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暖通专业施工标书第1页第一部分投标须知投标须知前附表序号项目内容1工程名称国际花园酒店暖通安装施工工程2建设地点本工程位于晋江市主要大街－世纪大道和计划中13号大道的交口，西临城市大道，北临13号路，东临华美国际花园小区，南临规划路。3建设规模本幢楼共16层，主楼、地下室暖通和人防工程安装施工。施工展开总面积约28890M2。4质量标准要求国内五星酒店标准，需通过发包人、设计方、监理方联合验收及相关监督单位验收合格。5工期要求本工程定额工期为335日历日，要求建设工期（中标合同工期）为240日历日。6招标范围主楼、地下室暖通和人防工程安装施工。施工展开总面积约28890M2。详见附件工程图纸和工程量清单。7资金来源企业自筹资金8资格审查办法采用资格后审方法9工程报价方式采用工程量清单计价综合单价法10投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）11投标担保要求1、本招标工程项目投标保证金数额为15万元人民币，现金。2、投标保证金采用转账方式提交的，应提交到以下账户：开户单位：，开户行：建行机场支行,账号：35101570201050001568。投标保证金的缴交时间确认以保证金收款单位明确为准。3、未中标单位，中标通知书发出后14日历天内无息返还；中标单位，合同签订并且履约保证金办妥后14日历天内无息返还。12踏勘现场/投标答疑踏勘现场：2011年月日时，地点国际花园酒店工地现场。2011年月日时之前将投标疑问以电子邮件及书面形式传暖通专业施工标书第2页递至招标人。（邮件地址：@xiagc.com.cn）2011年月日时领取答疑纪要，地点营造一部。13投标替代方案本工程不允许投标人提交替代方案。14投标文件份数正本壹份，副本叁份；含电子文档，报价清单导成EXL文本，并同时提供海迈格式的电子文档。15投标文件递交地点及递交起止时间地点：一楼开标室时间：自2011年月日时分起至2011年月日时分止（即投标截止时间）16开标地点时间地点：一楼开标室时间：与投标截止时间同时17履约保证金要求1、履约保证金额为合同价款的10%，币种为人民币。中标单位进场后15个工作日内缴交。中标单位逾期提供履约保证的，视为悔标，投标保证金不予退还。招标单位有权选择其他投标单位为施工单位，招标单位因此受到的损失，由原施工中标单位赔偿。2、履约保证金在工程竣工验收合格备案后14个工作日内无息退还。18施工单位资质要求投标单位应同时满足以下要求：1、国内具有独立法人资格，注册资金不少于人民币3000万元；2、二级机电设备安装工程专业承包资质；3、近三年内公司安装项目工程未出现重大安全事故、没有发生重大经济纠纷或犯罪等不良记录；4、拟委派的项目经理应持有国家一级注册建造师资质证书且通过年审有效或一级建造师临时执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证。5、本工程不接受采用联合、合作等形式组成的联合体的报名。6、近三年内投标人有单项工程造价至少为人民币1500万或附件十所列国际品牌管理公司管理的酒店暖通工程业绩。上述业绩资质以有关工程合同原件记载为准。上述“近三年”是指发布招标公告之日起向前顺推三年。由于晋江当地管理要求，中标单位需自行办理企业晋江当地备案资质。特别提醒：1、本标段为国际花园酒店地下室人防、暖通及主楼暖通工程（图纸及清单中的所有内容，若图纸与清单不符，以图纸为准），施工过程中需与业主另行招标的其他各专业紧密配合，本标段中标单位应当对装修施工放线定点、标高进行复核，有异议应当在装修或土建施工单位放线后五天内提暖通专业施工标书第3页出，否则，可认为施工单位认可装修单位定点位置、放线、标高，若由于复核不到位造成需对管线、设备位置进行修改则需承担相应的修改费用（包括装修配合修改费用）。装修单位负责灯具、风口、管道等装饰面的开孔及修补工作。另外要特别注意：（1）甲供材料、设备的安装、保管、调试费用包括在本标段中。