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优化资源配置创新产业模式实现多方共赢中国平和·农资农产品交易市场——运营策略报告云南固豪工贸有限公司2013.11﹥引言一个城市的发展，离不开核心产业的支撑，，，而一个城市的核心产业能否发展、壮大、升级是每个城市能否突破发展瓶颈的先决条件！中国·平和，这个“中国柚都”，全国重要的农产品生产基地，正时逢产业发展的十字路口，能否从以农业种植为主导的产业链中突围而出，是平和县未来发展的关键所在！中国·平和产业升级将势在必行，也是大势所趋，民心所向……平和县地处福建省漳州西南部，毗邻厦门、汕头两个经济特区，与闽粤两省八县毗邻，素有“八县通衢”之称。是福建省重点侨乡之一，也是台胞的重要祖籍地。是原中央苏区县、省重点老区县。平和汕头厦门中国·平和缺少一个能够开启产业升级之路的系统项目……平和，中国柚都，中国白芽奇兰之乡，中国坂仔香蕉之乡。但却缺少一个能够开启产业升级之路的系统项目平和，目前处于城市快速发展建设期，城市建设如火如荼。但却缺少一个能够代言城市发展建设的名片。我们，云南固豪工贸有限公司，作为城市产业升级建设的先行者同时也怀着对平和这全国重点老区县的敬仰发自内心的希望平和能够有这样的一个项目“它能够充分提升平和农业领域产业升级的高度、深度、广度，它能够代言这座城市城市发展升级的名片“弥补平和城市产业发展、升级的缺憾相信这样的项目，不仅是我们所希望的，也是平和人所希望的。一个城市世界观的改变，大幕开启即将上演城市产业升级发展的华章盛宴！实现平和城市发展新高度构筑平和产业升级新标杆城市发展进行时，中国·平和农资农产品交易市场市场，以项目之名代言平和产业升级……中国·平和农资农产品交易市场，一个代言平和产业发展的新名片。2014年“平和”的崛起。将给中国带来以嬗变！123项目发展定位4功能分区规划及运营策略项目发展效益预估项目发展机遇5云南固豪工贸有限公司简介项目报告大纲目录城市解读1平和汕头厦门平和地处漳州西南部，与福建、广东两省八县相连，为省重点侨乡和台胞祖籍地。既是经济欠发达县，又是沿海经济开放县。全县现有57.4万人口(位居漳州市第四位)，面积2334平方公里(位居漳州市第一位)，山地260万亩，耕地35.5万亩，林地面积268万亩；辖16个乡镇（场和1个省级工业园区）、240个行政村、16个社区居委会、12个作业区，2571个自然村。城市区位——平和县地处福建省漳州西南部，毗邻厦门、汕头两个经济特区，与闽粤两省八县毗邻，素有“八县通衢”之称。漳州之心，咽喉要地。城市解读2平和经济——全国重点农产品生产基地。以平和蜜柚特色产业品牌及蜜柚产业作为富民兴县之路。平和县琯溪蜜柚产业发展正向深加工提高产品附加值的产业链延伸进一步提升。2012年，琯溪蜜柚面积65万亩，产量100万吨（占全国柚类面积的四分之一），产值40亿元，年出口突破13万吨。琯溪蜜柚已经培育成平和县的农业主导产业，农村经济支柱产业，农民经济收入的主要来源之一；2013年平和县琯溪蜜柚种植面积已达65万亩，预计产值50亿元，出口蜜柚15万吨。平和县琯溪蜜柚产业发展正向深加工提高产品附加值的产业链延伸进一步提升；城市解读3城市印象——平和人文历史资源丰厚，旅游自然资源丰富；中国柚都，中国白芽奇兰之乡，中国坂仔香蕉之乡。城市解读4平和特产——琯溪蜜柚、南胜麻枣、坂仔香蕉、白芽奇兰茶叶、小溪枕头饼城市解读5平和文化及名人——文化浓厚，名人众多，代表人物：周碧初、林语堂。平和文化浓厚，名人众多，从周碧初到林语堂，阿里山神吴凤到人大代表林广兆。周碧初（1903-1995）生于福建平和。著名油画艺术家、美术教育家。林语堂（1895.10.10－1976.3.26)，平和县坂仔镇人。《语丝》主要撰稿人之一。1927年离开厦门到达武汉，任外交部秘书。创办《论语》半月刊《人间世》《宇宙风》获诺贝尔文学奖提名。林广兆，1934年4月出生，全国人大代表。