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白云汇商业广场施工总承包（邀请招标）招招标标文文件件招标单位：————招标代理单位：————日期：2015年月11目录目录......................................................................1投标邀请书................................................................2第一章投标须知..........................................................3一、投标须知前附表.........................................................................................................3二、投标须知修改表.........................................................................................................5三、投标须知通用条款.....................................................................................................6（一）总则..................................................................................................................6（二）招标文件..........................................................................................................7（三）投标文件的编制..............................................................................................8（四）投标文件的提交............................................................................................13（五）开标、评标、定标及合同签定....................................................................14第二章开标、评标及定标办法.............................................17一、开标、评标及定标办法修改表...............................................................................17二、开标、评标及定标办法通用条款...........................................................................18（一）总则................................................................................................................18（二）开标评标办法程序和细则............................................................................20可选办法四（适合经评审的最低投标价法，不要求编制技术标）....................20第三章合同条款.........................................................27第四章投标文件格式.....................................................28第五章技术条件（工程建设标准）.........................................34第六章图纸及勘察资料...................................................36第七章投标总价.........................................................37第八章施工组织设计要点.................................................3822投标邀请书致：[投标人名称]贵公司已报名参加我施工邀请招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从招标代理机构处购买招标文件和相关资料。时间为2015年月日上午时。请注意：1.招标文件售后不退。2．投标文件提交的截止时间为2015年月日时分正，提交到广州公共资源交易中心××室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。3．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心××室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：————地址：联系人：联系电话：招标代理：————地址：联系人：联系电话：33第一章投标须知一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：————招标代理：————设计单位：监理单位：22.2.1工程名称32.2.2建设地点42.2.3建设规模52.2.4承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。图纸总价包干。62.2.5质量标准合格72.5.1招标范围包括土建工程、机电安装工程及配套设施工程等施工。82.5.2工期要求2015年月日计划开工，施工总期：36个月93.1资金来源自筹资金104.14.5投标人资质等级及项目负责人等级要求投标人具有承接本工程所需相应等级资质；114.2资格审查方式不需资格审查1213.1报价以及单价和总价计算方式图纸总价包干1315.1投标有效期60日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保本项目不要求提交投标担保155.1踏勘现场各投标单位自行安排踏勘现场168.1投标答疑疑问提交时间：2015年月日时前，传真电话：电子邮箱地址：答疑会时间：2015年月日时。地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。1711投标文件的组成组成二（不要求编制技术标书）44项目条款号内容说明与要求1817.1投标文件份数不要求编制技术标投标文件，经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。独自分开的封包数共为2包。1919.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间：2015年17日9时截止时间：2015年7月21日16时2024.1开标时间（不要求编制技术标）开标时间：2015年8月6日14时00分，地点：广州公共资源交易中心07室2133.4开标评标办法办法四（经评审的最低投标价法，不要求编制技术标的）2238.2履约担保本项目中标人不需提供的履约保证金。23招标控制价本项目招标控制价为人民币14000万元，其中安全文明施工费为700万元，余泥渣土运输与排放费为420万元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。24保修期按照《建设工程质量管理条例》规定25评标委员会人数标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由5人组成，由业主依法组建。55二、投标须知修改表声明：本投标须知使用招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州公共资源交易中心网站（网址：）下载查阅。（以下无正文）66三、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3设计说明：详见招标图纸。2.4工程施工特点：详见招标图纸。3．资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项4．合格投标人的条件详见本项目招标公告5．踏勘现场5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利77用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。。6．投标费用6.1不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章投标须知第二章开标、评标及定标办法第三章合同条款第四章投标文件格式第五章技术条件（工程建设标准）（另册）第六章图纸及勘察资料（另册）第七章工程量清单（另册）7.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.3投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8．招标答疑8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第16项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间7日前以书面形式答复给所有88投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。8.3答疑会会议纪要为招标文件的一部分。8.4若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。9.招标文件的澄清与修改9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间7日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改