施工总承包招标文件

施工总承包招标文件第1页共29页2008年6月？？日目录第一章致投标人第二章投标须知一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则（二）投标文件的编制（三）投标文件的提交（四）评标（五）合同的授予第三章投标文件格式投标函部分商务标部分技术标部分第2页共29页第一章致投标人本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。招标人（盖章）：招标单位地址：第3页共29页第二章投标须知一、投标须知前附表项号内容规定1工程名称2工程地点3工程规模及特征第4页共29页项号内容规定4招标范围承包范围从土方开挖，一直到工程具备使用条件，包括：1、土石方及地基基础工程；2、主体结构工程；3、宿舍区（2栋）的室内精装修工程，其余所有建筑物的室内粗装修工程（包括温泉别墅、餐饮娱乐区室内精装修工程之前的抹灰工程等）；4、室外装饰装修工程；5、给排水工程；6、强电工程；7、所有弱电等安装工程管线的预留、预埋工程；8、甲方认为需要乙方承包的其它工程。具体详见设计图纸范围内的结构、建筑、给排水、强电、室外工程等全部工作内容。5招标人指定分包工程1、园林绿化与水景、喷泉工程。2、建筑外轮廓及庭院泛光照明工程。3、温泉别墅、餐饮娱乐区室内精装修工程，但之前的抹灰由总承包商直接完成。4、高低压配电、发机电供应及环保工程。5、消防工程（含应急照明、疏散指示灯）。6、通风空调工程、冷却塔设备采购和安装。7、楼宇自动化系统、安防监控工程、电话、网络、数字电视系统工程。8、卫生洁具设备供应。6承包方式总承包工程、包工包料、暂定合同总价7工程质量1、总承包商承建的本合同工程最低应满足国家现行工程施工质量验收评定标准的合格要求，此乃总承包商履约应尽的基本责任和义务。2、工程质量要求达到国家检验的“合格”标准。第5页共29页8工期要求开工日期：暂定2008年6月1日（以甲方开工令为准）工期：9投标人资质等级要求投标人必须具有独立法人资格、具有建设部房屋建筑总承包壹级或以上资质10投标人项目经理资格要求国家一级项目经理11工程量的确定按照实物工程量清单方式12工程计价方法1、单位工程分部分项工程量计价执行文件为：（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）及其补充规范；（2）《江西省建筑安装工程费用定额》（2004年）；（3）《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（上下册，2004年）；（4）《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》（第一、二、三、四册，2004年）；（5）《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2004年）；（6）江西省建设厅赣建价［2007］6号《关于调整建筑、装饰、市政、房修、仿仿古建筑和园林绿化工程定额综合工日单价的通知》。2、按定额三类工程取费，工程计价包含税金。3、计价后须下浮百分之（%）后才能作为合同价款及竣工结算价。4、发包人明确定价的材料设备本身价款不下浮。5、发包人确定品牌、价格但由承包人供应的材料有：钢筋、水泥、水电主材、装饰装修主材、玻璃幕墙、铝合金门窗和防水材料（签订合同前或签订合同后一个月内，双方确定甲定乙供主材清单和单价，结算时即按此主材价计价）。凡是不在此清单内的材料、机械和人工的价格一律按照定额进行结算，如市场变动也不作调整。6、甲定乙供主材运输采保费：按照赣州市或材料采购点的落地交货价的5%计取，包括从赣州市或材料采购点到工地现场的运输、跟车、装卸运输损耗和保管等。7、报建费用：由发包人负责承担，承包人配合并及时提供资料。8、检测检验费、文明施工等措施费、规费包含在按照以上计价规定进行计算的价款中，不再另行计取。9、余土石方外运、取运土方回填均按1公里运距运费包干。第6页共29页13投标文件份数一份正本，一份副本14评标方法及标准评标方法：经评审的最低价法15踏勘现场16投标文件递交第7页共29页二、投标须知(一)总则1．投标费用1.l投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。2．踏勘现场2.1招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担，踏勘时间、地点见前附表2第2项所述。2.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。2.3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。2.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用由投标人自理。（二）投标文件的编制3．投标文件的语言及度量单位3.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，并且，为了解释投标文件，应以中文为准。3.2除工程建设标准及技术要求另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。4．投标文件的组成4.1投标文件由投标函、商务标、技术标组成。4.2投标函主要包括下列内容：(1)法定代表人身份证明书；(2)投标文件签署授权委托书；(3)投标函；第8页共29页(4)投标函附录；（5）招标文件要求投标人提交的其他投标资料；（6）投标承诺书。4.3商务标主要包括下列内容：(1)投标报价说明书；(2)费率取费投标报价。4.4技术标主要包括下列内容：施工组织设计，主要包括：(1)施工部署a.各分部分项工程的主要施工方法；b.工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；c.