中国养老产业最新调研及投资前景战略预测报告

中国养老产业最新调研及投资前景战略预测报告（2012-2016年）报告简介在中国，老龄事业是由政府主办的、以老年人为对象的公共服务事业，是非赢利性的。本报告中的“养老产业”是以高龄者为对象，以满足高层次生活、文化需求为目标，向老年人提供商品和服务的相关民间营利事业活动的总称。到2010年底，中国65岁以上老人所占比例已经达到8.3%，超过世界平均水平。养老产业所产生的巨大经济效益正在吸引着全球的目光。随着经济的发展和社会的进步，人们的生活方式的多样化，单纯的国家福利已经难以满足老年人生活多样化的需求。面对老年人口的现状，中国未来可能通过财政补贴、减免税收、购买服务甚至养老专项按揭贷款等手段加快解决老龄问题。养老正在突破传统家庭养老模式，形成家庭、社区、市场化养老并存的局面，出现了异地养老、以房养老、“侯鸟式”养老以及生态养老等新模式。养老产业开始走出一条与国际经验接轨的社会化、市场化的道路。养老产业具有产业链长、涉及领域广等特点，并对上下游产业具有带动效应。老龄人口的增多拉动产生老龄人群的服务需求增长，比如对医疗卫生、休闲保健、托管托养、家政服务、文化娱乐、信息咨询等服务需求。当前我国老年消费市场开发仍处于初级阶段，养老服务产品的供给不足、比重偏低、质量不高，这些都不能满足老年人日益增长的服务需求。从国内市场来看，养老产业尚处于“沉睡”阶段，很多商机有待开发。“十二五”时期，我国将出现第一个老年人口增长高峰，60岁以上的老年人将新增800万，总数将由1.78亿增加到2.21亿，老年人口比重将由13.3%增加到16%，人口老龄化进程将加快，社会养老保障和养老服务需求将大量增加。未来5-10年间，中国养老产业发展潜力巨大。报告目录第一章养老产业相关概述第一节养老事业与养老产业一、养老事业特点二、养老产业的发展三、西方养老事业与养老产业的区分第二节中国养老产业的特征分析一、中国养老产业标二、中国养老产业养老模式三、中国养老产业的特殊性分析四、中国养老产业和老龄事业的关系第三节中国养老产业的管理体制第二章2011-2012年国内外养老模式及运行机制的比较分析第一节国外养老模式的理论分析一、西方国家的三种养老模式理论的介绍二、西方国家养老模式理论的特点分析第二节2011-2012年国外主要发达国家典型养老模式分析一、美国实施的四种养老模式及运行机制分析二、英国的小区照顾养老模式及特点分析三、日本的养老模式及发展现状分析第三节2011-2012年中国养老服务体系新变革透析一、改革开放前的养老服务体系概况二、改革开放后养老服务的变化分析三、中国社会福利社会化的发展分析第四节2011-2012年中国主要养老模式研究一、家庭养老及发展现状分析二、机构养老及发展现状分析三、小区居家养老及发展现状分析第三章2011-2012年中国养老产业运行新形势透析第一节2011-2012年中国养老产业特点分析一、养老产业向多元化方向发展二、民企积极参与养老产业的发展三、中国各地养老基地建设迅速四、资本涌入养老领域四、外资进军中国各地养老产业第二节2011-2012年中国养老产业运行况一、中国养老设施和机构分析二、中国老年护理服务现状分析三、中国老年生活和护理用品市场分析四、中国老年休闲娱乐市场发展现状综述五、中国老年理财业发展现状分析第三节2009-2011年中国各地养老产业态势分析一、上海市养老产业发展情况二、北京加快养老设施建设三、2011年天津市新建居民区须配建养老设施四、2011年青岛出台《意见》鼓励境外资本投资养老服务业五、2011那中国红十字基金会将在全国建10个国际老年公寓项目六、2011年重庆打造西南最大养老度假基地七、2011年桂林将加快发展养老产业第四节目前中国养老产业发展现状中的问天探析一、社会养老保障制度不健全二、老年福利服务事业投入不足三、养老服务业整体发展滞后四、养老服务专业人员缺乏五、社区养老功能不完善第五节2011-2012年中国养老产业创新发展的建议一、进一步强化政府保障功能二、建立和完善多元化资金投入机制三、加大国办养老福利机构的建设力度四、完善和落实发展养老服务业的优惠政策五、大力推进养老服务专业化进程六、大力发展社区养老服务第四章2011-2012年中国内外老年住宅业典型案例研究第一节老年住宅相关概述一、老年住宅业的兴起二、国外老年人居住建筑模式的分类三、老年公寓的兴起和发展四、老年公寓与老年住宅的关系第二节国外老年住宅典型案例分析一、美国的太阳城中心二、日本的港北新城三、英国的老年住宅四、瑞典的老年住宅五、法国的