工程建设项目规划设计招标文件

1工程建设项目规划设计招标文件（公开招标示范文本）珠海市规划局、建设局监制招标项目编号：项目名称：项目地址：招标人（公章）：法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：联系人：办公电话：移动电话：招标代理机构（公章）：法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：联系人：办公电话：移动电话：2编制日期：年月日审核（备案）部门意见（公章）：前言一、为规范珠海市工程建设项目规划设计招标投标活动，切实保障招标人和投标人的合法权益，根据相关法律法规之规定，我们编写了《工程建设项目规划设计公开招标文件（示范文本）》（以下简称《招标文件示范文本》），用以指导招标人编制各类工程建设项目规划设计公开招标文件。二、编写《招标文件示范文本》的主要依据及参考：1、《中华人民共和国招标投标法》2、《中华人民共和国建筑法》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（8部委2号令）5、《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家7部委12号令）6、《建筑工程勘察设计管理条列》（国务院）37、《广东省实施〈招标投标法〉办法》8、《建设工程设计合同》（一）（GF-2000-0209）示范文本9、《建设工程设计合同》（二）（GF-2000-0210）示范文本10、《工程勘察设计收费标准》（国家发展计划委和建设部2002年）三、《招标文件示范文本》由招标公告、投标申请人资格预审文件、招标文件、中标通知书四部分组成（招标公告、投标申请人资格预审文件、中标通知书已单独成册未列入本文本）。四、《招标文件示范文本》使用说明：1、须公开招标的规划设计项目，招标人应参照本《招标文件示范文本》编制公开招标文件。2、对于规模大、结构复杂的工程，可采取资格预审的方式；对于结构简单、规模较小的项目可采取直接入围方式。采用何种方式由招标人自行确定。3、招标人在编制规划设计公开招标文件时，应按国家颁布的建设工程规划设计规范提出要求。项目没有特殊要求的，不应提出限制或排斥潜在投标人的其它条件。4、招标人可结合实际情况在本招标文件投标须知部分和附件3：《综合评标法评分细则》部分应确定的选项‘□’里打出‘√’号；在不需要的选项‘□’里打出‘×’号；选项未尽事宜可在‘其它说明’中表述或另附详4细说明；其它选项的空格内，招标人应具实填写，依法调整、修改；开标、评标程序应与招标人确定的评标、定标方式一致；招标文件其它部分属于规定性条款，招标人一般情况不应作文字修改和删减。5、《招标文件示范文本》内的合同文本，推荐使用建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程设计合同》（一）示范文本、《建设工程设计合同》（二）示范文本（略）。6、招标人在编制规划设计公开招标文件时应符合相关法律法规之规定并受其约束。五、《招标文件示范文本》在使用中存在的不足，我们将不断修改完善。珠海市建设工程交易中心2004年8月招标文件目录前言三..招标文件一.投标须知12.招标文件组成（一）招标项目基本情况13．招标文件解释及澄清5（二）招标项目的城市规划及设计要求14．招标文件修改（三）招标人提供的基本条件及要求四.投标文件（四）投标人的基本条件及要求15．投标文件组成（五）投标文件编制成果及要求16.投标文件格式（六）开标、评标一般规定及要求17.投标报价（七）对投标文件的处理18.投标文件密封及标志（八）其它事项19.投标文件提交（九）设计内容及使用要求(设计任务书)20.投标文件撤回及修改二.总则五.开标1．使用文字种类21.开标一般规定2．使用货币种类22.符合性确认3．设计资金23.开标程序4．投标费用六.评标5．投标资格24.评标一般规定6．投标有效期25.评标程序7．预备会议及踏勘现场26.询标及现场澄清8．投标人投标保证27.