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裕安水上花园一期A、B组团外墙真石漆施工招标文件安徽省裕安集团定远县金龙房地产开发有限公司二0一一年三月二十一日第一部分邀请招标因工程需要，现就本项目外墙真石漆施工拟对信誉好的企业队伍进行招标，内容如下：1、项目名称：裕安水上花园一期A、B组团1#-7#、9#-10#、12#、14#、19#-22#楼外墙真石漆项目地点：定远县鲁肃大道与东兴路交叉处2、招标方式：邀请招标3、招标内容：外墙真石漆4、质量标准：达到国家验收规范标准合格以上5、投标保证金：提交投标保证金现金贰万元。未中标单位无息退还。中标后转为履约保证金。6、履约保证金贰万元。7、投标文件递交：投标单位必须在2011年3月25日9点前递交至安徽省裕安集团定远县金龙房地产开发有限公司工程部8、联系人：杜经理13739212028朱经理18755083081第二部分投标人需具备的条件1、参加投标的投标人必须是有能力独自按照本询价文件规定的要求完成招标项目，具有真石漆施工专业资质的独立企业或队伍。2、本次招标采取资格后审的办法，若发现投标人资格条件不符合要求，招标方可随时取消其投标或中标资格。第三部分投标文件要求商务标1、投标书（见附件1）2、投标报价明细表及附表（可自行设计）3、外墙真石漆施工工艺详细说明技术标1、法定代表人证书或授权委托书2、投标法人营业执照、产品生产许可证3、合同条件承诺：保证外墙真石漆施工的技术措施、人员组织、进度安排（注明完成本工程所需日历天数）及施工方案。质量、安全和售后服务承诺：4、技术资料：质量标准及性能指标5、投标文件其他要求5.1投标文件一份，投标人应将投标文件密封，所有标袋上都应注明招标人名称、工程名称、投标人名称。5.2投标人必须在投标截止时间前将投标文件送达，否则无效。5.3投标人应按照招标人提供的技术要求完整填报单价及总价；各项单价要附单价明细表、材料分析表、主要材料要注明品牌和产地。第四部分报价及付款方式1、综合报价范围招标文件所规定的招标范围内全部的材料、人工施工，以及完成上述内容所必须的包装运卸、临时设施、现场运输、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、外墙吊篮、安全措施、界面交接、成品保护、利润、税金、及应承担的风险费用等提供服务所需的全部费用。报价中应将基层交接、基层处理（自行勘察，费用自理）、底涂、中涂和面涂分别报价，最后汇总平方米全费用单价。2、付款方式:各单体工程完工时，付至各单体工程完成总量的80℅，整体验收合格后付至决算审计金额的95℅，剩余5℅作为质保金，质保期为两年，质保期满后无质量问题一次性无息付清。3、违约责任：工期以合同为准，每延期一天按结算价款的1℅处罚。第五部分开标及评标1、本次招标由招标人综合评议，合理低价中标，但不保证最低投标价中标，且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。2、招标人将确定1-2家中标人，但中标单位签订实际施工合同条件一致。招标人在招标、施工过程中有权对中标人的承包范围进行增减。3、招标方将在确定中标单位后通知各投标单位。第六部分技术要求外墙真石漆施工工艺（投标人可另行报方案）一、施工工序：墙面检查修补清理→墙面批腻子→抗碱封闭底漆施工→主涂层真石漆施工→修理勾缝→透明保护漆施工→场地清理二、墙面施工工艺要求1、基面要求平整、无浮尘，含水率小于10℅，并对整体墙面进行检查是否有空鼓现象，并对粗糙表面进行修补打磨，确保墙体整体效果。2、墙面批腻子施工：用外墙防水抗裂腻子对外墙进行批刮，腻子分二-三遍进行，并用砂纸打磨，批刮以整体平整为准，垂直度、平整度必须达到规范要求。3、抗碱封闭底漆施工：待上述工作完成后，采用抗碱封闭底漆进行施工，最好先滚涂，再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与面涂的粘合强度及防水功能，底漆用量约0.1-0.2㎏∕㎡，要求涂刷均匀，无漏刷。4、按照甲方和设计要求进行分格。5、主涂层真石漆施工：待底漆干燥和分格工序完成后，采用真石漆进行喷涂施工。施工采用专用喷枪进行喷涂施工，喷涂分两遍进行，喷涂完成后真石漆漆膜平均厚度必须达到2-3㎜。要求表面均匀平整、无漏喷、无色差、无明显接槎等现象。其用量约3-5㎏∕㎡。6、勾缝修整施工：在施工结束后，对分格缝采用黑色外墙漆进行勾缝，勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。7、透明保护漆施工：待上述工序全部完成后，采用金属漆专用罩面漆进行施工，可用滚筒在表面均匀涂布，提高整体墙面的抗污自洁能力及防水功能，增强外墙整体效果。8、清理场地，避免污染墙面。第七部分其他说明和要求1、真石漆规格由投标人提供方案、品质和颜色按招标人确定的现场样板为准，施工前经招标方书面确认。2、中标人应加强对成品和半成品的保护工作，任何原因造成验收前的污染、损坏，中标人必须无条件进行清理、更换。招标人不予认可经济损失和工期顺延要求。3、未尽事宜，签订合同时具体洽商。附件1、投标书致：安徽省裕安集团定远县金龙房地产开发有限公司：1、根据已收到的《裕安水上花园一期A、B组团外墙真石漆施工招标文件》要求，我单位经考察现场和研究招标文件后，我方愿以全费用单价＿＿＿元∕㎡的投标报价按照招标文件要求承包本次招标范围内的全部外墙真石漆工程。2、我方承诺响应招标文件的所有条款。3、我们同意提供按照贵方可能要求的与本次投标有关的一切数据和资料，完全理解贵方无义务必须接受最低报价的投标并有权拒绝所有的投标，一旦我方中标，我方保证立即进行开工前的准备工作，并在开工令下达后立即开工，并在招标文件要求的竣工时间内竣工。4、我单位保证工程质量达到。5、如果我方中标，我方将按照要求向贵方提交规定的履约保证金并履行其他应尽义务。6、我方同意在招标文件规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按次投标书中标。若中标单位违约，被贵方清退出场，我方同意在接到贵方通知后，立即组织进场，并按我方投标报价签订剩余工程量合同。7、我方金额为人民币万元投标保证金的缴纳证明与本投标书同时递交。8、投标人认为其他需承诺的内容：投标单位：（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人或授权委托代理人：（签字或盖章）电话：传真：日期：年月日附件2、报价明细表（可自行设计报价明细）序号各项费用名称所占比率平方米单价备注1基层处理2底漆3中漆4面漆5施工辅材费6吊篮费用7人工费8计划利润9税金10全费用综合单价投标单位：（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人或授权委托代理人：（签字或盖章）电话：传真：日期：年月日