建设项目全过程投资管理顾问招标文件

******公司投标须知前附表******项目全过程投资管理顾问CT/1投标须知前附表项号内容说明与要求1招标人名称：******公司地址：******联系人：******联系电话：******2项目名称******项目3建设地点******4招标范围和内容建设项目全过程投资管理顾问，而非项目管理，服务内容包括工程投资估算、项目方案成本测算、合约规划及管理、招标代理、招标文件编制、工程量清单及标底编制、工程付款、变更及索赔管理、工程竣工结算的编制与审核等各个阶段全过程造价控制，以及与工程造价业务有关的咨询服务，务求为招标人提供全方位的投资管理服务，使招标人的开发项目获得成功5资金来源自筹6招标方式公开7投标文件有效期及份数投标有效期：投标截止日后90日内有效投标文件份数：正本**份，副本**份，共**份8投标文件递交地点及截止时间投标文件递交地点:******。投标截止时间:2011年4月日时分9开标时间开标时间：2011年月日时分开标地点：******筑龙网查看全文：******公司投标须知******项目全过程投资管理顾问CT/2一、总则（一）工程概况：1、本工程招标内容建设项目全过程投资管理顾问，而非项目管理，服务内容包括工程投资估算、项目方案成本测算、合约规划及管理、招标代理、招标文件编制、工程量清单及标底编制、工程付款、变更及索赔管理、工程竣工结算的编制与审核等各个阶段全过程造价控制，以及与工程造价业务有关的咨询服务，务求为招标人提供全方位的投资管理服务，使招标人的开发项目获得成功。2、本项目东起***，南起***，西至***，北至***，总用地面积***万平方米，预计项目投资***人民币。（二）投标单位条件1、投标人资质及要求须为造价咨询相关企业或者特许工料测量师行。其中造价咨询相关企业必须同时具备建设部核发的工程招标代理甲级资质和工程造价咨询甲级资质，至少1名人员具备英国皇家特许测量师学会会员(MRICS或FRICS)或香港测量师学会会员（HKIS）资格；特许工料测量师行至少2名人员具备英国皇家特许测量师学会会员(MRICS或FRICS)或香港测量师学会会员（HKIS）资格。（三）投标费用投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。（四）现场考察及答疑1、投标人可对工程现场和周围环境进行考察，考察现场的费用由投标人自负。招标单位对投标人进行的现场考察给予必要的协助和配合。2、招标单位准许投标人及其代表为了考察而进入工程现场和有关场地，但是投标人及其代表应当对现场考察而引起的自身人员伤亡、财产的损失以及任何其它损失，损坏的费用负责，招标单位不负任何责任。3、投标单位需要招标单位解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。筑龙网查看全文：******公司投标须知******项目全过程投资管理顾问CT/3二、招标文件内容、澄清及修改（五）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的修改澄清通知。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，将作废处理。（六）招标文件的澄清1、要求澄清招标文件的投标人，最迟应在投标截止日期前7天以书面或传真的方式向招标单位提出要求澄清的问题。招标单位在不迟于投标截止日前5天以书面形式予以解答，此书面答复（包括对询问的解释，但不说明询问来源）将以补充书面文件形式发送所有投标人，由此而产生的对招标文件内容的修改，将均以书面修改通知的方式发出。2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做的推证、解释和结论，招标单位概不负责，投标单位由于对招标文件的任何推证和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。投标单位应认真检查招标文件是否齐全，如有遗漏，请于3日内向招标单位索取，否则责任自负。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期5天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件，修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、投标人在收到招标文件修改通知后应立即以电话、电报、电传或传真告知招标单位予以确认。3、为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的书面通知为准。三、投标报价（八）投标报价应包括完成招标文件所确定的招标内容所需的全部费用。（九）投标单位应根据本工程实际情况，按固定费率进行投标报价；取费基数为甲方建安成本（列出具体名目）。筑龙网查看全文：******公司投标须知******项目全过程投资管理顾问CT/4四、投标文件（十）投标文件应包括下列各项内容1、投标书；2、法人资格证明书和法人授权委托书（如果授权）；3、投标人情况介绍（含企业简介、人员架构等）；4、人员资质文件；5、服务大纲；6、有关业绩及经营收入等方面的有效证明材料；7、其它招标文件要求的资料。（十一）投标人应当使用本招标文件提供的投标文件表式，表式可以按同样格式进行扩展。（十二）投标文件的份数和签署1、投标人应按本招标文件的规定，向招标单位提交一式三份投标文件，其中一份正本，两份副本。并在封袋上注明“正本”或“副本”字样，当正本与副本有不一致时，以正本为准。2、投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十三）投标文件的密封与标志1、投标人应将投标文件密封，并在封面上注明“正本”和“副本”字样。2、所有封袋上应注明招标人名称、工程名称、投标人名称。3、所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标人公章。4、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。筑龙网查看全文：******公司投标须知******项目全过程投资管理顾问CT/5（十四）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十五）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十二）、（十三）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。六、开标、评标、定标（十六）开标1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标费率及其他招标人认为有必要的内容。投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、在开标时，投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）未按照招标文件的要求予以密封的；（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；筑龙网查看全文：******公司投标须知******项目全过程投资管理顾问CT/6（十七）评标1、评标工作评标工作在南京市住建委招标投标管理处的监督下，由招标人依法组建的评标委员会在南京市建设工程交易中心组织进行。2、评标标准与方法采用综合评估法（十八）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、投标文件中的大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（十九）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。（二十）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。（二十一）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。（二十二）评标和定标将在投标有效期结束30日前完成。不能在投标有效期结束30日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。筑龙网查看全文：******公司投标须知******项目全过程投资管理顾问CT/7七、授予合同（二十三）中标1、确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标单位收到中标通知书后，应在30日内与招标人签订合同。中标人不与招标人订立合同的，若给招标人造成损失，中标人应当对招标人的损失承担赔偿责任。（二十四）合同签订招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订合同。合同签订后7日内，由招标人或中标人将合同副本原件一份送市住建委招投标监管处备案。筑龙网查看全文：