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中建麓山和苑二期项目劳务分包招标文件招标单位：中建五局总承包公司日期：2010年4月29日1邀请函：我公司因“中建麓山和苑”项目部施工需要，拟对该项目的主体及装饰部分的包工及包周转材料进行招标（详细资料见招标文件），现诚邀贵司参与投标，若贵司有意参加本工程招标，请贵司收到此函后根据招标文件的要求编制投标书，按规定的时间送达我公司。特此函告，若有疑问，及时与我公司联系。负责人：张薇薇地址：中建五局总承包公司商务合约部联系人：王玉兰联系电话：0731-856992732010年月日2招标文件说明1、招标情况简介：我公司根据“中建麓山和苑二期”工程具体情况及业主的具体要求，对该工程的主体及粗装饰部分劳务（包周转材料）向社会进行招标。2、投标人的资格:投标人必须具有独立的法人资格；有一定的资金实力。3、招标文件的修正：3.1在投标截止期之前，招标人可用补充文件的方式修改招标文件。3.2发出的书面补充文件构成招标文件的一部分；该补充文件以书面形式发给所有投标人，投标人应以书面方式告知招标人确认收到补充文件。4、投标书的编制：4.1投标人所递交的投标书应包含下述文件：a)法定代表人授权委托书（见附件1）。b)投标文件（见附件1至12）。4.2投标书的格式：a)投标书应全部采用A4纸，用不能擦去的墨料或墨水打印或书写。b)凡有修改之处均应由法定代表人或授权委托人签章证明。5、招标文件的领取和投标书的提交：5.1投标方均应购买招标书，购买招标文件金额为每份贰佰元。无论投标方中标与否，购买招标文件的费用均不予退回。5.2投标人应分标段将投标书全部密封在一个包封中，包封应注明投标人名称，并在封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖投标人公章和法定代表人印签。5.3投标人法定代表人或授权委托人携带有效证件（包括法人证明或授权委托书及本人身份证）于2010年5月4日15点（北京时间）前将投标书送至中国建筑五局总承包公司商务合约部，由招标人签收，不得以其它方式送达。5.4无效投标书：a)未在投标截止期前递交的投标书。b)投标书未按规定密封盖章。c)投标书未盖投标人法人章，法定代表人或授权委托人印章或签字。d)投标书字迹潦草、模糊、无法辩认。e)投标人法定代表人或授权委托人未参加议标，或有效证明不齐全。6、开标和评标：6.1开标时间：2010年5月4日下午3时（北京时间）地点：总承包公司会议室6.2评标由招标人组建的评标委员会负责，各投标人不参与。6.3在必要时，评标委员会有权要求投标人澄清其投标文件，澄清问题的答复须在规定的时间内以书面形式予以确认，澄清问题答复必须加盖公章并经投标人法定代表人或其委托代理人签字，澄清问题的答复作为投标文件的组成部分。36.4招标人及其评标委员会将根据各投标人优惠后的最终标价、投标人实力和投标人综合信誉等综合考虑确定中标人。6.5评标办法采用经评审的最低投标报价法，招标人不保证最低价中标，亦不对未中标人做出任何解释。6.6招标人在宣布授予中标人合同之前，凡属于投标文件的审查、澄清、评价和比较及有关授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄密。6.7招标人有对投标文件保密的义务。6.8如第一中标人在签订合同时分歧较大，谈判不成功时，取消其中标资格，排名第二的中标候选人为中标人，依此类推。7、授予合同：7.1合同格式：《“中建麓山和苑二期”工程主体劳务分包合同》为本招标书附件，一旦中标，即以此为基础签定合同。7.2如投标人对《“中建麓山和苑二期”工程主体劳务分包合同》所示条款有疑义或有异议，必须在投标过程中要求澄清或进一步明确，否则视为接受《“中建麓山和苑二期”工程劳务分包合同》所列条款。8、其它：8.1参加投标的投标人必须详细了解本招标文件及有关资料并对现场进行勘察，严格按招标文件要求进行投标报价。8.2投标人自行承担编制标书及递交标书所涉及的一切费用。