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第1页共21页惠州市江北18小区10#地块项目园林景观设计招标文件（商务）工程名称：惠州市江北18小区10号地块项目园林景观设计工程地点：惠州市江北18小区西侧招标人：中信惠州置业有限公司法定代表人或其委托代理人：二○○七年五月第2页共21页一、工程概况（一）项目名称：惠州市江北18小区10#地块项目园林景观设计（一）项目概况：本项目位于惠州市城市主干道文明一路西侧，项目总用地面积为16180㎡,总建筑面积67759.525㎡，项目地下一、二层为车库。本次招标的为该项目的园林景观设计。二、投标须知1.1招标范围：惠州市江北18小区10＃地块广场以及四楼架空层屋顶花园景观设计，包括方案设计、初步设计和施工图设计，具体设计内容及要求详见附后设计任务书。1.2设计总体要求：设计应遵循以下几个方面的原则：①规划设计的系统性与前瞻性；②创意、创新与可行性；③美观与合理性；④功能性；⑤充分体现“绿色、人文、健康”的设计理念；⑥经济性。1.3工期要求投标阶段工期要求：方案设计优化（含设计估算）：签订合同后5天内；施工图设计（含设计修正概算）：签订合同后30天内。1.4资质等级要求城市园林绿化二级以上资质；近三年来，具有类似规模的小区园林景观设计业绩。2.投标文件的签署2.1按本须知的规定，向招标人提供一式三份投标书，其中一份正本，两第3页共21页份副本。正本与副本应有相应的标记，当正本与副本不一致时，以正本为准。2.2设计文件应按下列份数提供：效果图一份；其他设计文件五份，一份正本，肆份副本；电子光盘三份，一份正本，两份副本。正副本须具有相应的标记。设计文件按本章中有关要求进行签署和封装。2.3投标书应用不褪色的墨水书写或打印，由投标人的法定代表人或其授权的代理人签署，并将（投标）授权书附在其内。2.4投标书的任何一页都不应该涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，不论何种原因造成，均应由投标书签字人在改动处签名并盖章。3.投标报价3.1设计费应参照国家、广东省及惠州市有关的取费标准进行报价，并承诺优惠价格；3.2设计费报价应包含本招标文件及其它补充文件所说明的全部设计工作、施工技术配合费、合理推断出投标人应承担的全部义务等所有工作，以及招标文件及其补充文件所规定的其它服务等；3.3设计费报价应包括管理、利润、税金等国家规定的一切费用，其中也包括应承担的风险费用、人身意外保险费用；3.4国家法律、法规、条例和深圳市规定的向投标人征收的各种税款和费用，都应包括在投标人设计费报价中；3.5设计费报价应包括中标后方案设计优化、施工图设计优化及施工过程中设计服务等费用。3.6所有投标单位,无论结果如何，投标人都应自行承担所有与参加投标有关的全部费用。第4页共21页3.7所有投标文件在评审后不退回，招标单位享有对所有方案使用权。4.投标文件的密封和标记4.1投标文件按投标书、设计文件和电子光盘分别封装在三个文件袋里，最后一起封装在一个封套内。效果图按要求的顺序单独封装。4.2设计文件（包括效果图和电子光盘）均须按隐标要求进行制作和封装，不需签署，并且任何地方（包括封面、密封袋等）不得留有与投标单位有关的任何识别标志或识别文字。4.3效果图须统一采用黑色塑料框架包装制作，版面大小由各投标单位根据需要自行决定。4.4投标文件（效果图除外）的包装必须使用封套，并在封套上加贴密封条，封条上要有投标人盖章和投标人代表或授权的代理人签名。不符合该规定的投标书将可能被拒绝。4.5在封套上应写明：(a)工程名称：惠州市江北18小区10＃地块广场以及四楼架空层屋顶花园景观设计投标书；(b)在开标时间前不得开封。5.投标截止时间投标人根据招标人的要求，在招标书发放后10天内将投标文件送达指定地点。6.开标会6.1招标人在截标后2天内开标。6.2根据招标人要求，各投标人应选派1～2名本项目主要设计人员结合第5页共21页影音文件等电子光盘和效果图进行设计方案解说，解说和答辩限于30分钟内。