祖籍平和县崎岭乡顶寨村。曾任福建省漳州市人民银行行长、市委办副主任，2002年荣膺港区全国人大代表。政策解读政策利好——政府支持蜜柚产业做大做强，支持蜜柚相关产业的发展近年来，平和积极转变农业发展方式，把提升琯溪蜜柚产业当作一项系统工程项目；到“十二五”末，全县蜜柚种植面积基本保持稳定，单产和品质得到有效提高，蜜柚出口、销售、产业安全得到保证，蜜柚产业，结构朝着“二三五”发展（即：深加工20%、出口30%、国内销售50%），蜜柚产业整体效益有效提升，农民收入显著增加，蜜柚产业进一步做大做强。按照“人无我有、人有我优、人优我转”的发展思路，由产量增长向产量质量并重转变，由单一内需向国内外多元化市场转变，由单纯的种植生产向重视流通加工转变，由政府行政推动主导向大户、龙头企业集约经营的市场主导转变，大力发展蜜柚精品生产，推广高优新品种，重点改善琯溪蜜柚品质，有效降低农残，着力发展蜜柚出口和深加工，促进我县蜜柚产业的持续发展、壮大、优化。2012年10月出台了《平和县人民政府关于加快平和琯溪蜜柚产业发展的若干意见》，支持各类经营实体依托信息网建立蜜柚营销网络，促进蜜柚网上交易，进一步拓展销售渠道。对于自主开发网络平台，新办网上农产品销售企业，给予一次性奖励3000元。而当地一些快递业务公司也及时跟进，提供了购柚包邮、邮费打折等优惠服务。总结一：重点农产品生产基地。产业发展正向深加工高附加值的产业链延伸进一步提升。琯溪蜜柚已经培育成平和县的农业主导产业，农村经济支柱产业，农民经济收入的主要来源之一；琯溪蜜柚，2012年种植面积65万亩，产量100万吨（占全国柚类面积的四分之一），产值40亿元，年出口突破13万吨。2013年平和县琯溪蜜柚种植面积已达65万亩，预计产值50亿元，出口蜜柚15万吨。总结二：城市农产品及特色资源丰富，政府支持蜜柚产业做大做强，支持蜜柚相关产业的发展平和，积极转变农业发展方式，把提升琯溪蜜柚产业当作一项系统工程项目；蜜柚产业整体效益有效提升，农民收入显著增加，蜜柚产业进一步做大做强。2012年10月出台了《平和县人民政府关于加快平和琯溪蜜柚产业发展的若干意见》，支持各类经营实体依托信息网建立蜜柚营销网络，促进蜜柚网上交易，进一步拓展销售渠道。平和县缺乏一个能够开启产业升级之路的系统项目能够代言城市发展建设的封面项目！总结产业发展不足1平和县琯溪蜜柚产业化程度不足，质量参差不齐，专业公司、专业人才缺乏，影响琯溪蜜柚品牌提升，减少了产业利润，制约了产业发展产业化程度还有提升空间平和琯溪蜜柚产业发展虽已初具规模，但产业经营的组织化、规范化、标准化程度较低、缺乏统一、科学、规范的指导与管理，产业的经营管理方式较为粗放；首先是产品质量效益参差不齐、优质生产新技术推广相对缓慢；其次是总体上企业规模偏小、实力较弱、缺少带动能力强的龙头型企业。市场营销处于各自为战的分散状态，影响了平和琯溪蜜柚的品牌提升；尤其是在国外营销方面，平和琯溪蜜柚只能获得初级产品的利润、效益较低；果农素质差异较大、管理水平参差不齐，导致生产出的果实优质率不高；此外在平和琯溪蜜柚产业化发展过程中，科技推广途径与方式较为单一，外贸人才、信息人才及产业化经营管理人才缺乏、产业信息化较低、这些因素严重制约了产业发展的质量、效益和竞争力。产业发展不足2平和县琯溪蜜柚品牌使用、保护、宣传力度不足，未形成品牌优势，集中宣传、沉淀，形成琯溪蜜柚自身独具的品牌价值品牌的使用及保护力度不足在品牌保护方面，平和琯溪蜜柚证明商标没有得到规范使用，假冒伪劣产品的打击力度不够；在品牌使用方面，没能使用同一平和琯溪蜜柚证明商标；在品牌宣传方面，平和琯溪蜜柚虚有巨大的产量优势及出口潜力，但未形成品牌优势，集中宣传、沉淀，形成琯溪蜜柚自身独具的品牌价值产业发展不足3平和县琯溪蜜柚产业深层次开发不足，产业链条不长，制约了琯溪蜜柚产业的进一步发展与升级产业深层次开发不足在平和琯溪蜜柚大发展的带动下与其相关的产业日益兴起，目前在琯溪蜜柚产业发展方面，营销业、运输业、深加工等已得到初步的开发，不过还有许多相关的产业，如文化、餐饮、旅游等系列产业的开发还不够，尤其在深加工产业的发展方面、用果皮提取果胶、用柚花生产蜜柚茶、用柚皮柚花提取香精等已初出成果，但目前仍处于试生产阶段，年加工量不足产量的1%，产业链条不长，尚未有规模化生产，制约了琯溪蜜柚产业的进一步发展与升级；项目发展机遇1国家政策所向，加快发展设施农业和农产品加工业、流通业，推进现代农业示范区建设是发展的重点！