工程项目投标报价编制

紫薇翠庭5#楼411前言1.1设计的目的本次设计是济南市紫薇翠庭5#楼施工图纸为依据，通过图纸会审、工程量计算、编制工程量清单，在综合运用所学知识的过程中，了解了在招投标工作中从事技术工作(工程量清单与投标报价)的全过程，从而建立理论与实践相结合的完整概念，提高所学知识的综合应用能力和独立工作能力。通过工程量清单编制的规范化训练，培养实际操作能力，掌握工程量清单计价模式下的工程量清单的编制的基本程序和方法。通过课程设计培养理论与实践相结合的能力和科学、严谨的工作作风。通过运用广联达计价软件的应用，能熟练地应用计算机软件进行工程估价信息的搜集及编制工程量清单。1.2设计的意义建筑市场的不断的规范化以及竞争日益激烈化，要求我们不断更新知识，对造价人员素质的要求越来越高。对于我们这些即将走上工作岗位的毕业生来说，社会工作经验缺乏成了求职工作的一个瓶颈。这就要求我们珍惜在学校的每一次实践机会，增加自己的实践经验，为以后的工作做好准备。这一切都要求现在的学生除获取一定的理论知识和技能外，还必须培养自己进一步学习的能力。面对社会上激烈的竞争，要求我们所做的除了获取丰富的理论知识外，还必须培养自己进一步学习的能力，理论应用到实践的能力。不断增强自己的专业知识和能力，适应社会的要求顺应激烈的竞争。工程造价专业，是一门技术性和操作性比较强的专业，是技术与经济相结合的工作，是以工程造价软件和网络及计算机技术为手段，涵盖工程技术、经济学、管理学等多门学科的专业并且要求较高的造价业务素质。因此，工程造价专业对实际工程的实践经验要求较高，所以说毕业设计对即将参加工作走上工作岗位的我们就显得格外重要。本次设计的意义就是通过对实际工程进行工程算量，编制招标文件，使我们具备初步的工作能力。通过本次课程设计为以后的工作打下坚实基础。紫薇翠庭5#楼422招标公告2.1由济南四通房地产开发有限公司建设的紫薇翠庭5#楼工程，已由济南市建设局批准建设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标，择优选定承包人。2.2本次招标工程项目的情况为：(1)工程项目的性质规模：5531.38㎡(2)工程项目的结构类型：砖混结构(3)资金来源及落实情况：自筹，已落实(4)招标范围：土建、装饰(5)工程建设地点：济南市长清大学科技园紫薇路以东，中华女子学院山东分院以北，济南军区靶场以南，北大山以西。(6)工程质量要求达到国家施工验收优良标准；(7)计划开工日期为2010年7月30日，竣工日期为2010年12月25日2.3本工程要求具备建设行政主管部门核发的建筑施工贰（建筑业企业类别、资质等级）级及以上和具有合同履行能力的企业或联合体参加招标工程项目的投标。2.4本工程要求对投标人进行资格审查，凡具备上述资格条件并对本工程感兴趣的投标人，请携带资格审查合格证明文件到本公告所附招标人或招标代理人处购买招标文件和其他相关资料。时间为2010年5月10日2010年5月20日午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（公休日、节假日除外）。2.5每份招标文件费用为人民币3000元，该费用无论中标与否不予退回，投标人还需交纳图纸押金人民币500元，当投标人退回图纸时，该押金同时退回投标人。2.6投标文件递交截止时间为2010年6月20日8时30分，递交地点为济南四通房地产开发有限公司，在递交投标文件的同时应提交10万元人民币的投标保证金。2.7投标人的法定代表或其委托代理人应准时参加上述的投标截止时间的同一时间在索菲特银座大酒店（开标地点）公开进行本招标工程项目的开标会。2.8本项目投标的其他有关事宜，请与招标人或招标代理人联系。紫薇翠庭5#楼43招标人：济南四通房地产开发有限公司办公地址：山大南路23号电子信箱：[e-mail]邮政编码：250014联系电话：[phone]传真：[phone]联系人：张学伟招标代理人：山东省三强工程咨询有限公司办公地址：济南市文化东路115号电子信箱：[e-mail]邮政编码：250001联系电话：[phone]传真：[phone]联系人：李杰日期2010年5月1日紫薇翠庭5#楼443投标须知、合同条款及合同格式3.1投标须知前附表表3.1项号内容规定1工程说明：工程名称：紫薇翠庭5#楼工程建设地点：济南市长清大学科技园紫薇路以东建筑规模：5531.38㎡承包方式：总承包要求质量标准：国家标准合格要求工期：2010年7月30日开工2010年12月25日竣工招标范围：土建，装饰2资金来源：自筹3投标资质与合格条件：建筑施工贰级及以上4投标有效期为80天（日历天）5投标保证金数额为10万元（人民币）6现场踏勘时间：2010年5月25日9时地点：济南市长清大学科技园紫薇路以东7投标预备会时间：2010年5月28日9时地址：索菲特银座大酒店8投标文件正式一份，副本三份9投标文件递交至：单位：山东省三强工程咨询有限公司地址：济南市文化东路115号投标截止时间：2010年6月20日8时30分10开标时间：2010年6月20日8时30分地址：索菲特银座大酒店紫薇翠庭5#楼453.2投标须知3.2.1总则1工程说明1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项所述。1.2上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《山东省建设工程招标投标条例》的有关规定，已到山东省（市）建设工程招标投标管理机构办理招标备案，现通过公开招标来择优选定建筑施工单位。2资金来源2.1本工程立项计划已得到有关部门的批准，建设单位的资金通过“前附表”第2项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。3投标资质与合格条件要求3.1投标资质与合格条件要求见工程安装施工招标公告及“前附表”第3项3.2参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质，非本国注册的施工企业应按建设行政主管部门有关管理规定取得施工资质。3.3为了具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：3.3.1有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）。3.3.2投标人在过去3年完成的工程情况和现在正在履行的合同情况。