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1广州恒大实业集团有限公司金碧新城三期、金碧世纪花园三期消防工程招标文件发标单位：广州恒大实业集团有限公司日期：二○○四年十月日2目录1、投标方须知2、工程招标范围和要求3、投标报价4、评标5、授予合同6、质量保证要求7、施工合同主要条款3广州恒大实业集团有限公司金碧新城三期、金碧世纪花园三期消防工程施工招标文件（前附表）序号内容规定1工程概况：1．金碧世纪花园三期消防工程1.1概况C1～C8共八栋32层建筑物（含一层地下室，首层局部为商铺），建筑面积178964m2；工程地点：广州市中山大道1.2发包范围：室内消防工程招标范围包括：室内消防栓系统、喷淋系统、防排烟及正压送风系统、火灾报警系统、防火卷帘、气体灭火系统等系统的优化设计，设备材料采购、工程施工、有关报建报验、验收及工程保修等全部内容。工程施工含相关的预留预埋、配合装修进行的相应局部修改（例如烟感等配合天花布置时的移位工作等）。1.3计划工期：在主体工程竣工15天前取得验收合格证。2．金碧新城三期消防工程2.1概况40～46#共七栋32层建筑物（含一层地下室，首层为商铺），建筑面积152000m2；工程地点：广州市黄石西路2.2发包范围：室内消防工程招标范围包括：室内消防栓系统、喷淋系统、防排烟及正压送风系统、火灾报警系统、防火卷帘、气体灭火系统等系统的优化设计，设备材料采购、工程施工、有关报建报验、验收及工程保修等全部内容。工程施工含相关的预留预埋、配合装修进行的相应局部修改（例如烟感等配合天花布置时的移位工作等）。2.3计划工期：在主体工程竣工15天前取得验收合格证。42招标方式：邀请招标，招议结合招标对象：1、资质要求见“投标须知”2、有高层（32层）消防施工业绩。3发放招标文件日期：2004年11月2日17时前地点：广州市农林下路83号广发大厦28楼恒大集团招标中心联系人：陆凌电话：87310666-867传真：22370664Email：truan_lu@163.com4投标截止日期金碧世纪花园三期消防工程：2004年11月15日上午11：00金碧新城三期消防工程：2004年11月26日上午11：00；5投标文件份数技术标：一式二份，其中正本一份，副本一份；有优化方案的需提供优化方案图纸(白图或蓝图)及其电子图。商务标：一式一份，电子文档（Excel）一份；有优化方案的需提供优化方案报价6投标文件递交至：广州市农林下路83号广发大厦28楼恒大集团招标中心联系人：陆凌7投标有效期：60天51、投标须知1.1金碧世纪花园三期消防工程1.1.1工程概况:C1～C8共八栋32层建筑物（含一层地下室，首层局部为商铺），建筑面积178964平方米1.1.2现工程进度:捣制地下室顶板1.1.3主体工程建设周期:2004年3月11日—2005年7月14日1.2金碧新城三期消防工程1.2.1工程概况:七栋32层建筑物（含一层地下室，首层为商铺），建筑面积152000m21.2.1现工程进度:正在开挖基坑1.2.1主体工程建设周期:2004年8月29日—2005年6月5日1.3招标方式1.3.1本次招标采用邀请招标，招议结合的方式。1.3.2投标单位必须在投标截止日期前将投标书送达指定地点。1.4投标说明1.4.1本招标文件是编制投标书的依据，投标方在编制投标书前，须对本招标文件认真研究，按本文件有关条款要求编制投标书。投标方对招标文件的任何误解忽略、导致中标后发生的任何风险责任自负。任何对招标文件的理解、推断或猜测，均由投标方自行决断。不按本招标文件要求编制提供的投标文件和资料视为废标。1.5投标方资质要求1.5.1投标方必须具有独立法人资格的施工企业，公司运作正常；1.5.2投标方必须取得甲级消防设计资质及壹级施工资质。1.6投标方应遵守国家有关的法律、法规与条例。1.7投标费用1.7.1投标方自行承担参加投标全过程的所有费用。1.8招标文件1.8.1招标文件的澄清1.8.1.1投标方对招标文件如有疑点要求澄清或认为有必要进行技术交流，可用传真、电子邮件形式通知招标方，但通知不得迟于投标截止日期前3天使招标方收到。