老年住宅六、德国的老年住宅七、日本的老年住宅和高龄者设施第三节中国养老住宅业的典型案例分析一、北京太阳城“以房养老”二、上海“异地养老”三、大连“候鸟式”养老四、天津“季节性”养老五、海外华人回国养老模式六、台湾的小区养老模式七、北京度假休闲养老八、辽宁连锁养老超市九、江苏生态养老连锁十、浙江分时度假式养老第四节中国老年公寓发展现状分析一、中国发展老年公寓的必要性分析二、中国老年公寓的主要发展类型分析三、中国社会力量办老年公寓的区域模式分析四、中国老年公寓发展中存在的问题分析五、促进中国老年公寓发展的对策建议第五节2011-2012年中国老年住宅业现状综述一、中国老年住宅业进入起步阶段二、中国老年住宅产品的开发现状分析三、中国老年住宅的功能特点分析四、中国老年住宅业发展中存在的问题分析五、中国老年住宅业的发展建议第五章2011-2012年中国养老服务业运行透析第一节养老服务业相关概述一、养老服务业定义及特点二、居家养老服务相关概述三、国外养老服务业的类型四、国外发展养老服务业的经验第二节2011-2012年中国养老服务业发展现状综述一、中国养老服务业的市场规模分析二、中国养老服务业发展存在的问题分析三、养老服务产业化的双重效应及发展路径第三节2011-2012年中国居家养老服务业运行态势分析一、中国居家养老服务事业进展迅速二、中国各地居家养老服务模式的比较分析三、完善中国居家养老服务业的政策建议第四节2011-2012年中国民办养老服务机构调研一、中国民办养老服务机构建设新进展二、中国民办养老机构的特点分析三、中国民办养老服务机构发展困难的原因分析四、中国民办养老服务机构发展的建议第五节2011-2012年中国老年旅游业动态分析一、我国老年旅游市场的四大特征二、未来老年旅游市场的四大发展趋势三、老年旅游用品设计的市场化策略探讨四、中国老年旅游业发展存在的问题分析五、开发中国老年旅游市场的建议第六节2011-2012年中国其它养老服务业市场运行分析一、中国老年教育事业的发展分析二、2010年老年教育纳入《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》三、中国老年娱乐文化市场分析四、中国城市老年文化消费市场的发展建议五、老年理财业成为新兴行业第六章2011-2012年中国养老产业重点企业运行动态分析第一节恒安集团一、集团简介二、安而康成人卫生护理品牌发展历程三、2009年集团经营情况四、2010年集团经营情况五、集团发展回顾六、集团未来发展展望第二节北京太阳城集团一、公司简介二、北京太阳城实施全程化养老三、北京太阳城的四种养老方式介绍第三节卓达集团一、公司简介二、卓达物业社区养老服务模式概述三、2011年卓达携手台湾群业打造养老示范社区第一品牌第四节浙江联众休闲度假有限公司一、公司简介二、2011-2012年公司发展历程三、联众“城仙居”打造乡村养老模式第五节上海绿地集团一、企业概况二、长三角最大养老基地城孝贤坊第六节中资颐年一、机构简介二、中资颐年养生家园发展现状及发展规划第七节重庆和润养生老年公寓发展有限公司一、公司简介二、公司发展规划第八节重庆南山养老疗养中心（集团）一、中心简介二、重庆南山养老疗养中心现状介绍第七章2012-2016年中国养老产业前景展望与趋势预测分析第一节2012-2016年中国养老产业发展前景分析一、中国养老产业规模预测二、中国民办养老服务机构发展的潜力大三、中国老年生活用品市场的前景展望四、中国养老服务产业发展的政策建议第二节2012-2016年中国养老服务产业发展趋势一、国家需重视养老事业发展二、2011年社会养老服务体系建设十二五规划公开征求意见第八章2012-2016年中国养老产业投资战略研究第一节2012-2016年中国养老产业行业投资概况一、2010年险企竞相投资养老产业二、2011年国内养老产业发展进入资本运作时代三、政府为企业投资创造良好的环境第二节2012-2016年中国养老产业投资机会分析一、2012-2016年中国养老产业投资机会二、中国到2014年老龄人口将达到2亿三、投资理财业变阵吸银发族、四、“美丽投资”节前热“银发族”成生力军第三节2012-2016年中国养老产业投资风险及防范一、宏观调控政策风险二、金融风险分析三、市场竞争风险四、市场运营机制风险第四节2012-2016年中国养老产业投资建议一、民办养老服务机构的投资风险和投资建议二、中国老年住宅开发投资风险和建议三、中国老年助听器市场投资分析四、开发老年旅游保险产品五、研制老年功能性食品图表目录（略）