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济南恒大绿洲B地块二期（10、11、15、18、19）#楼、地下车库工程施工招标文件项目编号:[]招标人：济南恒大绿洲置业有限公司代理机构：济南市建设监理有限公司二0一0年九月济南恒大绿洲二期（10、11、15、18、19）#楼及地下车库工程施工招标文件济南市建设监理有限公司1目录第一卷投标须知、合同条款及合同协议书..............................2第一章投标须知及投标须知前附表.................................................................2（一）总则......................................................................................................4（二）招标文件.................................................................................................7（三）投标文件的编制......................................................................................9（四）投标文件的递交....................................................................................18（五）开标.......................................................................................................20（六）评标.......................................................................................................21（七）定标.......................................................................................................26（八）合同的授予............................................................................................26（九）不正当竞争与纪律监督.........................................................................27第二章主要合同条款.....................................................................................28第三章合同文件格式.....................................................................................31第二卷工程技术规范................................................38第四章工程建设标准.....................................................................................38第三卷投标文件格式................................................39第五章投标文件投标函部分格式..................................................................39第六章投标文件商务标格式..........................................................................48第七章投标文件技术部分格式......................................................................73第四卷图纸及技术资料..............................................87第八章图纸及技术资料.................................................................................87第五卷工程量清单..................................................87第九章工程量清单.........................................................................................87技术标评分细则（满分100分）.....................................90商务标评分细则（满分100分）.....................................88济南恒大绿洲二期（10、11、15、18、19）#楼及地下车库工程施工招标文件济南市建设监理有限公司2第一卷投标须知、合同条款及合同协议书第一章投标须知及投标须知前附表一投标须知前附表项号条款号项目说明与要求11.1工程名称济南恒大绿洲B地块二期（10、11、15、18、19）#楼、地下车库工程21.1建设单位济南恒大绿洲置业有限公司建设地点济南市长清区长清大道北，北大沙河以南31.1建设规模结构形式：框剪；建筑面积：一标段建筑面积约为11万m2；二标段建筑面积约为11万m2；层数：18、32层。41.1承包方式包工包料51.1质量标准合格62.1招标范围图纸范围内的工程（除电梯工程、消防工程、弱电工程外）72.2工期要求本工程定额工期740日历天，招标工期730日历天，计划开（竣）工日期：2010年11月1日至2012年10月31日83.1资金情况自筹911.2招标控制价105.1投标人资质等级要求具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质。不接受联合体投标115.2资格审查方式资格预审济南恒大绿洲二期（10、11、15、18、19）#楼及地下车库工程施工招标文件济南市建设监理有限公司31217.3工程报价方式工程量清单报价1318.1投标有效期90日历天数(从投标截止之日算起)1419.1投标保证金额20万元人民币157.1踏勘现场投标人自行踏勘。1620．1质疑文件提交地点、时间地点：济南市建设监理有限公司时间：2010年9月29日17：00时之前，同时，提交一份质疑文件的电子文档发送至xincheng04@163.com并电话通知查收。1720.2领取答疑记录地点、时间地点：济南市建设监理有限公司时间：2010年9月30日17时0分1821.1投标文件份数正本:商务标和技术标各一份；副本：商务标一份，技术三份；word电子文档（内容包含投标书所有内容）光盘一张，评标电子光盘（内容：EXCEL评标文挡）一张。电子光盘内容必须准确。1923.1投标文件递交地点及投标截止日期地点：济南建设工程交易中心时间：2010年10月18日9时0分2027.1开标会地点：济南建设工程交易中心时间：2010年10月18日9时0分213035．1评标方式及办法综合评审22招标人联系人孙月光电话8097597123代理机构主办人及上岗证号刘莎3701344电话82763886济南恒大绿洲二期（10、11、15、18、19）#楼及地下车库工程施工招标文件济南市建设监理有限公司4二投标须知（一）总则1、工程说明：1.1工程的说明除投标须知表规定外：1.1.1招标条件本工程已具备（1）项目立项批文：济发改投资（2010）220号（2）济南市《建设工程规划许可证》：建字第号（3）报建证号：20100100（4）资金情况：已落实1.1.2现场条件：（1）道路：已通；（2）电源：已通；（3）水源：已通；（4）场地已平整1.1.3合格的潜在投标人拟参加本次招标的投标人应持企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、外地企业需持进济备案证明、法定代表人证书或法定代表人授权委托书，到指定地点领取资格预审文件，并按规定时间交回，以便确定合格的潜在投标人。1.1.4合格的潜在投标人请按通知时间到济南市建设监理有限公司（英雄山路92号）领取招标文件及有关资料，同时交纳文本费750元。1.2工程情况见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项－第5项所述。1.3本项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、山东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、《工程建设项目施工招标投标办法》等有关招投标规章及相关政策，将通过邀请招标择优选定壹名中标人。本工程分两个标段，投标单位各投自己所选标段。2、招标说明：2.1本次招标的工程项目范围见前附表第6项所述。2.2本工程的工期要求见前附表第7项所述。2.3工程概况：济南恒大绿洲二期（10、11、15、18、19）#楼及地下车库工程施工招标文件济南市建设监理有限公司52.3.1项目概况：由济南恒大绿洲置业有限公司开发的济南恒大绿洲B地块二期（10、11、15、18、19）#楼及地下车库工程，位于济南市长清区长清大道北，北大沙河以南，本次招标范围为一、二标段。一标段建筑面积为112095.29m2；二标段建筑面积为106344.56m2。质量要求：合格；投资额：约4亿元。详细建筑面积见下表。标段楼号层数结构形式建筑面积（平方米）工期一标段10#楼18F框剪18803.42730日历天11#楼18F框剪1864815#楼32F框剪33851.07地下车库2F框架40792.8合计二标段18#楼32F框剪40301.72730日历天19#楼32F框剪25250.04地下车库2F框架40792.8合计218439.852.3.2建设工期：计划开（竣）工日期：2010年11月1日至2012年10月31日总工期：730日历天；3、资金情况：3.1本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第8项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的价款支付。4、工程设计文件：4.1勘察设计文件；4.2设计施工文件。5、投标人基本条件：投标人必须是独立法人并具有相应的施工资质。5.1为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合招标文件的要求和具有履行合同的能力。济南恒大绿洲二期（10、11、15、18、19）#楼及地下车库工程施工招标文件济南市建设监理有限公司65.2本工程采用前附表第11项所述的资格审查方法确定合格投标人，只有完全通过资格审查的合格的投标人才能参加投标。资格预审文件内容包括：投标人在递交投标文件时，应在资格预审文件中提供以下资料的复印件：①投标人基本情况（应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本、安全生产许可证、外地企业进济备案证明、企业建造师承揽项目一览表等材料的复印件）；②近二年（2008年、2009年，不含本年度）财务状况（应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等材料的复印件.）；③拟派项目经理、施工员、预算员、材料员、质检员、安全员的工作履历；④近二年（2009年、2010年，含本年度）完成的类似项目情况表（应附中标通知书或合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书等材料的复印件）；⑤正在施工和新承接的项目情况（应附中标通知书或合同协议书等材料的复印件）；⑥近二年（2008年、2009