61.8.1.2招标方将视情况确定采用何种交流形式，同时以书面形式答复对方。如有必要可将答复内容（包括投标方提出的问题），分发给所有投标方。1.8.2招标文件的修改1.8.2.1在投标截止时间3天前，招标方无论出于自己的考虑还是出于对投标方提出问题的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。1.8.2.2对招标文件的修改，将以书面、传真的形式通知每一投标方，补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标方均有约束力。1.8.2.3为使投标方有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修改投标文件，招标方可酌情推迟投标截止日期，并将此变更通知上述每一投标方。1.9投标文件1.9.1投标文件必须分标段按本招标文件要求的格式进行编制，每一标段编制一份独立的投标文件。1.9.2投标文件中所有使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。1.9.3投标文件的组成1.9.3.1投标函1.9.3.2技术标1.9.3.3商务标1.9.3.4法人代表授权书1.9.3.5投标书附录(投标方视需要自行编写)1.10技术标基本格式要求1.10.1综合说明1.10.2施工组织设计1.10.2.1本工程项目经理、专业负责人一览表1.10.2.2本工程施工网络计划、工期1.10.2.3投入本工程的劳动力安排及消耗劳动力工日1.10.2.4施工组织管理机构框图1.10.2.5本工程拟采取的主要技术措施、质量安全保证措施、施工方法1.10.2.6提供本工程采用的主要设备材料清单（含品牌、规格型号、生产厂家、主要参数）及其相关的技术资料。71.10.2.7合理化建议1.10.3投标单位简况1.10.3.1资质等级；1.10.3.2公司职工总数；1.10.3.3公司技术装备情况；1.10.3.4公司2002、2003年完成的主要项目的工期、质量、造价、承包范围；1.10.3.5公司注册资金；1.10.3.62004年新开工项目的工期、造价、承包范围内容；1.11商务标基本格式1.11.1综合说明：对本招标文件的不同意见、承诺、态度等，参照本招标文件提供的提纲编写；1.11.2投标报价书，要求有详细的报价清单，要求注明投标方所选择主要设备材料的品牌、规格型号、生产厂家。1.12投标书附录的编制1.12.1投标书附录可以包含以下内容:1.12.1.1投标方提出的合理化建议、以及对此建议的承诺；1.12.1.2投标方使用的施工技术及管理方法、不同一般常规做法的特点及对本工程的贡献。1.13招标方对投标方的要求1.13.1中标后，中标单位未经发包方同意不得更换投标时确定的项目经理。本工程项目经理不允许兼任其他工程项目经理。如发现更换或兼职现象，发包方有权令其停工，并向中标方索赔合同总价的1%。1.13.2投标方不得私自将中标工程进行转包和分包。施工过程中，如发现转包或私自分包，发包方有权令其停工，清退出场，并按分包工程款的20%向承包方索赔。1.14投标文件的有效期1.14.1自投标截止日起60天内投标书应保持有效。1.14.2在特殊情况下，招标方可与投标方协商延长投标书的有效期。这种要求和答复都以书面、传真的形式进行。在有效期内投标方不能修改投标文件。1.14.3中标单位的投标书有效期至保修期满。1.15投标文件的签署及规定81.15.1组成投标文件的各项资料均应遵守本条款；1.15.2投标方应填写全称同时加盖印章；1.15.3投标文件必须由法人代表或授权代表签署；1.15.4投标书文件的正本必须打印注明“正本”字样。副本可以用复印件，正本与副本矛盾之处，以正本为准；1.15.5投标文件不得涂改增删，如有修改错漏处,必须由同一签署人签字或盖章；1.15.6投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标方负责。