搜索
1建设项目环境影响报告表项目名称：XXXX建设单位：XXXX（盖章）编制日期：2012年12月国家环境保护部制2《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录一报告表二附表附表1建设项目环境保护审批登记表附表2拟建项目施工环境监理一览表附表3拟建项目环保设施验收一览表附表4拟建项目环保措施一览表附表5拟建项目环保投资一览表三附件附件1委托书附件2项目备案通知书附件3开发建设项目环境保护业务咨询服务登记表附件3项目建设用地手续附件5朱家河污水处理厂纳污函附件6专家函审意见四附图附图1拟建项目地理位置图附图2拟建项目总平面布置图附图3拟建项目与XXXX城市总体规划关系示意图附图4拟建项目与外环境关系示意图附图5拟建项目区域水系图附图6拟建项目区与两湖水源保护区位置关系示意图附图7拟建项目排水去向图建设项目基本情况项目名称XXXX建设单位XXXX法人代表XXXX联系人XXXX通讯地址XXXX联系电话传真邮政编码551400建设地点XXXX立项审批部门XXXX发展和改革局文件批准文号清发改备案[2010]66号建设性质√新建改扩建技改行业类别及代码房地产开发与经营业10720占地面积(平方米)3400绿化面积(平方米)850总投资（万元）2920其中：环保投资(万元)49环保投资占总投资比例1.68%评价经费(万元)预期投产日期2014年12月工程内容及规模：1任务的由来随着社会的进步、经济的发展、城市居民收入的增加和生活水平的提高，人们的消费观念和生活方式正在发生着巨大的变化。加之受到城市居住空间与居住环境的限制、城市快节奏生活的困扰，人们渴望回归自然、返璞归真的心理日益强烈；反映在住房消费上，逐步向住宅社区化、郊区化、大型化、全面化发展，特别是高收入阶层的涌现，追求独立、宽松、舒适、安静、便利的居住空间和环境将成为一种时尚和潮流，XXXX新民路商业步行街时代大厦正是顺应这种市场需求而建设的生态绿色居住、商业、办公的综合建筑，力求将时代大厦建设成为居住、办公环境优美、配套设施齐全、物业管理完善的现代化、生态型居住社区。按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环境保护部第2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定及有关环保法律法规的要求，以及XXXX环境保护局对本项目的环境保护的管理要求，本项目需编制环境影响报告表。XXXX特委托XXXX承担本项目的环境影响评价报告表的编制工作。我所环评技术人员在现场踏勘、环境状况调查、资料收集以及认真工程分析等工作基础上，编制出了本项目环境影响报告表。经审查批准后，作为环境保护部门管理审批和环保工程设计的科学依据。2编制依据（1）环评工作委托书（见附件1）；（2）XXXX发展和改革局，《关于对XXXX备案的通知》（清发改备案[2010]66号）（见附件2）；（3）《XXXX开发建设项目环境保护业务咨询服务登记表》（见附件3）；（4）XXXX人民政府《中华人民共和国国有土地使用证》（见附件4）；（5）XXXX住房和城乡规划建设局，《关于同意XXXX生活污水进入朱家河污水处理厂进行处理的函》（见附件5）。2项目概况（1）地理位置及交通项目位于XXXX中心城区，在XXXX新民路和红旗路延伸段的交叉路口，红旗路南侧，新民路西侧，云岭中路北侧，距省城贵阳22km，交通极为便利。本项目交通位置详见附图1。（2）征地与拆迁项目所用地为XXXX，用地类型为商业住宅地类。XXXX通过土地挂牌方式在XXXX国土局新购得土地1306.024m2，与原来修建“重庆苑”的剩余土地2094m2一起用于新建商住楼（项目用地手续见附件4）。