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-1-水城县2014年扶持生态移民水城经济开发区安置点项目招标编号：代建单位招标文件招标人（盖单位公章）招标代理机构（盖单位公章）2014年06月18日2目录第一章投标邀请书...................................................3第二章投标人须知及投标人须知前附表.................................5第三章评标办法....................................................18第四章合同条款....................................................24第五章技术部分....................................................36第六章投标文件的组成（格式）......................................373第一章投标邀请书一、招标条件1.1招标人：贵州水城经济开发区高科开发投资有限公司1.2招标内容：本招标项目水城县2014年扶贫生态移民水城经济开发区安置点项目已由贵州水城经济开发区经济发展和环境保护局（招商局）以水经经发字【2014】58号批准建设，招标人(项目业主)为贵州水城经济开发区高科开发投资有限公司，建设资金来自政府投资及银行贷款(资金来源)，项目出资为/。项目已具备招标条件，现对该代建项目的施工进行邀请招标，欢迎有相应资质条件并有意参加本项目代建管理的单位参加投标。二、项目概况与招标范围2.1项目名称：水城县2014年扶贫生态移民水城经济开发区安置点项目；2.2建设地点：水城经济开发区；2.3资金来源：政府投资及银行贷款；2.4投资控制金额：40982.8万元2.5质量标准：符合国家《工程施工质量验收规范》标准。2.6代建周期：从签订代建合同之日起至竣工验收合格之日止540个月；后续工程结算、竣工决算及产权登记、资产移交等相关规定和管理办法。2.7代建范围：采用阶段（全程或阶段）代建方式，以经批准的设计概算为投资控制目标，具体代建范围包括水城县2014年扶贫生态移民水城经济开发区安置点建设项目和子项目的施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；项目的各类手续报批报建和组织协调各方面关系等,整理汇编移交有关项目资料等，确保项目顺利推进。三、投标人资格要求3.1投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期。3.2投标人应当具有房屋建筑施工总承包一级以上（含一级）资质（建筑企业须同时具有有效使用期内的安全生产许可证）。3.3具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。3.4项目负责人具备相关专业中级及以上职称，并具有一级注册建造师（同时执有效B类安全生产考核证）,或一级注册建筑工程师,或一级注册结构工程师,或注册咨询工程师（投资）,或国家注册造价师,或国家注册监理工程师之一的执业资格。3.5项目负责人注册单位必须与投标单位一致，为投标单位正式职工。正在负责其它代建项目或已中标其它代建、项目管理、监理、施工项目的项目负责人，不得参与本项目投标。3.6近3年内承接的项目中没有发生过较大以上责任事故；3.7近三年内没有严重违法、违约等不良记录；3.8本项目不接受联合体投标。四、资格审查方式：资格后审。中标通知书备案时，行政监管部门将对中4标候选人的投标文件中提供的资格和业绩证明材料的真实性进行核查。五、招标文件的获取：5.1请于2014年06月22日至2014年06月27日（不少于5日），每日上午/时至/时，下午14:30时至16:30时(北京时间，下同)，在六盘水市钟山区荷城花园建业国际(详细地址)持本投标邀请书购买招标文件。六、投标保证金：投标保证金数额为：20万元投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：户名：开户银行：帐号：投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“项目代建”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即项目代建），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交开标时查验银行到账单，未按要求提交投标保证金的将视为不合格投标人。七、投标文件的递交：7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：为2015年7月14日14时整。7.2投标文件送达地点：水城经济开发区会议室7.3逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。八、联系方式招标人：贵州水城经济开发区高科开发投资有限公司招标代理机构：地址：水城经济开发区地址：邮编：邮编：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：电子邮件：电子邮件：开户银行：开户银行：账号：账号：2014年06月18日5第二章投标人须知投标人须知前附表序号条款名称内容规定2.1招标人贵州水城经济开发区高科开发投资有限公司2.2项目名称水城县2014年扶贫生态移民水城经济开发区安置点项目2.3建设地点水城经济开发区2.4资金来源政府投资及银行贷款2.5投资控制金额40982.8万元（以批准的设计概算为准）2.6质量标准符合国家现行有关施工质量验收规范标准。2.7代建周期从签订代建合同之日起至竣工验收合格之日止540个月；后续工程结算、竣工决算及产权登记、资产移交等相关规定和管理办法。