建筑工程邀请招标文件样本

龙湾名庄3#、4#、7#、8#、9#、10#楼工程施工招标文件编号：招标人：天长市三一房地区产开发有限公司代理机构：天长市荣城工程造价事务所发布日期：二0一一年二月2招标文件目录第一章投标须知A、投标须知前附表…………………………………………………………………………11、总则………………………………………………………………………………………22、招标文件…………………………………………………………………………………33、投标文件的编制…………………………………………………………………………44、开标、评标、定标………………………………………………………………………95、合同授予………………………………………………………………………………126、其他需要说明的事项……………………………………………………………………13第二章评标办法1、一般规定…………………………………………………………………………………152、技术标……………………………………………………………………………………153、商务标……………………………………………………………………………………174、推荐中标候选人与定标…………………………………………………………………175、附则………………………………………………………………………………………18第三章合同条款1、协议书格式………………………………………………………………………………192、通用条款…………………………………………………………………………………213、专用条款…………………………………………………………………………………21第四章技术规范、设计文件……………………………………………………………23第五章投标文件格式1、投标函……………………………………………………………………………………242、投标人诚信投标承诺书…………………………………………………………………253、建设工程投标报价汇总表………………………………………………………………264、授权委托书………………………………………………………………………………27第六章资格后审文件及格式1、投标人资格后审申请……………………………………………………………………322、利益冲突…………………………………………………………………………………323、申请书递交………………………………………………………………………………324、资格后审审查和验证……………………………………………………………………335、其他需要说明的事项……………………………………………………………………346、投标人资格后审申请书格式…………………………………………………………36第七章招标人、招标代理机构、招投标监督管理部门对本招标文件的确认……39第一章投标须知A、投标须知前附表编号内容说明与要求1工程概况工程名称：龙湾名庄3#、4#、7#、8#、9#、10#楼建设地点：天长市广陵西路建设规模：总面积约33842平方米，共6栋，均为11F+1、框剪结构2招标范围见第一章投标须知第2.1款3承包方式承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全4工期要求要求工期：470日历天5质量标准必须达到国家工程质量施工验评规范规定的合格及以上标准。6投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；项目负责人具有房屋建筑工程二级建造师及以上资质。7踏勘现场投标人自行组织勘察现场。8投标文件份数商务标正本1份，副本2份；技术标正本1份，副本2份；资格审查资料正本1份，副本2份9保证金缴纳相关注意事项投标保证金数额：50万元户名：天长市招标采购交易中心保证金专用帐户开户银行：中国邮政储蓄银行有限责任公司天长市支行银行账号：1003700453800166661、投标保证金必须从投标人基本账户转入交易中心保证金专用账户，从分公司账户、支公司账户、分支机构账户及其他人账户转入均视为提交保证金无效。2、不接受银行汇票、本票；提供银行汇票、本票视为提交保证金无效。3、投标人已按天长市招标采购管理局天招管[2010]29号、天招管[2010]35号文件规定交纳长效保证金的，可对本工程直接进行投标。4、交纳保证金时须在交易附言中注明：龙湾名庄3#、4#、7#、8#、9#、10#楼工程投标保证金。5、交纳时间：2011年3月4日9：00时之前（以到账时间为准）必须交纳完毕。210履约保证金数额：中标价的10℅交纳时间：中标通知书发出之日起、签订施工合同前11投标文件提交截止时间及地点收件人：尤娟娟投标文件提交时间：2011年3月4日8：30时至9：00时投标文件提交截止时间：2011年3月4日9：00时地点：天长市招标采购交易中心开标二室12开标时间及地点开标时间：2011年3月4日9：00开标地点：天长市招标采购交易中心开标二室13对参加开标的投标人的要求法定代表人或委托代理人和项目负责人必须参加本工程开标会议。14中标通知书中标通知书须加盖招投标监督管理部门备案章后，方可发出。15资格前审本工程实行资格前审（详见第六章内容）16招标文件获取时间及方式招标文件获取时间：2011年2月25日起。招标文件获取方式：从天长市荣城工程造价事务所购买本项目招标文件；如投标人不及时购买本项目招标文件造成后果由投标人自负。招标文件售价：500元（售后不退）17投标答疑截止时间招标文件答疑及澄清：如投标人对招标文件有疑问，请于2011年2月28日17：00时将疑问内容以电子邮件形式发送至[e-mail]。各投标人接到荣城事务所工作人员通知后，于2011年2月29日17：00时前，到天长市荣城工程造价事务所领取招标文件答疑及澄清的书面资料，并请各位投标人注意领取查看有关答疑及澄清内容，如不及时领取查看造成后果由投标人自负。3一、总则1.工程概况1.1本次招标工程名称：龙湾名庄3#、4#、7#、8#、9#、10#楼工程地址：天长市广陵西路建设单位：天长市三一房地产开发有限公司1.2该工程建筑规模：总面积约33842平方米，共6栋，均为11F+1、框剪结构1.3现场条件：①施工场地拆迁及场地平整：已完成；②施工用水、电：已通；③场内外道路：已通。2.招标范围2.1本次招标范围依据招标人提供施工图纸中的所有内容。3.