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温岭银泰城智能化工程施工招标文件0温岭银泰购物中心开发有限公司银泰城工程施工招标文件招标项目：智能化弱电系统招标人：温岭银泰购物中心开发有限公司日期：二O一二年月日温岭银泰城智能化工程施工招标文件1投标邀请函：1、温岭银泰购物中心开发有限公司根据《中华人民共和国招标投标法》，建设工程安全生产管理条例，国家和省、市地方法律、法规。就温岭银泰城工程智能化弱电系统施工进行邀请招标。主要工程内容详见工程说明及招标文件、设计施工图纸及招标范围内容：2、本次弱电系统招标采用内部邀请招标形式，招标人要求具有良好信誉和实力的投标人对本工程的弱电系统施工任务参加投标。3、对于前来投标的投标人，必须遵守项目经理的道德准则。项目责任承包人必须符合招投标管理条例的要求。为此，一旦认定投标人在有关投标竞争中带有腐败或欺诈行为，将被视为废标。4、投标人请于年月日在温岭银泰购物中心开发有限公司成本控制部领取招标文件。地址为：温岭银泰购物中心开发有限公司二楼成本控制部联系人：王仁庆；电话：0576-80689291；传真：0576-80689295。5、所有投标文件必须在规定的时间内送达投标须知前附表规定的地址。招标人将本着公平、公正、公开的原则选择合理的低价中标，但并不保证最低价中标。6、所有投标文件必须附有投标保证金或已交纳投标保证金凭证（复印件），金额为10万元人民币。7、温岭银泰城工程弱电系统招标文件，包含招标文件和施工图纸各一份，在领取招标文件时一同递交。未中标的投标人在中标通知书发出一周内，将所有资料归还招标人。同时招标人将无息退还投标保证金。8、本工程如投标人中途无故退出投标，则投标保证金罚没。日期：年月日温岭银泰城智能化工程施工招标文件2投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称温岭银泰城2建设地点中华北路与九龙大道交汇处3招标人温岭银泰购物中心开发有限公司4招标范围施工图全部内容5工期要求6质量标准必须满足国家相关施工及验收规范，符合国家质量检验验收“合格”标准，无条件接受监理公司的全过程监理，并取得监理和质量监督部门的竣工验收。7承包方式包工包料8资金来源企业自筹9投标人资质等级要求智能化工程专业承包企业级及以上资质。10资格审查方式资格预审11踏勘现场及答疑文件递交踏勘现场：投标人可在领取招标文件的同时，在工程部的组织下对工程现场及周围环境进行踏勘或自行组织现场踏勘。答疑文件递交时间：招标文件发放日之后的5天内答疑文件递交地点：温岭银泰购物中心开发有限公司12报价方式按浙江省03定额、采用工程量清单进行综合报价。13投标有效期60天（日历日、从投标截止之日算起）14资料费一套200元（取招标文件时支付）15投标保证金金额、有效期、及交纳时间、地点金额：￥10万人民币从投标截止之日起：60天（日历日）开户：农行温岭市支行帐户名称：温岭银泰购物中心开发有限公司账号：19-92510104007818816投标文件份数正本一份，副本二份，电子版一份17投标文件提交截止时间及地点截止时间:年月日（北京时间）地点:温岭银泰购物中心开发有限公司成本部18履约保证金签订合同后，中标人的投标保证金转变为履约保证金19结算和付款方式执行《施工合同协议书》相关条款20评标方法及标准综合评估法、选择合理的低价中标。21总包配合费投标人不需考虑总包协调费费用22联系方式联系人：小王联系方式：0576-80689291温岭银泰城智能化工程施工招标文件3第一部分招标项目一览表1.工程说明1.1工程名称：温岭银泰城1.2建设地点：中华北路与九龙大道交汇处1.3工程概况：本项目为温岭银泰城（南区），位于温岭市城市新区核心区，东面紧邻汇龙路，西面为中华北路，北面为九龙大道，南邻规划道路，总用地面积为32216平方米。温岭银泰城（南区），由商业和办公两大功能组成：其中商业部分包括百货、超市、购物中心。百货约3.4万平方米，购物中心约5万平方米，地下车库约4万平方米，超市约1.3万平方米，办公约2.3万平方米，销售商铺约0.5万平方米。