弱电安装招标文件

第1页/共60页“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程招标文件招标人：成都蓝润联博置业有限公司、成都蓝润兴茂置业有限公司招标时间：二零一五年十一月第2页/共60页第一章投标邀请书(被邀请单位名称）：一、招标条件本项目己具备招标条件,因我公司工程建设需要,现对成都蓝润联博置业有限公司开发的“蓝润东都”一期、成都蓝润兴茂置业有限公司开发的“蓝润尚东城”一期弱电安装工程进行邀请招标选择施工单位,在此邀请你单位参加投标。二、招标内容1、项目名称：“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程2、建设地点：“蓝润东都”一期：锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组；“蓝润尚东城”一期：龙潭寺立交桥内。3、招标范围及内容：“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期项目弱电安装工程（详见投标人须知）。三、投标单位资格1.独立法人，具备建筑智能化工程专业承包叁级及以上施工资质。2.具有两个以上同类型工程项目业绩四、招标文件的获取请于2015年11月24日下午18：:00时（北京时间，下同），在（蓝润地产招标采购中心）持下列证件（证明、证书）领取招标文件。1．单位介绍信购买人身份证复印件（盖鲜章）五、投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2015年11月30日下午16时00分，递交地点成都市青羊区青羊工业总部基地T区23栋（蓝润地产招标采购部）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件和未按招标文件要求密封的，招标人不予受理。六、联系方式招标人：成都蓝润联博置业有限公司、成都蓝润兴茂置业有限公司地址：成都市青羊区青羊工业总部基地T区23栋联系人：潘艳联系电话：028—82821818转6354第3页/共60页第二章投标人须知1、投标人须知前附表序号内容说明与要求1项目名称“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程2招标人成都蓝润联博置业有限公司、成都蓝润兴茂置业有限公司3工程地点1、“蓝润东都”一期：地址为成都市锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组。2、“蓝润尚东城”一期：地址为成都市龙潭寺立交桥内。4招标范围及内容1、“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期项目施工图范围内的弱电工程。监控系统、电子围栏，联网彩色可视对讲系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、停车管理系统、电梯轿厢五方对讲系统（主机分机由电梯公司提供，弱电单位只负责线路敷设以及总线编码器安装）、总平弱电、总平岗亭网络、及整个弱电系统所涉及的二次配管配线，具体内容以本次招标所发图纸为准（不含弱电桥架、电视、电话、网络)，以上各系统均包括相应电脑软件，完成上述工程相关的系统、软件集成。2、特别说明：（1）、电梯控制箱与消防控制室间闭路监控、通讯等线路的接口、编码器由甲方指定的电梯公司提供，电梯控制箱与消防控制室间闭路监控、通讯等弱电线路的布线由乙方负责。（2）电梯五方对讲的主机安装由电梯公司负责，乙方应无条件配合电梯公司进行五方对讲系统的调试。（五方对讲的主机、分机由电梯公司提供）3、中标单位需完善本次招标图纸套图框鉴章的后续手续，费用包含在投标总费用中。5投标人资格要求1.独立法人，具备建筑智能化工程专业承包叁级及以上施工资质。2.具有两个以上同类型工程项目业绩第4页/共60页6投标人信誉要求投标单位必须有良好的社会信誉，在投标活动和项目实施过程中没发生过违法违规等不良行为7质量合格8承包方式及投标报价方式包工包料包施工包验收通过，采用施工图范围内总价包干。9质保期工程竣工验收后交付甲方指定物业公司之日起贰年。10技术要求详见第三章技术要求11工程工期1、“蓝润东都”一期：暂定开工日期2016年2月1日；暂定竣工日期2016年6月30日，绝对总工期151日历天；（具体开工日期以甲方书面通知为准）2、“蓝润尚东城”一期：暂定开工日期2016年2月21日；暂定竣工日期2016年8月1日，绝对总工期163日历天。