项目外判方案1

香港新世界大厦外判项目方案上海新创物业管理有限公司二00二年八月香港新世界大厦外判项目上海新创物业管理有限公司外判项目清单修订日期：2002年8月20日管理1.大厦公共地方保洁2.大厦整体清洁开荒3.大厦外墙清洗4.大厦外围保安；5.公共区域绿化养护及植物租摆6.垃圾清运6.1生活垃圾清运6.2建筑垃圾清运6.3格栅垃圾清运7.大厦虫害防治8.员工制服洗涤9.员工工作餐供应财务1.大厦保险（财产一切险及公众责任险等）2.大厦管理帐务审计工程1.供配电及照明系统1.1后备发电机紧急维修及年度保养1.2外墙霓虹灯调试/维修及保养1.3高压配电值班2.给排水系统2.1污水处理设备维修及年度保养2.2纯净水过滤设备维修及年度保养3.弱电系统3.1消防报警/紧急广播紧急维修及年度保养3.2电视监控系统紧急维修及年度保养3.3大厦自动控制系统紧急维修及年度保养3.4车库收费系统紧急维修及年度保养3.5卫星接收设备的紧急检修及年度保养4.中央空调系统4.1冷水机组主机紧急维修及换季保养4.2燃油锅炉维修及换季保养4.3循环水处理（冷却水、冷冻水、供热循环水）5.其他5.1电梯及自动扶梯维修及保养5.2擦窗设备维修及保养5.3消防水系统设备的紧急维修及年度保养5.4水池/水箱清洗