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四、填空：（每空1分）1、项目建议书是建设单位向国家有关主管部门提出要求建设某一项目的建设性文件。2、工程设计是工程建设的重要环节，它是从技术上和经济上对拟建工程进行全面规划的工作。3、国际工程招标中，公开招标的主要特点是公开招标、询价报价、直接采购。4、工程承发包方式，是指发包人与承包人双方之间的经济关系形式。5、建筑市场主体主要有业主、承包商、工程咨询服务机构等。6、我国的建设工程交易中心是按照信息服务功能、场所服务功能、集中办公功能三大功能进行构建的。7、工程监理企业，其资质等级划分为甲级、乙级和丙级三个级别。8、工程招标代理机构，其资质等级划分为甲级和乙级。9、建设工程招标方式有公开招标和邀请招标。10、建设工程招标方法有一次性招标、多次性招标和一次两段式招标、两次报价招标。11、选择投标对象的主要方法有定性分析法、定量分析法。12、建筑材料的采购供应方式有公开招标、询价报价、直接采购等。13、保险费包括建筑工程一切险、第三方责任险、车辆保险。14、建设工程合同按计价方式划分为固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同三大类型。15、工程进度款结算方式有按月结算、竣工后一次结算、分段结算和其他结算方式。16、按施工索赔的处理方式可分为单项索赔、一揽子索赔。17、国际工程招投标的特点有择优性、平等性、限制性。18、按施工索赔的目的分为工期索赔和经济索赔。19、承发包双方解决施工索赔争端的主要方法是谈判解决、DAB方式和仲裁。20、担保的基本方式是保证、抵押、质押、留置和定金。21、市场的特征平等性、自主性、完整性、开放性、竞争性。22、开发性经营方式的业务内容包括房地产开发、待建工程。23、直接工程费指人工费、材料费、施工机械使用费。24、作标技巧有逐步升级法、突然降价法、赔价竞争法。25、按索赔目标分为工期索赔、费用索赔两类。26、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。27、市场的功能交换功能、调节功能、信息导向功能、资源配置功能、经济联动功能。28、投标竞争包括价格竞争、素质竞争。29、国际工程招标方式公开招标、邀请招标、议标、其他招标方式。30、风险因素包括实质风险因素、道德风险因素、心里风险因素。31、索赔的最终解决谈判、调节、仲裁。五、名词解释：（每题3分）1、工程承发包：建筑企业（承包商）作为承包人（称乙方）、建设单位（业主）作为发包人（称甲方）、由甲方把建筑安装工程任务委托给乙方、且双方在平等互利的基础上签订工程合同、明确各自的经济责任、权利和义务、以保证工程任务在合同造价内按质按量的全面完成。2、建筑市场：指以建筑产品承发包交易活动为主要内容的市场、一般称作建设市场或建筑工程市场。3、建设工程招投：是指招标人（或发包人）将拟建工程对外发布信息、吸引有承包能力的单位参与竞争、按照法定程序优选承包单位的法律活动。4、多方案报价法：利用工程说明书或合同交款不够明确之处、以争取达到修改工程说明书和合同为目的的一种报价方法。5、施工管理费：在国际工程承包中的施工管理费、一般包括工作人员费、生产工人辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、文件宣传费、固定资产使用费、国外生活设施使用费、工具用具使用费、检验试验费以及其他费用等内容。6、不平衡报价法：在不影响总标价水平的前提下、某些项目的单价可以定得比正常水平高些、而另外一些项目的单价则可以比正常水平低些、其目的是承包商可尽早收回垫支工程中的资金周转、另一方面是为了隐蔽报价规律的报价方法。7、建设工程投标：投标人（或承包人）根据所掌握的信息、按照招标人的要求、参与投标竞争、以获得建设工程承包权的法律活动。8、建设工程施工合同：即建筑安装工程承包合同、是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目、确定双方权利和义务的协议。9、工程转包：是指不行使承包人的管理职能、不承担技术经济责任、将所承包的工程倒手转给他人承包的行为。10、施工索赔：施工合同的一方当事人、对在施工合同履行过程中发生的并非由于自己责任的额外工作、额外支出或损失、依据合同和法律的规定要求对方当事人给予费用或工期补偿的合同管理行为。11、委托代理：是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。12、定金：是指当事人双方为了担保债务的履行、约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。13、建筑工程施工合同：是发包人与承包人就完成具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容、确定双方权利和义务的协议。14、附加工作：指与完成正常工作相关、在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作。15、指定分包商：是由业主（或工程师）指定、选定、完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。16、代理：是指代理人在代理权限内、以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。16、留置：指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产、当债务人不能按照合同约定期限履行债务时、债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。17、建筑工程物资采购合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间、为实现建设工程物资买卖、设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。