（具体开工日期以甲方书面通知为准）12投标人提出问题、要求澄清招标文件的截止时间、招标人澄清的时间（书面或电子邮件）投标人提出问题截止时间2015年11月26日前；招标人澄清的时间：2015年11月27日前。3、技术咨询：“蓝润东都”一期向工电话[phone]“蓝润尚东城”一期：冯工电话186283328182、造价咨询：“蓝润东都”一期：白工电话：[phone]“蓝润尚东城”一期：朱工电话：136883548783、工程咨询：“蓝润东都”一期：刘工电话[phone]“蓝润尚东城”一期：赵经理电话1368847173013踏勘现场本工程不组织集中踏勘，由投标人自行踏勘施工现场和周围环境。14投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）。15投标文件份数正本和副本中包括经济标、商务标、技术标，且经济标单独第5页/共60页装订、技术标与商务标一起装订；壹份正本，壹份副本，电子文档壹份。16签字或盖章要求投标文件封面、投标函、投标报价表、密封粘贴处均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件签署授权委托书无效。17装订要求须用胶式装订。18密封要求封套上应写明：“xxxx投标文件在：2015年月日时00分前不得开启”字样。19投标文件递交起止时间及地点递交起止时间：2015年11月30日9：00起至10：00止地点：成都市青羊区青羊工业总部基地T区23栋三楼（蓝润地产招标采购中心）20开标时间及地点开标时间及开标地点由招标人根据实际情况自行安排21投标保证金保证金金额为：人民币伍万元整交纳方式：银行转帐。交纳时间：投标截止日2日前（进账单或收据必须装订进标书中）开户名称：成都蓝润华锦置业有限公司开户行：中国建设银行成都新华支行账号：51001870836051525387注：投标保证金不计息,汇款时需注明投标项目工程名称22履约保证金投标人提供的履约担保金额为合同价的5%。交纳方式：银行转账提交时限：中标通知书发出后5个工作日内23其他1、投标人确认的合同条款（投标人对招标文件所附合同条款如有异议，请在投标文件中明确，否则视为同意此条款，中标后按此条款签订合同）。投标人须由法定代表人或委托第6页/共60页代理人对招标文件所附合同条款或修改过的条款逐页签字确认。不排除招标人对合同条款细节更改。2、投标单位需对可视对讲（门口机、户内机）送实物样品，停车管理系统送照片样。3、本次招标，请投标单位综合考虑两个项目进行报价，招标人可视情况选择一家或者两家中标单位。4、本次招标范围为“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程，“蓝润东都”一期的清单及图纸随本次招标文件一并发放，“蓝润尚东城”一期弱电图纸及清单待招标人完善后统补发给各投标单位。2、工程概况：2.1.项目名称：“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程。2.2.建设地点：“蓝润东都”一期：地址为成都市锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组。“蓝润尚东城”一期：地址为成都市龙潭寺立交桥内。3、招标要求：3.1招标范围及内容：“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期项目施工图范围内的弱电工程。监控系统、电子围栏，联网彩色可视对讲系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、停车管理系统、电梯轿厢五方对讲系统（主机分机由电梯公司提供，弱电单位只负责线路敷设以及总线编码器安装）、总平弱电、总平岗亭网络、及整个弱电系统所涉及的二次配管配线，具体内容以本次招标所发图纸为准（不含弱电桥架、电视、电话、网络)，以上各系统均包括相应电脑软件，完成上述工程相关的系统、软件集成。特别说明：（1）、电梯控制箱与消防控制室间闭路监控、通讯等线路的接口、编码器由甲方指定的电梯公司提供，电梯控制箱与消防控制室间闭路监控、通讯等弱电线路的布线由乙方负责。（2）、电梯五方对讲的主机安装由电梯公司负责，乙方应无条件配合电梯公司进行五方对讲系统的调试（五方对讲的主机、分机由电梯公司提供）。（3）、中标单位需完善本次招标图纸套图框鉴章的后续手续，费用包含在投标总费用中。