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投标书（施工组织设计）工程名称：北京科技大学幼儿教育中心办园达标工程投标人：北京首华建设经营有限公司（盖公章）企业法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：2012年6月18日1目录一.工程概况...........................................4二.施工方案与技术措施.................................52.1施工顺序..........................................52.2拆除工程..........................................52.3施工测量..........................................62.4楼地面工程........................................82.5墙面工程.........................................142.6天棚工程.........................................192.7门窗安装工程.....................................212.8油漆工程.........................................222.9细木制品工程.....................................232.10玻璃饰面工程....................................242.11电气设备安装工程................................26三.质量管理体系与措施................................37四、主要分部分项工程施工方案和技术措施...............434.1墙面工程.........................................434.2质量标准.........................................454.3质量记录:........................................474.4瓷砖墙面.........................................474.5安装木龙骨.......................................504.6吊顶工程.........................................5124.7质量要求及通病防治...............................604.8天花板工艺.......................................614.9拆除工程.........................................634.10上下水及洁具安装................................65五、劳动力安排计划...................................695.1施工劳动力投入的原则及管理要求...................695.2施工劳动力组织的要求.............................695.3劳动力组织的准备.................................705.4施工劳动力组织投入的数量.........................715.5施工劳动力投入的计划表...........................72六.安全管理体系与措施................................736.1安全保证组织机构.................................736.2人员配置.........................................736.3安全保证检查程序.................................736.4制定安全方针.....................................736.5建立健全安全生产保障体系.........................746.6制定相关经济处罚措施.............................776.7施工现场安全保证措施.............................796.8现场安全用电措施.................................80七.环境保护管理体系与措施............................817.1现场环境保护.....................................817.2环境保护管理施工措施.............................8337.3大气污染控制措施.................................847.4固体废弃物控制措施...............................847.5噪声污染控制措施.................................847.6室内环境污染控制措施.............................857.7化学品等有毒有害废弃物处理控制措施...............85八.工程进度计划与措施................................868.1组织措施.........................................868.2技术措施.........................................868.3管理措施.........................................864一.