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中国核工业二四建设有限公司北京分公司第1页/共78页圣海•天鹅湖畔国际社区工程劳务招标文件工程名称：圣海•天鹅湖畔国际社区工程招标项目：圣海•天鹅湖畔国际社区工程劳务（土建）分包招标人：中国核工业二四建设有限公司北京分公司时间：2013年7月5日中国核工业二四建设有限公司北京分公司第2页/共78页招标文件目录1.招标邀请2.劳务招标文件第1条报价原则第2条工程概况第3条工期要求第4条质量、安全生产和文明施工要求第5条承包方式第6条承包内容第7条付款方式第8条结算方式第9条合同价款调整及现场签证第10条开标时间第11条评标标准和方法第12条投标文件的要求第13条开标方式第14条其他3.附件一投标承诺函4.附件二楼型楼号列表5.附件三圣海•天鹅湖畔国际社区工程报价表6.附件四劳务分包合同中国核工业二四建设有限公司北京分公司第3页/共78页招标邀请公司：中国核工业二四建设有限公司北京分公司（以下简称招标人）总承包的“圣海•天鹅湖畔国际社区工程”即将开工，现我公司对本工程土建劳务分包进行招标，择优选用分包单位（以下简称投标人）。经过初步审查，贵公司符合本工程土建劳务分包资格，特邀请贵公司参与该工程土建劳务分包投标。现将该工程概况及招标要求作以下简要说明，投标人将按照招标文件所述地点，自行到工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。投标联系人：蒋兴龙电话：18601154483中国核工业二四建设有限公司北京分公司第4页/共78页圣海•天鹅湖畔国际社区工程劳务（土建）分包招标文件第1条、报价说明：我公司在江苏盱眙县沙岗社区天鹅湖路南侧承接的“圣海•天鹅湖畔国际社区工程”即将进场施工，现拟将该工程的土建劳务工作进行分包。为达到公平、公正、公开的原则，我公司拟定了统一报价表等相关格式，请贵公司对该工程进行投标报价。贵公司需按照我公司提供的格式和相关要求进行填写，如贵公司认为有不完整或有缺项的内容，可进行补充或增减说明。现将工程招标的一些情况作以下简要说明，如有疑问可问询答复。第2条、工程概况2.1工程名称：圣海•天鹅湖畔国际社区工程2.2工程地址：江苏盱眙县沙岗社区天鹅湖路南侧2.3建筑规模：总建筑面积约192872平方米。2.4结构形式：框架、框架剪力墙、剪力墙结构（具体见附件二）2.5本次招标分为两个标段。一标段包括：（具体见附件二）二标段包括：（具体见附件二）2.6工程质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准及江苏省、淮安市及当地县辖现行有关工程的施工及验收规定、规范和标准；以经工程所在地建设工程质量监督部门备案后的相关结论为准。2.7文明施工目标：符合安全文明工地。2.8总包单位合同工期：450天（日历天）；计划开工日期：2013年6月26日。最终开工日期以业主书面通知之日期起算，总工期不变。自业主书面通知开工日至本工程取得工程竣工验收之日并达到交付使用的标准的期限，为合同工期。中国核工业二四建设有限公司北京分公司第5页/共78页2.9具体情况详见图纸(以上由招标人提供的数据和信息仅供投标人参考，最终的数据和信息以招标人提供图纸为准。若存在差异，投标人无权向招标人主张任何责任及索赔请求。)本次招标提供电子版图纸，由投标人到招标人处拷贝。第3条、工期要求：3.1具体进度计划和施工安排必须严格按照招标人的施工组织、进度计划和施工方案执行，若因投标人原因工期延误，按每延误一天5000元/天的标准进行处罚。特别说明：2014年9月1日前完成全部土建及水电等安装工作，具备竣工验收条件，完成与市政景观配套施工单位场地移交工作（该节点完成时间不可变）。3.2如施工过程中投标人人员严重不足（比计划少1/4以上），施工进度滞后，招标人有权单方面采取措施，所发生的所有费用均由投标人无条件承担。