细微偏差修正9．投标人履约保证28.知识产权保护10.招标人支付保证七.授予合同11.设计基础资料提供29.中标通知书30.授标及废除授标附件5.《设计文件（方案设计阶段）编制深度》31.签订合同附件6项目可研报告八.附件附件7.项目建议书附件1.《投标文件密封封面》附件8．建设项目用地平面图一套（或光盘）6附件2．《投标函件》格式附件9：建设规划设计要求附件3．《综合评标法评分细则》附件10.岩土勘察成果一套附件4《综合评估法评标选票》附件11.《招标议程安排表》一投标须知（一）招标项目基本情况1建设工程项目名称2计划立项批文号3用地规划许可证号4建设项目用地位置5建设项目用地功能□工业，□农业，□商业，□文化，□教育，□住宅，□6建设规划用地面积㎡7建设规划建筑面积㎡8建设项目总投资额元9招标部分总投资额元10规划设计费用预计元11项目资金来源情况□政府%□国有%□集体%□私营%□外资□12项目资金到位情况□全部资金到位□大部资金到位□设计资金到位□713项目招标部分内容□项目概念设计方案□项目规划设计方案（含项目投资总估算）□项目施工图设计（提供正式施工全图套）□项目装修设计方案（含项目装修投资估算）□14规划设计各阶段工期要求（应符合设计周期相关规定）□合同生效后个日历天提交中标修改方案□方案审批后个日历天提交初步设计方案□初步设计方案审批后个日历天提交报审施工图设计文件□施工图设计文件审查后个日历天提交正式施工图设计文件□其它说明：15项目设计控制要求□设计总估算（含项目建设各项费用）不应超过招标部分总投资额的±%□设计总面积（含各项附属设施面积）不应超过招标部分总建筑面积±%□其它说明：（二）招标项目的城市规划及设计要求16建筑容积率≦17建筑密度≦%18绿化率≧%19建筑层数、高度地下：≦层地上：≦层主建筑物高度≦米20机动停车位指标不少于个21公用配套设施22机动车道口位置23设计造型风格824环境景观要求25项目设计内容要求□《设计任务书》及说明见〔投标须知（九）〕□26设计文件编制深度□依据附件5.《建设工程设计文件（方案设计阶段）编制深度》□27其它规划设计要求（三）招标人提供的基本条件及要求28招标人支付保证保证方式：□现金保证□现金支票□银行汇票□银行保函保证数额：万元29工程监理情况□未确定监理单位□已确定监理单位30提供相关资料□计划立项批文□项目建议书□可研报告及批复□规划设计要求□设计任务书□地形图（或光盘）□地质勘察资料套份□水文勘察资料套份□建设用地红（蓝）线图□31项目承包方式（应符合国家勘察设计管理条令规定）□投标人总包，不得分包、挂靠□允许投标人以联合体方式承包□投标人总包，经招标人允许后部分项目可以分包□□□其它说明：932设计取费标准（国家规定，浮动率不超过±20%）□按2002年国家发展计划委和建设部颁发的《工程勘察设计取费标准》执行□按2002国家发计委和建设部颁发的《工程勘察设计取费标准》浮动±%□概念设计总价承包：元人民币□方案设计总价承包：元人民币□方案设计单价承包：元人民币/㎡□□□其它说明：33设计费支付方式□按签订的设计合同支付□□其它说明：（四）投标人的基本条件及要求34投标人资格要求□综合类级或以上设计企业□专业类级或以上设计企业□投标人通过ISO质量体系认证□□其它条件：35投标人业绩要求（获奖日始至投标截止日止）□近5年内设计过相同性质和相同规模或以上项目□近5年内设计的相同性质和相同规模或以上项目获过市级（1、2、3）等奖□近5年内设计的相同性质和规模或以上项目获省及省以上（1、2、3）等奖□□其它要求：1036投标人的主要设计人员业绩要求□注册建筑工程师□注册结构工程师□□□近5年内设计过相同性质和相同规模或以上项目□近5年内设计的相同性质和相同规模或以上项目获过市级（1、2、3）等奖□近5年内设计的相同性质和规模或以上项目获省及省以上（1、2、3）等奖□□其它要求：37投标人投标保证保证方式：□现金保证□现金支票□银行汇票□银行保函保证数额：万元（不超过投标报价的2%，最高不超过10万元人民币）38投标人履约保证保证方式：□现金保证□现金支票□银行汇票□银行保函保证数额：万元□经中标人同意可将其投标保证金抵作履约保证金一部分.