3.2工期要求：第7页/共60页（1）、“蓝润东都”一期：暂定开工日期2016年2月1日；暂定竣工日期2016年6月30日，绝对总工期151日历天；（具体开工日期以甲方书面通知为准）（2）、“蓝润尚东城”一期：暂定开工日期2016年2月21日；暂定竣工日期2016年8月1日，绝对总工期163日历天；（具体开工日期以甲方书面通知为准）3.3承包方式：包工包料包施工包验收通过3.4报价方式：施工图范围内总价包干3.5付款方式：（“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期）本工程无预付款，各项目其付款方式为1）楼栋内（包含公共区域、电梯轿箱内、室内）的所有线材敷设完成且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付楼栋合同产值的20%；2）楼栋内（包含公共区域、电梯轿厢内、室内）的弱电设备（不含室内可视对讲机及消防控制室内设备）全部安装完毕且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付楼栋合同产值的10%；3）室内可视对讲机安装完毕（如移交给物业，需有物业移交证明和验收合格报告）且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付楼栋合同产值的30%；4）总平及地下室配管及管内穿配线全部敷设完成且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付总平及地下室合同产值的20%；总平及地下室弱电设备全部安装完毕且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付总平及地下室合同产值的40%；5）消防控制室内设备全部安装完毕且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付消防控制室内设备合同产值的60%；6）竣工验收合格并办理移交手续且经甲方书面确认后，甲方向乙方付至合同产值的80%；7）结算办理完成且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付至结算价总价的95%；8）剩余结算总价的5%作为质保金，于工程竣工验收后交付甲方指定物业公司签字确认之日起，两年届满以后，如乙方无任何违约行为且工程无任何质量问题，并经甲方签字确认之后，甲方将工程质保金一次性支付给乙方，但质保金不计利息。3.6工程质量要求：工程质量为合格且符合现行验收规范及行业技术标准的规定4、费用承担投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。5投标报价的说明5、投标报价第8页/共60页5.1、计价方式：本次招标采用“施工图范围内总价包干”进行报价。5.2、包干总价包括但不限于人工费、材料费、机械费、制作费、运输费（含工地垂直运输费）、场内搬运费、安装费、保管费、管理费、装卸费、损耗费、技术服务费、施工图深化设计费用、套图框鉴章费、安全及文明施工费、赶工费、二次转运费、脚手架等措施费用、成品保护费、水电费、材料价格上涨风险、保险费、施工单位临时设施搭设及拆除费、施工场地清理及施工垃圾外运、停水停电应急及施工噪音环保、包括本智能化工程的集成设计、施工图设计、人员培训和服务等所有措施费、试验费、检测费、规费、利润、税金、通过安防工程专项验收，办理验收涉及的手续费等费用及本工程所包含的所有风险、责任等以及因不可抗力导致的施工方损失即为完成本工程的实施所发生的全部费用，除此之外，甲方不再支付乙方任何其他费用，乙方在报价及签订本合同时，已在上述包干总价中充分考虑市场价格波动风险及相关政策、时间影响等风险因素，任何情况下乙方不得以清单漏项、错项、市场价格波动及其他任何理由要求调增包干总价。5.3.施工用水、用电，由总包方提供接入点，乙方自行安装水电表接入，其费用已含在合同总价中。上述费用均包含在合同总价中，甲方对乙方现场不提供办公地点和施工人员住宿。5.4.必要的赶工、干扰措施费已进入相应项目报价，甲方不再额外支付。干扰措施费已充分考虑施工期由于各种因素给施工带来不便发生的费用。5.5.乙方已对施工现场和周围环境进行现场踏勘，乙方已充分考虑各施工单位交叉施工影响并针对成品保护等采取必要安全防护措施。且其现场安全文明施工，必须满足成都市建委有关安全文明施工及甲方现场施工的规定。5.6.乙方