第4条、质量、安全生产和文明施工要求1.1确保工程质量分部分项一次性验收合格率100%，确保单位工程竣工交验一次性通过。1.2确保施工期间不发生安全事故。1.3单项分包工程质量达到合格标准。1.4.施工现场须符合招标人公司及淮安市、盱眙县安全文明工地要求。1.5配备以下相应的岗位人员。负责人：1名；质检员：2名；预算员：1名安全员：2名；现场施工员：（每工种1名）技术员：2名；材料员：1名；电工：1名；测放工：1名；中国核工业二四建设有限公司北京分公司第6页/共78页以上人员必须有相应的资格证书。投标人认可上述人员在现场签字确认的书面文件均有效。1.6特殊工种(架子工、电工、焊工、信号工等)必须全部持有有效的特殊工种上岗操作证。施工人员技能等级证持证必须达到强制标准要求。第5条、承包方式：采用包人工、包辅材、包中小型机械、包中小型工器具、包安全、包工期、包质量、包文明施工、包交工验收的一揽子承包方式，采用单项固定综合单价报价形式。（周转工具、周转材料拟采用分包方式，投标人按建筑面积固定综合单价报价方式。）第6条、承包内容:6.1本次报价所涵盖的承包范围为本工程“总承包合同”的土建部分及本工程临建土建施工部分，安装工程不在本次报价范围内。包括但不限于：施工图纸、设计变更、图纸会审纪要、技术核定单、技术交底施工方案、国家及地方规范、标准、图集等范围内的所有土建建筑工程和为完成土建建筑工程及验收、检查而需进行安全、文明施工的辅助工作及配合其他分包单位的土建配合工作，还应包括在本工程施工过程中可能出现的任何停电、停水、施工场地可能不足、成品保护等情况下所需采取任何必要措施的一切费用和工期延误费用，并已充分考虑了其他各种可能影响本工程施工的因素及可能需要增加的费用。招标人日后不需因此另行向投标人作出任何补偿。投标人应严格按招标人通知的变更实施，不得以任何理由拒绝。如投标人未及时执行变更指令的，则招标人有权委托第三方实施变更工程，因此发生的所有费用和支出全部由投标人承担。工程所有辅材，中小型工器具、中小型机械，电线，移动电箱（三级），个人劳防用品等由投标人自理。6.2投标人需满足招标人为完成本工程“总承包合同”而需要完成的生产临时设施工程的劳务工作[含所有辅材、中小型工器具、机械、电中国核工业二四建设有限公司北京分公司第7页/共78页线、移动电箱、个人劳防用品等]，包括但不限于：6.2.1工程各类标识的挂设和设置，以及各类用电线路配电箱基础。6.2.2各种安全防护栏和防护棚等安全设施的搭设拆除；用于钢筋加工、木工加工、电气焊工等操作工的防护棚搭拆，以及现场需要搭设施工的各种生产临时设施、设备基础。6.2.3工程施工期间的上述临时设施维护、保养，在使用过程中，投标人必须做好维护工作，使用期间的各种质量标准应当符合淮安市有关规范、规定。本工程竣工后，上述临时设施的拆除（仅指土建部分，不包括彩钢板房拆除、临时道路的破除，但包括配合工作），现场垃圾外运清理工作。6.3投标人必须做好业主指定分包、招标人自行完成专业工程或分包工程的相应土建配合工作（包括但不限于土建修补以及其他专业的正常施工所需要的土建修补工作、土建预留洞（包括土建、安装图纸上需土建留洞的）各种吊洞、浇筑砼、提供标高线、穿插施工、成品相互保护、垃圾整体清理等），否则将给予2000-5000元处罚且不免除投标人完成配合工作的责任。6.4本工程须符合安全文明工地要求，投标人必须安排专人负责此项工作，必须做好投标人承包范围内生产区、办公区的保洁工作，包括但不限于：建筑物内、施工现场范围内、厕所等，应做到处处无垃圾，生产区还应做好消防、卫生防疫、保洁、保卫工作等。6.5土方车辆外运时，投标人必须指派专人对汽车轮胎进行冲洗，做好大门口外的保洁工作，还应做好由于特殊原因造成大门口以外的道路临时土方污染的清洁工作。6.6投标人必须安排专人负责该木方、模板的日常保管、维护、返还(若招标人提供时)。