□退保约定：提交全部施工图设计文件后退还履约保证（不计利息）39投标人入围方式□直接入围。□资格预审入围：按资格预审文件规定的办法选取名投标人参加投标□其它方式：40其它要求□□（五）投标文件编制成果（以选项后确定的内容为准）及要求41投标文件组成投标函件部分□法定代表人身份证明书□法定代表人授权委托书□投标人企业营业执照副本复印件（加盖公章）□投标人设计资质等级证书副本复印件（加盖公章）□投标人主要设计人员资格证书复印件（加盖注册执业章和公章）□银行保函（现场查验投标保证时不提供）□投标函（含投标报价书正本1份，副本2份）□投标承诺书（正本1份，副本2份）□介绍设计方案构思的录音磁带（或影像光盘）□□其它说明：1142设计文件及说明□正选设计文件及说明文本：正本1份，副本份，统一装订成开本□备选设计文件及说明文本：正本1份，副本份，统一装订成开本□要求提供备选设计文件时，应按确定的备选设计文件评标办法评审□□其它说明：43彩色透视或鸟瞰图□提交正选彩色透视或鸟瞰图，轻质展示图板均为号图，不超过幅□提交备选彩色透视或鸟瞰图，轻质展示图板均为号图，不超过幅□提交的透视或鸟瞰图须表现：等处的立体透视效果44工作模型□比例尺1︰□应表明与周边关系□素色模型□彩色模型□其它说明：45设计方案构思介绍方式□投标人代表或主设人员现场采用各种方式介绍方案构思，不超过分钟□提交投标文件时附录音磁带（或影像光盘）介绍方案构思，不超过分钟□46投标文件密封要求□投标函件部分密封在一个封袋中□介绍方案构思的录音磁带（影像光盘）密封在一个封袋中□设计文件及说明文本（含估算）应密封在一个封袋中□彩色透视或鸟瞰图应密封在一个封装中□建筑工作模型应将透明部分密封□其它说明：47其它要求（六）开标、评标、定标一般规定及要求48开标评标议程□按珠海市建设工程交易中心《招标议程安排表》执行□其它说明：49评标委员会组成□评标委员会由名评委组成（必须由5人以上单数组成）□其中行政主管部门：□规划局指派符合资格的评委名□建设局指派符合资格的评委名□其中招标人自行委派符合资格的评委名（不大于评委总数的1/3）□其中在本市专家库随机抽取名评委□其中在市外专家库随机抽取名评委（须经招投标主管部门批准）□其它说明：1250评标定标办法□综合计分评标法：综合评分得分最高的投标人为中标人□综合评估评标法：综合评估得票最多的投标人为中标人□其它说明：51项目评标方式□暗标评标：所有投标文件均采用暗标评标方式□明标评标：所有投标文件均采用明标评标方式□明暗结合：设计文件、展示图、工作模型采用暗标，其它部分采用明标评标□查验原件：开标现场查验投标人近年原件□查验原件：开标现场查验主要设计人员近5年原件□□其它说明：52相应合同条款□合同签署后，中标人无特殊情况未经招标人同意不得变更主要设计人员□承担因限额设计需要增加的设计修改工作，不另计费用□向施工现场派出代表，随时解决有关设计问题，不另计费用□参与施工过程的图纸交底、图纸会审、施工例会等工作不另计费用□承担永久性展示模型的制作，底边尺寸为：米×米，不另计费用□本项目实行设计监理，中标人应接受设计监理管理模式□53设计进度奖、罚□按合同期提交施工图设计文件每提前天奖万元□按合同期提交施工图设计文件每延误天罚万元□按合同工期计第天起提交施工图设计文件每延误天罚万元□按合同工期计第天起提交施工图设计文件每延误天罚万元□□其它规定：（七）对投标文件的处理54对未中标人的投标文件处理□中标公示后7个工作日内，招标人逐一返还未中标人的投标文件，给予补偿□未中标人投标文件编制成果归招标人使用，按本须知56条标准支付使用费□□其它说明：55方案补偿数量□综合评分得分（评估得票）第2—第名的投标人获得设计方案的补偿金□1356方案补偿标准（方案设计补偿费占设计费总额不应少于10%）概念设计补偿标准可在‘其它说明’中具体明确□综合评分得分（评估得票）第1名：获项目施工图设计合同，不支付补