建设项目需拆除新民路原有废弃建筑物2栋高4层的居民楼，根据现场调查，目前尚未拆迁，预计到2013年11月份进行拆迁。（3）土建工程主要技术经济指标项目占地面积3400m2，其中1306.024m2为新购得土地，另2094m2为业主方前期修建“重庆苑”的剩余土地。项目总建筑面积为24359m2，容积率为11.33。绿化用地850m2，绿化率为25%。项目拟建商住房180套（预计居住630人），其中：90㎡以下户型住宅128套，占住宅户型总数的94%以上；90㎡以上户型住宅52套。配套商业建筑面积6236m³，社区配套100m³，停车库建筑面积1563m³。项目主体工程内容详见表1。表1项目主体工程内容序号名称规格建筑面积（m2）备注1高层建筑住房90m2以上95×5218F/-2F290m2以下90×12818F/-2F4商铺1~3层62363F/-2F5社区配套服务设施/100/7地下停车库300个车位1563/8化粪池6×5×4m30×2/（4）结构设计本项目住宅楼均为地面以上18层，地下两层。结构形式为底框结构，抗震等级四级。其余建筑结构形式均采用砖混结构，抗震等级四级。各建筑水平构件采用现浇钢筋混凝土梁板体系。（5）给排水①给水：本项目设计供水水源采用市政供给水水源，即从市政给水管网干管上引入二根DN150进水管（供水压力位3.5kg/c㎡）形成双水源供水，以满足拟建项目用水要求。规划用地,地势较为平缓，整体地形起伏不大，场地最高高程为1240.8m,最低高程为1234.4m。（项目区域内最大高差6.4m），充分利用市政管网水压（供水压力3.5kg/c㎡），由市政管网直接供给。本项目用水量为210.45m³/d。②排水：本项目采用雨污分流制排水系统，雨水汇入雨水管后，最终排入至市政雨水管网系统。本项目的生活污水由污水管收集每栋单元楼内生活污水送至各单元楼地下设置的一个化粪池，经化粪池处理后进入沿红旗路延伸段的市政污水管网流至云岭中路的市政污水管网后在河堤村排至东门桥河截污沟进入XXXX朱家河污水处理厂处理。本项目的污水排放量为174.61t/d。根据（筑节水字第34号）以及，拟建项目用水量见表2，水平衡见图1。表2项目用水量表序号用水项目用水量标准数量日用水量(m3/d)依据1住户140L/人·d630人88.2《贵阳市非工业用水定额》2商铺14L/㎡·d6236㎡87.3043停车库冲洗用水2L/㎡·次1563㎡，1次/天3.126《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4未预见用水∑（1-3）15%-26.79/5以上合计--205.42/6绿化180L/㎡·月850㎡5.03《贵阳市非工业用水定额》合计210.45（6）供电项目由XXXX市供电局供电。用电量约为8.1468万kW·h/年。（7）消防设计项目室外消防系统利用市政管网供水，并与地区生活给水系统合用，室外设置地上式室外消火栓供各楼使用，消火栓设置的间隔不大于120m，同时在室外地面设室内消火栓水泵接合器。室内消防系统采用区域集中的室内临时高压消防给水系统，消火栓系统最大静水压小于100m。室内消火栓采用成套产品，箱中配SN65消火栓一只，25mDN65衬胶尼龙小带一条，QZ19水枪一只，快速接扣一对，其水带长25m，消火栓充实水栓为7m，并保证两股水栓同时到室内任何部位。项目采用的自动喷淋灭火系统为临时高压给水系统。火灾初期由屋顶水箱供水，火灾时，由自动喷淋泵加压供水。设水泵接合器2套，与自动喷淋系统相接，每套流量为10-15L/S。