2.8代建范围采用阶段（全程或阶段）代建方式，以经批准的设计概算为投资控制目标，具体代建范围包括水城县2014年扶贫生态移民水城经济开发区安置点建设项目和子项目的施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；项目的各类手续报批报建和组织协调各方面关系等,整理汇编移交有关项目资料等，确保项目顺利推进。2.9投标人资质条件、能力和信誉(1)投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期。(2)投标人应当具有房屋建筑施工总承包一级以上（含一级）资质（建筑企业须同时具有有效使用期内的安全生产许可证）。（3）具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。(4)项目负责人具备相关专业中级及以上职称，并具有一级注册建造师（同时执有效B类安全生产考核证）,或一级注册建筑工程师,或一级注册结构工程师,或注册咨询工程师（投资）,或国家注册造价师,或国家注册监理工程师之一的执业资格。（5）项目负责人注册单位必须与投标单位一致，为投标单位正式职工，正在负责其它代建项目和已中标其它项目管理、监理、施工项目的项目负责人，不得参与本项目投标。（6）投标人近三年没有严重违法、违约等不良记录；(7)投标人近3年内承接的项目中没有发生过较大以上责任事故;(8)本项目不接受联合体投标;2.10是否接受联合体投标不接受2.11现场考察投标人可以自行考察。2.12招标文件的获取六盘水市钟山区荷城花园建业国际。2.13投标人提出质疑的截止时间2014年07月09日14时（北京时间，下同）2.14招标人澄清时间招标人于开标前十五天在62.15偏离不允许2.16构成招标文件的其他资料招标人发出的答疑及补遗书2.17招标文件澄清的截止时间投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有异议，应在投标截止时间10日前（即年月日前）书面向招标人提出。2.18投标截止时间2014年07月14日14时2.19投标有效期投标截止日起60日历天内2.20投标保证金1、投标保证金的金额（人民币）：2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：保证金开户名称：全称：开户银行：帐号：3、截止时间：开标时间前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。4、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。6、投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“项目代建”，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。2.21是否允许递交备选投标方案不允许2.22投标文件份数1、商务标正本壹份，副本壹份；2、技术标正本壹份，副本壹份。2.23装订要求投标文件应按以下要求装订：共分二册装订，分别为：一册：“商务标”包括投标函及投标函附录、投标承诺函、营业执照或单位法人证书（副本复印件）、资质等级证书（复印件）、项目负责人注册执业资格证书、职称证书、身份证明、近六个月由劳动保障部门提供的社保证明、无其他正在进行的项目证明；（复印件）、项目负责人个人简历和类似项目管理经验、拟配备项目代建人员一览表、各专业人员个人简历（附类似工作经验证明材料）、用于本代建项目必备的试验检测设备、技术装备一览表、投标人近三年类似项目管理经验业绩表、年度经审计的财务报表复印件（包括审计报告、资产负债表、损益表、现金流量表）（如投标人为事业单位，则提供审计报告、资产负债表、收入支出表、现金流量表）、不良行为等评标办法中需提供的其他资料等内容。二册：“技术标”包括代建项目管理大纲的内容。商务标和技术标分正本和副本，正副本分别装订。2.24封套上至少写明投标人名称：招标人名称：（项目名称）投标文件商务部分或资格审查资料原件）在（投标截止时间）前不得开启72.25递交投标文件地点与方式（地址：水城经济开发区会议室）递交方式：密封送达2.26是否退还投标文件否2.27开标时间和地点开标时间：2014年07月14日14时（北京时间）开标地点：水城经济开发区会议室2.28评标办法采用综合评估法2.29评标委员会的组建评标委员会构成：5人，其中招标人代表/专家5人；评标专家确定方式：采用聘请方式(拟聘专家为贵州省评标专家库六盘水市专家分库内专家)。2.30投标单位法人承诺制本招标项目实行投标单位法人承诺制，投标人须进行书面投标承诺（格式自拟），资格后审时须现场提交招标文件规定格式的、由其法定代表人签署的《投标承诺书》，并加盖本单位公章。否则由评标委员会初审后作废标处理。2.31项目代建费支付办法代建单位提供银行履约保函后，委托人于合同生效之日起按进度支付，具体支付办法按合同约定。2.32其它本项目招标代理服务费由中标人支付，招标代理服务费按招标人与招标代理机构签订的招标代理服务合同有关约定计取。由招标代理机构向中标人收取。（1）投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为，或有不按招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等资料的行为，或有所提供的有关情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符的行为，且上述行为对该投标人有利的，按照不合格投标人处理。已入围或被列为中标候选人的，取消其入围资格或中标候选人资格。已中标的，依据有关法律法规规章的规定处理；（2）招标文件中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省市或发改部门颁发的招投标有关规定为准；（3）。8二、投标人须知1、定义1.1“招标人”：贵州水城经济开发区高科开发投资有限公司1.2“投标人”系指具