项目价格定位计算公式表

分值得分分值得分分值得分1地段0.50000002配套0.30000003物业管理0.30000004建筑品质0.30000005项目规划0.40000006立面装饰0.30000007开发商实力及信誉0.10000008户型设计0.10000009营销推广0.100000010停车位数量0.2000000合计000项目名称楼盘得分X楼价YXXYYXY可比项目100000可比项目200000可比项目300000可比项目400000可比项目500000合计00000本案0----n5000r#DIV/0!00b#DIV/0!#DIV/0!a#DIV/0!y#DIV/0!本项目可比项目1可比项目2序号项目评估项权重分配2222)(][)([yynxxnyxxynr22)(xxnyxxynbnxbyabxay分值得分分值得分分值得分000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000分值最高5分需要手填本案得分r值越接近1,说明所选的商住可比项目的价格与对应楼盘所得的分值线性相关n值对比项目个数可比项目4可比项目5可比项目32222)(][)([yynxxnyxxynr22)(xxnyxxynbnxbyabxay