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同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程施工招标文件1同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程施工招标招标文件项目编号：2005-020招标单位:安徽省邮电物业发展有限责任公司招标代理机构:安徽省机电设备招标中心2005年6月24日同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程施工招标文件2目录资格预审合格通知书第一章投标须知及投标须知前附表第二章评标办法第三章合同条款第四章合同文件格式第五章工程建设标准第六章图纸、技术资料第七章工程量清单第八章投标文件格式第九章招标人、招标代理机构、招投标监管部门对本文件意见同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程施工招标文件3同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程资格预审合格通知书致（投标人全称）：1、同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程，已经计投[2005]140号文件批准建设，现决定对该工程施工进行邀请招标，择优选定承包人。本工程施工投标人资格预审工作业已结束，贵单位资格预审合格，具备本招标工程的施工能力，现正式邀请贵单位参加本次施工投标。2、本次招标工程项目的概况如下：2.1同合·民康小区是安徽省邮电物业发展有限责任公司开发的经济适用房住宅小区，Ⅰ组团1#～11#楼为6层砖混结构，幼儿园为3层砖混结构，总建筑面积约45000平方米。2.2招标范围：设计图纸范围内的土建、安装工程，具体内容见招标文件。2.3资金来源为自筹并且已经落实。2.4工程建设地点为：合肥市合肥市大墙村。2.5计划开工日期为2005年7月，计划竣工日期为2006年9月。2.6工程质量确保合格及其以上。3、如你方决定参加本工程投标，请于2005年6月日时至时到安徽省邮电物业发展有限责任公司工程部领取招标文件、施工图纸等相关投标资料。4、投标人在领取招标文件时，应缴纳图纸押金壹万元，招标文件费伍佰元（售后不退）。招标人：（盖章）招标代理机构：（盖章）联系人：王建兵联系人：刘晓红联系电话：5681626联系电话：26189342005年6月日同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程施工招标文件4第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程2建设地点合肥市大墙村3建设规模建筑面积约45000平方米4承包方式包工包料包工期包质量，总价一次性包死5质量标准工程质量合格6招标范围土建、安装工程施工，具体详见招标文件相关条款7工期要求年月日计划开工，年月日计划竣工，施工总工期：日历天8资金来源自筹9投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包三级以上10资格审查方式资格预审11工程计价方式综合单价法同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程施工招标文件5序号内容说明与要求12投标有效期40日历天（从投标截止之日算起）13投标保证金金额人民币贰拾万元；14踏勘现场集合时间：年月日时分集合地点：15投标预备会时间：年月日时分地点：16投标文件份数一份正本，三份副本17投标文件提交地点及截止时间地点：_合肥市建设工程交易中心_截止时间：年月日时分整18开标开始时间：年月日时分整地点:_合肥市建设工程交易中心_19评标方法及标准采取综合评分法，按100分制评分办法。详见招标文件规定20履约担保金额投标人提供的履约担保金额为人民币50万元；招标人提供的支付担保金额为人民币50万元。注：招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程施工招标文件6二、投标须知（一）总则1、工程概况1.1工程简介：同合·民康小区是安徽省邮电物业发展有限责任公司开发的经济适用房住宅小区，位于合肥市大墙村，总建筑面积约170000平方米；Ⅰ组团建筑面积约45000平方米。2、招标范围及工期(工程内容)：2.1按同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程施工图纸（详见图纸、技术资料清单）所示的建筑安装工程施工；施工总包管理与配合分包服务；工程竣工图编制；工程质量保修等工程全部内容。但下列内容不包括在本次招标报价范围内，但纳入总承包管理：A、室外工程；B、甲方指定的其他外包工程；2.2现场条件：（1）施工场地拆迁及平整情况：已完成三通一平。（2）施工用水、电:已具备。（3）场内外道路：已开通。2.3本招标工程项目的工期要求详见投标须知前附表第7项。3、资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人4.1投标人必须具有独立法人资格。4.2企业施工资质为房屋建筑工程施工总承包三级及以上。4.3企业近三年内没有发生重大安全、质量事故；项目经理近三年成功完成过与本项目类似的工程。4.4本招标工程项目采用投标须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。4.5本工程不接受施工单位组成联合体进行投标。5、踏勘现场和投标预备会5.1招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程施工招标文件75.