建设工程动态成本分析标准表格(直接套用)

序号内容1、本表适用于固定总价合同项目的动态成本测算的统一格式。2、本表填报的内容为开发前期费用、建筑工程费、安装工程费、市政工程费、配套设施费、开发间接费（除工程管理费中的行政费用、资本化利息外）。3、该动态成本的科目与最终确认目标成本保持一致，确定以后不能随意改变，工程类最终确认目标成本即为施工图阶段目标成本，其他按照相应最后阶段目标成本,签订合同后，把相应目标成本的科目还在合同后面汇入合同中,土建及粗装修、外立面工程为示例，其他参照填写。4、最终确认目标成本数据填写为集团审批通过的最终版本，不应随时调整，包括合同签订以及结算完毕。5、最终确认目标成本的单方成本（元/平米）指建筑面积单位成本。6、每个合同的签约金额拆分原则按照合同中的章节或者部分拆分，尽量不进行折算。7、累计至上月动态成本是指自签订合同后至上月发生的设计变更、工程签证、代缴及奖罚费用等合计金额。8、本月动态成本是指本月发生的设计变更、工程签证、洽商以及奖罚等合计金额。9、结算成本的单方成本（元/平米）指按结算值计算的建筑面积单位成本。10、备注栏需填写某一项工程的特殊内容及需要说明的其他情况。11、签约成本、变更签证台账数据的填写对应合同计入，不需要按照章节拆分。12、代缴、奖罚及其他台账合计计入每一个合同的‘其他’部分，即每一个合同的‘其他’部分动态成本为变更签证台账‘其他’部分与代缴、奖罚及其他台账‘其他’部分之和。13、变更签证和代缴、奖罚及其他台账相应数据与动态成本中相同科目的动态成本填表指引0建筑面积：M2可售面积：M2M2填报日期：总成本（万元）单方建筑成本（元/平米）签约金额（万元）单方建筑成本（元/平米）累计动态成本（万元）累计动态总成本（万元）动态成本（万元）至本月累计动态总成本（万元）结算值（元）单方建筑成本（元/平米）（1）(2)(3)(4)=(2)+(3)（5）(6)=(5)+(4)(7)=(6)-(1)一土地费用1政府地价及相关费用2合作款项3红线外市政设施4拆迁补偿费二开发前期费用1勘察设计费2报批报建增容费3三通一平费4临时设施费三建筑工程费1基础工程2土建及粗装修总包合同2.1土石方工程清槽、回填2.2砌筑工程2.3钢筋工程2.4混凝土工程备注动态成本与目标成本差异（万元）工程动态成本信息表签约成本结算成本累计至上月动态成本本月动态成本成本科目简码目标成本成本科目编码建筑面积：M2可售面积：M2M2填报日期：总成本（万元）单方建筑成本（元/平米）签约金额（万元）单方建筑成本（元/平米）累计动态成本（万元）累计动态总成本（万元）动态成本（万元）至本月累计动态总成本（万元）结算值（元）单方建筑成本（元/平米）（1）(2)(3)(4)=(2)+(3)（5）(6)=(5)+(4)(7)=(6)-(1)备注动态成本与目标成本差异（万元）工程动态成本信息表签约成本结算成本累计至上月动态成本本月动态成本成本科目简码目标成本成本科目编码2.5屋面、防水、保温2.6粗装修工程2.7机电预留预埋工程人防门合同2.8人防门2.9其他3外立面工程4精装修四安装工程费1机电安装工程2消防工程3弱电工程4燃气工程5电梯工程6泛光工程7发电机工程8其他五市政工程费建筑面积：M2可售面积：M2M2填报日期：总成本（万元）单方建筑成本（元/平米）签约金额（万元）单方建筑成本（元/平米）累计动态成本（万元）累计动态总成本（万元）动态成本（万元）至本月累计动态总成本（万元）结算值（元）单方建筑成本（元/平米）（1）(2)(3)(4)=(2)+(3)（5）(6)=(5)+(4)(7)=(6)-(1)备注动态成本与目标成本差异（万元）工程动态成本信息表签约成本结算成本累计至上月动态成本本月动态成本成本科目简码目标成本成本科目编码1社区管网工程费2园林环境费六配套设施费1游泳池2会所3幼儿园4学校5球场6设备用房7车站建造费8其他七开发间接费1工程管理费2资本化利息3营销设施建造费4物业完善费5不可预见费开发成本建筑面积：M2可售面积：M2M2填报日期：总成本（万元）单方建筑成本（元/平米）签约金额（万元）单方建筑成本（元/平米）累计动态成本（万元）累计动态总成本（万元）动态成本（万元）至本月累计动态总成本（万元）结算值（元）单方建筑成本（元/平米）（1）(2)(3)(4)=(2)+(3)（5）(6)=(5)+(4)(7)=(6)-(1)备注动态成本与目标成本差异（万元）工程动态成本信息表签约成本结算成本累计至上月动态成本本月动态成本成本科目简码目标成本成本科目编码八期间费用1管理费用2销售费用3财务费用项目总投资三建筑工程费1基础工程1.1土石方工程合同1.2降水工程合同1.3边坡处理工程合同1.4地基处理工程合同1.5其他2土建及粗装修2.1总包合同2.1.12011/4/122.1.22011/5/13小计2.1.32011/8/62.1.42011/8/10小计2.2人防门合同2.2.12011/4/122.2.22011/5/13小计2.2.32011/8/62.2.42011/8/10小计工程变更签证台账（按目标成本科目汇总）估算费用(元)原因简述备注承包单位申报(元)核准金额(元)核减金额(元)核准日期科目累计至上月本月序号变更内容文件单号累计至上月本月变更签证令日期三建筑工程费1基础工程1.1土石方工程合同1.2降水工程合同1.3边坡处理工程合同1.4地基处理工程合同1.5其他2土建及粗装修2.1总包合同2.1.12011/4/122.1.22011/5/13小计2.1.32011/8/62.1.42011/8/10小计2.2人防门合同2.2.12011/4/122.2.22011/5/13小计2.2.32011/8/62.2.42011/8/10小计序号文件单号累计至上月代缴、奖罚及其他台账（按目标成本科目汇总）估算费用(元)原因简述备注承包单位申报(元)核准金额(元)核减金额(元)本月累计至上月本月变更内容核准日期科目签证令日期