8.3投标人一旦中标，投标书将作为合同附件及对合同的补充，具有同等法律效力。9、联系方式：9.1负责人：张薇薇9.2地址：中国建筑五局总承包公司商务合约部9.3联系人：王玉兰0731-85699273项目商务经理：郭天一137861269214第一章投标人须知一、工程概况1、工程地点：位于长沙岳麓区含浦科教园。2、结构类型：地下人防结构、框架剪力墙结构3、建筑面积：总面积约222285.99m2；其中地下部分5395㎡，1#地库22849.62㎡、2#地库8480.36㎡层高：具体参阅图纸。4、建设单位：中建信和地产公司5、设计单位：中国建筑上海设计有限公司6、施工单位：中建五局总承包公司7、质量标准：二、机械与材料状况具体布置见总平面布置图。三、承包方式单价包干，包工包周转材料、包辅材、包小型机械设备及工具（除塔吊，人货电梯、汽车泵或地泵以外），包质量、包工期、包安全、包文明施工、包材料二次转运等。四、投标范围：本工程为中建麓山和苑二期工程，本工程共分四个标段进行招标：Ⅰ标段：19#栋、20#栋、21#栋、22#栋（其中19#、20#、22#栋包含2号地下车库在内）、2号商业楼；建筑面积（暂定面积）：67470.39㎡Ⅱ标段：3#栋、4#栋、5#栋；建筑面积：44868.55㎡Ⅲ标段：14#栋、15#栋、13#栋、1号地下车库一段；建筑面积：约54125.17㎡Ⅳ标段：10#栋、11#栋、12#栋；1号地下车库二段，建筑面积：约55821.88㎡投标单位对四个标段的主体、装饰均需进行报价，其中商业楼可以单独报价，中标单位以抽签方式确定标段。五、管理要求1、工期：总工期为天，具体工期安排见主合同及本工程施工组织设计。2、由于工期紧迫，招标人要求投标方充分考虑节假日、确保工作连续性和现场所需施工人数。3、质量要求：4、安全文明施工目标：确保长沙市安全文明工地，湖南省安全文明工地。5、职业健康目标：项目轻伤人数不超过3人，杜绝死亡，经济损失不超过3万元，特殊工种持证上岗率100%。6、投标方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，将保险单据复印件交项目部，并为施工场内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，如因投标方原因出现安全事故、一切责任由投标方自行负责。5六、付款方式详见劳务分包合同。七、投标/履约保证金开标评定确定中标单位三天内，中标人须缴纳履约保证金60万元到总承包公司财务资金部。履约保证金必须缴纳现金，不能用工程款抵转。中标队伍签订合同进场施工后，在组织周转材料进场时，招标人根据进度情况分两次返回保证金40万，余20万等主体工程竣工验收，质量、进度、安全、文明施工各项指标全部满足合同要求，退还剩余部分履约保证金的50%，余额在竣工验收合格后无息退还。八、现场踏勘各投标人务必到现场了解情况，现场踏勘由投标人自选安排，一切费用由投标人自理。基于本合同招标方的承包模式为固定单价合同，投标人可到项目部现场了解一期的工程情况并根据二期电子版图纸及自身的施工经验进行报价，报价应充分考虑量差的风险。若投标人递交投标文件参与投标，则视同于承诺已充分了解本工程的工程情况并进行报价，待签定合同后中标人以量差为由提出调整合同单价，招标方概不接受。本工程一期工程所余周转材料将投入二期使用，乙方应按甲方约定的最低价格以上无条件接受。（见附件--）九、中标候选人根据排名进行合同谈判，双方达成共识即为中标人，并在3天内签订合同。十、投标费用：投标人承担在投标过程中发生的一切费用。十一、本工程严禁转包或分包。一经招标人查出，则中标方需在两天内无条件退出施工现场，退场后办理结算，并付至结算款的80%；其他20%款项作为违约金赔付给招标方，履约保证金不予退还。十二、招标方有绝对的权力选择劳务队伍，没有必要向未中标的劳务队做任何解释，评标办法采用经评审的最低投标价法。十三、劳务承包方的合同签订者，必须为工地现场负责人，且每月在工地的时间不少于25天。如有违反，每天罚款500元。十四、中标方在接到招标方的进场令后，2天内必须组织满足施工及招标方要求的施工人员进场。