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精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料常平月花小城招标文件招标内容：常平Y湖湾花园（花和小城）智能化系统设计、设备采购及安装调试施工招标编号：东莞市同房地产开发有限公司2006年9月2日目录投标邀请函.......................................4招标书........................................5一、工程概况：5二、投标单位资格要求6三、招标说明6四、投标文件的编写71.要求....................................72.投标文件组成............................73.投标报价................................84.投标资格的证明文件......................85.投标货物符合招标文件规定的技术响应文件...96.投标有效期..............................97.投标文件的递交：........................9五、技术要求101）A.技术依托单位选定的要求102）B.建设原则103）C.设计及施工应遵照执行规范、标准114）D.设计和施工总则125）E.本智能化系统拟定设置以下项目功能：126）F.各系统的要求：137）1.黑白楼宇可视对讲系统138）2.彩色闭路电视监控系统159）3.IC卡门禁管理系统（一卡通）1610）4.IC卡停车场管理系统1611）5.家居多媒体布线箱系统1712）6.背景音乐公共广播系统1713）8.不间断后备电源系统1714）9.周边防范报警系统17六、设备及材料清单及报价汇总表19A.投标邀请函东莞市同房地产开发有限公司，现就常平Y湖湾花园（项目名称）小区智能化系统工程的设计、设备采购、安装及调试进行招标，邀请有安装资质及供货能力的单位参加投标。1.项目名称：常平Y湖湾花园（项目名称）小区智能化系统工程的设计、设备采购及安装调试施工。2.招标地点：东莞市常平镇X公路（漱新村路段）Y湖湾花园。3.标书派发地点：东莞市常平镇X公路（漱新村路段）Y湖湾花园。4.派发标书时间：2006年9月2日。5.投标截止时间：2006年9月11日。6.索取标书时应提供以下资料：①工商局开出的“企业法人授权委托书”(原件)②营业执照正本复印件一份（加盖公章）；③税务登记证正本复印件一份（加盖公章）；④公司的相关资质证书；⑤公司简介、公司的业绩工程和就近可考察的工程范例⑥公司售后服务承诺；一个单位只允许一个投标人，在商界有不良劣迹的单位不能进入投标。7.联系方式：地址：东莞市常平镇X公路（漱新村路段）Y湖湾花园电话：0769—8X2传真：0769—8X2E-MAIL：X联系人：彭建新B.招标书工程概况：1.项目名称：花和小城（Y湖湾花园）智能化系统工程的设计、设备采购及安装调试施工。2.建设地点：东莞市常平镇X公路（漱新村路段）Y湖湾花园。3.招标单位：东莞市同方房地产开发有限公司。常平Y湖湾花园项目位于，东莞市常平镇X公路漱新村路段，西、北临玫瑰花园，东临漱新村，南临X公路。总用地面积67212.08㎡，总建筑面积87982.66㎡（其中地面以上建筑面积81857.86㎡），小区内共由：17栋6层住宅（带电梯其中两栋三层半），7栋3层的独立别墅，1栋会所（2层）组成。临X公路及沿东面规划路设置独立商铺，另在12-14栋底层设置半地下停车库（面积为6124.80㎡），住宅为655户。4.招标范围：本次招标的工程承包范围是室内外弱电系统的深化设计、系统集成、设备采购及安装调试等。具体内容如下：①楼宇可视对讲系统②闭路电视监控系统③IC卡门禁管理系统（一卡通）④IC卡停车场管理系统⑤家居多媒体布线箱系统(到各户弱电箱)⑥背景音乐公共广播系统⑦不间断后备电源系统⑧周边防范报警系统投标单位资格要求为保证工程质量，投标单位须具有国家颁发的相应资质证书和施工经验，具体要求如下：1.投标方须是工商部门颁发营业执照的法人经济实体。2.投标方工商注册资金要求在100万以上。3.投标方要有5年以上工程施工成功经验。4.投标方须具有国家颁发的安防资质证书：要求三级（或以上）安全技术防范系统（工程）设计施工资格证书。5.投标方须具有国家颁发的安全技术防范产品生产登记许可证。招标说明1.招标方式：采用邀请合格的企业公开投标2.招标地点：东莞市常平镇X公路（漱新路段）Y湖湾花园3.派发标书时间：2006年9月2日。4.投标截止时间：2006年9月11日。5.问题答疑：在2006年9月8日前，投标单位接到招标文件后如有疑问时，在上述时间内以传真或发电子邮件方式进行提问，招标人给予答复。6.开标时间：2006年月日点7.定标时间：2006年月日点8.投标文件份数：正本壹份，副本壹份。9.标书递交地点：东莞市常平镇X公路（漱新路段）Y湖湾花园建设指挥部10.评标标准及办法：招标方内部综合评标，开标后对未中标的单位不作任何说明及解释。11.投标费用：投标方应承担所有编写和提交投标文件的费用，不管投标结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。标书在投标结束后不再退还投标方。12.招标文件后附有工程设备清单，投标方须按照工程设备清单提供报价，投标报价统一为人民币报价，单位元。投标文件的编写要求投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件作出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。投标文件及投标单位与招标单位之间凡与投标有关的往来通知、信函和文件均使用简体中文。