1.3.1工程范围：施工图全部内容1.3.2工程情况：施工用水、电：施工临时用水、用电已通至施工现场附近。1.4招标要求：按招标方提供的施工图纸及工程量清单，结合投标方提供的施工组织设计、自身实力和市场调研的材料设备价进行综合报价。1.5招标人：温岭银泰购物中心开发有限公司2.招标范围、工期、质量和承包方式要求2.1招标范围视频监控系统、防盗报警系统、综合布线系统、网络和宽带接入、背景音乐系统、有线电视系统、电话交换机、保安巡更系统、停车场收费管理系统、楼宇自动控制、手机信号放大系统、防雷和防浪涌、客流统计系统、POS机收银系统、信息发布系统、弱电设备和管理机房。2.2工期要求：自进场开始至工程竣工，工期为天（具体时间要求与土建同步并竣工验收合格）。2.3质量要求：本工程质量要求达到国家规定的合格验收标准。必须满足国家和地方的法律法规的要求、相关施工及验收规范，符合国家质量检验验收标准，无条件接受监理公司施工阶段的全过程监理，并取得建设方、监理和质量监督部门的验收。满足拟建工程的正常实施，保证拟建工程周围的建筑和市政设施不受影响和破坏。2.4承包方式：本工程以包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工的形式进行专业承包。温岭银泰城智能化工程施工招标文件4第二部分招标内容及技术要求一、系统构成原则本工程中采用系统以及系统的构成应该满足以下原则：1、可靠性要求系统硬件设备具有很高的可靠性；同时还必须配备可靠的软件。必须采用多种措施来保证建设一个可靠性和硬件冗余度、软件冗错率极高的系统，使系统能不间断正常运行和有足够的延时来处理系统的故障。应具备长期稳定工作的能力。2、实用性系统支持各种数据通信、多媒体技术以及控制管理等要求。系统应具备完成工程所要求功能的能力和水准。系统应符合工程实际需要和国内外有关规范要求，并且容易实现、操作方便。3、先进性系统应是在满足可靠性和实用性要求的前提下，应用目前国际上的主流技术产品。特别是采用符合计算机技术和网络通讯技术最新发展潮流并且能应用成熟的系统。4、开放性系统应遵循国际标准或者国际流行标准以及工业标准，系统应提供标准TCP/IP数据接口协议和系统集成所必须提供的局域网接口、以及界面接口软件和应用软件接口，以便系统具备良好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。5、模块化（可扩展性）系统的软件、硬件配置应可以采用逐步增加和扩充的方式。系统的网络结构应该是分层模式；硬件配置应采用积木式；软件功能模块应是可以重组的，可以根据用户的实际情况和逻辑控制，自行编制组合生成新的功能模块或控制逻辑。6、人机界面人机界面友好、显示形象、操作简单、方便运行管理。所提供的系统必须是中文界面，同时应采用图形方式来显示信息点状态，以及采用表格填充方式来编制应用软件。7、经济性系统应使性能与价格之比在同类系统和条件下达到最优。控制与管理软件应尽量减少能源的消耗和运行费用。温岭银泰城智能化工程施工招标文件5系统产品的选型应选择那些性能先进、产品功能全面、成熟，同时价格相对较好的产品。其经济性应包括以下内容：a、系统本身的价格（包括设备、技术服务和培训）；b、系统运行后运行以及维护费用；c、对系统实施现场的特殊要求所需要的费用；8、系统综合性能系统应采用实时多任务、多用户、多操作系统；数据通信的传输速率和带宽较高；系统应选择分布式并行处理计算机模式；系统应具备有良好的性能价格比。二、适用标准本系统所涉及的设计标准、规范，产品标准、规范，工程标准、规范，验收标准、规范，应符合国家有关条例及规范，如有新的标准应采纳新标准，如是国外相应标准应得到发包方认可，这些标准包括（不仅限于以下）：《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-2008）《商用建筑电信布线标准》（EIA/TIA-568）《民用闭路监控电视系统工程技术规范》（GB50198-94）《30MHz—1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》（GB6510-86）《商用建筑布线系统管道及空间位置标准》（EIA/TIA-569