消防中央控制室和其他不宜用水灭火的地方设置七氟丙烷气体灭火装清镇市朱家河污水处理厂174.61未预见用水22.774.0226.795.03商场用水87.30474.21停车库冲洗用水3.1262.660.4665.03自来水210.4588.274.97居民住户生活用水13.23图1项目水平衡图绿化13.094置。并在每个消火栓及消防控制室、配电室等设备用房处设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。3、选址合理性分析该项目位于XXXX新民路与红旗路延伸段交叉口处，项目地处贵阳市红枫湖、百花湖饮用水源准保护区范围内，根据XXXX环保局《XXXX红枫湖、百花湖饮用水源保护区域界（试行）》的规定，贵州铝厂一级水泵房附近水域为一级水源保护区，其余水域为二级保护区，水环境功能划类为III类水体。项目在两湖准保护区范围内，距一级水源保护区14km，距二级水源保护区13km。依据《中华人民共和国水污染防治法》，第六十条规定禁止在饮用水水源准保护区内新建、扩建对水体污染严重的建设项目；改建建设项目，不得增加排污量。第六十一条规定县级以上地方人民政府应当根据保护饮用水水源的实际需要，在准保护区内采取工程措施或者建造湿地、水源涵养林等生态保护措施，防止水污染物直接排入饮用水水体，确保饮用水安全，拟建项目属于房地产开发项目，产生的污水主要为生活污水，且项目产生的污水进入朱家河污水处理厂进行处理并不直接排入东门桥河，因此，项目选址基本符合《中华人民共和国水污染防治法》的相关规定。拟建项目不属于《XXXX红枫湖百花湖水资源环境保护条例》第十条在两湖饮用水水源保护区禁止行为中。因此从《XXXX红枫湖百花湖水资源环境保护条例》看拟建项目的选址是合理的。项目产生的污、废水经化粪池预处理后接入该地块已完善的XXXX市政污水管网，最终统一进入朱家河污水处理厂进行处理。且项目所在地交通较为便利，且周边环境较好，按照XXXX土地利用规划，本项目用地性质与XXXX土地利用规划性质相一致，且项目所在地地势较平坦，适宜项目的建设，选址合理。4、总图布置及其合理性分析项目位于XXXX民路与红旗路延伸段交叉口处，占地3400m2。项目根据地形条件，项目工程平面布置近似呈矩形形分布。项目拟建2个单元的住宅楼，住宅楼大部分为90m2以下户型的适用房，2个单元楼中间连接-2+3F的商场。项目设置地下车库，地下停车库位于单元楼的地下一、二层，主要入口分布于居民住宅楼的西侧。项目区域内车行道的两旁设置人行道，以保障车行人行两不相误。在每栋商住楼地下设置一个化粪池，处理项目的生活污水；并在上述单元楼的地下一层各设置一个垃圾集堆放点，收集项目区域内居民楼的生活垃圾。本项目平面布置图详见附图2项目平面布置图。项目所在区域临街面设置3m宽绿化林带，减少交通噪声对居民住户的影响，人行道两旁设置绿化带，以降低汽车行驶过程中产生的尾气对项目区域的污染。区域内垃圾堆放点的边界处建设3m绿化林带，结合本项目区域风玫瑰，主要为东北风，考虑本项目的所有垃圾堆放点均设置在电梯楼的地下一层，受主导风的影响不大，因此本项目垃圾堆放点不会对周边环境产生影响。项目规划按照地势高低沿道路布置雨水及污水管道。项目污水汇入管网位置位于项目西北面，项目共设2座化粪池，考虑化粪池均设置在居民楼的地下，不受项目所在区域的主导风的影响，对周边环境基本不产生影响。综上所述，项目总图布置基本合理。5、产业政策符合性分析拟建项目的建设需要大量的施工机械、建筑材料、运输车辆，这将在一定程度上促进XXXX及贵阳市相关行业的发展，对当地产业结构升级有积极作用。项目建成后，将使当地的面貌焕然一新，在一定程度上带动了周围土地的升值，能够促进区域土地及资源的开发利用；大量居民的入住将提升区域消费需求，这为当地以服务行业的繁荣创造一定条件，在一定程度上促进第三产业的发展。本项目总共建设180套住房，其中小于90㎡户型有128