精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料目录项目投资分析一、昆明市房地产市场总体趋势(一)昆明市房地产市场概况(二)昆明市房地产市场特点分析二、主要竞争个案及专项市场调研分析(一)小户型圈层个案分析(二)外围竞争圈层个案分析(三)综合分析篇三、消费者心理综合分析(一)目标客源区域定位(二)目标客源的年龄定位(三)目标客户的层次定位(四)目标客源购买动机分析(五)针对市场特性的客源分析(六)客源购房抗性分析精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料项目提案报告*、前言*、SWOT分析*、土地价值决策(一)项目概况(二)土地价值分析一、发展商开发模式的建立二、发展商开发流程三、发展商开发时机四、发展商开发思路五、资金模拟表项目核心概念提升*、消费者主要特征一、发展商品牌建议二、推广核心概念1、BOBOS概念提升2、户型概念提升3、价格概念提升4、投资概念提升精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料5、物管概念提升6、女性专层概念提升7、装修概念提升三、物业管理篇四、配套篇五、家装篇六、智能化篇七、建筑单体篇八、施工建材篇九、社区规划篇十、环境规划篇项目市场推广*、推广概念延伸1.机会点2.切入点*、品牌形象层精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料项目广告策略*、广告宣传总体策略*、广告定位*、广告通路*、阶段推广策略(一)筹划准备期(二)内部认购期(三)公开发售期(四)强销期(五)保温期(六)尾盘期*、项目广告营销推广预算*、售楼中心规划建议*、售楼处内部建议*、销售道具的建立及作用项目分析预测*、BOBO汇馆权重比分析预测*、不同毛利率的每月收益分析*、不同毛利率下总销金额随时间变化曲线精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料*、中国银行个人住房贷款月均还款参考表