山城水貌，悠然雅致、别具特色。田园层叠、青山沉黛、溪水蓝天、牛羊散漫，俊男靓女，或耕种劳作，或浣衣对歌，与田园、山色结为一体，作四时之事，绘四季颜色，美不胜收。5.天堂湖景区以水上垂钓游乐堪好。天堂湖占地8000余亩，水域宽广，湖面狭长。周围山色，或鬼斧神工，或天然堆砌，风光无限。湖里鱼虾游戏，水上轻舟泛波，边上钓者林立，湖心渔歌对唱。荡舟其上风情万种，垂钓其间，心旷神怡，加上素有“风水大地”之称的诸景观，如入蓬莱仙境。这些奇异秀丽的景观，绘织了公园那连绵不断的画卷，牵动古今多少游客骚人情愫，留下无数瑰丽篇章。山里特产众多，文化独特，习俗别致。“蚕吐丝、蜂酿蜜、树结油”自古被誉为“三宝”，“罗猪、罗米、罗桔梗（药材）”向为历代贡品，“板栗第一县”、“茯苓免检疫”、“甜柿自脱涩”、“茶叶味甘纯”，以及诸多的野菜系列、竹木加工系列、旅游纪念品系列，更使这儿名扬天下。其东腔戏、畈歌、山歌、情歌、夯歌是山里人的拿手好戏，而篝火舞、高跷舞、说书、舞龙狮、划船，演古装戏、皮影戏，玩罗汉、猴戏、拳术更是童叟皆娱，至于那“接新娘，闹洞房”古老婚俗精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料和“竹、木、草、果作好菜，谷、麦、芋、米酿酒来”，以及千奇百怪的粉食、粥饭”和“吊锅菜、蔸子火，亲朋慢把米酒喝，除了皇帝就是我”的名谣，则凝炼的概括了大别山人的生活奥秘和自由豪爽性格。二、大别山国家森林公园规划情况为适应罗田县大别山国家森林公园旅游经济发展需要，保证大别山森林公园游客中心建设的有序进行，我县已请有资质的专门机构对游客中心建设进行了总体规划。该规划的指导思想是坚持可持续发展，坚持开放带动，致力于观念创新、环境创新、服务创新，将游客中心建设成为森林公园内投资高效、环境优良的一流的生态型现代化游客中心。游客中心分区规划期限近期为2010年，远期为2020年。大别山国家森林公园游客中心南以罗田——天堂寨公路为界，北以太平溪为界，总面积46公顷。规划采用带状组团式布局，形成“二轴五区”结构：二轴为：一轴是沿河景观绿化轴，沿天堂开辟滨水绿色廊道，呈带状布置各项绿化用地，形成功能完善的生态景观通道。一轴是东西游客中心功能轴，利用游客中心主干道打开各项功能用地，沿轴线布置各类服务设施。五区为：入口管理区、红色纪念区、宾馆游客中心、度假别墅区、购物娱乐区。入口管理区入口管理区布置在游客中心东南端主干区一侧，该区紧邻过境公路，为充分发挥其交通便利的条件，布置有占地1公顷的停车场。可停车三百余辆，安排了游客中心管理中心和配套建设的职工住宅等。红色纪念区精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料红色纪念区位于本区东南部，北靠天堂河，南依主干道，该区布置红色纪念广场和大别山革命烈士博物馆，沿天堂河安排了一组纪念雕塑，主题表现革命烈士在大别山为革命作出牺牲的丰功伟绩。宾馆游客中心宾馆游客中心位于本区中部，该区主要以布置星级旅游宾馆为主，可采取合资兴建和招商引资方法兴建，避免在各景区重复建设、重复投资并对景区环境造成破坏。度假别墅区度假别墅区位于本区西北部，该区主要安排高档别墅型度假村和农庄型度假村，农庄型度假村主要安置规划区内无地农民，为他们提供二次创业机会。购物娱乐区购物娱乐区位于本区中部，主要布置有购物区、特色餐饮区和田园风光区，购物区以地方土特产和旅游纪念品为主，餐饮主要以农家特色、山村野菜为主，有鲜明的乡村特色风味。田园风光主要以种植挂果、蔬菜、特产野菜等为主，让游客可亲自体验农村生活的乐趣，又可增长农业知识等。该规划还对绿化系统与景观、各类用地使用强度控制、道路交通、给排水、电力、环境保护及环卫设施、防灾等各个主要方面进行了详细规划。三、大别山国家森林公园对外招商分析1、项目开发现状目前已修通县城至景区、景区与景区之间的柏油公路，建成宾馆10个、富有地方特色的农家旅馆80个，共2000多张床位，开辟游览线路10条、景点600多个，开通了程控电话、无线寻呼、数字移动、电脑网吧、闭路电视等通讯、收视设施，成立了大别山旅行社，精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料建有娱乐休闲、体育锻炼、医疗保健、文化娱乐、名俗文化诸场所：开辟有“攀岩探险”、“越野竞技”、“登高远眺”、“访古览胜”、“垂钓游乐”、“农业观光”、“模拟耕种”、“医疗健身”、“收割采摘”、“临摹创作”、“科学研究”、“传统教育”等旅游项目，基本形成行、游、住、食、购、娱一条龙服务体系。2、项目开发方式我们热情欢迎投资商对大别山国家森林公园进行旅游开发。投资者可发采取多种形式进行开发，既可按规划整体开发，也可按规划选取景区部分开发，还可形式灵活依法取得经营权：整体买断景区或景点的经营权30-40年；参股、控股成立旅游企业取得经营权；承包或租赁取得经营权；采取建设—经营—移交（BOT）方式开发项目。3、项目投资总体要求大别山国家森林公园规划总投资3.21亿元，总面积46公顷，项目计划分两期进行招商，近期为2005---2010年，远期为2011----2020年。近期准备完成“二轴五区”结构，形成大别山国家森林公园总体框架，远期准备对森林公园进行深度开发，使之达到更高标准。附:8个主要项目基本情况：①大别山博物馆②河西畈大别山游客聚散中心③胜利烈士陵园④鸠鹚民俗文化村⑤三里畈温泉度假村⑥塔山公园⑦天堂古寨⑧天堂湖水上乐园