3.3.3按规定的格式提供项目经理简历，及拟在施工现场或不在施工现场的管理和主要施工人员情况。3.3.4按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。3.3.5投标单位提供财务状况，包括最近2年经过审计的财务报表和投标人向开户银行开具的，由该银行提供财务情况证明的授权书。3.3.6有关投标人目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料。4投标费用4.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。3.2.2招标文件紫薇翠庭5#楼461招标文件的组成1.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：投标须知、合同条款及合同格式投标须知合同条款合同格式工程技术要求及工程规范工程技术要求工程规范图纸图纸工程量清单工程量清单投标文件格式投标文件投标函部分格式商务标投标文件格式技术标投标文件格式资格审查申请书格式资格审查申请书格式工程量清单工程量清单1.2投标人购买招标文件后，对招标文件所有内容、份（页）数等方面应认真核对，如有缺漏或其他方面问题应在领到招标文件后及时向招标人提出澄清更正，否则，由此引起的投标损失自负；招标人同时应认真审阅招标文件的所有内容，如果投标人的投标人文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。2招标文件的澄清2.1投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后及时以书面形式向招标人提出。招标人根据投标人的要求在对招标文件做出必要的澄清后，将在投标紫薇翠庭5#楼47截止时间至少15日前以书面形式通知所有投标人。澄清（答疑）纪要作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。3招标文件的修改3.1招标文件发出后，如确需变更的，招标人将以补充通知的方式修改招标文件并在投标截止时间至少15日前以书面通知各投标人。3.2补充通知将以书面形式发给所有投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。4招标文件及其澄清、修改有效性规定4.1招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面的内容为准，同时须报招标投标监督管理机构备案。招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。4.2招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间至少15日前以书面形式发给所有投标人，否则，澄清（答疑）纪要或修改补充通知无效。如果时间来不及或为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中写明。3.2.3工程投标报价1工程投标报价要求1.1投标报价应是招标文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，报价中应包括施工设备、人工、管理、材料、设备、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。1.2本工程由投标人依据招标人提供的招标图纸、招标文件、补充通知澄清（答疑）纪要中提出的工程技术、质量、工期要求、承包范围、工程量清单、工器具及设备清单，按照有关定额、价格指数、招标文件规定的费率取费标准及辽宁省现行有关规定，编制工程投标预算清单报价，并结合企业自身潜力最后确定总投标报价。1.3本工程投标报价参照的工程预算、费用定额、费用取费标准和有关政策性文件详见工程招标文件第二卷。1.4投标报价编制要求1.4.1投标人应根据投标人提供的工程量清单或招标文件约定由投标人根据图纸测算工程量并计算工程项目的单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价紫薇翠庭5#楼48和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在一清单中的其他有单价和合价的项目中。1.4.2投标价格采用方式本工程采用固定总价价格。1.4.3对现行价格信息缺项的部分特殊或贵重材料（设备），为使各投标人报价统一、可比，招标人将在招标文件中逐项说明取价标准。1.4.4投标报价以人民币为货币单位3.2.4投标文件的编制1投标文件的语言及度量衡单位1.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。1.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。2投标文件的组成2.1投标文件由商务投标文件、技术投标文件两部分内容组成。2.1.1商务投标文件包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）投标文件签署授权委托书；（3）投标书；（4）投标函附录（5）投标担保银行保函（6）工程量清单报价表；（7）招标文件要求提交的其他资料2.1.2技术标投标文件（投标文件第二部分）包括下列内容：（1）企业概况；（2）企业近两年竣工主要工程一览表；（3）企业现有主要施工任务一览表；（4）企业计划投入的主要机械设备一览表；（5）资信（财务）证明资料；（6）招标人要求提供的其他资料；紫薇翠庭5#楼49（7）施工组织设计：①主要施工方法；②工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；③劳动力安排计划；④确保工程质量的技术组织措施；⑤确保安全生产的技术组织措施；⑥确保文明施工的技术组织措施；⑦确保工期的技术组织措施⑧施工总平面布置设计。（8）项目管理负责人简历表：①项目管理班子配备情况表；②项目经理简历表；③项目技术负责人简历表；④项目管理班子配备情况及其他辅助说明资料。2.2投标人必须使用招标文件第三卷提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。3投标有效期3.1投标有效期（见“前附表”第4项）为投标截止日期起至中标通知书签发日期止。在此期限内，所有投标文件均保持有效。3.2在特殊的情况下，招标人在原定投