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豆丁网://www.docin.com/uucall82010年襄樊楼市2月销售月报一、房屋总体销售情况区域销售面积销售套数成交均价襄城区4754.95433862.99樊城区40024.113493862.88高新区40729.453504297.95鱼梁洲000总计85508.51742套均面积:115.24平方米二、住宅销售情况区域销售面积销售套数成交均价襄城区4754.95433862.99樊城区36356.283433856.9高新区40406.523474115.58鱼梁洲000合计81517.75733套均面积:111.21平方米三、商业销售情况区域销售面积销售套数成交均价襄城区000樊城区3667.8363922.07高新区322.93327116.49豆丁网://www.docin.com/uucall8鱼梁洲000合计3990.769四、本月成交分析1、尽管逢春节，比上月的成交量减少近三分之二，但本月的成交量依然很大，延续了去年的成交热度。2、大盘的支撑作用很大。民发和万达的住宅成交占据了相当的数量，近一半。这也突显了三线城市的特点：大盘对于一个城市影响很大，左右一个城市的地产走向。3、价格对比万达和民发开盘时的行情，已经企稳，估计今年上升的空间不大。全年住宅的成交均价会维持在3900-4000元/之间。4、住宅套均面积变化不大，仍然维持在111平方米。5、商铺销售情况堪忧。包括万达的商铺成交均不理想。