国家层面：“十二五”期间，加快发展现代农业，完善现代农业产业体系，加快发展设施农业和农产品加工业、流通业，推进现代农业示范区建设中央政府在党的十八大会议上，再次提出并强调：加快发展现代农业，坚持走中国特色农业现代化道路，加快转变农业发展方式。推进农业科技创新。完善现代农业产业体系，加快发展设施农业和农产品加工业、流通业，促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化。推进现代农业示范区建设。项目发展机遇2在产业快速发展的浪潮中，平和需要：一个能够开启产业升级之路的系统项目；一张名片来代言平和产业发展高度的标杆！城市层面：在产业快速发展的浪潮中，平和需要：一个能够开启产业升级之路的系统项目；一张名片来代言平和产业发展高度的标杆！地块先天条件优越，有潜力成为平和农资农产品交易市场的项目选址！项目发展机遇3地块层面：地块先天条件优越，有潜力成为平和农资农产品交易市场的项目选址！地块距离县城仅有12公里，项目周边交通便利，利于项目打造本项目区位及交通：位于平和县坂仔镇，距县城12公里。项目与周边的高速公路、国道、省道、机场等交通枢纽相互交联，北与厦门相连，南通广东汕头。项目优势解读：通过发挥区域优势，创新运营模式，强化服务管理，使交易市场成为厂商对接的桥梁，农业科技推广的载体，惠民兴农的绿色通道。从而取得良好的经济效益、社会效益。目前平和缺乏一个涉及蜜柚上游产业链的农资、农机产品及下游产业交易、电子商务、产业、博览展示、仓储物流为一体的一流产业交易研究市场。国家大势方向城市产业发展需求地块本身满足中国平和·农资农产品交易市场——平和城市产业发展升级封面项目！发展机遇总结目录123项目发展定位4功能分区规划及运营策略项目发展效益预估项目发展机遇5云南固豪工贸有限公司简介项目总体定位中国·平和农资农产品交易市场——平和城市产业升级封面项目项目之于农资农产品交易市场——整合上下游产业于一体的福建南部一流产业交易市场项目之于平和——城市产业升级第一名片项目之于平和琯溪蜜柚产业——辐射东南亚蜜柚产业基地【仓储物流】·【产业】·【电子商务】·【博览交易】中国·平和项目形象功能定位农资农产品产业园发展定位1涵盖国内外的化肥、有机肥、农药、农膜、农具、农业机械、种子、种苗、兽药、兽具、饲料等各类农资产品，融合全国乃至世界名优农资企业资源。立足福建，辐射广东、江西、浙江。确立起海峡西岸农资交易物流配送主渠道地位。建设成为海峡西岸最大的农资交易物流配送集散地。突破传统的农商交易模式，致力于先进设施、科技进步，形成集农资交易、市场价格指数发布、供应信息服务、行业内信息沟通等多项功能的电子商务综合平台，以及农资新产品、新品种，农业新技术推广应用的示范平台。发展定位2建设成最先进农产品电子交易平台。以市场需求为导向，以企业运作为主体，以信息技术为支撑，构筑信息通达，物流畅通，快捷准时，逐步形成层次分明，结构合理，设施配套，技术先进，运转高效的社会化，专业化的现代物流市场。发展定位3建设成新型的现代化物流配送市场。发展定位4建设新型蜜柚相关产业市场突破传统农产品初级销售模式，致力于蜜柚深加工的开发利用，如：一、蜂蜜柚子茶、蜂蜜柚子露、柚子酱；二、榨果汁；三、柚子酒；四、柚子醋；五、柚皮提取果胶；六、柚花、柚皮提取香精油；七、柚肉气调、湿冷保鲜；八、柚皮食品；九、医药制品；十、柚渣有机肥料和柚渣饲料等相关蜜柚产业深加工的产品、高级产品销售的产业模式。目录123项目发展定位4功能