工程概况（1）工程名称：北京科技大学幼儿教育中心办园达标工程（2）施工单位：北京首华建设经营有限公司（3）工程简介：北京科技大学幼儿教育中心位于北京市海淀区清河宝盛里西区26号楼，共计3层，建筑面积3001.88平方米。本工程主要对该教学楼室内进行装修改造。主要工作内容如下：一层：主要装修大厅，墙面粉刷彩色涂料，地面铺装玻化砖。墙裙采用钢化烤漆玻璃，不锈钢腰线及踢脚线。主题墙背景镶有浮雕森林及动物，后厨重新吊顶，贴墙砖铺地砖，重新布置给排水及强电。顶面进行造型吊顶以及logo形象墙。以天体、海洋、地球、科技等元素为主体，结合色彩营造舒适自然的环境，从而体现科技特色的独特风格。二三层：大厅及走廊顶面粉刷白色乳胶漆，墙面采用彩色涂料。钢化烤漆玻璃墙裙，不锈钢腰线及踢脚线。一二三层活动室及睡眠室顶面粉刷白色乳胶漆，墙面彩色涂料。石塑墙裙，石塑腰线及踢脚线，石塑地面。5二.施工方案与技术措施2.1施工顺序(1)室内装饰工程的一般顺序为：结构开洞、加固→隔墙、隔断预埋件、龙骨安装→吊顶打孔→水电配管线→水电安装工程→卫生间防水工程→隔断工程→天棚工程→木作工程→门窗制作工程(场外)→表面油漆处理→理石工程→粉饰工程→金属工程→门窗安装工程→油漆工程→玻璃工程→壁布墙纸工程→灯具及开关、插座安装工程→油漆修补→附件安装→窗帘工程→保洁→竣工验收。(2)除上述施工顺序外，具体施工时还应注意按以下原则进行组织实施：按照“自上而下、先隔墙安装后装修、先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、先粗装后精装”的原则进行平行流水施工。所有罩面板的封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行。(3)具体从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下：①平面安排：先房间，后走廊、过道，最后楼梯出入口；②局部安排：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位；③吊顶部分：从专业角度划分，先专业管线的安装，后吊顶骨架，最后饰面板的安装。④墙面部分：先专业管线的安装，后墙体骨架，最后封饰面板。⑤地面部分：先管线预埋，后垫层，最后面层。⑥从空间上：墙体的骨架及管线与吊顶内管线平行施工，安装顶棚饰面板前，墙面饰面板的安装及吊顶内的管线安装、保温及隐蔽验收完。2.2拆除工程(1)拆除工程开始前，与拆除工程相关的水、电、通风、弱电等各专业管线，由甲方配合，事先切断，以保证拆除工程中施工人员安全；(2)合理安排各工种的施工工序，紧密配合，有序、有组织的按层、按间拆除。在拆除工程中，甲方要求保留的，事先标识，采取措施保护，具有残值的物品、材料，要小心拆下，妥善存放；6(3)需入库保存的材料物品，在拆除后，优先清运入库。渣土垃圾及时清运下楼；(4)原有墙面、地砖剔除，严禁野蛮施工，不得人为扩大剔凿范围，在厚度较薄的砖墙上剔凿，更要小心作业；(5)拆除前先将外窗等用竹胶板封住，做好窗、玻璃等要保留部位的保护工作。有吊顶的房间先进行原有吊顶的拆除，拆除的步骤为：先拆专业设备材料(灯具、管线等)，然后拆除面层、次龙骨、主龙骨、废旧吊杆等：墙面拆除自上而下进行：废旧材料要边拆边运，及时运至指定位置；(6)组织专业人员分电气、水暖工种将设备拆除并运往甲方指定地点妥善保管。2.3施工测量3.1认真学习、校核图纸：仔细查对原有结构设计图和装饰装修图，校核图纸上的每道尺寸和相互位置关系，对现行建筑要进行技术参数的收集。3.2测量准备工作(1)仪器配备仪器名称规格及型号数量用途经纬仪TDJ6E1台细部尺寸线水准仪S31台高程控制测量钢卷尺、塔尺、对讲机、计算机等若干作为辅助工具(2)人员配备测量技师：1名，组长，负责制定放线方案、检查验线及协调测量与其它工种的合作，具体负责方案实施、控制测量、检查放线员的工作质量、资料编制。放线员：3名，具体负责放线的基础性工作。(3)施工测量①平面控制测量在每层走道内建立“+”字控制线，以“+”字控制线为依据，测设各轴线、墙边线以及细部门、洞口线。隔墙施工中，在新增墙体两侧弹出墙边线和200mm7控制线，根据墙边控制线进行面层施工。②高程控制测量根据甲方提供的水准点和地面高程±0．000的相对高程，使用水准仪准确地在墙上投测各+500mm点位，作为地面、顶棚施工高程控制线。在整个施工过程中，测定点位的精度是±5mm。放线结束后，请甲方、监理验收，合格后方可进入下道工序施工。③装饰工程及设备安装工程施工测量A．装饰工程与设备安装工程施工测量的精度要求a．水平线：每3m两端高差应小于±1mm，同一条水平线的标高允许误差为±3mm，在不便于用水准仪的地方或立面上可安装连通水准器。b．室内铅垂线：可用线坠或经纬仪投测，其精度应高于1/3000。B．地面面层施工测量a．标高控制线：在四周墙面与柱身上测设出50cm水平线，作为地面面层施工的标高控制线。b．检测标高用水准仪的选择：测量允许误差大于±2mm时，宜选用DS3级，测量允许误差小于1mm时，宜选用DS1级水准仪。c．检测标高和水平度的点距：大厅宜小于5m，房间宜小于2m或按照施工交底。C．吊顶施工测量a．水平线：以50cm线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，沿墙四周弹水平线。b．十字直角定位线：其中一条与外墙面平行，十字线按实际空间均匀确定，直线点标在四周墙上。c．吊顶各种装饰和设备位置的确定：在地面上按照1：1放大样后投点到顶棚上，当层高大于5m时使用激光投点仪，小于5m时用线坠，或者以顶棚十字定位线为基础向四周扩展等距方格网来控制。D．墙面装饰施工测量a．竖直控制线及水平控制线：竖直控制线应按l/3000的精度投测，水平控制线应符合装饰工程测量的一般要求。b．分格分块：应按高于1/10000的精度测量。8c．水平控制线：符合装饰工程测量的一般要求。(4)常规要求①采用先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序，科学、合理、简捷的测量方法，坚持测算工作步步有校核的工作方法，为施工提供可靠的测量保障。②对于平面控制网、高程网采用条件平