阿尔山市温泉街综合文化站建设项目

阿尔山市温泉街综合文化站建设项目可行性研究报告兴安盟时代基本建设咨询有限公司二○一一年八月阿尔山市温泉街综合文化站建设项目可行性研究报告1目录第一章总论........................................................................................11.1项目概述..........................................................................................11.2温泉街概况......................................................................................11.3项目提出的背景..............................................................................21.4项目建设的必要性..........................................................................21.5主要技术经济指标..........................................................................41.6可行性研究报告编制依据.............................................................4第二章场址选择与建设条件............................................................62.1场址选择..........................................................................................62.2建设条件..........................................................................................7第三章建设规划方案......................................................................143.1建筑设计的指导思想和原则.......................................................143.2规划方案........................................................................................143.3建筑结构........................................................................................143.4公用工程........................................................................................16第四章建设规模及内容..................................................................18第五章环保、消防、安全与节能..................................................195.1环境保护........................................................................................195.2消防设施........................................................................................195.3安全................................................................................................205.4节能................................................................................................21第六章项目招投标..........................................................................22第七章项目组织管理与实施进度..................................................257.1项目组织管理................................................................................257.2项目实施进度................................................................................25第八章投资估算与资金筹措..........................................................278.1投资估算........................................................................................27阿尔山市温泉街综合文化站建设项目可行性研究报告28.2资金筹措........................................................................................28第九章效益分析与综合评价..........................................................319.1项目财务评价................................................................................319.2社会效益评价................................................................................31阿尔山市温泉街综合文化站建设项目可行性研究报告1第一章总论1.1项目概述1、项目名称：阿尔山市温泉街综合文化站建设项目2、建设性质：新建3、项目承办单位：阿尔山市温泉街办事处4、项目负责人：肖闰军温泉街办事处主任1.2温泉街概况温泉街位于阿尔山市中心城区，是市委、政府的所在地，总面积有19.6平方公里，东南西三面与本市天池镇接壤，北与本市新城街为邻，总人口为5837人，辖神泉、河滨两个社区。温泉街是阿尔山市的旅游、冼浴、疗养的圣地，五里泉、海神温泉、冰雪运动等景点闻名于世，常年旅游客人络绎不绝，温泉街交通、通讯十分便利，移动、联通、铁路、公路四通八达。温泉街党工委、办事处是1998年建立的，底子薄、基础弱，开展创建“综合示范区”以来，在市委、政府的高度重视下，向上积极争取资金加快社区硬件建设。温泉街党工委、办事处领导班子年富力强，精诚团结，紧紧围绕市委、政府的中心工作，结合街道社区工作实际，充分发挥民主、完善社区管理、服务功能，带领社区工作者，为社区居民办实事，树立良好的社区工作者形象。阿尔山市温泉街综合文化站建设项目可行性研究报告21.3项目提出的背景文化站是街道精神文化活动传播的“中转站”，也是实现当地群众物质、精神、政治三个文明协调发展的基础之一。群众文化生活的质量及文化活动的开展，根本取决于街道文化站的整体水平，只有当地文化站具备一定的势力，开展群众性的文化活动才能保障。温泉街党工委、办事处自1998年成立以来，在市委、政府的正确领导下，团结和带领辖区内各族人民群众艰苦奋斗，开拓进取，采取一系列政策措施，着力推进重点文化工程建设，组织开展形式多样的文化活动，人民群众精神文化生活得到改善，农村文化建设呈现较好的发展局面。但是目前，温泉街文化基础设施落后，街道文化站一直无办公场所和活动场所，现有资源尚未得到有效利用，文化体制不顺、机制不活，文化产品、文化服务供给不足，文化活动相对贫乏，这种状况迫切需要采取有效措施，切实加以改变。根据温泉街的实际情况，立足于满足广大人民群众的需要，急需建设文化站，以改善文化基础设施落后的现状，促进文化产业的发展。1.4项目建设的必要性一是坚持和落实科学发展观、构建和谐社会的本质要求。和谐社会建设包括经济、政治、文化等各个方面，中心提出了加强街道文化建设的意见，坚持以政府为主导，以街道为依托，以社区为重点，以住户为对象，发展市、街道、社区文化设施和文化活动场所，全面构建农村公共文化服务网络，使街道文化站成为群众开展文化活动的主要阵地。随着社会、经济的发展，人民生产生活条件的不断提高，以及温泉街各项建设的不断完善，文化站目前的有人无站，无基阿尔山市温泉街综合文化站建设项目可行性研究报告3础设施与社会发展及不相适应。现在日常的文化活动在调节个人情感，增强群体内部沟通，优化不同群体和地域间相互关系等方面起着巨大的作用。所有健康有益的文化活动，可以在其存在和运行的方方面面发挥对社会的良性作用，它维系和提升美好，淡化和缓解矛盾，积淀家庭、种群、人类和平发展所需的情感因素。现在，人们深知文化活动的内在功能不小，潜在意识潜力更大，最大限度地激发了人们自觉参与到文化锻炼队伍中的人数越来越多，因无场地、设施破陋，不能满足广大人民群众健身需要的矛盾日益凸现，重新规划新的文化站工作亟待解决。这就是坚持以人为本，构建和谐社会的重要组成部分。二是满足人民群众精神文化需求。近年来，随着经济的发展和社会各项事业的进步，人们对文化生活的追求日益升温，为此，加大力度，增加投入，兴建综合文化站是当务之急的社会公益事业工作。阿尔山市十分重视乡镇街道综合文化站建设工作。温泉街文化历史悠久，底蕰深厚，增加了文化内涵，促进了文化产业的发展，并随着科学发展观的贯彻落实，激发了广大人民群众追求文化，提高文化素质，丰富精神文化的需求。建设街道文化站，为广大人民群众营造良好的文化氛围和宽松的文化娱乐场所是人民群众的迫切愿望，是一项民心工程。目前温泉街配备了文化事业管理人员，投入了资金，采取了有力措施，推动了文化事业的全面发展，为项目的实施奠定了良好的基础。项目实施后，将能更好地加快白狼镇文化事业的发展，从而推动温泉街经济和社会各项事业实现新的跨越。三是改善温泉街文化基础设施建设滞后的需求。近年来，随着经济快速发展，温泉街镇各项事业日新月异，学校、阿尔山市温泉街综合文化站建设项目可行性研究报告4医院、道路、通讯、广播电视等一大批基础设施得到改建或新建，相比之下，文化基础设施建设严重滞后。由于历史和自然条件的原因，温泉街现有的文化活动场地和设施一直处于空白状态，远远不能满足人民日益增长的文化需求，尤其是政治、文化中心的突出地位与文化功能落后的反差太大，严重地制约了温泉街社区文化事业发展。新建综合性文化站已迫在眉睫。1.5主要技术经济指标详见主要技术经济指标表，表1－1主要技术经济指标1.6可行性研究报告编制依据1、《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步加强农村文化建设的意见》；序号项目单位数量备注1建设规模平方米3002总投资万元262.1固定资产投资万元242.2递延资产投资万元2.03资金筹措万元263.1国家投资163.2自治区投资万元63.3盟里配套万元4阿尔山市温泉街综合文