招标人依据与投标人核定后的采购计划提供的木方、模板进场时双方清点办理移交手续后交投标人使用，在使用过程中，超出采购计划数量（指实际使用数量-核定计划数量）由投标人承担相关费用（如：投标人使用木方超出核定计划数量10立方，投标人应承担的费用=10中国核工业二四建设有限公司北京分公司第8页/共78页立方×招标人采购单价+10立方×招标人采购单价×采保费1.5%）。6.7招标人提供塔吊台（含操作、安装、拆+卸），但塔吊基础施工及塔吊的安全防护、附墙平台架、楼层出料平台搭设、防护由投标人负责。6.8招标人提供施工电梯台（含操作、安装、拆+卸）及楼层电梯防护门，但电梯的安全防护，楼层电梯防护门安装、拆除、退场，由投标人负责。6.9投标人负责本工程用材料的装卸车、倒运、堆放、保管等。6.10不在承包范围和不需报价的劳务工作内容为：打桩工程、土方机械开挖和运输工程（但需人工清土、修边、机械无法施工部位的挖运土、坑内倒运仍属于投标人承包范围）、地下室防水、屋面防水、卫生间防水、门窗工程、室内楼梯栏杆、防护栏杆、外墙保温系统工程、外墙涂料及业主指定分包工程、已施工完而发生的变更和修改。上述工作的配合（如果需要）应由投标人承担。6.11投标人承包的范围辅材、中小型机械、中小型工器具、劳保用具等。辅材如：水泥支撑、钢筋垫块、穿墙螺杆螺母及配套山型卡、植筋胶、步步紧、PVC管（用于穿墙螺杆配套）、水管（用于养护）、铁钉、绑扎丝、铁丝、锯条、胶带、海绵条、砂纸、扫帚、电焊条、焊剂、脱模剂、棉纱、清洗剂、撬杠、氧气、乙炔、砂轮片、磨光片、云石机片、棉线、墨、等所有辅材均由投标人自行提供。中小型机械：除塔吊、电梯、混凝土泵车、物料提升机以外的所有中小型机械（如钢筋机械、木工机械、搅拌机机械、空压机、倒运装卸车及操作工人等均由投标人自行提供。（机械必须为合格产品及附有证件）中小型器具如：刮尺、靠尺、铁锹、洋镐、铁抹子、小型砂浆搅拌机、砌块手锯、托灰板、照明灯、灰桶、电钻、电锤、手锤、油漆滚筒、刷子、水泵、钢刷子、手提电锯、切割机、地面打磨机、云石机、刀片、锯片、架子车、零星移动脚手架、平板振动器、混凝土振动器、振动器电机、电中国核工业二四建设有限公司北京分公司第9页/共78页气焊机具、三级配电箱、防水线、测量仪器及工具等均由投标人自行提供。劳保用具如:安全帽、手套、雨衣裤、安全带、工作服、墨镜、阻燃毯等一切劳保用品（但安全帽、反光背心由招标人统一提供，按成本价从投标人合同价款中扣除）。施工所需材料的装卸车、施工材料场内二次倒运、扣件的归堆、分类、运输，施工现场材料整理归堆，落手清工作、放线弹线。政府、业主等有关部门的各种验收、检查、考察时的清理、配合工作，业主验收、检查需配合的工作等，都由投标人承担。钢筋搭接绑扎、钢筋机械连接、钢筋焊接所有的人工、机械、辅材（包括铅丝、焊剂、焊条、各类垫块等）均由投标人负责，招标人只提供主材钢筋及套筒。具体的连接方式以招标人技术交底为准。招标人提供现场一、二级配电箱（位置在每栋楼±0.00处），二级配电箱以下部分的开关箱、电线、电缆、照明等均由投标人提供。招标人提供水泵及供水主管（位置在每栋楼±0.00处），其余水管（管径必须不小于DN65，满足消防要求）由投标人提供，投标人须做好楼层内水管的防冻措施，投标方必须配合其他分包单位的用水用电。楼层内临水管的拆除时间以招标人书面通知为准。6.12投标人负责本工程施工图纸、设计变更、图纸会审纪要、技术核定单、技术交底等范围内的所有土建建筑工程中的放线工作。6.13在投标人报价范围内，若由于业主要求拿出分包的项目，则按投标人单项报价扣除相应费用。6.14投标人必须组织一支不少于5人的专职保洁队伍每天负责施工区域、楼层、外架的保洁工作，每人的月工资不得少于3000元。每天由招标人项目部对保洁员进行考勤，对此项费用的使用和工作进行监督，若此项费用被挪作他用、保洁工作不达标、保洁人员不服从招标人的安排，招标人有权把这部分费用直接从工程款里面扣除另行组织专职保洁队，该项费用包括在安全文明施工费中。6.15投标人必须配备两名专职的安全员，姓名分别为和。中国核工业二四建