承包方式3.1承包方式：工程总承包（包工、包料、包质量、包工期、包安全）。4.工期要求4.1要求工期：470日历天（从开工至竣工备案）。4.2计划开工日期：2011年3月18日5.质量要求5.1工程质量必须达到国家工程施工质量验收合格标准。6.投标人资质等级要求6.1参加投标的投标人必须具有独立法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；项目负责人具有房屋建筑工程二级建造师及以上资质。7.资金来源7.1资金来源：自筹；8.标段划分：8.1该项目按一个标段招标。9.招标方式9.1该工程招标方式：邀请招标。410．投标费用投标单位应承担编制投标文件以及投标文件所涉及的一切费用,无论投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件11．招标文件的组成11．1招标文件包括内容：第一章投标须知第二章评标办法和标准第三章合同条款第四章图纸、技术资料及附件第五章投标文件部分格式第六章资格审查文件及格式第七章招标单位、招标代理机构、招投标监督管理部门对本招标文件的确认11.2除11.1内容外，所有第13条发出的补充通知亦为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。12．招标文件的澄清12．1投标单位在收到招标文件后,如有疑问需要澄清的,应按照“投标须知前附表”中的第17项规定的时间以2011年2月28日17：00时前，投标人如对招标文件有疑问以电子邮件形式发送至[e-mail]（邮箱）,招标单位（招标代理机构）在汇总后一日内，以书面形式解答招标单位（招标代理机构）认为需要回答的疑问,并以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位,并报招标局备案。投标人在规定的时间内未提出异议，视为对招标文件的认可。12．2投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和讨论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论、误解以及招标单位对有关单位的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。13．招标文件的修改513．1投标截止时间5天前，招标单位（招标代理机构）可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。13．2补充通知以书面形式发给各投标单位、标底编制单位及其他相关部门，投标单位应以回执方式通知招标单位（招标代理机构）确认已收到补充说明。14．踏勘现场14．1投标人自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。三、投标文件的编制15．投标文件的组成15．1投标文件由商务标、技术标、投标人资格审查申请书三部分组成。15．2商务标部分15.2.1法定代表人身份证明书或委托代理人授权委托书；15.2.2投标函；15.2.3《诚信投标承诺书》；15.2.4投标报价汇总表；15.2.5工程预算书，含预算编制总说明、分部分项工程报价明细表。15.3技术标部分15.3.1施工组织设计；15.4投标人资格审查部分15.4.1投标人资格审查申请书。16．施工组织设计的组成16.1施工组织设计的组成：①管理组织健全，机构体系完整；②总平面图布置合理；③施工工艺先进，技术措施可靠；6④进度计划、劳动力计划合理，保证措施可行；⑤投入机械与测试设备满足工程要求；⑥质量保证体系完善；⑦安全防护、文明施工、环境保护和临时设施措施。16.2施工脚手架采用金属脚手架，不得使用竹脚手架；本工程使用预拌混凝土，禁止在施工现场搅拌混凝土；否则，施工组织设计按“不合格”处理。16.3施工组织设计不可少项，否则按“不合格”处理。16.4投标人必须在管理组织与机构体系内容中显示出项目现场组织机构图和项目部施工管理人员表。16.5项目部施工管理人员表中必须要显示出项目负责人、技术负责人、质检员、施工员、造价员、安全员、材料员等人员名称。16.6投标人在项目部施工管理人员表中提供的人员必须为本单位职工，并且提供由社保部门出具的本单位为项目负责人、技术负责人、质检员、施工员、造价员、安全员、材料员等人员缴纳的2010年下半年（7月至12月）养老保险证明凭证；同时提供复印件一份。16.7投标人可以手持上述16.6款中的养老保险证明凭证原件，复印件密封于技术标标袋内。16.8投标人施工组织设计中相关内容必须符合上述16.4款至16.7款的规定。否则，该投标人的施工组织设计按“不合格”处理。16.9投标人以8#楼编制本工程施工组织设计。17．施工组织设计格式要求17．1施工组织设计采用明标。文本应当打印；封面、封底、内容均使用A4白纸。否则，该施工组织设计为“不合格”。18．投标单位应该使用招标文件提供的格式（第五章、第六章）。19．投标报价19.1投标报价应当满足招标文件的要求。719.2投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，依据企业定额和市场价格信息，并按照本章第20条及国家和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门发布的工程造价计价办法进行编制。20.预算价及标底编制依据20.1按设计图纸、技术资料、招标文件、答疑文件、施工现场及有关规范要求进行编制。20.2计价方式采用工料单价法。20.3采用定额土建：全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表（2000）及其相配套的费用定额。装饰：全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表（1999）及其相配套的费用定额。安装：全国统一安装工程预算定额（2000）安徽省估价表及其相配套的费用定额。修缮：全国统一房屋修缮工程预算定额（1999）安徽省综合价格。补充定额：2003安徽省建设工程补充定额估价表（建筑·装饰·安装·市政）20.4材料价格建筑材料价格参照《滁州工程造价信息》2011年第1期的天长市建筑材料市场信息