（2）所有管线穿剪力墙、外墙、隔墙、楼板面、梁，装饰吊顶，主体施工均没有预埋，除清单已体现的工程量外，本次报价应含所有金刚取孔或孔洞打凿费用，计入总价，投标后不再调整，若清单中未提及，视为该部分费用已包含在工程投标报价中；本工程所有消防工程的报审、报验、验收工作均由中标单位负责完成并一次性取得消防部门的验收合格证明。2、本工程中标单位应承担施工过程中对样板房部分的维修及重新修改装修到位的所需工程费用和相关工作。3、投标人必须有乙购设备（指空气处理机、风机）制造厂商针对本项目提供的可供货证明原件。投标人必须在投标文件中提供厂商针对本项目提供的可供货证明原件，如果没有办法在投标时提供可供货证明原件，可先提供可供货证明原件扫描件，原件在中标通知书发放前提供。必须提供排风箱形风机防爆产品合格证复印件，并加盖厂家公章。4、本工程引入考勤制度，详见附件十二。5、本工程设置答疑时段承诺书，详见附件十三，投标文件未含答疑承诺书的，视为废标。6、附件四加星号项目为符合性条款，投标人必须提供样品实物及供货商可供货证明材料，如果提供的样品实物不符本招标书要求或没有可供货证明材料，做废标处理。7、附件十五《乙购设备技术参数表》必须填写完整，投标响应、是否满足为符合性条款，如果不符合要求或填写不完整的，做废标处理。8、本工程已完工的样板房总共三间，分别为暖通图纸的第八层的D套房29、B客房28、A客房06，招标清单在编制时已经扣除样板房工程量。9、电气专业在空调机房里提供配电箱，配电箱下游的配电由空调专业负责；风机盘管电气专业提供的电源线到风机盘管旁，电源线和风机盘管的接线由空调专业负责，风机盘管到温控器、电磁二通阀的配电、控制线由空调专业负责。10、四管制风机盘管的回风箱由风机盘管厂家随设备配置，两管制风机盘管的回风箱现场制作，招标清单已经计入此项工程量。一、招标工程概况1、工程概况暖通专业施工标书第4页本工程位于晋江市主要大街－世纪大道和计划中13号大道的交口，西临城市大道，北临13号路，东临华美国际花园小区，南临规划路。为16层框架结构，本标段为主楼、地下室暖通和人防工程安装施工。施工展开总面积约28890M2。2、招标人：晋江市衡信开发建设有限公司代建单位：3、招标代理：福建省建信工程管理有限公司泉州分公司监理单位：郑州中兴工程监理有限公司主体工程方案设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司室内二次装修设计单位：深圳市晶宫设计装饰工程有限公司4、招标方式：邀请招标。5、招标书价格：1000元。6、本工程招标控制价由招标人在开标日7天前提供。7、本招标文件提供的图纸及清单为电子版（光盘），若投标单位需要蓝图及纸质版则相关费用由投标单位自行承担。二、投标文件组成1、投标文件包括商务投标文件、技术投标文件、项目管理人员班子等内容，分别密封投标，其中技术投标文件为暗标。2、商务投标文件包括下列内容：（1）投标综合说明书；（2）投标函、投标函附录（含投标总价）；（3）投标人资格证明书（企业法人营业执照、资质证书等证明复印件，原件备查）；（4）投标代表应持委托授权书正本及身份证明（应持身份证明原件备查）；（5）投标保证金收据复印件；（6）投标报价预算书、工程量清单报价表、汇总表（有优惠的应注明优惠前、优惠后的报价）；（7）单项工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、其它措施项目清单计价表、技术措施项目清单计价表、其它项目清单计价表、规费清单计价表、人工、材料、机械台班价格表、分部分项工程量清单综合单价分析表、技术措施项目清单综合单价分析表；（8）投标选用材料、设备品牌简要说明一览表；（9）投标人综合业绩资料；（10）招标文件要求提交的其他资料。3、技术标投标文件包括下列内容：（1）企业计划投入的主要机械设备一览表；（2）针对本工程情况需作出的专门应答；（3）施工组织设计：①主要施工方法；暖通专业施工标书第5页②工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；③劳动力安排计划；④确保工程质量的技术组织措施和质量保证措施；⑤确保安全生产的技术组织措施；⑥确保文明施工的技术组织措施；⑦确保工期的技术组织措施；⑧施工进度表或工期网络图。