招标人仅提供投影仪，投标人应自配带电脑演示。7.定标7.1定标综合考虑因素：1）投标文件内容齐全，符合招标文件的要求；2）整体规划系统性、绿化配置合理性、创意性、技术性、美观性、实用性；3）设计方案要充分把握绿化、工作、休闲空间，注重实用性；小品得体，设置合理，整体环境协调。4）绿地附属设施、设计位置、体积、色彩合理，与周围环境协调，并符合相关规范。5）方案实现的可行性、方案的技术经济性。6）设计收费及服务承诺。8.中标通知书招标人在规定的时间内向中标人发出中标通知书；9.合同协议书的签订9.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起2日内，根据招标文件和中标人的投标文件签订建设工程设计合同，合同价为中标人的投标报价。9.2本工程采用固定总价合同，招标人与中标人签订的设计合同必须遵守本招标文件的合同条件，并且不得更改合同条件。9.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标工程设计，不得将中标工程转让(转包)给他人设计。第6页共21页9.4合同有关条款：1）设计人（中标人）应向发包人交付的设计资料及文件①合同签订后5天内：提交优化方案设计文件（含设计估算及经济分析）8套；②合同签订后20天内：提交初步设计文件8套；③合同签订后30天内：提交施工图设计文件1（含设计概算及经济分析）6套。2）设计费支付进度①方案设计文件（含设计估算及经济分析）提交后：支付合同总价的15％；②施工图设计文件（含设计概算及经济分析）提交后：支付合同总价的65％；③本工程施工完毕竣工验收后：支付合同总价的20％；3）中标通知书连同招标文件和设计人的投标书及投标书文件、以及双方在协商期间的来往补充文件和协调同意的有关修改，均为本设计项目有效的合同文件。4）设计人员要求：设计人投入本项目设计的人员应不低于投标时的相关承诺，应专业齐全、经验丰富、满足本项目实际的需要；除非经发包人同意，设计人不得随意更换相关人员。5）设计要求：各阶段设计文件应完整齐全，内容、深度符合规定，文字说明和图面均应符合标准，表达清晰、准确，全部文件必须严格校审，不应出现各种差错。6）对设计人的所有设计成果文件（包括书面和电子文件等），发包人不仅第7页共21页具有使用权，还有在设计人为非施工中标单位的情况下，对施工过程中的图纸优化修改的权利。同时设计人有义务完成施工过程中的技术支持，包括对经优化修改的图纸（含竣工图）的审核和签章等。7）设计人的所有设计成果文件还必须满足政府相关的报建要求。三、招标、投标日程安排（1）、2007年月日8：30至17：00到我司规划建设部领取招标文件。（2）各投标单位应在2007年月日下午15时前将标书交回我司规划建设部。四、本招标文件解释权归招标人享有。五、投标文件格式1、投标书及其附件第8页共21页1.1投标书工程名称：惠州市江北18小区10#地块项目园林绿化工程设计致招标人：中信惠州置业有限公司1、经分析研究贵方提供的上述工程设计的招标文件以及第号至第号补遗书，并经外部条件取证与工程现场考察后，我单位提出了投标文件中所说明的设计，该设计的主要特点如附表所示。我单位愿以此设计承担上述全部工程的设计、施工配合等与设计有关的全部工作。设计收费为元。2、我单位已清楚知道投标书附件是我单位投标书的组成部分。3、如果贵方接受我单位投标，我单位保证在接到业主指令后，按投标书附件规定的期限和质量要求完成并交付合同规定的全部工程设计。4、我单位同意在规定的递交标书截止之日起天内遵守有关投标的要求，在该期限之前，本投标书对我单位始终有约束力，并可随时被接受或被拒绝。5、在正式合同协议签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的合同文件。6、我单位理解，贵方可能接受其他任何投标。投标人：（盖章）法人代表（或代理人）签字：日期：年月日投标人地址：邮编：电话：传真：1.2开标内容一览表第9页共21页（说明：此件是投标书组成部分）投标人名称设计总负责人姓名注册证书号设计费报价设计费RMB万元（大写：）。