）《民用建筑电气主设计规范》（JGJ/T16-92）《工业企业通信设计规范》（GBJ42-81）《工业企业通信接地设计规范》（GBJ115-87）《工业企业程控交换机工程设计规范》（CECS09：89）《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）《建筑设计防火规范》（GB8566-88）《计算机软件开发规范》（GB8566-88）《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72：95）《中华人民共和国公共安全行业标准》（GA38-92）《中国电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90.92）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）《建筑防雷设计规范》（GBJ57-2003）温岭银泰城智能化工程施工招标文件6《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90）上述技术标准和规范如果有不足之处或者未能达到国际最新标准的时候，系统承包方应使系统的设计、施工以及选用的设备和材料符合最新的版本的国际和国家的标准、规范，并提供采用的国家和国际标准、规范以及所采用的版本的有关技术资料。系统设计依据还包括相关工程设计图以及技术说明文件。本招标文件中内容若和施工图不符合，以设计施工图纸为准。三、招标内容根据温岭银泰城弱电系统工程：设计施工图纸范围和招标文件约定分为16分项：视频监控系统、防盗报警系统、综合布线系统、网络和宽带接入、背景音乐系统、有线电视系统、电话交换机、保安巡更系统、停车场收费管理系统、楼宇自动控制、手机信号放大系统、防雷和防浪涌、客流统计系统、POS机收银系统、信息发布系统、弱电设备和管理机房等系统。投标人必须对以上项目进行分项报价（要求投标单位结合自身的实力进行竞争性综合报价，若中标，则以后招标范围内除工程量外报价一律不得调整）。注：因本项目选型设备均为数字化产品，故以上系统除监控系统、背景音响系统和车位锁、信报箱、停车场之外都采用室外光纤网络数据传输。1．电视监控、防盗报警系统：首层卖场出入口、各层自动扶梯口、楼梯口、主要通道、垂直电梯内、总服务台及收款机位置（参见图纸）需设固定镜头彩色摄像机(半球机)；卖场内各层楼梯口和首层出入口设置双鉴报警探头（探头尽量吸顶安装），首层玻璃上设置玻璃破碎报警探测器；每层卖场适当位置设置三到四台带云台三可变彩色摄像机；财务系统设置单独的硬盘录像机，并满足手工切换录像的需要；所有室内摄像机安装在半球吸顶安装防护罩内，半球罩不要太大（5－7英寸为宜）；收银台、财务室、总服务台设防抢报警按钮；电梯监控用的电梯随行电缆要包含在此次报价的材料单内，由电梯安装厂家负责安装；采取数字硬盘录像，录像机采用D1格式，25帧录像保留30天；使用的数字硬盘录像机须有网络联网功能，并在总经理室或管理办公室设分控；防盗报警采用统一的管理方式，由控制中心统一进行防盗系统的撤防和布防操作，各层和各防盗分区可单独进行撤布防等操作，并方便随时调整；温岭银泰城智能化工程施工招标文件7采用联网的报警方式，通过联网传输在保安控制中心得到警报显示，报警记录可以查询和打印并具有备份措施（报价中含计算机和打印机）；报警中心具有图形化的电脑多媒体管理接口，直观显示监控区域的撤、布防状态和报警状态，通过声光信号提醒值班人员及时处理警情；值班员和管理人员通过密码实现分级管理；保证系统的高可靠性；管理员可以查询系统的历史运行数据和值班员的使用记录；监控系统备电1小时，防盗报警系统备电8小时；2．综合布线系统语音主配线架采用机柜式安装的铜缆配线架；卖场内的语音末端点位卖场内柱子均布，每柱子设1个语音点1个数据点；收银点设3个数据点，位置见百货提供的图纸；语音水平线缆和数据水平线缆采用超五类8芯非屏蔽双绞线，垂直干线部分语音采用铜缆，垂直干线部分数据采用多模光纤；语音跳线要含在报价中，要包含打线工具；适当考虑楼内IC卡电话的线路预留；卖场和办公区的语音和数据部分采用快接式配线架；考虑主要设备机