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（家居项目适用）建设工程施工招标文件工程名称:招标人:日期:年月日第一章综合说明一、工程概况：招标单位：青岛海尔家居集成股份有限公司（大客户）项目名称：工程地点：工程规模：投资额：层数：施工现场准备情况：二、招标说明：招标形式：承包方式：报价方式：被邀标单位资质等级：招标范围及承包内容：发标时间：形式及地点：邮件形式/书面形式勘察现场时间：地点：投标疑问截止时间：地点：青岛海尔家居集成股份有限公司（大客户）投标疑问回复时间：形式邮件形式竞价文件送达时间：地点：青岛海尔家居集成股份有限公司（地产大客户），海尔路1号海尔园创牌大楼议标时间：地点：海尔路1号海尔园R座三楼招标联系人宋秀梅勘查现场联系人0532--88936325三、工期及质量目标：1、工期：天工期天，进场日期暂定年月日，具体进场时间根据甲方要求，如有变化另行通知，施工单位需提供工期保障承诺书，工期为既定目标，无任何理由超期。各施工单位在招标过程中需编制详细的施工进度计划，按图纸及清单项目分区域编制施工进度计划，计划中需充分体现人工安排、材料进度安排。节假日期间劳动力保障方案，合理的进度计划作为招标选择施工单位的重要依据。2、质量目标：装饰工程质量标准：符合国家、地方和行业的现行验收规范、施工规范、规程。目标：精品工程，满足第三方检测验收标准。3、开工条件：本工程招标单位不提供任何生活设施，中标单位的临建设施按规定报批。投标单位中标进驻施工现场后，应对自身的设施和材料加工存放场地设置牢固的暂设围界，实行封闭式管理。第二章招标要求一、招标、议标依据：1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国合同法》3、《中华人民共和国招标投标法》4、《建设工程质量管理条例》5、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》6、《评标委员会和评标方法暂行规定》7、《山东省建设工程招标投标管理条例》8、《工程建设项目施工招标投标办法》七部委30号令9、其他有关法律、法规。二、参与议标单位资格要求1、投标单位是相应招标、参加投标竞争的法人或其他组织。投标单位的任何不具备独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、资讯服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。2、投标单位为海尔家居合格入网施工队伍，无不良施工记录，无客户投诉、施工质量事故记录。三、招标文件的组成（一）招标文件主要内容包括：1、综合说明2、招标要求3、竞价文件4、合同条款5、附件2（一）工程量清单一套（二）工程施工图一套四、招标文件的获取（一）投标单位须按招标说明中规定的时间、地点领取招标文件。（二）招标单位对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，应在招标文件要求提交相关文件截止时间前，以书面形式通知所有招标文件收收人。招标文件的澄清的内容及答疑文件，将作为招标文件组成部分，对招标单位和参与议标单位起约束作用，任何口头答复、通知无效。（三）当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充及答疑文件、工程量清单、工程预算控制价等在同一内容上的标书不一致时，以最后发出的书面文件为准。五、勘察现场（一）投标单位须按招标文件第一部分中招标说明规定的时间、地点，自行组织本单位相关人员对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。踏勘现场所发生的自身费用由参与议标单位自行承担。（二）招标单位向参与议标单位提供的有关现场的数据和资料，是招标单位现有的能被议标单位利用的资料，招标单位对议标单位作出的任何推论、理解和结论均不负责任。（三）经招标单位允许，议标单位可为踏勘目的而进入招标单位的项目现场，但参与议标单位不得因此使招标单位承担有关责任和蒙受损失。议标单位应承担踏勘现场的责任和风险。六、其他说明（一）不正当竞争与纪律监督1、严禁议标单位向参与本工程招标、评标工作的相关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作有关的信息。2、议标单位在议标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标、议标的公正性和竞争性。3、一旦发现参与议标单位有上述不正当竞争行为，招标单位有权取消其议标资格或中标资格。（二）本工程采用新工艺、新技术时须经招标单位、监理单位认可，由此产生的工程价款增减，由招标单位和中标单位协商解决。第三章竞价文件一、竞价须知（一）参加议标的人员须为施工劳务法人代表或法人代表委托人，并须附法人代表证明书或法人代表授权委托书，并附法人及代理人身份证复印件。（二）议标单位必须具备与资质等级、项目施工要求相应的工程技术人员、施工设备及周转材料等。议标单位财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被冻结、接管、破产状态。（三）议标单位提供的优惠条件，不得违反国家有关规定，否则按照有关规定予以处理。（四）议标单位中标后，未经招标单位同意，不得以任何形式和理由转包或分包工程.特殊工程如需分包，应在竞价承诺书中注明，分包项目经理（注册建造师）及分包队伍须经招标单位同意。否则，招标单位有权取消其中标资格并终止合同，由此引起的一切经济损失由中标单位承担。（五）中标单位必须做到安全生产、文明施工，严格按照青岛市建委有关规定执行，并承担由此产生的一切费用。（六）议标单位提供的证书、业绩证明等材料，招标单位在正式议标前考察落实中发现有虚假、不属实等情况，一律取消其参与议标的资格。（七）招标单位将不对招标资料及中标结果向任何参与议标单位做单独解释。（八）定标后，所有参与议标单位的文件（报价资料、技术承诺、答疑等）不予退还。其他业绩等证明材料原件议标会后退还。二、答疑（一）参与议标单位对招标文件或工程有疑问，须招标单位解答或澄清时，须按招标文件规定的时间、地点，将所有疑问以书面形式一式两份，并加盖企业公章（songxiumei@haier.com邮箱），在开标前报送招标单位。招标单位将对参与议标单位提出的所有疑问，进行综合答复，并形成书面文件，审查通过后，统一发给所有参与议标单位。