18、额外工作：是指正常工作和附加工作以外的工作、即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务、其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。19、建筑法：是调整建筑活动的法律规范的总称。20、市场营销：是个体和群体在市场环境中通过交换满足现实或潜在需求的综合性的经营销售活动过程。21、不平衡报价：是指对工程量清单中个项目的单价，按投标人预定的策略作上下浮动，但不变动按中标要求确定的总报价，使中标后能获得较好收益的报价技巧。22、风险管理：就是人们对潜在的意外损失进行识别评估并根据具体情况采取相应预防措施，以防患于未然，或在风险无从避免时寻求切实可行的补救措施，使意外损失降低到最小程度。23、工程索赔：是指在工程合同履行过程中，当事人一方因非自己原因受到经济损失或权力损失时，通过一定的合法程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。24、合同法：是调整平等主体的自然人，法人，其他组织之间设立，变更，终止民事权利义务关系的法律规范的总称。25、开发性经营方式：是指建筑企业按城市建设统一规划的要求，将工程项目建成后出租或出售给用户的经营方式。26、工程量清单计价：使之投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分布分项工程费，措施项目费，其他项目费和规费，税金。27、设备采购合同：指以工程项目所需设备为标底物，以设备的买卖为目的，明确双方权利义务关系的协议。28、工程索赔事件：是指因实际情况与合同规定不符而引起工期和费用变化的事件。索赔事件又称干扰事件。六、简答：（每题5分）1、施工合同的特点是什么？1）合同标的的特殊性；2）合同履行期限的长期性；3）合同内容的多样性和复杂性；4）合同监督的严格性。2、建设工程交易中心的运行原则是什么？1）信息公开原则；2）依法管理原则；3）公平竞争原则；4）属地进入原则；5）办事公正原则。3、建设工程招投标的特点是什么？1）招投标是在国家宏观计划指导和政府监督下的竞争；2）投标是在平等互利的基础上的竞争；3）竞争的目的是相互促进、共同提高；4）对投标人的资格审查避免了不合格的承包商参与承包。4、建设工程合同签订和实施的基本原则是什么？1）合同第一性原则；2）合同平等、自愿原则；3）合同的法律原则；4）诚实信用原则；5）公平合理原则。5、建设工程施工合同的作用是什么？1）施工合同明确了在施工阶段承包人和发包人权利和义务；2）施工合同是施工阶段实行监理的依据；3）保护建设工程施工过程中发包人和承包人权益的依据。6、不可抗力的范围包括哪些方面？因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人责任造成的爆炸、火灾、以及专用条款约定的风、雨、雪、供水、地震等自然灾害。7、工程师公正合理的处理索赔事项、必须遵循哪些原则？1）公正原则；2）及时原则；3）其他原则（协商一致、诚实信用等）8、订立施工合同应具备的条件是什么？1）初步设计已经批准；2）工程项目已列入年度建设计划；3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；5）实行招标投标的工程、中标通知书已经下发。9、施工合同文件的组成及解释顺序是什么？1）施工合同协议书2）中标通知书3）投标书及其附件4）施工合同专用条款5）施工合同通用条款6）标准、规范及有关技术文件7）图纸8）工程量清单9）工程报价单或预算书。10、变更价款的确定程序是什么？设计变更后、承包人在工程设计变更确定后14天内、提出变更工程价款的报告、经工程师确认后调整合同价款。承包人在确定变更后14天内不向工程师、提出变更工程价款报告时、视为该设计变更不涉及合同价款的变更。11、工程合同管理的原则是什么？1）合同第一位原则2）合同自愿原则3）合同的法律原则4）公平合理原则12、市场的功能是什么？1）交换功能2）调节功能3）信息导向功能4）资源配置功能5）经济联动功能13、设计招标有什么特点？1）招标文件的内容不同2）对投标书的编制要求不同3）开标形式不同4）评标原则不同14、FIDIC系列合同条件有什么特点？1）国际性，广泛的适用性，权威性2）公正合理3）程序严谨易于操作4）强化了工程师的作用15、建筑市场经营应具备什么观念？1）以用户为中心2）树立企业形象3）讲求经济效益16、简述合同变更中应注意哪些问题？1）业主或工程师的口头变更指令。2）业主和工程师的认可全必须限制。3）工程变更不能免去承包商的合同责任。4）工程便更不能超过合同规定的工程范围。5）应注意工程变更的实施，价格谈判和业主批准三者之间在实践上的矛盾性。6）合同内容的任何变更都必须经过合同管理人员或由他们提出、再商讨变更，签订变更协议过程中，承包商必须提出变更补偿问题。17、合同法的调整对象是什么？1）合同主体2）合同类别3）合同关系是平等主体之间的法律关系4）关于行政机关参与相关合同的调整18、市场的作用是什么？1）市场是进行商品生产的必要条件2）市场是联系生产者和消费者的纽带3）市场是企业之间竞争的场所4）市场促进社会分工和技术进步19、施工招投标的特点？1）评标标准可比性强2）规范工程施工及其招投标活动的法律法规比较完善3）投标竞争激烈20、建设工程委托监理合同的基本特征？1）监理合同双方当事人的合法地位2）监理合同签订程序的合法性3）委托监理合同标底的特殊性21、国际工程承包的特点是什么？1）合同主体的多国性2）按照严格的合同条件和国际惯例管理工程3）政治、经济因素的风险增大4）规范标准庞杂22、工程建设中业主和承包商遇到的风险有哪几方面？1）政治风险2）经济风险3）自然风险4）业主和承包商资信风险5）出具保函风险6）合同条款风险7）其他风险