优惠条件设计周期方案设计（含效果图）周期签订合同后日历天施工图设计周期签订合同后日历天设计方案简介投标人（盖章）：法定代表人或其授权代理人（签字盖章）：日期：年月日1.3法人代表证明书及法人授权委托书第10页共21页1.3.1法人代表证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：系的法定代表人。特此证明！投标人（盖章）：日期：年月日第11页共21页1.3.2法定代表人授权书本授权委托书申明：在下面签字的（单位名称）（职务）（姓名）以法人代表身份代表本单位（以下称“投标人”）授权（姓名）为本单位的合法代理人，授权该代理人在有关项目的设计、施工配合与保修等方面，以投标人的名义并代表投标人签署投标书、进行谈判、签署合同和处理一切与此有关的事务。代理人无转委托权，特此委托。投标人（盖章）：法人代表签字：代理人签字：日期：年月日日期：年月日第12页共21页1.4辅助资料表1.4.1投标人一般情况表设计资质等级发证单位单位性质设计资格范围现有职工人数技术人员人数固定资产净值下属单位简况（个数、专业、年完成工作量等）组织机构框图投标人同时一并提供以下证明材料：企业营业执照、资质证书等复印件，加盖公章。第13页共21页1.4.2近五年内已完成工程设计经历表（园林绿化工程部分）项目或指标工程项目123工程名称规模技术等级工程的主要内容投资额（万元）合同工期/实际工期（月）///质量评定业主/监理单位///备注说明：本表不够时可以增加。第14页共21页1.4.3拟投入本项目设计的主要人员一览表序号姓名性别年龄职称专业拟担任职务第15页共21页1.4.5主要设计人员简历表姓名年龄专业职称职务拟在本合同工程担任职务毕业学校年月毕业于学校系（科）学制年经历年～年参加过设计的工程项目名称及主要特点担任何职备注特点及专长说明：“主要人员”指实际参加本合同设计的项目管理、技术等方面的负责人。（所有人员均应附毕业证书、职称证书、资格证书、上岗证书等证明材料复印件并加盖公章）第16页共21页2、设计文件2.1、工程概况；本项目位于惠州市城市主干道文明路西侧，总用地面积为16180㎡,总建筑面积67759.525㎡，地下一、二层为车库。2.2、方案设计文本说明：应包括规划设计指导思想、设计原则、设计特点、方案构思、园林小品及配套设施明细表、绿化苗木名称及规格等；2.3、设计概算及经济分析；2.4、设计图纸（1）总平面图总平面图可以反映以下要点：建筑群体的空间关系；建筑、道路、广场、景观小品的相互关系；地块内的交通组织。（2）景观定位图（3）场地竖向图（4）植被灌溉布置图（5）园林小品造型详图（6）表面排水布置图（7）景观照明布置图（8）植被配置图必须包含种植分部图、地被植物种植图、苗木表、植物配置及种植说明、植物规格要求等。（9）各节点的平面、立面、剖面图及结构详图（10）主要园林家具参考图。2.5、典型区域景观效果图总体鸟瞰效果图应能体现建筑、道路、绿化等空间布局和景观效果；局部效果图应能体现局部空间环境和景观效果。效果图包括自然光和灯光夜景两部分。效果图应包含但不限于以下区域的：（1）总体鸟瞰效果图（2）灯光夜景效果图（3）其它第17页共21页3、电子光盘（含投标书及附件、设计文件、效果图和影音文件等）影音文件约10～15分钟左右，是对整个方案的设计思想、方案构思、主要景观平面图、效果图、投资估算等进行全面介绍。第18页共21页四、业主提供的其他资料清单序号资料名称数量（份）备注1总平面图、道路平面及竖向布置图1提供软盘2管线综合图1提供软盘3请检查上述资料是否齐全，若有缺项时请在领到招标文件后2天内即时补全。第19页共21页设计任务书(技术部分)一、项目概况：本项目位于惠州市城市主干道文明路西侧，总用地面积为16180㎡,总建筑面积67759.525㎡，地下一、二层为车库二、景观设计说明:本项目的定位要求景观设计要遵循“景观利用最大化和均好性并重”原则，充分运用借景、对景的设计手法，充分利用外景（西面小学园林景观，南面二期园林景观、