（二）参与议标单位获取书面招标文件或电子版招标文件后，应对电子招标文件进行复核，复核无误后，结合招标文件要求并根据相关资料制作书面竞价文件及电子文件。如有疑问，应在规定时间向招标单位提出，否则，由此引起的损失，由投标单位自己承担。邀请参与议标单位应同时认真审阅招标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等。若参与议标单位的投标文件，没有按招标文件要求提交全部资料，或所报文件没有对招标文件作出实质性响应，其风险由议标单位自行承担。（三）参与议标单位不在规定时间提出疑问，视为认同招标文件内的所有要求。三、议标文件的递送本项目招标适用（一）如时间允许，招标文件中有要求的，参与议标单位应当在招标文件要求提交文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点，本工程不接受邮寄、投递、电话等形式的投标文件。在招标文件要求的截止时间后送达的文件，为无效文件，招标单位拒收。四、竞价文件要求（一）参与议标单位应当按照招标文件的要求编制议标文件。议标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。（二）参与议标单位所编投标文件，必须符合有关法律、法规的要求。（三）文件形式及内容议标文件分为技术文件（承诺函）、商务报价及业绩证明资料三部分，应共同密封，并在密封处加盖企业公章及法定代表人印章。参与议标单位在密封处须注明“年月日时分议标，此时间前不得开封”，否则招标单位将不承担提前开封的责任。对由此造成的提前开封的文件，将予以拒绝，并退还。商务报价文件一式三份，分正本一份，副本两份，技术文件不分正负本，一式两份；1、技术文件制作要求及内容如下：1）技术文件主要内容：①施工组织设计、进度（施工进度计划表）、安全生产、文明施工目标及措施。②确保工程质量、工期进度、安全生产和文明施工的技术组织措施。③计划开工、竣工时间，工程总进度图表，总工期。（总工期天，开工时间暂定12年月日）④各分部分项工程的主要施工方法、施工组织、技术措施及工程施工方案等，冬季施工专项保障方案。⑤工程投入主要施工机械设备、进场计划，施工总平面图等。⑥施工组织机构人员配备情况说明。⑦项目经理、技术负责人简历及工程业绩、项目部人员简历⑧针对本项目的交叉施工的协调组织方案○9阐明投标单位的劳资管理办法，如工人的考核、工资的发放等⑩综合布线部分需根据图纸进行设计深化，出具完整的综合布线图纸2、议标技术文件以承诺及技术答疑形式提供，参与议标单位须结合招标文件要求对技术承诺及答疑书面确认并加盖公章，议标时提交招标单位。2、商务文件制作要求及主要内容如下：（1）商务文件制作要求；商务投标文件统一使用A4复印纸编写。（2）商务议标文件主要内容：2.21竞价承诺函2.22投标邀请函、投标确认函2.23法人身份证明书、授权委托书2.24施工议标答疑常规2.25议标文件综合说明、企业简介、资信证明等；2.26商务报价相关表格五、报价须知：1、本工程的工程量清单单价采用市场价进行报价。2、除非本招标文件另有约定，各投标单位所提报综合单价和合价为投标的最终报价，已涵盖了满足招标单位在招标文件中为参与议标单位设定的全部责任和义务所需发生的所有费用，最终报价已包括施工设备、人工、材料、管理、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定、技术措施费、保修、风险、责任及合同中明示或暗示的其他责任、义务等所有费用，如果报价中未列出，招标单位将认为投标单位不收取这方面费用或已优惠，或在其他费用项目上已综合计算。3、采用工程量清单报价的，应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在工程实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内；4、技术规范要求的费用应包括在报价中；5、合同的施工地点为，除非合同中另有规定，总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、风险费。6、议标单位应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准;7、除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明，否则，参与议标单位应按招标人提供的工程量清单中的项目和数量进行报价；8、参与议标单位应保证环境保护和安全文明施工符合国家和地方的法律、法规和政策文件的要求。相应的技术组织措施费用必须充分保证，单列明细组入技术组织措施费用，并纳入总报价。9、投标文件出现下列情形之一的，可由评标委员会初审后按作废处理：(1)本须知规定的投标文件有关内容未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件；(2)投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；(3)参与议标单位递交两份或多份内容不同的文件，或在一份文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选方案的除外。（4）投标人名称或组织结构（包括项目经理）与资格审查时不一致的；（5）如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求。（6）为强化招标工作的严肃性，对报价高估冒算严重偏离实际、不响应招标文件实质性要求的投标书要直接废除，本项目开标最高价将做废标处理。10、初步审查后，合格的投标人少于法定数的,招标人可依法重新组织招标。六、议标1、评、议标会议：1）议标会议采用统一开标，单独议标方式进行，评标由评标小组负责。2）评标小组由招标人依据有关法律规定组织，评标主要针对投标人的商务标报价、技术标内容及现场答辩进行评标。评标人不一定接受最低价中标，投标最高价将无条件做废标处理。2、评标过程的保密1）议标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对竞价文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密;2）在投标文件的评审和比较、中标侯选人推荐以及授予合同的过程中，参与议标人如试图向招标人和评标小组施加影响的任何行为，都将会导致其议标被拒绝。3）合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任