晋江市工人文化宫暨人防工程代建招标文件

-1-晋江市工人文化宫暨人防工程代建招标文件招标编号：晋代建20170316001招标人：晋江市总工会（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）编制人（签字）：陈丽玉审核人（签字）：龚冰2017年3月16日-2-目录第一章招标公告...............................................................................................................................-3-第二章投标须知及投标须知前附表.....................................................................................................-6-一、投标须知前附表.........................................................................................................................-6-二、投标须知...................................................................................................................................-15-（一）总则...........................................................................................................................-15-（二）招标文件.......................................................................................................................-16-（三）投标文件的编制...........................................................................................................-18-（四）投标文件的递交...........................................................................................................-21-（五）开标.............................................................................................................................-22-（六）评标.............................................................................................................................-23-（七）合同授予.......................................................................................................................-24-第三章合同条款及格式.......................................................................................................................-27-第一部分合同协议书.....................................................................................................................-29-第二部分通用合同条款.................................................................................................................-32-第三部分专用合同条款.................................................................................................................-40-第四章工程技术标准和代建要求.......................................................................................................-46-一、工程说明...................................................................................................................................-46-二、技术标准与规范.......................................................................................................................-46-三、代建范围、内容和建设工期...................................................................................................-47-四、代建要求...................................................................................................................................-47-第五章招标项目技术资料.....................................................................................................................-50-第六章投标文件格式.............................................................................................................................-51-第一节商务和资格文件格式.........................................................................................................-52-第二节技术文件格式...................................................................................................................-68-第七章评标细则.....................................................................................................................................-74--3-第一章招标公告晋江市总工会的招标编号为晋代建20170316001的晋江市工人文化宫暨人防工程代建已由中国晋江市第十三届委员会以中国晋江市第十三届委员会专题会议纪要[2016]48号批准建设，项目业主为晋江市总工会,建设资金来自财政拨款及自筹，委托的招标代理单位为福建平诚工程造价咨询有限公司。现决定对该项目代建进行国内公开招标，选定代建单位。1、工程项目概况1.1项目名称：晋江市工人文化宫暨人防工程代建1.2工程建设地点：晋江市梅岭街道许厝社区，东北临迎宾路，东南临梅岭路，西南、西北临两条规划路1.3建设规模：项目总用地面积为31809㎡（47.71亩），总建筑面积为77664.41㎡。其中计容总建筑面积38805.95㎡（包括宣教中心5194.37㎡、体育中心建筑面积16336.50㎡、文化艺术中心总建筑面积5793.39㎡、职工培训中心9418.62㎡、展览中心731.98㎡、文化创作功能561.34㎡、职工服务中心769.75㎡）。不计容建筑面积38858.46㎡；1.4项目代建实施方式：全过程代建；1.5代建范围及内容：晋江市工人文化宫暨人防工程全过程代建；1.6项目总投资：约人民币40000万元；1.7工期目标：本项目计划建设工期为2年，于2017年3月开始项目前期工作，预计将在2017年12月开始动工建设，2019年12月完成竣工验收并投入使用；1.8代建周期：自本工程代建合同签署之日起至全部工程保修期满为止；1.9工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准；2、本招标项目不接受联合体投标；3、本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，投标人资格条件为：3.1在福建省注册登记，并具有独立法人资格；3.2具有甲级工程咨询、甲级工程设计、甲级工程监理、甲级招标代理、甲级工程造价咨询，施工总承包一级和房地产开发二级及以上资质之一，或者是经省政府批准设立的专业项目管理机构或省级国有投资公司；3.3投标人拟担任本项目的项目负责人应具备合格有效的国家注册咨询工程师、国家一级注册建筑师、国家注册监理工程师、国家注册造价工程师、国家一级注册结构工-4-程师、国家一级注册建造师（含临时执业证书）等注册执业证书之一，并具有工程师及以上职称；3.4项目负责人、技术负责人和其他管理人员、以及资格审查合格条件的其他内容和标准详见招标文件中的有关规定，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。4、获取招标文件4.1、凡有意参加投标者，请于2017年3月17日8时00分至2017年3月21日18时00分，自行到泉州市公共资源交易信息网（）下载招标文件。5、本项目采用综合评估法的评标办法。6、投标保证金的提交6.1投标保证金提交的时间：于投标截止时间前汇到晋江市建设工程招标投标中心账户（开户名：晋江市建设工程招标投标中心，开户银行：中国银行晋江分行，帐号：424758379456）；6.2投标保证金提交的方式：以银行转帐或电汇形式从法人单位基本帐户汇出．．．．．．．．．．．，并应注明工程招标编号；或福建省住房城乡建设厅公布的福建省建筑业龙头企业可以采用年度投标保证金提交方式参与本项目投标；6.3投标保证金提交的金额：玖万元人民币（下同）。7、投标文件的递交7.1递交投标文件的截止时间：2017年4月10日9时00分，提交地点为：晋江市建设工程招标投标中心（晋江市世纪大道南路城市规划展馆二楼）；7.2开标时，投标人的法定代表人【或其授权代理人随带授权委托书(见格式)原件】随带本人身份证原件到场核验并参加开标会，未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件的，视为放弃参加本次投标，其投标文件不予开封、评审。7.3逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求