（4）招标人要求提供的其他资料。4、项目管理班子配备：①项目管理班子配备情况表（须有投标人公司副总以上级别人员作为项目负责人）；②项目经理简历表、资质证书；③项目技术负责人简历表；④项目管理班子配备情况及其他辅助说明资料；⑤项目管理班子配备人员资格证书、上岗证书及职称证书。⑥除项目负责人和技术负责人外，项目管理班子配备人员应专职在本项目上，不得同时为任何其他项目工作，投标人应当对此作出专门承诺，若有违反，在招标阶段发现的，按废标处理，若中标后发现，中标人按本招标文件所附合同约定承担更换人员和支付违约金的违约责任。发包人亦有权单方解除合同，若发包人选择解除合同的，中标人的履约保证金作为违约金不予退还。5、投标承诺书（详见附件一）。6、答疑承诺书（详见附件十三）。7、本招标文件附件四中带★的实物样品及供货商可供货证明原件。三、投标文件格式1、投标文件分商务标、技术标、项目管理班子配备分别装订。投标文件文本均采用A4格式统一装订成册。2、全部打印件，投标文件袋应封口，封口处应加盖公章，袋内的投标文件也应由投标单位加盖公章。3、投标文件密封后应按规定的时间、方式、地点，送达给招标人。4、送出的投标文件发现有误或需补充，可以在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知，在投标截止时间以后，不能更改投标文件。投标文件的修改、补充函件应加盖投标单位公章，同时采用投标文件（标函）袋密封、加盖公章后在投标截止期前送达。否则，修改、补充函件无效。5、工程投标报价要求（1）投标报价应是招标文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，报价中应包括施工设备、人工、管理、材料、设备、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。（2）投标人不得采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项目投标报价的综合单价中。（3）本工程由投标人依据招标人提供的招标图纸、招标文件、补充通知澄清（答疑）纪要中提出的工暖通专业施工标书第6页程技术、质量、工期要求、承包范围、工程量清单、工器具及设备清单，按照有关定额、价格指数、招标文件规定的费率取费标准及福建省现行有关规定，编制工程投标预算清单报价，并结合企业自身潜力最后确定总投标报价。6、投标报价编制要求投标人应根据投标人提供的工程量清单或招标文件约定由投标人根据图纸测算工程量并计算工程项目的单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目，视为此项费用予以优惠不计，中标后招标人不需支付。7、投标价格采用方式（1）本工程采用固定价格。（2）投标报价以人民币为货币单位。四、答疑承诺为保证本次招标的有效性，招标文件发售之日起至投标截止时间前三天为答疑期，答疑期内，各投标人应详细核对图纸、工程量清单，并对本工程中涉及的大宗材料（包含但不仅限于空气处理机、风机、平衡阀、阀门、无缝钢管、镀锌钢管、保温材料等）进行充分的市场调查，在2011年月日时之前将投标疑问（包括工程量清单错漏、图纸与清单不一致、错、漏以及报价上的疑问等）以电子邮件及书面形式传递至招标人。由招标人统一进行答疑。无投标疑问或经招标人答疑后参加投标的投标人应在投标文件中提供按附件格式制作的答疑承诺，投标时未提供答疑承诺为废标。可以在答疑阶段提出的招标人图纸、工程量清单、控制价的疑问或异议在中标后才提出，视为中标人违约，按答疑承诺的规定向招标人承担违约责任。五、评标、定标1、投标人唱标顺序为递交标书的逆顺序。2、投标单位下列人员应准时出席开标会：1）企业法定代表人或其委托代理人（须有授权委托书及身份证）；2）拟派施工项目经理（须持执业资格证书和身份证等相关证明文件）。3、招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将拒收并原封退给投标人。投标截止期满后，投标人少于三个或有效投标人少于三个的，招标人有权重新招标、或转为竞争性谈判、或转为直接协商、或采取其