十五、投标文件是组成劳务合同一部分，投标文件中必须包括附件1法定代表人授权委托书附件2担保书附件3履约保证金承诺书附件4、5承诺书附件6投标人5年内“类似工程”经验的情况附件7施工现场负责人基本情况附件8施工队伍管理人员基本情况附件9施工队伍作业班组基本情况附件10Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ标段投标报价单以上资料必须填报真实，作为投标人合格性评审的依据，只有通过合格性评审的投标人才6能参加报价的评审。十六、招标人从参加投标的劳务队伍中选定4家为中标单位。十七、各投标人应注意标书按以下要求装订：1、按本卷顺序整理装订投标文件。2、授权代理人在投标文件每页右下角亲笔签名；3、投标函、承诺书及工程报价书须加盖印章。4、业绩、信誉度资料填写内容应真实。标书一式三份须用文件袋密封，封口处应有负责人亲笔签名并加盖印章，凡有违以上规定者，均作“废标”处理。十八、请投标人于2010年5月4日下午3时前将投标书送到中建五局总承包公司商务合约部，逾期做废标处理。7附件1法定代表人授权委托书中国建筑五局总承包公司：我______系__________________（公司）法定代表人，兹委托____________全权代表我公司参与贵方“中建麓山和苑二期”劳务工程投标，并处理相关事宜，如我公司中标，则负责合同的签订和履约事宜，受托人就该项目投标报价、签订履约合同等事宜所做的口头及书面承诺以及所签署的文件资料均予以认可。特此委托附：受托人联系方式：__________________公司（盖章）____________法定代表人（盖章）法定代表人联系地址：邮编：电话：传真：年月日8附件2担保书中国建筑五局总承包公司：我自愿为公司提供连带责任担保。保证公司在贵司项目施工的的进度、质量、安全及文明施工等满足合同要求，保证工程顺利进行，保证民工工资及时发放到位。若公司不能达到合同要求，由我与公司共同承担合同规定的相关责任。担保人：2010年月日9附件3履约保证金承诺书致中建五局总承包公司：通过认真仔细阅读《“中建麓山和苑二期”工程主体劳务分包合同》，已清楚甲方和业主主合同中结算方式及付款方式，现场踏勘，我（本人姓名或公司）决定参加“中建麓山和苑二期工程”主体劳务工程投标，同意招标文件所有条款，如有幸中标，交履约保证金万元（人民币）给贵司财务资金部。下无正文。（姓名或单位名称）（盖章）年月日10附件4承诺书致中建五局总承包公司：如果我方中标，我保证按照贵司招标文件中的《“中建麓山和苑二期”工程主体劳务分包合同》签订合同，严格按贵司提供的施工进度计划完成贵司交给的各项工程任务，并达到分包合同中约定的质量、工期、安全文明等各项指标。如果我方施工进度、质量及安全文明等各项指标达不到上述约定要求，我方自愿接受违约赔偿！下无正文。（姓名或单位名称）（盖章）年月日11附件5承诺书致中国建筑五局总承包公司：我司已充分了解本项目的资金支付情况，在业主没支付工程款时，有足够能力确保工程正常进行，民工不会因资金问题吵事闹事，如发生此类事件，我司承担由此造成的社会责任及经济责任。如果我方施工进度达不到约定要求，我方自愿接受违约赔偿！下无正文。（姓名或单位名称）（盖章）年月日12附件6投标人5年内“类似工程”经验的情况投标人：工程名称建设地点结构类型规模施工总承包单位证明人备注姓名职务联系电话注：“类似工程”含体量（工程造价）接近。13附件7施工现场负责人基本情况投标人：负责人：年龄：岁学历：从事管理年限：年工作履历（见表）：工程名称建设地点结构类型建设规模施工总承包单位证明人情况备注姓名联系电话14附件8施工现场管理人员基本情况投标人：姓名年龄拟担任职务工作年限持证情况证件编号主要劳务管理经验身份证号码现场负责人施工员施工员治安员材料签收保卫员质量员安全员备注：中标方管理人员一经确定，不得另行更改。如中标方未经招标方书面同意下更改管理人员，则中标方须向招标方缴纳违约金2000元，此违约金亦可在应支付中标方的工程款内扣除。同时招标方有权利另行选择中标单位。15附件9施工现场作