投标文件组成投标文件包括现两部分，第一部分为技术标部分，第二部分为商务标部分技术标部分文件应包括的内容：投标文件目录；法人证书或授权委托书（如有授权）；投标单位简介及企业资质证明文件（含营业执照、产品生产许可证、安防施工等级资质等，加盖红章）；原厂商授权书；系统设计方案及图纸；投标单位承包的工程业绩说明；投标单位在东莞市及周边范围内所承接的房地产项目名称及简介；施工组织实施方案；售后服务及培训计划；工程质量承诺及售后服务承诺；技术、商务偏离表（如有偏离）；商务标部分文件应包括的内容：工程报价汇总表；各子系统清单报价表；附加说明（此项可选）；投标报价①投标报价要求详细列出费用项目、费用标准、费用金额。费用项目包括统设备及材料费、施工安装费、系统调试费、施工配合费、税金及优惠折扣和投标单位认为应报的各项费用。系统设备及材料采用固定单价形式报价。本工程的承包方式采用总承包方式，即：包设计、包工期、包质量、包设备材料、包安装调试、包验收投入运行、包安全文明施工、总价包干、包售后服务。②投标方应注明投标货物的单价和投标总价，投标方对每种产品只允许有一个品牌的报价。（楼宇可视对讲系统部分可按“视得安”和“正星特”两个品牌分别报价，待开标鉴定中标合同时再确定其中的一个品牌。）③投标方按上述要求填写报价，供招标方评标方便，但不限制买方以其它方式签订合同的权力。投标资格的证明文件①投标方必须提交证明其有资格进行投标和履行合同的承若文件，作为投标文件的一部分。②投标方具有履行合同所需的财务、技术和服务能力；③投标方应有能力履行招标文件中合同条款和技术要求规定的由卖方履行的保养、修理、供应备件和其它技术服务的义务。投标货物符合招标文件规定的技术响应文件①投标方须提交证明其拟供货物和服务符合招标文件规定的技术响应文件，作为投标文件的一部分。②上述文件可以是文字资料、图纸和数据，并须提供：货物主要技术性能的详细描述；规格、技术参数偏离表。投标有效期①投标文件从开标之日起，至工程完工。②特殊情况下，招标方可于投标有效期满之前要求投标方同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标方可拒绝上述要求而不承担责任。对于同意该要求的投标方，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标的有效期。投标文件的递交：①投标方应准备一份正本和一份副本，在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。在投标截止时间前由专人将投标书送至招标单位。②文本文件及图纸请编好目录装订成册，签订合同后再出蓝图。有关商务报价的资料请单独用文件袋封装好。③投标书的有关部位应加盖投标单位公章和法定代表或授权代表印章或签字。④除投标方对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改须由签署投标文件的人进行签字或盖章。技术要求技术依托单位选定的要求Y湖湾住宅的智能化系统由于包含的子系统门类多，涉及的专业领域广，要求工程的总承包商具有很强的综合实力，包括：①智能化系统技术及系统集成的设计和施工安装的水平要高；②智能化系统工程施工的现场综合管理能力要强；③对工地工程环境及交叉作业的适应能力要强；④现场施工的管理能力要强；⑤要有突发情况的应变能力；⑥要有抗不可预见风险的能力；⑦要有各主管部门的协调能力；建设原则Y湖湾住宅小区智能化社区将实现的功能包括：闭路监控、可视对讲、一卡通管理系统（包括停车场及门禁系统）、周界防范系统、背景音乐系统、信息发布系统Y湖湾住宅小区的建设包含多个子系统，建设的时间较短，因此对智能化的方针为“统一规划、统一标准、分步实施”，并遵循以下设计原则：①开放型和先进性。②集成性和可扩展性。③集散性安全性、可靠性和容错性。④标准化和结构化⑤整个系统的设备及线路要设置防雷击，防浪涌电流的防护装置，确保整个系统的长期运行的安全。设计及施工应遵照执行规范、标准《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98［2001年版］《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-89《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90《报警系统环境试验》GB/T15211-94《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》GB/T15408-94《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《民用闭路监视电视系统工程监视规范》GBJ50198-94《电气装置工程施工及验收规范》GBJ232-82《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部1997-290《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》《智能建筑工程质量验收规范》GB5030X-2002《电子计算机机房设计规范》GB50174-93《电子计算机机房施工及验收规范》SJ/T30003-93《通讯机房静电防护通则》YD/T754-95《应用电视摄象机云台通用技术条件》GB／T15412-94《安全防范系统验收规则》GA308-2001广东省公安厅《关于开展技防系统工程检测的通知》广公（科）字[2004]125号文，及相关的政府政策、条例。设计和施工总则①整个系统的设计和施工必须符合“C款”所列的国标及行标；②系统设计时考虑整个小区的总体设计，系统可分期分步实施；③智能化档次及所选的设备及材料应结合招标方对楼盘的定位及居住人员的层次，不能奢侈，但系统必须具有技术的延续性及扩充性，不能使用目前或即将淘汰的技术和设备材料；④采用国内主流产品及技术，选用性价比较高的产品；投资合理，保证系统的效果，售后服务及时到位。本智能化系统拟定设置以下项目功能：①楼宇可视对讲系统②彩色闭路电视监控系统③IC卡门禁管理系统（一卡通）④IC卡停车场管理系统⑤家居多媒体布线箱系统⑥背景音乐公共广播系统⑦不间断后备电源系统⑧周边防范报警系统⑨机房系统各系统的要求：a)楼宇可视对讲系统系统要求：○1通过小区联网型楼宇可视对讲系统，实现访客管理。即：来访者进入小区时，通过小区门口机与住户联系，经住户确认后，保安才让来访者进