1.16投标文件的密封1.16.1投标文件应按以下方法分别装袋密封1.16.1.1投标书技术标正副本共贰份，正本壹份，副本壹份，装袋密封。封皮上注明招标项目名称及投标单位名称，并注明“技术标”字样。密封袋封口处应有投标方法定或授权代表的签字及投标方公章。1.16.1.2投标书商务标正本壹份，装袋密封，封袋口处应有授权签字和投标方的公章，并注明“商务标”字样。密封袋封口处应有投标方法定或授权代表的签字及投标方公章。1.16.2如果投标方未按上述要求密封及加写标记、招标方对投标方文件的误送或提前启封概不负责。1.17投标截止时间1.17.1投标截止日期：1.17.1.1金碧世纪花园三期消防工程：2004年11月15日上午11：00；1.17.1.2金碧新城三期消防工程：2004年11月26日上午11：00。1.17.2投标文件必须按1.17.1项中规定的投标书送达时间前派人送到指定的投标地点。1.17.3招标方若因特殊原因推迟投标截止时间，将以书面或传真等形式，通知所有投标方。在这种情况下，招、投标双方的权利和义务将受到新的截止期约束。1.18投标书的查验、修改和撤回1.18.12004年11月15日、11月26日，在投标方在场的情况下，接标验封。1.18.2投标以后，如果投标方提出书面修改和撤标要求，在投标截止时间前送达招标方者，招标方可予以接受。但不退还原投标文件。1.18.3投标方修改投标文件的材料，须密封送达招标方，同时应在封套上标明“修9改投标文件（并注明招标项目名称及投标单位名称）”字样。1.18.4撤回投标应以书面（或传真）的形式通知招标方。如采取传真撤回投标，随后必须补交有法人代表或授权代表签署的要求撤回投标的正式文件。撤回投标文件的时间以送达招标方或邮电到达时间为准。1.18.5投标截止日期后投标方不得撤回投标。1.19有下列之一的投标书无效1.19.1投标书未按规定密封的；1.19.2投标书报价书未盖单位公章的；1.19.3投标书未按招标文件规定要求和格式编制填写或内容不全、字迹模糊、难以辩认的；1.19.4投标书逾期送达的；1.19.5提供虚假材料的；1.19.6投标文件实质上未响应招标文件的；1.20中标通知1.20.1招标方在确定中标单位后，以书面形式通知中标单位。102、工程招标范围和要求2.1总则2.1.1投标方提供的必须是高质量的施工产品及优质的技术服务。2.1.2投标方提供的材料必须保证质量、全新、安全、可靠，其性能、品种、型号规格必须满足设计要求及相关技术规范要求。2.1.3投标方必须根据资质范围及综合实力选择标段投标，超出资质范围的投标书将被视为废标。2.1.4投标方必须对招标文件中所有条款作出响应。2.1.5投标方必须遵守工程所在地的法律法规及行政规定，自觉交纳有关费用。投标方在整个招标项目建设过程中，若发生侵权行为责任由其自负，与招标方无关。2.1.6投标方完成的施工组织设计方案在实施时不能影响业主现有的生产设施及正常生产，确需招标方协调的，应遵循业主安全生产管理有关规定。2.1.7投标方应有能力为所投标的工程购买建设工程一切保险，一旦中标，必须在规定的时间内办理保险手续，若不办理，风险责任自负。2.1.8投标方必须对招标方提供的图纸中不全、不合理的地方加以优化，提供优化方案图及详细说明，并保证优化方案能通过消防局的审批。2.2招标范围及内容2.2.1本次工程招标范围2.2.1.2金碧世纪花园三期消防工程2.2.1.1室内消防工程招标范围：室内消防栓系统、喷淋系统、防排烟及正压送风系统、火灾报警系统、防火卷帘、气体灭火系统等系统的优化设计，设备材料采购、工程施工、有关报建报验、验收及工程保修等全部内容。工程施工含相关的预留预埋、配合装修进行的相应局部修改（例如烟感等配合天花布置时的移位工作等）；2.2.1.2火灾报警系统管线由消防控制中心相应设备至各终端；2.2.1.3消火栓系统2.2.1.3.1本体工程的消火栓系统管网：自消火栓水泵进水口至各终端（不含消火栓泵、及距水泵设备本体最近的进出口阀门组、水池防水套管），包括拆除已安装临时