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可因踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。5.4投标预备会5.4.1投标预备会的时间：2005年6月日时分；地点：5.4.2招标人在投标预备会上所做出的澄清和解答，以补充通知的方式发出。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。投标人的投标书一律不予退还。6.2购买招标文件费用：每本500元，售后不退。（二）招标文件7、招标文件的组成招标文件包括下列内容：7.1本招标文件的全部内容；7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用；7.3本工程投标预备会（答疑会）所有发生的会议记要、答疑文件及书面通知；7.4投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1投标人在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应于3日内以书面形式（盖投标人法人章）向招标人提出。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人和标底编制单位发送。投标人在收到该澄清文件后应以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论、误解以及任何单位、个人对有关问题的口头解释所造成同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程施工招标文件8的后果，均由投标人自负。9、招标文件的修改9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人和标底编制单位，投标人应以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标报价10、本工程实行工程量清单计价招标方式，投标人投标采用综合单价法报价。11、报价范围：11.1投标人的投标报价是在满足招标文件对工程质量、进度、安全等要求的前提下，完成招标文件所确定的工程量清单项目的全部工程内容的工程施工（含总包管理与配合服务）及所需的附属工程、临时工程、直接和间接成本、利润税金、总包费及风险金等各项费用，其中包括工程量清单中没有体现，但在招标文件中已明确或施工中必须发生的费用，凡漏项或少计均视为投标优惠，今后不另增加费用。11.2对于受施工现场场地限制，如需要另外寻找场地解决临时住宿、材料、设备堆放，由此所产生的费用应包含在投标报价范围内，业主不再承担该费用。12、投标报价方式12.1投标人按招标人提供的工程量清单中所列工程项目和工程量填报单价和合价，并编制出竞争性报价。投标人在报价中所报单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、规费等所有费用。12.2按第八章所给格式填写投标报价汇总表，投标报价汇总表中若出现大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。报价采用人民币计价。13、计价方法和要求13.1工程量计算依据同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程施工招标文件913.1.1招标人提供施工图纸等有关招标资料；13.1.2《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。13.2投标报价编制依据13.2.1投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，并结合本企业的材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，经分析、测算后，实事求是地确定投标报价。13.2.2投标人也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行投标报价编制。13.3本工程清单中的每一个项目只允许有一个报价，任何有可供选择的报价将不予接受。13.4投标人未填报单价或合价的工程项目，在工程实施后，招标人将不予以支付，并视作该费用已包括在其它有价款的单价或合价内。13.5投标人收招标文件后，可对工程量清单进行复核。清单工程量与图纸工程量有较大偏离，可要求招标人澄清。工程量清单中“项目特征”描述不全面的，以施工图纸和答疑为准；因工程量清单中项目特征描述与图纸明显差异的，可要求招标人澄清。13.6材料价格：除甲供材及招标方给出暂定价的材料、设备以外，其余材料价格由投标人按市场价自定，这部分材料价格今后将不作任何调整。13.7甲供材及实行暂定价的材料、设备等主要工程材料价差在工程结算时仅计取税金，不再计取其他费用，辅材及摊销材料不计价差。13.8承包方采用图纸、投标文件以外的其它施工工艺措施需经发包方书面认可，但所发生费用招标方不予认可。13.9合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同另有约定外，应按下列办法确定：13.9.1工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。13.9.2由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。13.10承包人在报价中采用不平衡报价的一经发现，按有利发包方解释执行。在评标、定标过程中、合同签定前，如发现投标报价有明显不合理的地方，发包方有权要求承包方予以调整。同合·民康小区Ⅰ组团1#～11#楼及幼儿园工程施工招标文件10（四）投标文件的编制14、投标文件的语言及度量衡单位14.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。14.2