劳动力安排计划；d.确保工程质量的技术组织措施；e．确保安全生产的技术组织措施；f.确保文明施工的技术组织措施；g.确保工期的技术组织措施；h.施工进度网络图表；i.施工总平面图；j.有必要说明的其他内容。(2)项目管理机构配备a.项目管理机构配备情况表；b.项目经理简历表；c.项目技术负责人简历表；d.其它辅助说明资料。5．投标文件的份数和签署5.1投标人应按前附表l第14项规定份数提交投标文件。5.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。5.3投标文件应根据第五章一投标文件格式要求加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。另外，投标文件中技术标书必须经投标人拟派出的项目经理签字认可，商务标书必须经注册造价工程师签字盖章认可。5.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。第9页共29页（三）投标文件的提交6．投标文件的密封和标记6.l投标文件中的投标函、商务标{正本和副本}和技术标(正本和副本)应分别密封包装在三个密封袋里，并在密封袋上相应注明投标函、商务标或技术标，分别注明工程编号、工程名称以及投标人名称、地址、邮政编码。然后，将密封包装好的投标函、商务标和技术标应统一密封包装在一个密封袋，并在密封袋上注明投标文件、工程编号、工程名称以及投标人名称、地址、邮政编码。6.2投标文件以及其中的投标函、商务标、技术标的密封袋的封口处应贴封条并骑缝加盖投标人公章。（四）评标7.评标过程的保密7.1开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。7.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。7.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。8．投标文件的澄清8.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标报价和其他实质性内容。9．投标文件的初步评审9.1评标时，评标委员会将首先判定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求；所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异和保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制。纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。9.2如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。第10页共29页（五）合同的授予10．合同授予标准10.1招标人与中标人签订的施工合同必须遵守本招标文件的合同条件，并且不得更改合同条件。10.2中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标工程施工，不得将中标工程转让(转包)给他人施工。11．其它11.1中标人不得有任何超出本招标文件中条款的要求；11.2严禁工程承包中的违法分包及挂靠行为。中标人不得以任何理由、任何形式将本工程转给其他单位和个人，否则承担由此引起的一切后果。11.3投标文件中指定的项目经理及主要技术负责人未取得招标人书面认可，不得更换；项目经理必须长驻现场。否则可视为放弃合同，并承担承包人由此引起的一切损失。第11页共29页第三章投标文件格式投标文件工程名称：三百山温泉区、会议餐饮娱乐区、宿舍区、温泉别墅区和风景旅游区木屋、青年旅舍、主楼、附属楼建安工程投标文件内容：投标函部分投标人（盖章）：法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：日期：年月日投标函目录一、法定代表人资格证明书二、投标文件签署授权委托书三、投标函四、投标承诺书第12页共29页法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。特此证明。投标人（盖章）：日期：年月日第13页共29页投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(单位名称)的(姓名)为我公司签署工程投标文件的法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的工程投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：性别：年龄：身份证号码：职务：投标人(盖章)：法定代表人(签字或盖章)：授权委托日期：年月日第14页共29页投标函致：（招标人名称）1.根据已收到贵方的工程编号为的_____________________工程的招标文件，并已详细审核了全部招标文件及有关附件。2.遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、标准和技术规范、图纸、工程量清单及其他有关文件后，我方承诺：愿以币种：金额（大写）元（小写）元的投标报价并按上述合同条款、标准和技术规范、图纸、工程量清单等的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。3.我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何投标文件的约束。4.我方完全理解和接受招标文件所有条款的规定，并承诺一旦我方的投标出现该条列举的严重违规或涉嫌串通投标的情形而被评标委员会废标的，将自觉接受贵方暂停或者取消今后我方参加贵方其他任何工程投标资格的处理。5.如果我方中标，我方保证